长沙经济适用房的申请条件有哪些

1、具有长沙市城区常住户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员)。

2、无房户(未享受过福利分房且无私房)及住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米)。

3、低收入家庭：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及长沙市具体情况确定。(注：家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%)。

购买经济适用房有哪些注意事项

1、位置。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

2、户型。购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。

3、合同。有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

经济适用房转商品房流程有哪些

1、房产局咨询台领取网签号。

2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

3、网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明)，都是缴纳契税用的。

4、缴纳契税。

5、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。

6、交纳土地出让金。

7、登记过户排号等待办理过户。

8、办理登记过户后，由买方来取房本。

长沙经济适用房申请条件

申请条件： 1、具有 长沙 市城区常住户口5年以上的已婚家庭（含离异或丧偶的单亲家庭）；

2、、取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户；

3、取得《长沙市家庭住房保障收入认定证明》（含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》）。 备注： 1、长沙市军队转业、退伍安置条件的人员无需住满5年。

2、年龄以 法定结婚年龄 为准。棚户区、片区改造等市级以上重点工程 拆迁 户申请经济适用住房货币补贴或经济适用住房 购房 资格确认单必须同时符合下列条件：

（1）具有长沙市城区常住户口。

（2）除被拆迁房屋外，他处无房。 《经济适用住房管理办法》第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《 个人住房贷款 管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 购买经济适用住房可提取个人 住房公积金 和优先办理 住房公积金贷款 。

2018长沙经济适用房申请条件

目前长沙经济适用房申请条件有二种保障方式：

一是实物保障方式二是货币补贴保障方式。根据长沙市经济适用住房有关政策规定，棚户区、片区改造中的经济适用住房保障对象可自主选择实物保障方式和货币补贴保障方式中的一种。其他的经济适用住房保障对象只能申请经济适用住房货币补贴。(一)一般申请人必须同时符合下列条件：

1、户口。具有长沙市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭)。

2、住房。取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户。

3、收入。取得《长沙市家庭住房保障收入认定证明》(含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)。(二)棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户申请经济适用住房货币补贴或经济适用住房购房资格确认单必须同时符合下列条件：

1、具有长沙市城区常住户口。

2、除被拆迁房屋外，他处无房。

3、年龄以法定结婚年龄为准。(男满22周岁，女满20周岁)