公租房选房时我们需要注意什么

1、注意房屋布局是否合理：户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题。在购买公租房之前也应该了解一下布局情况，房子的户型一般是讲究前厅后卧，前厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方，不应成为“四通八达”的过道，都说客厅以聚财为好，所以太狭窄了不利聚财。卧室是休息的地方，对于日照和通风要多考虑一下，休息的好坏和这些都是有关系的。

2、选房注意交通便捷：从居住的地方到工作单位或者是经常需要去地方，不能超出自己能够接受的时间，家人都有要求时，要尽量考虑周全，还需要考虑以后的变化，比如：工作变动、孩子转学等情况，尽可能的不要离太远，会给我们生活带来不便。

3、选房注意楼屋的选择：按照房子的高度不一样，分为底层、多层、高层等。一般1-3层为底层，3-7层为多层，8-12层以上为高层。根据规定八层以上必须要有电梯，所以高层必须配有电梯，给我们的生活带来方便。

公租房选房要带哪些材料

1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

3、个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

4、主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

5、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。社会保险费包括重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

公租房选房有什么技巧

1、区边缘的房子慎重考虑

小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。

2、尽量避开小区内活动区域的房子

现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。

3、远离停车场旁边的房子

停车场边上的房子会经常听到车子开进去的声音，车主开门、关门、上保险锁等这样声音可能白天的时候不明显，但是如果是晚上夜深人静了，这些声音就会被几倍放大，更甚的，还会有车灯直接照到房子里面，所以这类的房子要慎重选择，不要贪图一时的方便，这也是重要的选房技巧之一。

4、不要选择人行道旁的房子

有的人觉得选择在人行道旁的房子，外面无遮挡物，可以通风，光线也好。光线好这个是一定，因为它不仅白天有光，晚上也有光，只不过那所谓的光是路灯照进来的，如果整夜房子都处在一片光亮中，喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。

5、谨慎选择小区出入口旁的房子

可想而知出入口的人流量是最大的，每天不定时的都有人或车辆的进进出出，有时一些车主为了让保安开闸，可能还会用喇叭明示，所以这类房还应尽量避免为好。

公租房选房时我们需要注意什么?公租房5年后可以买吗?

公租房选房时我们需要注意什么?

1、注意房屋布局是否可行：户型布局是否可行和之后居住的舒适感是有关联的，诸位千万不要觉得公租房价格便宜一点就不在乎这种情况。在购买公租房以前也应当了解一下合理布局状况，房子的户型一般是注重厅面后卧，厅面属于公共场合，通常是接待顾客或是家人聚集的地区，不可变成“四通八达”的走廊，都觉得大客厅以招财为宜，因此太狭小了不好招财。卧房是睡觉的地方，针对日照和自然通风需多考虑一下，歇息的好与坏和这都是密切相关的。

2、购房留意交通便利：从居住的区域到所在单位或者经常要去地区，不可以超过自身可以接受的时间也，家人都是有标准时，尽量要考虑周到，还要考虑到之后的改变，例如：工作变动、孩子转学等状况，尽可能不必离很远，能给我们的生活造成不变。

3、购房留意楼屋的挑选：依照房子高度不一样，分成最底层、双层、高层住宅等。一般1-3层为最底层，3-7层为双层，8-12层左右为高层住宅。按照相关规定八层之上必须有家用电梯，因此高层住宅务必装有家用电梯，给我们的日常生活产生便捷。

1、与单位签订合同工作的人员：企业出具工作收入和住房分配证明，劳动合同书或个人公积金证明或个人社保证明三者选其一。

2、自由职业者：自由职业者给予现居住所在城市社区居委会出具的学生就业收益证明。

3、个体户：个体户给予营业执照税款交纳证明。

4、市区退休职工：养老待遇领到证明或原所在单位出具的离休证明，住房分配证明。

5、国家行政机关、事业单位在编工作员：企业出具工作收入和住房分配证明，公积金或个人社保证明。社会保险金包含重庆范围之内交纳的城镇、城乡养老保险，在市区交纳的城镇职工医保。

公共租赁房5年之后能买。但是售卖的公共租赁房自购房者申请办理房地产登记之日起5今年年底，不可挂牌交易5年之后必须挂牌交易的，由国家优先选择复购，政府部门舍弃回购的，按到时候经济适用住房挂牌交易的有关规定实行，公租住在居住满5年之后，承租方具有购买权，具体可咨询公租房管理单位，由于各地标准及全国各地的相关规定是略有不同的。

公租房选房窍门

公租房选房窍门如下：

1、小区边缘的房子慎重考虑。小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音，尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。

2、尽量避开小区内活动区域的房子。老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。

3、选择靠里面或楼层稍高的房子。靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。

4、远离停车场旁边的房子。停车场边上的房子会经常听到车子开进去的声音，车主开门、关门、上保险锁等这样声音可能白天的时候不明显，但是如果是晚上夜深人静了，这些声音就会被几倍放大。

5、不要选择人行道旁的房子。人行道旁不仅白天有光，晚上也有光，只不过那所谓的光是路灯照进来的，如果整夜房子都处在一片光亮中，喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。

6、谨慎选择小区出入口旁的房子。可想而知出入口的人流量是最大的，每天不定时的都有人或车辆的进进出出，有时一些车主为了让保安开闸，可能还会用喇叭明示，所以这类房还应尽量避免为好。

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