廉租房可以交易买卖吗

廉租房不可以交易买卖，因为廉租房的所有权是归属于政府的，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。中国的廉租房是只租不售的，出租给城镇居民中最低收入者，所以廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。

廉租房可以继承吗?

廉租房是不能作为遗产被继承的。但是根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。

依照我国民法典规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符时承租人应退出廉租房。

租廉租房需要注意有哪些?

1、廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。

廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、廉租房供给不足，很难租到廉租房。

由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。

3、配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。

廉租房可以买卖吗，廉租房能购买吗？

廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。 廉租房的申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房可以买卖吗

廉租房不可以买卖。因为廉租房的所有权是归属于政府的，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。中国的廉租房是只租不售的，出租给城镇居民中最低收入者，所以廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。

廉租房也是不能作为遗产被继承的。但是根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。

租廉租房需要注意事项。

1、廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、廉租房供给不足，很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。

廉租房的可以买卖吗

廉租房是不可以买卖的。政府创建廉租房就是为了发挥政府公共服务的重要职能，减少社会矛盾，建设和谐社会，给城市低收入群体提供供居住的廉价租房。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。如果申请廉租房的使用者将申请到的廉租房进行买卖是违背法律强制性规定，是无效法律行为，还要承担违法责任。 法律依据； 《廉租房住房保障办法》第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： (一) 无正当理由 连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的； (二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。