租房合同可以签两个人的名字吗

租房合同可以签两个人的名字，两个人共同享有租赁房屋的使用权。如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。

如果对房屋属于两人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。

房屋出租人的权利有哪些

1、有按期收取租金的权利。房屋租赁合同是一种有偿合同，出租人按照合同的规定，在一定期限内将房屋的占有权、使用权让渡给承租人，应得到相应的经济补偿，其货币形式就是房屋的租金。按期向承租人收取租金，是出租人的一种基本权利，是出租人的房屋所有权在经济上的体现。承租人应按期如数交纳租金，如果出现承租人拖欠租金的情况，出租人有权收取滞纳金。拖欠租金情况严重的，出租人也有权终止租赁合同，收回房屋。当租赁房屋的条件和租金标准发生变化时，房屋租金的数额可以随之进行调整。

2、有监督承租人按合同约定使用房屋的权利。由于承租人对承租的房屋只享有占有和使用房屋的权利，并没有对房屋的所有权，承租人在租用房屋的过程中不能随意处分租赁的房屋。所以出租人有权对承租人使用房屋的行为进行监督，当出现承租人任意拆改、搭建、损坏房屋和设备，从而侵犯出租人的房屋所有权的行为时，出租人可要求承租人恢复租赁房屋的原状或赔偿由此带来的损失。

3、有依法收回租赁房屋的权利。出租人在签订租赁合同时有权明确租赁期限，当租赁期满时，出租人不再出租房屋或承租人不能满足续租的合理条件的，出租人可以依法收回所出租的房屋。对于未定租期的出租房屋，按照有关法规，房屋所有权人要求收回房屋自住的，一般应当准许。如呆在租赁过程中，承租人出现了终止租货合同的法律事实，如承租人将承租的房屋擅自转租，利用承租的房屋进行违法活动，故意损坏承租房屋等，出租人有权终止租赁合同，收回出租的房屋，并有权对由承租人的上述行为造成的损失提出索赔。

租房合同可以写两个人吗

可以。

因为租房合同上签的是你的名子，你就是法定的承租人，当事人，即使这内房子里住了一容百个人，出了问题房主或法律也只追究你的责任，所以在租房期限内房子的使用权和维护都由你负责，你当然也有权选择合租的室友或单住，如果以后再选其他合租人时最好有书面的约定或协议，以免产生麻烦或矛盾。

【拓展】

房屋租赁

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

注意事项

一、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 [1]

二、房东个人情况查仔细

承租房屋时租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件

三、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

四、认真签订房屋租赁合同

租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

五、物业杂费等合同附件写清楚

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

六、房屋押金问题看明白

租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

租房合同可以签两个承租人的名吗

1 可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。

2 如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。

如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。

扩展资料：

房屋租凭由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

参考资料：百度百科-房屋租凭

签租铺合同可以写两个人的名字吗？

可以的。

1、商铺的租房合同上乙方可以写两个人名字，这就是两个人租房并且使用。

2、乙方为两个人名的租房合同也能够顺利的办理营业执照，只要符合条件就可以办理营业执照。