二手房翻新装修麻烦吗

二手房全部重新装修确实是比新房装修麻烦，需要注意的问题有很多：

1、由于审美的不同，之前装修的风格已不流行，因而引导多数人进行打墙拆改，这有损房屋结构,这一部分就耗费时间和金钱;

2、二手房由于使用的年份已久，有些地方出现了老化，不适合拆改，装修需要的成本也会比较大。

二手房装修需要多久

二手房装修时间根据需要装修哪些项目、面积大小、双方配合情况来决定。

1、旧房翻新装修如果是全部翻新改造，需要的时间就会很长，一般来说2-3个月为正常时间，搁置3-6个月为最适宜。所以全部翻新一般大约在6个月即可入住，这是对人体没什么伤害，因为不仅乳胶漆、石材、木材里面都是有很多有害物质的。如果家里有小孩或孕妇，最好等上6个月才建议大家入住。

2、局部翻新，如墙面翻新、厨房翻新、厨卫翻新等。这类的局部翻新一般只需要7天左右即可入住。局部翻新大多是光刷乳胶漆，现如今乳胶漆都是绿色环保的所以只要不动用石材、和木材。只光刷乳胶漆差不多几天就可以入住。对于刚翻新建议不要立马入住。搁置通风几天才可以入住。

二手房装修注意事项

1、随意拆改结构导致墙体塌陷

每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，通常多层住宅普遍是砖混结构，墙体是承重抗震构件，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，另外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。注意：买二手房时最好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么最好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。

2、卫生间漏水惹来邻居投诉

防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼，万一真漏水，也易取得邻居的理解和配合，若出现有漏水，那么一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

新买的二手房的地板要不要翻新好呢？翻新会很麻烦吗？

买了二手房如果是实木的地板，地板保养的很好，没有太大的损坏，可以考虑留下重新翻新，因为换实木地板价钱很贵。如果铺的是复合地板，本身价钱就很便宜，如果损坏严重，就要考虑重新换新的，没必要翻新。找个专业的施工师傅，他们都会有办法，翻新不会很麻烦。

如果自己经济条件允许，就可以考虑换新的，没必要翻新。二手房的地板要不要翻新，要根据房子地板的实际情况来考虑。如果房主把地板保养的很好，很爱护地板，铺的实木地板，或者其他很贵的地板，表面上看上去没有太大的损坏，就没必要进行更换，可以把坏的地方进行翻新。如果地板损坏很严重，就要考虑重新更换地板了，如果地板的价钱很便宜，没有必要翻新，直接更换新的地板。

有的人住房子很细心，卖房子的时候屋里面收拾的一尘不染，地板和家具保养的非常好，这样的房子买到手就等于赚到了，如果没有什么损坏，就可以不用换地板。如果是价钱很贵的实木地板，竹地板，实木复合地板等，就可以考虑翻新，因为重新更换实木地板价钱很贵，不如哪里坏掉了就换哪里，这样可以省下不少钱。买房子是大事，会掏空一生的积蓄，所以要精打细算，可以考虑翻新。

新买的二手房，有一部分已经是住了很多年的房子了，地板和家具都已经很旧了，如果家里有淘气的孩子，地板损坏肯定会很严重，就要考虑重新更换地板了。想要翻新地板，需要找专业的施工师傅，现在人工费用都很贵。如果地板的价钱很便宜，就不建议翻新，直接把复合地板换掉，复合地板的价钱都能承受得了。

重新装修房子麻烦吗？

重新给二手房装修当然要比新房装修麻烦，主要是因为之前装修的已经过时，需要拆除，这是要算工钱的，还有装修使用过的东西已经不能再使用，需要处理掉，又是一批费用。

还有就是原有的设计需要重新设计，比如改水改电，包括墙面还需要二次处理。

以下几点需要注意：

1、做好整体规划

重新装修之前一定要明确清楚房屋的装修思路，比如局部翻新还是整体翻新等等，装修规划在动工前就确定清楚的话，就可以让各个装修环节相互连接，避免不必要的装修麻烦。

2、房屋的设计

装修设计讲究的是经济适用，要符合自己的审美观，最好是根据制定好的装修规划去设计，要确定好自己的装修风格，不要因为某个精美物件、摆设或者是特价商品等等就轻易动心，万一摆到家中，风格不协调、或者是不上档次的话，那就得不偿失了。

3、装修预算

动工前一定要做好装修预算，可以制定一个详细的表格，严格的按照表格内容去装修，这样就可以控制住装修预算，避免装修费用超出装修预算。

二手房二次装修麻烦吗？装修的时候需要注意什么？

二手房的二次装修相对一手房麻烦一些，因为除非二手房买的也是毛坯，否则都会面临旧装修需要拆改的问题。在装修的时候我们需要注意以下几个问题：

首先我们要确认二次装修的规模，是全部拆掉重新装修，还是在原来的基础来进行改装，或者只是小范围的维修。

如果是全部拆掉重新装修，那么我们就要注意，在预算的时候要增加拆除和搬运旧装修材料的费用预算；拆掉全部重装，是一种车彻底的装修，当全部拆完之后，就跟一手毛坯房装修差不多了；

如果是进行改装，即原本的基本装修，如水电地面、墙之类的基本装修，还是保留，只是针对某些功能或某些地方进行改装或重装，比如重新刷墙漆、翻新地板、更换橱柜等，都属于这种类型的装修。针对这种类型的装修，我们要注意的是，检查基础装修的完好性，即水电管道、防水等是否能正常使用，是否存在老化的现象。如果出现了老化的现象，建议在入住之彰该更换的，更维修的，要完成更换和修缮，否则一旦入住，基础水电管道的维修就将会是一件非常麻烦的事情。

第三种装修只是进行小范围的维修，不会进行较大的改动，或者只是做一些翻新。这种装修是基于原有的装修基本符合使用，并且不出现严重的老化损坏的现象，只需要做一些小的修缮，或者清清就可以入住了。另外预算有限，只求先入住，也可能会对二手房不进行大范围的装、改、修。但即便是这样的情况，也建议对基础装修先进行认真的检查，对管道和线路的情况心里有个数，不致于空然出现问题，搞得自己太狼狈。