公租房是现房还是期房

公租房是现房，因为公租房的申请人一般都有比较迫切的住房需求，如果是期房的话就没法满足大家的需求，而即便有些公租房的小区还未完全建设好就出租了，但顶多也就是一些收尾的工作没有完成，比如绿化工程或者小区路面的修补等，而这并不影响租客们的入住。

公租房申需要注意的是事项

1、轮候期间住房、人口、户籍、婚姻等情况发生变化，应当在发生变化之日起30日内，带好相关材料到市主管部门办理轮候信息变更手续。

2、需要将符合申请条件的父母作为共同申请人，应当在首次申请时一并申报。

3、申请人和共同申请人在认租公共租赁住房时，计入配租面积家庭人口数，其他家庭成员不计入配租面积家庭人口数，但要符合公租房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

4、属于低保家庭或低保边缘家庭，可享受有关公共租赁住房低保政策，另需提交届时有效的市或区民政部门出具的相关证明文件。

5、各地关于申请公租房规定的一些实施细则都是有所差异的，整个过程中，可能工作人员随着审核进度的不断深入，都有可能会要求申请者不断的补充一些新的证明材料。

申请公租房多久可以入住

申请公租房在手续办理完成并交房后就可以入住，如果是已建成的房子则在申请后的1-2个月可以入住，但如果是未建设完成的公租房，则需要1-2年不等。

通常公租房赁期限长为5年，合同到期的承租家庭应该退出公租房，如果承租家庭想要续期公租房，应该在公租房合同到期前3个月提出申请，由公租房的产权进行审核，符合公租房续租条件的，可以继续续租公租房。

如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件，但却还没有找到合适的住所，在租赁期满后可给予其2个月的过渡期，过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取，如果过渡期还不愿搬离，那么租金需要按照住房来收取。

公租房期间买期房有影响吗?

根据规定：“承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准的，应当退出公共租赁住房”，购买期房房管局是会有购房记录的，也就是说一旦购买了期房，可能就会失去承租公租房的资格。所谓的期房是指正在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。也就是指开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房产证为止，在这一期间的商品房都被叫做期房，买房人在这一阶段所购商品房时应该签订预售合同。一般情况下期房的价格会比现房的价格更低，而且可以挑选的余地更大。公租房是指由国家提供相关政策支持，然后由各种社会主体通过新建或者是其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的一种保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

廉租房是什么意思？廉租房和商品房有什么区别

很多人在进行租赁的时候并不是多了解其中的一些政策，特别是国家推行的一些行之有效的政策很多人都并不知道，廉租房就是其中一个，那么廉租房是什么意思？特别是在进行租赁的时候廉租房和商品房有什么区别

很多人在进行租赁的时候并不是多了解其中的一些政策，是国家推行的一些行之有效的政策很多人都并不知道， 廉租房 就是其中一个，那么廉租房是什么意思？是在进行租赁的时候廉租房和商品房有什么区别，下面由我给您详细的介绍一下两则区别。

、廉租房是什么意思：

1、字面意思：租住 房屋 。廉租房是指政府以 租金 补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

第二、廉租房和商品房有什么区别？

定义上面的不同：廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

商品房：主要是指由各 房地产开发 公司建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难，实施“ 安居工程 ”而建造的“ 安居房 ”、“解困房”、“解危房”，从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。

从销售看商品房又分 现房 销售和期房 预售 ；从销售对象看，分内销商品房、外销商品房；从用途看，分 普通住宅 、、 别墅 等。

但是廉租房只能自己居住用，因为廉租房是国家性的保障性的住房，所以只能在进行买卖的卖给国家。

廉租房并不是谁想申请就可以申请的，需要一定的条件才能进行申请，商品房只要相中就可以进行买卖。

以上就是关于廉租房是什么意思？廉租房和商品房有什么区别，我在这里提醒您单身（含离异）申请人未满35周岁，或者离婚不足两年的是不能申请廉租房的，这也是很多单身人士常常考虑的问题，希望上面的介绍对您更好的认识廉租房有一定的帮助。