长租是租几个月

长租是租6个月以上。一般来说租房合同半年以下属于短租，半年以上属于长租，具体的长租时间，租客可以与房东在住房合同里约定，只要租赁期限不得超过二十年，都是符合要求的。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。

长租房租要一次性付清吗

不一定。长租房租付款方式需要双方协商。对租期较长的租房协议，双方存在有利有弊的方面，对出租人，会考虑房租上扬的因素，一般会从两个方面考虑规避不利，一是一次结清租金，二是分期收取租金，如果考虑按年度增加租金，如每年固定涨5%或按实际涨之类的，对承租人也要考虑规避风险，一是一次结清，给予优惠，同时在承租期间不得涨价，二是分期支付租金，但一般还得接受出租人房租动态调整的要求。

长租的优势

1、省钱：如果租借时间较长的话，可以选择长租公寓，因为长租公寓的一大优势就是省钱。长租一般发生在3个月及其以上，一般来自于本区域内的求租者。选择长租可以在一定时间段内，以相同租金居住在此，房租变化浮动较小。如果选择长租公寓，则会有配备齐全的家具和家电，方便又省钱。

2、服务：长租公寓自己居住也不用担心卫生问题，现在很多长租房都有保洁服务，定期派遣人员上门清扫。还会提供家电维修等各种服务。同时家电也很齐全，电视机、网络、洗衣机、空调等都布局整齐，完全不用租客烦恼那些。

3、社交：长租房居住时间久，租客稳定，大家在居住过程中，容易形成稳定的社群关系。认识新的朋友，合租在外互相照顾，减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。

长租的劣势

1、租金较低：租金一般半年到一年涨一次，相对短租而言涨幅小，溢价低。

2、租期固定：租期较长，房东对于房屋的使用会因此受限。

悠悠有品30天属于长租吗

当然属于长租。

1.悠悠有品的免押额度。差不多你自己在支付宝租机里去尝试，租机不能免押这里大概率就是. 2.新注册的steam账号你要一个月后才能开通市场，最好是以前有steam账号，密码重置也要好几天，具体时间我忘了，没开通市场你就没法卖。 3.你愿意等一个多月新注册的账号需要花费5美元，才能开通api，没有api绑定不了悠悠有品。 4.使用悠悠有品需要手机steam开通令牌，有些人会出现收不到短信的情况，这个情况可以去查，b站上都有，实在不行也可以找我。（找我的话就要付费，5毛教学，我自己尝试了三天才研究明白，也是我自己查了不停的试，我个人建议老哥们自己慢慢研究也可以搞定） 5.网易buff上可以卖，需要手续费 没了，就这么多。 很多人说下载了测额度的，我觉得大概率不需要。我三个支付宝帐号，租手机能免押的悠悠有品就一定有额度 能帮一点是一点。

长租公寓租多久 长租公寓盈利模式

随着社会经济的变化，现在住公寓的人越来越多，这种房子要比那些小区房环境好的多，而且也会非常的舒服，所以大多数白领都会选择这种房子来居住，晚上可以休息好，那么在住之前，我们一定要先看一下长租公寓租多久比较合适。

随着社会经济的变化，现在住公寓的人越来越多，这种房子要比那些小区房环境好的多，而且也会非常的舒服，所以大多数白领都会选择这种房子来居住，晚上可以休息好，那么在住之前，我们一定要先看一下长租公寓租多久比较合适，然后再具体的了解一下长租公寓的盈利模式是怎样的。

长租公寓租多久

网上介绍是是五年，＂长租公寓＂，又名＂白领公寓＂，＂单身合租公寓＂，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在＂长租公寓＂这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。

长租公寓盈利模式

1、租金差＋装修投资溢价从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分，一是整套租入，按间租出实现溢价；二是通过分拆隔间，增加房间数实现额外。同时公司也会对租入的房屋进行简单装修，以实现房租价格的提升。采用该类模式的代表企业是自如。

2、生态社区＋增值服务长租公寓运营商通过打造“公寓＋服务”的生态圈，如“公寓＋旅游”、“公寓＋健康”、“公寓＋培训”等形式扩大服务半径，整合第三方优质资源或自己开展经营，提升用户体验度，进而从衍生产品上实现盈利。如魔方向租户收取的物业费，大约每月每间房200～300元，相对普通住宅略微偏高。而增值服务费用主要是在其高端产品中才体现，如租车服务、入室保洁、衣物清洗、商品代购等额外服务。

3、先租后售，旨在客户获取，实现业务协同这类盈利模式的代表是万科，万科曾在重庆“西九．万科驿推出“租金抵房款，房款抵租金”的活动，从活动口号可以清晰发现该类模式的核心是先租后售，公司的本质并不是指望依靠公寓租金实现盈利，而是希望以公寓租赁获得潜在的客户资源，带动其本身的房地产销售。

4、资产收购＋持有经营这种盈利模式和美国典型的公寓REITs模式非常类似，借助不动产基金通过资本运作来收购或整租、改造物业，然后与第三方的公寓管理公司合作，由其负责物业的出租经营与管理。一方面获得了资产增值，另一方面也可获得运营。这种盈利模式的代表是赛富不动产基金和新派公寓的深度合作，赛富以不动产基金购买房屋的租赁权，委托 新派公寓 开展房屋租赁、管理等业务，实现二者的资源互补。

从上面文章的介绍中，主要了解了一下长租公寓可以租多久，长租公寓，有名白领公寓，单身合租公寓在最近几年的市场上是一个新兴的行业，住这种房子的人越来越多，一般的话，它的租赁时间为一年到期了的话还可以继续续租，另外我们也了解了长租公寓的盈利模式是怎样的。

长租和合租有什么区别，谢谢

二个以上叫群租房，二个就叫合租。

群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”，是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，是经营家庭旅馆行为，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。

“群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”，是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，是经营家庭旅馆行为，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。