申请保障房的程序有哪些

1、领表

城市中等偏下收入住房困难家庭凭户口簿、身份证向居住地所在社区居委会领取申请表，新就业无房职工、外来务工人员凭户口簿或身份证、居住证向就业单位领取申请表。

2、申请

申请人如实填写申请表，并向居住所在地街道办事处或就业单位提交申请表和相关资料。

3、街道办或就业单位初审

街道办事处或就业单位自受理申请之日起20个工作日内，对申请人的家庭户籍、收入、住房、财产等情况，通过书面审查、入户调查、信息查证、信函所证等方式进行调查核实，并提出初审意见报所在区住房和城乡建设(住房保障)主管部门。

4、复审

（1、属各区政府统筹建设安排的公共租赁住房，各区住房和城乡建设(住房保障)主管部门自收到初审资料之日起15个工作日内，会同相关部门对申请人的家庭收入和财产情况(民政部门牵头负责，下同)、住房(住房和城乡建设主管部门)等情况进行审核，提出审核意见。

（2、属市本级统筹建设安排的公共租赁住房，区有关部门在完成复审后，由区住房和城乡建设(住房保障)主管部门将资料报送市住房保障主管部门。市住房保障主管部门自收到资料之日起15个工作日内，会同市民政、公安交管等部门对申请人的家庭收入、住房、财产等情况进行复审，提出复审意见。

5、资格确认

（1、经审核，对符合申请条件的申请人，对其姓名、工作单位、居住地址、家庭人口、家庭收入、家庭住房、家庭财产等情况进行公示，公示期限为15日。

（2、经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;对不符合申请条件的申请人，书面通知并说明理由。

（3、申请人对审核结果有异议，可以向住房保障主管部门申请复核。市住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

申请保障房注意事项

1、每个住房困难家庭或单身居民只能申请购买或租赁一套保障性住房，或者选取申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

2、住房困难家庭或单身居民申请租赁保障性住房应符合下列条件：

（1、家庭申请的，家庭成员中至少要有一人具有当地户籍。单身居民申请的，应具有当地户籍。

（2、家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过当地规定的租赁保障性住房的收入线标准。

（3、家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过当地规定的租赁保障性住房的财产限额。

（4、家庭成员或单身居民在当地无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

（5、家庭成员或单身居民提出申请时未在当地和国内其他地区享受住房保障。

（6、市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述条件之外，还需要提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

申请保障房程序有哪些？保障房购买5年后可以买卖吗？

申请保障房程序有哪些

1、领表：

大城市中等偏下收益住房困难家庭凭户口本、身份证件向居所所属社区居民领到申请表格，新就业没房员工、外来人员凭户口本或身份证件、暂住证向就业单位领到申请表格。

2、申请办理：

申请人填写申请表格，同时向居住所在地社区服务中心或就业单位递交申请书和相关信息。

3、街道办事处或就业单位评审：

社区服务中心或就业单位自审理申请办理之日起20个工作日内，对申请人家庭的户口、收益、住宅、资产等状况，根据书面审查、入户调查、信息内容核实、信件所证等方式核查，并给出初审意见报所在区域住房和城乡基本建设(住房保障)主管部门。

4、复核：

（1）属各人民政府综合基本建设布置的公共租赁房，各个区住房和城乡基本建设(住房保障)主管部门在收到评审材料之日起15个工作日内，会同相关部门对申请人的家庭年收入财产状况(民政牵头负责，相同)、住宅(住房和城乡基本建设主管部门)等状况进行审查，明确提出审查意见。

（2）属市本级综合基本建设布置的公共租赁房，区相关部门在做完复核后，由区住房和城乡基本建设(住房保障)主管部门将材料上报市住房保障主管部门。市住房保障主管部门在收到材料之日起15个工作日内，会与市民政部门、公安交管等相关部门对申请人的家庭年收入、住宅、资产等问题进行复核，提起复核建议。

5、资质确定：

（1）经审核，凡符合申请资格的申请人，并对名字、所在单位、住址、家庭人员、家庭年收入、家中住宅、个人财产等状况进行公示，公示期限为15日。

（2）经公示无异议或是质疑不成立的，登记为公共租赁房轮侯目标，并向社会公开对不符合申请资格的申请人，通知函并说明原因。

（3）申请人对审批结果持有异议，可向住房保障主管部门申请办理核查。市住房保障主管部门理应会同相关部门开展核查，并且在15个工作日内将核查结论书面告知申请人。

保障性住房5年之后能够交易。就目前看来具备社保功效住房，一般不能用于买卖。但当选购保障性商品房满五年，在获得房产证的五年后才可发售买卖交易。保障性住房5年之后，按照原买房价格与到时候相对应地区保障性商品房挂牌交易具体指导价钱的差价的60%向政府部门缴纳土地收益等有关合同款，市住房办能够优先选择复购。

1、家庭成员或是单身男女住户未能本市与国内其它地区购买了具备确保特性或者其它优惠政策特性住房，但是作为家庭成员的子女在独立构成家中或是做到要求的年纪条件时申请办理选购保障房的除外；

2、家庭成员或是单身男女住户在注册审理日以前三年内未能本市与国内其它地区出让过住宅建设用地或是自己的房子；

3、个人财产总金额或是单身男女住户财产总金额不得超过本市要求的消费保障房财产的额度；

4、家庭成员或是单身男女住户在本市与国内其它地区无任何形式的住宅建设用地或是自己的房子；

5、家中人均收入或是单身男女住户年薪在注册审理日以前连续三年都不超出本市要求的消费保障房收入线规范；

6、家中办理的，其所有家庭成员应具有本市户口，家庭成员的户口因入学、参军迁移本市的，在入学、参军期内视作具备本市户口单身男女住户办理的，应具有本市户口；

7、市人民政府所规定的学历条件。

请问经济适用房申请程序有什么？

经济适用房申请程序：

申请的程序一般是：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申请表中所写明的相关资料，再经过街道、民政还有住房保障部门的审批，后取得申请的资格证，然后再等待房源的安置，后要办理申购的手续等等。具体的程序如下：

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。

2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。

4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。