房屋5年后卫生间漏水找谁处理

先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：

1、如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，那么需要开发商负责，开发商不肯维修的话，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。

2、如果是楼上住户水管渗漏，或者楼上住户人为破坏，对楼下有造成损伤，那么楼上住户要承担维修赔偿责任。如果楼上住户不负责维修处理的话，业主可以向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。

3、如果是因为业主自己装修不当，导致5年之后，出现卫生间漏水情况的话，是需要自行处理的。

卫生间漏水的原因有哪些

1、防水没有做好，这也是卫生间出现漏水后人们的第一反映就会想到可能是防水没做好。

2、卫生间水管出现问题。卫生间水管出现问题了，就算是防水做好了，一样会往下漏水，因为水管是在防水下面，水管漏水后直接影响到楼下住户。

3、地漏未安装到位，可能大家说地漏未安装好还会出现漏水啊，因为地漏如果与下水管未连接到位，中间就会产生空隙，卫生间水就会慢慢的在空隙中往下渗，经过长时间的积累就会出现漏水。

4、卫生间的卫浴产品未安装好，像卫生间的角阀、花洒这样的产品，如果安装时没有安好，就会出现渗水情况，经过长时间积累就会出现漏水情况。

卫生间地面漏水怎么办

1、针对卫生间局部防水层损坏，并且卫生间漏水不严重的情况下，那么就不需要在卫生间内整体重做防水，只重新制作漏水区域内的防水层即可。但是进行防水施工时要格外注意，不要破坏其他位置的防水层，以免后期漏水。

2、卫生间防水层轻微损坏，引起卫生间地面漏水，也可选择免砸砖做防水的方法，不仅施工时间短，而且质保时间很长。在进行维修时，师傅会用高压注浆双组份环氧树脂胶的方式，对卫生间地面下已损坏的防水层进行补漏，快速解决卫生间地面漏水的问题。

3、若卫生间防水层损坏严重，导致卫生间地面漏水，那么卫生间的整体就要重做防水。如遇这种情况，建议大家尽快找专业的维修师傅来解决，以免漏水加重，造成更大的损失。

4、如果是因为墙内水管破裂，引起墙面渗水，从而造成卫生间地面漏水，可砸开墙面渗水周围的瓷砖，修补或更换新水管即可。

房子装修好住了三年了,卫生间漏水,应该找谁？

装修公司。根据相关规定，类似卫生间、屋面存在防水要求的工程，其保修期一般为5年以上。即厕所漏水可以在保修期限内找相关装修公司保修。如果是建设工程，类似屋顶漏水或墙体漏水，则可以在保修期限内找开发商负责。

浴室装修有哪些需要注意的细节

1、排水地漏铺设要有坡度

如果卫生间没有设有坡度的话，则很容易导致浴室积水。如果积水排不干净，则会造成浴室潮湿，滋生细菌，并且长时间积水的话也很容易导致地板损坏。地漏在安装的时候，一般将地漏安装在浴室的一角，并且设有一定的坡度，利于水流排出。

2、安装挡水条防水

在装修浴室的时候，不仅要考虑水的排出，还要考虑水会不会倒流回其他房间。为了解决这个问题，可以在浴室门口处安装一个挡水条，可有效解决这个问题。

3、墙上安装排风扇或是通风窗

浴室是洗澡的地方，有些人很喜欢泡澡什么的，时间会比较长，并且水蒸气也会较多。如果浴室通风不好的话，则很容易导致在里面洗澡的人出现缺氧的问题。所以浴室在装修的时候，可以安装一个排气扇或者通风窗，可有效促进浴室空气流通，排出浴室的异味。

4、地上装防潮防滑地板

如果家中有老人小孩的，建议给浴室安装防滑地板，避免老人，小孩因为地板太滑而摔倒。

房屋漏水找政府哪个部门解决

房屋漏水可以找物业和开发商协商解决，协商不成的可以找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映，另外还可以向人民法院提起民事 诉讼 。 如果要寻找政府部门应该向建设局质监局等部门进行反应。按规定房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。