短租为什么比长租便宜

1、一般房东租客都想长租，少交中介费，少操心租房搬家或者搬家。但是房东自己的房子要是只能短租，而短租租客比较少时，为了不让房子闲置太久，尽快把房子租出去，租金就会便宜点。

2、遇到租房淡季。农历新年前夕春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租，这时候短租房就会相对便宜。

短租的优缺点有哪些

一、优点

1、舒适

很多公司和平台都有自己的短租房项目，房间质量很好，平台安全放心有保障，完全不用担心住房过程中会遇到不放心的问题。有问题也会第一时间有人帮忙解决。还可以享受完全独立的自由空间，招待朋友，享受小区和周边完善服务。

2、灵活

短租房时间灵活，可以根据自己的时间安排自己的租期，像酒店一样即定即住即退，完全方便。短租房的选择范围也很大，位置也很好，周边交通也很方便，可以满足出差旅游等需求。而且由专业公司统一品牌经营的短租房，提供更具人性化的多种贴心服务，解决了一般出租房品质无保证，服务不完善等的不便。

3、省钱

对于出差或者是旅游的人来说只有短期的住房需求。普通租房太麻烦，也住不了那么久，避免了房租没有到期这样浪费时间和金钱的状况。住酒店又价格昂贵。在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法。

二、缺点

1、季节不稳定性：季节性不仅仅意味着入住率的变低，也意味着房屋每晚租金价格的降低，因此旅游的淡季旺季，直接导致了依赖旅游的短期租赁收入的不稳定性，出现空置期。

2、维护成本高：短期房东需要在房屋装置，设计维护等方面下足功夫，可能还需要雇人打理，保养成本较高，特别是一旦出现维修事项必须要马上解决，另外还需打造多样性的软性服务。

3、房屋损耗大：短租房屋和长租房屋损耗的区别，可以通过一个简单的类比阐述：出租车的损耗程度和私家车的损耗程度。投放于短租的市场会对房龄造成影响，进而也可能会影响到未来出售时的价值。另外租客信誉的不确定性，对房屋的损害有一定的风险。

租房子是长租好还是短租好

租房是长租好还是短租好？这个问题困扰了许多租客。下面我们就来着重分析这个问题。

租房是长租好还是短租好？这个问题困扰了许多租客。下面我们就来着重分析这个问题。

租房子有两种方式。一个是长租一个是短租。两种方式各有利弊。

那么什么是长租呢？

长租是常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且 押一付三 ，然后签订协议合同。这样的方式为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。

那么什么是短租呢？

近几年短租的情况也越来越多。短租又称短租房、短租、是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24 为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。

短租的兴起是因为它拥有许多合理的优点。

．舒适：大多数的短租房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带， 热水器 等， 。实现真正的拎包入住。房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；

第二．省钱：在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三 酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；

第三．灵活：因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。

有也必然有缺点。

．政策风险：国家对短租行业还未有规范，虽然在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还不够完善，仍然存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。

第二．税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。

第三．自身问题：短租无论是有运营管理的公司，还是私人的短租，因为短租 房源 分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服、维修等。

租房到底短租还是长租呢？这个问题应该根据具体情况而具体分析。从价钱角度来说合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，平均分摊下来租金价格就会很多。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子，既能获得更大的生活空间，又能合理分摊成本，何乐而不为呢？

另外选择长期租房的议价空间也大于短租。如果你的工作相对稳定，可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同。因为如今 房屋租金 年年上涨，今年的月租金可能比去年高很多。提前锁定租金，就相当于省下一大笔房租钱。同时对房东来说稳定的租客相对比较省心，也会愿意给长租者一定优惠。

但如果你在此处生活的时间较短，并且没有许多闲暇时间是大理 出租房 。选择短租也是一个较为划算的方法。无需打理设施都齐全，并且按租住的天数收费，住 算 ，也是一个合理的租住方法。但需要注意的是一定要选择正规的短租管理公司，或者靠谱的房东，避免上当受骗。

租房是不是短租就便宜？

租房不是短租可便宜，恰恰相反，短租会更贵些。你想若房东想租出去一年，租客正好也要租一年，那么房东是不是只要忙这一次就可以了。而短租三个月，那三个月后房东又要找租客，而且不大可能租期正好接上，有了空档期，就是房东的损失。至于你想压价，你可以找这房子的缺点说，也可以说自已如何爱护房子，保证干净整洁，搏得房东好感。

酒店式公寓月租为什么那么便宜 酒店式公寓长租怎么样

公寓月租的形式就是现在比较流行的一个趋势，那么酒店式公寓月租为什么那么便宜呢，为什么受到那么多人的喜欢和认可呢。酒店式公寓长租怎么样呢，这些小常识对于大家了解月租公寓有很好的参考，一起来看看吧。

租房的类型有很多的，在选择房源信息的时候需要根据自己的实际情况来选择适合的类型。比如说公寓月租的形式就是现在比较流行的一个趋势，那么酒店式公寓月租为什么那么便宜呢，为什么受到那么多人的喜欢和认可呢。酒店式公寓长租怎么样呢，这些小常识对于大家了解月租公寓有很好的参考，一起来看看吧。

酒店式公寓月租为什么那么便宜

大多数的短租房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等，。实现真正的拎包入住。房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法。

酒店式公寓长租怎么样

1、个性鲜明，符合个别要求。长租公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。但不管哪个品牌，他们统一的是，在长租公寓里，装修不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。

2、细心周到、管理服务到位。长租公寓致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，长租公寓均提供。

3、打造社群，增强租客交际。长租公寓一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅酒吧，餐吧，游泳池等，减少了人们社交的成本。

上述的内容介绍了酒店式公寓月租为什么那么便宜这个问题，其实公寓租房是现在的一个流行趋势，不仅家电齐全，而且也可以给人很温馨的感觉，这些大家可以多了解，看看月租公寓是否适合大家。酒店式公寓长租怎么样呢，优势还是有很多的，比如说有细致周到的管理服务，而且也具有个性的特点，适合很多不同人群。