租房中介费能退吗没签租房合同
租房中介费能退。一般来说房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准,没签租房合同但交了定金,则需要支付中介费用。
中介费是每个月都要交吗
中介费并不是每个月都需要交,一般情况下,中介费是需一次性要交完的,或是依照合同中提前商议好的来决定。另外中介费通常都是依照房屋成交价的百分比来进行收取的,有一定的商谈空间。通常来说中介费是由买卖双方各负担50%的,找中介买卖二手房是双方都享受服务了的,所以中介费需由双方一起承担。不过关于中介费的划分没有明确的法律规定,只要是当事人可以接受,任何一种分摊中介费的约定都是可以的,只由一方负担全部的情况也是很常见的。
租房时交了定金没签合同可以退吗
租房时交了定金如果没有签订合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性:
1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,即18周岁以下的人。但年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待。
2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。
3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效,出租人最终要返还定金,所以在这三种情况下可以要求返还定金。
找中介租房子交了定金没签合同还可以退吗
中介费可与中介公司协商退还。如果中介公司不同意返还费用,应以签订的佣金服务合同中的约定为准。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。委托服务合同约定以支付定金为服务标准的,需支付中介费。押金只能与卖方协商退还。如果卖方不同意,就不能退货。定金是在合同订立或履行前支付一定金额的款项或替代品的担保。
租房中介费如果甲方还没签合同中介费可以退么?
这样看中介是否提供了合同约定的义务。民法典第九百六十四条规定中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。如果中介已经按照合同约定提供了服务,但是没有促成合同签订的,则仅支付必要费用即可,剩余费用退还。必要费用指为完成委托事项的必要支出。
租房定金交给中介了,没签合同,能退吗
租房定金交给中介了,没签合同,不能退。但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
免责声明:本站发布的教育资讯(图片、视频和文字)以本站原创、转载和分享为主,文章观点不代表本网站立场。
如果本文侵犯了您的权益,请联系底部站长邮箱进行举报反馈,一经查实,我们将在第一时间处理,感谢您对本站的关注!
新励学网教育平台
海量全面 · 详细解读 · 快捷可靠
累积科普文章数:18,862,126篇