主卧次卧如何分配房租

在合租的情况下，一般主卧和次卧的房租分配是6:4的分配，比如房租是1000元的情况下，主卧需要支付600元，而次卧则是400元。不过具体的比例还是要根据房屋面积和实质情况来定，具体可以与合租者一起商量分配。

合租房便宜还是整租便宜

出现这种情况的原因主要是由于合租的缺点相对来说更多。比如：

1、和自己生活习惯不同的人住在一起，由于作息时间不一致导致自己的睡眠质量差;

2、公共区域使用权分配不合理导致大家都不愿意主动清扫;

3、租房日常开销分摊不公导致合租者相互之间产生不愉快;

4、熟悉人合租还要考虑情面问题，陌生人合租还要考虑自己的人身和财产担安全问题。

而整租是不会出现以上的问题的，避免了许多生活上的麻烦。也正是因为这样有些地方的人更喜欢整租，而且价格比合租还要便宜。

合租房要注意什么

1、明确房租

在入住之前要先说好房租费用，看是按房间算还是按床位算，这样才能避免以后发生经济纠纷。

2、明确卫生水电费

要商量好水电费、卫生费，若每个房屋有电表、水电，则各自缴纳各自的，若合用一个电表、水表，则要讲好怎么缴纳。

3、公共卫生的维护

要商量好厨房、阳台、客厅、卫生间等公共区域的维护，看看是轮流打扫还是请人打扫，这样在入住后才不会发生矛盾。

4、合同

合租也要签合同，无论是房东签还是与合租人签，都要有合同，以免出事后，相互推脱责任。

主卧次卧房租怎么分？

主卧可以多分摊一点房租，次卧可以少分摊一些。房主可以根据自己买房时的情况，以每平方多少钱核算主卧和次卧的面积算出主卧次卧的购买价格，再根据房屋的地段以及周围住房的价格进行定价，以面积来核算租金。

或是根据主卧次卧的大小直接定价，主卧租金多少，次卧租金多少，让租客自行选择。这也省去了很多不必要的麻烦，也能让租客不用因为主次卧的事情而产生不适的感觉，价格区分开来就好。

认真签订房屋租赁合同：

租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

物业杂费等合同附件写清楚：

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

两个人租房 两室一厅,主次卧,怎么分摊房租比较合理？

看面积算比较公平比如总面积60平，公共面积30平，主卧18平，次卧12平，主卧房租＝总房租＊（30/2+18）／60；次卧房租＝总房租＊（30/2+12）／60。

对方图便宜想住次卧，和对方谦让想住次卧。对方谦让的话，说明人品不错，你可以适当多付点房租或多付电费。反之对方想图便宜，他应该溢价。

简介

如果你本来就想住主卧，那就多付点房租。如果你也想住次卧，那你们就投标解决。

当然也不存在作弊，他愿意比主卧价钱高中标那就让他住呗。刻意出底价也没有意义，还会拉低均价付钱。再说刻意出低价还不如一开始让次卧住主卧了。

如果你们俩都出了相同的价，解决起来也很简单，他提出住次卧，你如果不是一定要住次卧可以谦让一把。或者抓阄包剪锤决胜。