卖房可以挂两家中介吗

卖房可以挂两家中介，而且同时还可以自己卖，只要和中介签订的是一般委托协议就可以。当然如果你的房子已经出售，你有义务通知你所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子且委托以后自己也不能卖，如果卖了一样要付中介费用。

委托中介卖房要注意什么问题

一、选中介

委托中介说起来轻松，但是到底该委托哪家公司就没那么简单了。但是比起小中介来说大中介公司不论是在制度还是在规模上，都比小中介更胜一筹，所以委托卖房还是选大中介，这样可以更放心一些。

二、价格问题

当你委托中介卖房的时候，可能会认为房子该卖多少钱，中介会看着办的，反正自己不会亏的，但这样想其实是不对的。中介虽然会帮你卖房子，但其实考虑更多的还是自己的利益，所以为了不吃亏，你先自己理性分析下房子的实际价值，千万不要被中介忽悠降低心理价位。

三、中介的态度

中介的服务态度是好还是坏，这可以让你更加清楚的了解到这家中介公司是否靠谱。另外你需要尤其注意中介在签订协议前后的态度，如果中介在签订协议之后就“变脸”了，那就要多加小心了。

四、合同签订

委托中介卖房一定要签委托协议，而且一定要是正规的制式合同，千万不要为贪图一些小便宜而签下霸王合同。另外你也别忘了在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。

五、违约条款

违约条款也是合同中必不可少的内容，但如果你要是发现违约条款中有高定金和高违约率，那就一定不能签。当这样的合同出现时，说明中介将交易房产的估价报低了很多，即使违约，他要支付给你的违约金也比那些钱少很多，如此一来，他们还是赚了。

六、心态展现

在中介面前你一定不能表现出着急卖房的心理，因为你越是着急卖房，你就越可能会被中介坑骗，因为他们会抓住你着急卖房的心态，给你施加压力，降低你的心理房价，达成“吃差价”的目的。

一套房子可以挂多个房产中介卖吗

对于我们普通人来讲，买房卖房都是一个大的事情。尤其是二手房交易时候，为了交易的安全着想；都会找一个可靠的中介，担保我们的交易过程，不会出现任何的差错。

很多人在卖房时候，都会同时将房屋，挂靠到多个中介公司，以便自己能够卖到更好的价格，以及更快的将房屋卖出。

对于这样的行为，本身并没有违反国家的法律；当然了这也是在，没有和任何一家中介公司，签订独家委托协议的情况下。

如果我们和某一个中介公司，签订了独家委托的卖房协议，也就不能够再委托，其他的中介卖房，这样情况下，已经构成了违反协议的行为。

在我个人看来，我们在卖房时候，需要结合自己的实际情况，来选择独家委托，或者是多家中介公司挂靠。

在卖房的过程中，相比多家委托，独家中介委托，有着自身的优势。而这些优势也使得很多人，愿意选择一家可靠的中介公司交易。

在独家委托的过程中，我们会获得中介公司的优先推广，因为我们只选定了一家中介公司，这在中介公司看来，成家的可能性很大。

而且在独家委托的情况下，也能够防止客户，多方打听价格；最终反复比价、砍价的这个阶段。

独家中介虽然有着众多的优点，但相应的也有一定的缺点存在；可能因为委托的公司实力不够雄厚，导致我们的房屋迟迟不能够卖出，由此而引发房价下跌的情况，就会造成我们的经济损失。

除此之外独家委托，相应的委托费用也会更高一些；而且房源能够被买家，看到的机会也就会减少。

所以在卖房时候，只要没有签订独家委托协议，再挂到其他中介那里，就不算是违法的行为。

一套房能找两家中介谈价吗

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一套房能找两家中介谈价吗

一套房可以找两家中介谈价格，可以从中对比价格高低，为自己争取利益。不过尽可能从中做出选择，不要一直找中介谈价格，否则会造成恶性竞争，导致你想要买的房子价格发生变化。如果你是想卖房子，可以找几个中介帮忙推盘，房子多人看了，自然容易出手，但是必须要对每个联系你的中介保密。

找中介买房要注意什么

1、找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有经纪人资格证书。

2、其次还要核实房子是否真实存在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。

3、关于中介费的问题，一定要在买房前就谈好，中介费收多少，由谁出，全都都弄清楚了再进行下一步。

4、买房时，要确认房子是否是房东本人的，要求房东出示身份证、房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法。

5、看房是一个重要的过程，要注意房子是否有隔音不好、周边环境差等问题，还要仔细看墙面是否有裂缝、漏水等问题。

6、签合同时一定要签署正规的合同，要明确合同是同中介公司签订还是同房东签订，看清楚卖房者是谁，买房资金支付方式等各种细节问题，以防受骗。

7、买房前还要弄清楚房屋水电、物业、燃气等费用，以免中介乱费用，造成今后的纠纷。

8、买房后，一定要保存好房东的联系方式，有问题时可以及时解决，所以明确责任很重要。

小编总结：关于一套房能找两家中介谈价吗的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！找中介买房能够解决一定的困难，但是选择靠谱中介很重要，这点大家要注意。

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两个中介公司都可以在58同城上挂同一套房吗

可以。

1、房主可以将出租的房子委托给多家中介。

2、58同城位于同以房子能挂几个中介没有要求。

3、只要不和单独的一家签订独家委托协议，就不会产生其它问题。