短租能开发票吗

短租能开发票的。短租房开发票需要房东去房产所在地的地方税务局提出开具申请，办理开具手续，由地税局代为开具。其中需要带双方租赁合同，业主房产证，业主身份证，经办人身份证的复印件各一份。房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开需要交税带现金，带租房合同，房屋产权证明，带上房东本人，营业执照。

代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

短租一个月怎么找房子

1、通过传统中介寻找短租房

中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利。

2、报刊栏等租房广告信息

很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。

3、酒店或旅馆

找酒店租住无疑是方便也是直接的方式，酒店不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金房方式。一般而言对于长住的租客，酒店会有一些优惠，大多数酒店的价格是可以商谈的。

租房子有什么技巧

1、上班是否便利。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。

2、房间的通风与采光。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。

3、房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。

4、仔细观察周边环境，房子的周边环境很重要，具体要注意安全性，观察门窗，看看别人容不容易进来，是否吵闹等。

《木鸟短租》开具发票功能的方法介绍

木鸟短租是一款可以在线看房 租房 的APP，是很多有短期租房需求的小伙伴的必备APP。如果我们在租房时有顾虑的话，是可以用木鸟短租开具发票的哦。那么具体的操作方法是什么样的呢？一起来看看。

木鸟短租如何开具发票介绍教程：

1、打开app，在【我的】页面，选择【开具发票】一栏进入：

2、接着在【开具发票】页面，填写相关的信息后，点击【提交】按钮就可开具发票成功哦。

房屋租赁可以开增值税普通发票吗

一般是可以的，但是具体要看租赁的房屋用途了，一般商业租赁看承租方公司是小规模纳税人还是一般纳税人，如果是小规模纳税人要增值税普通发票是可以的，如果对方公司是一般纳税人并且说明需要提供增值税专用大票的就必须开具增值税专用发票了。当然这个事在双方在商榷的时候就要说清楚的事情，毕竟这个涉及到税票的开具，账务的处理所以无论开什么票都需要事先商议好。最后回到为题重点就是房屋租赁是可以开具增值税普通发票的。

房东和房客签合同能开发票吗？

能开个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

法律分析

按相关规定房屋出租时，在收取租金时就需要向付款方开具发票。相关规定中销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，后开具发票，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，根据相关法律规定第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。