保障性住房通常可以住多久

保障性住房一般可以住70年。一般情况下保障性住房的土地都是属于划拨性质的，所以没有使用年限，但是，保障性住房的房屋的使用权最多只有七十年。另外一般住宅用地使用年限届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

什么是保障性住房

1、保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性住房一般是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成的。2011年12月北京、上海等地出台保障房管理新政。

2、保障性住房这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易，需要满足取得产权证后５年以后，并且满５年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，才可以上市交易。

3、国家现在对保障性住房支持，申请保障性住房的条件随之宽，出台了一系列保障性住房相关政策，就是为了更好改善人民的居住条件，更好的促进经济发展，提高人民生活质量，使国家变得更强大。

保障性住房分为哪几种

保障性住房是指政府为中低的收入的住房困难的家庭所提供的限定的标准、限定价格或租金的住房的，保障性住房主要分为经济的适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

１、廉租住房保障是指政府按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。

２、公共租赁住房是指政府或提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合规定条件的对象供应的保障性住房。

３、经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

４、限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象，具有保障性质的普通商品房。

保障性住房可以住多久

1、首先要注意的是目前大部分城市的公租房只租不售，而且也不能租一辈子，公租房的初次租赁时间一般为2－5年，最长不超过5年，租赁合同期满承租人应当退出住房，其次在合同期限内根据国家的一些相关规定，公租房只能是家庭自住，不得私自转借、转租、售卖公租房。

2、如果租赁合同到期，承租人是可以要求续租的，应当在租期届满前3个月到所在地的住房保障业务办理点提出申请。

3、经住房保障相关部门审核，符合条件的可以续租，但是续租合同期也不会超过5年，不符合条件的将会取消公租房的资格，如果取消资格后承租人没找到合适的住处，租赁合同期满后可以给予2个月过渡期找住处，过渡期内是按当地的同性价比的房子来收取房租的。

4、租住公租房期间不得改变用途，不得破坏或者擅自装修，不得在公租房内从事违法活动，不得无正当理由连续6个月以上闲置，不得拖欠租金。

保障房有房产证吗?保障房能住多久?

保障性住房有房产证吗

保障性住房也是有房产证的，发售市场销售后，房产证办理程序流程与普通商品房一致，其前提是：

1、新项目五证齐全（宣布开售以前需要具备）。

2、完工以后顺利完成测绘工程单位的核查（工程竣工以后）。

3、未质押证实（房产证办理时要出示）。

4、未司法部门限定证实（房产证办理时要出示）。

保障性住房的土地是划转特性，并没有使用年限。居住用地隶属土地使用年限是70年，使用年限期满能够提前一年明确提出续签申请办理，依据当年的土地价格水准补交土地出让自动续期，再次申请土地使用权证。

1、经济实用房

经济实用住房是政府以划拨方式给予土地资源，免交公共基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性股票基金，推行税收政策，以政府参考价卖给有一定支付能力的低收入住房贫困家庭。

2、公租房

公租房是政府或公司具有，用政府核定低房租租用给低收入家中。低收入家中对廉租住房没有产权，是是非非产权的保障性住房。

3、公共租赁房

是指通过政府或政府委托组织，按照现行租费向中低收入的住房贫困家庭给予可租赁的住房，与此同时政府对承租家中按月付款相对应标准化的住房补贴。

4、定向安置房

拆迁安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁居民开展安装修建的房子。安置的对象是城镇居民被被拆迁人，也包含土地征收房子的农民。

5、两限商住楼

为了解决城镇居民自己住要求，确保中低价、中小型户形普通产品住房土地出让，经大城市老百姓政府准许，照承诺价格面对对符合条件的住户售卖的中低价、中小型户形普通产品住房。两限房并不是严格来说的“保障性住房”。

6、安居商住楼

指执行我国“安居(或怡景)工程项目”而的建设住房(归属于经济实用房的一类)。是党和政府分配借款与地方知道自筹经费的建设面对众多低中收家中，尤其是对4平米下列困难户所提供的市场价格小于成本费、由政府补贴的非营利性住房。

保障性住房的使用期限

西安别墅回答：保障性住房是限制性产权住房。会有一定的限制。比如交易年限,会要求你购入之后 3年之后才能进入市场买卖。整体使用年限是一样的，70年。房本是有的,里面会多一行字,多久多久可以买卖