保障性住房产权是属于谁的

保障性住房产权通常是归政府的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

保障房申请流程

1、街道办事处、乡政府自受理申请之日起15个工作日内，对申请人是否符合条件进行初审，并提出初审意见。初审时应当对申请人提交的书面申请及有关证明材料的真实性进行调查核实。

2、经初审认为符合条件的，将申请人申报的基本情况和初审意见在申请人家庭所在社区、所有成年家庭成员所在单位公示，公示时间不少于10日。公示期间如有举报申请人所申报情况不实的，街道办事处、乡政府应对举报人举报的情况进行查证。公示期满对公示无异议或者经查证异议不成立的，将初审意见连同申请人的申请材料一并报县、开发区住房保障部门。

3、南、北、新市区和高新区住房保障部门自收到有关材料之日起15个工作日内，会同当地民政、公安、税务、人力资源和社会保障、工商、金融等部门，对申请人的家庭住房、人口、收入、车辆、存款、有价证券等情况进行复审，提出复审意见。认为符合条件的，将复审意见连同申请人的申请材料一并报市住房保障部门。

4、市、县和白沟新城住房保障部门应当自收到有关材料之日起15个工作日内，会同当地民政、公安、税务、人力资源和社会保障、工商、金融等部门，对申请人的家庭住房、人口、收入、车辆、存款、有价证券等有关情况进行审核。

5、对认为符合条件的，应当将申请人申报的基本情况在当地媒体进行公示，公示时间不少于10日。公示期间如有举报申请人所申报情况不实的，市、县两级和白沟新城住房保障部门应当会同有关部门或者街道办事处、乡人民政府，对举报人举报的情况进行查证。公示期满对公示无异议或经查证异议不成立的，纳入城镇住房保障范围。

保障性住房产权是谁的

由于保障性住房与普通的商品房性质不一样，购买时需要注意产权。那保障性住房产权是谁的？PChouse带大家一起了解下吧。

保障性住房所有权是归政府的。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。它是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

国家现在对保障性住房支持，申请保障性住房的条件放宽，出台了一系列保障性住房相关政策，就是为了更好改善人民的居住条件，更好的促进经济发展，提高人民生活质量，使国家变得更强大。

保障性住房有房产证吗

法律分析：保障性住房取得完全产权后具有房产证。保障房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购房人因特殊原因确需转让保障房的应由市住宅办按原价格考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。保障性住房有房产证，且此房产证可能是集体所有权，可能无法用于贷款之用。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房有的是有房产证的，但有的是没有房产证的。保障性房分为很多种，比如经济适用房，两限房，公租房等等，其中经济适用房和两限房是有房产证的，并且还有70年的产权，而公租房是没有房产证的。

法律依据：《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

保障性住房有产权吗？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般指廉租住房、经济适用住房、公共租借房、安居产品房和定向安顿房构成。

这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易,需要满足取得产权证后5年以后,并且满5年后由政府优先回购,政府不能回购的,需要你把当时优惠的土地出让金先交,才可以上市交易。