租房为什么要找中介不直租

1、找中介租房可迅速找到合适房源，中介公司有完整的房源信息体系，房源多而广。承租人说出对租房房源的要求，中介就能在在最短时间内找到合适的房源。所以如果承租人比较急于入住，找中介是更合适的。

2、找中介租房合同完善并规范，但并不是所有中介都是如此，有些小型中介公司体系不完善会钻空子，这时候承租人需要提高警惕，仔细看合同上涉及的问题和条约，以防疏忽大意而吃亏。

3、找中介租房安全性高，许多打着个人直租信息出租的房源都没有一定的保障，无法核实房东信息，但中介有一定体系，对人身安全及财产安全都有一定保障。不过前提是必须找一个正规的比较大型的中介公司。

直租和找中介租房有什么区别

1、法律关系不同

从法律关系上来看，直租是双方法律关系，只有房东和租客参与到这个租赁行为中;而找中介租房则是多方法律关系，在这个租赁行为中，不仅有房东和租客的参与，还有中介公司参与其中，若发生纠纷时，处理起来较为复杂。

2、租金不同

从租金来看直租的租客只需直接将租金支付给房东即可;而通过中介租房的租客不仅要把租金支付给房东，还需要支付相应的中介费用。在签订租房合同前，需向中介公司了解具体的中介费用，有的中介费是由租客全部承担，有的中介费是租客和房东一人一半，有的中介费则是由房东全部承担。

3、房源选择不同

通常来说由房东发布的直租信息较少，租客在寻找直租房源时也比较费时费力，租客对比的房源选择性较小;而经过中介平台，租客可以获取更多的房屋出租信息，可对比选择的房源也比较多，省时省力，可以让租客理性的做出合适的选择。

租房需要找中介吗？

租房要找中介，因为租户在租房的时候通过中介找房的话，会更省心省事，最主要的还是不用担心房源不正规或被骗的情况。但需要注意的是，一定要找正规的中介，这样才能放心也更顺利的租到房。

注意事项：

1、如果你找过中介租房，就很清楚了，签约人和房主要是一个人，房本，身份证原件都要看。验房各种电器、家居看仔细，核对水电燃气网，有线电视。签正式合同双方都要有约束，比如租赁人提前退租，出租人要你提前搬出去，至少约定1月房租作为违约金。

2、在大城市可以要求办理居住证，这也是考察房产真实有效的一个方式。

3、做一个靠谱的人，按时付房租，爱惜房屋，干净卫生。如果房东认可了你，后面会有很多便利。要知道长租是最经济的，省了很多麻烦和额外支出。

4、更换门锁或者锁芯，这个很重要，确保安全。燃气灶、洗澡器、电器的检查要特别留心。第一时间拿到物业、片区派出所电话。大城市公安机关是很给力的，比如装修扰民等，可以直接投诉110。

租房子找中介好还是找个人好？优点和弊端各是什么？

租房子找中介比较好。

优点：

1.中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。

2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。

3.中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。

弊端：要出一个月房租的一半，来当中介费。

公寓直租和中介区别是什么

大家在寻找房屋时经常可以看到公寓直租、中介房源的标识。那么公寓直租和中介的区别是什么呢?

公寓直租和中介区别

1、 公寓直租指的是公寓商(出租人)收购土地自建房源或整体收购存量物业，直接将房子出租给承租人，其房子所有权是归公寓商(出租人)所有。中介出租指的是房东将房子委托给房产中介，由中介负责寻找租客，通常中介会收取半个月或一个月的租金作为中介费，房子的产权不归中介所有。

2、 如今租房市场主要有房东直租、中介出租、长租公寓。长租公寓因为其装修好、提供服务比较完善等受到很多租客的喜爱。

不过长租公寓存在租房贷、租金比较高、需要支付服务费等问题中介出租虽然能够比较快速的帮助租客找到合适的房源，但是需要支付一定的中介费房东直租无需中介费，房子装修等可能不及长租公寓。

大家在租赁房屋时，要查看房东的房产证、身份证等相关证件，尽量不要租二房东的转租房。我们在签订合同前要查看房子水电、物业费等相关费用是否已经结清。除此之外我们还需要仔细查看房子的相关设备是否能够正常使用，房屋是否存在安全隐患等。

我总结：关于公寓直租和中介区别是什么，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于公寓直租和中介的区别有所了解。大家在外租房时一定要注意安全，签订好住房合同后要去相关部门办理房屋租赁备案手续。