廉租房能买卖么

廉租房不能买卖，廉租房的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。同时廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，因此想要租住廉租房，要先符合廉租房供给条件并提出申请，经相关部门核实批准后才可以租住。

哪些情况不得申请廉租房

(一)单身申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

(二)离婚不足2年的；

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)拥有轿车或经营性机动车的；

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

住廉租房有哪些注意事项

(一)租赁廉租房时，要注意租赁到期的时间，由于各个城市的政策不同，廉租房承租期是3至5年。若是后续想要继续居住廉租房，那么需要在租赁期到期的前3个月左右，前往房管局提出续签的请求，只要条件符合，便可重签合同。

(二)在租赁廉租房的过程中，是需要避免出现任何违法的行为，如进行廉租房整体结构的改造，或将廉租房转租出去。一旦发现此类的问题，相关单位有权利将房子的使用权拿回，并接触租赁合同，情节严重的，还会追究其法律责任。

(三)居住在廉租房的日子里，要是个人家庭的收入、住房情况产生变动的，且不再符合廉租房的居住条件，那么需及时向房管局的工作人员提出，并要求退出。否则一旦被查出，带来的麻烦是非常大的，直接影响到后续的居住。

廉租房可以买卖吗，廉租房能购买吗？

廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。 廉租房的申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房可以买卖吗

近年来各大城市的外来人口不断增加，城市的发展迅速，城市为了留住异地人才，考虑到未来更好的发展，都在大力的修建廉租房，因而申请廉租房的人也越来越多，人们更为关注的是廉租房有没有房产证，可不可以买卖。接下来小编就为大家介绍廉租房可以买卖吗?及其他一些相关知识，一起来看看吧!

廉租房可以买卖吗

廉租房是可以买卖的，但是廉租房买卖也是有一定要求的，需要购房者自己居住，并且要居住达到5年以上，才可以进行廉租房交易。因为廉租房政府是有30%的产权的，而购房者有该房70%的房产权，所以廉租房想要变成像商品房一样可以买卖，那么就需要申请人购买政府持有的30%产权，政府产权购买之后才可以将廉租房恢复成为商品房自由买卖。

廉租房买卖条件

1、廉租房买卖条件是需要购房者自住达5年(含)以上。

2、并且还要购买政府所持有的30%产权，才能售卖。

3、廉租房只能买卖给拥有购买廉租房指标的人。

4、购买廉租房的人必须是低收入家庭。

廉租房买卖流程

1、若是前提条件都符合购买廉租房的，那么申请可以到户口所在地街道办事处领取申请表。

2、填写购买廉租房申请表，并到街道办事处开具情况证明，然后到房管多开具名下没有任何房产的证明，将户口本复印件提交到街道办事处。

3、通过相关部门审核过后，再统一公示出来。

小编结语：以上内容就是关于廉租房可以买卖吗?的相关内容介绍，希望能够帮助。相信通过以上内容后，您会对廉租房买卖有更多的了解，后续若是有购买廉租房需求，可以参考看看。