农村房子过户去哪办理

办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖，只是没有房产证，只有按民间交易的形式(合约)进行买卖，并且局限于本村村民之间。基于这一点农村房屋过户的条件就是在买卖双方达成同意后，只能在同集体经济组织内过户。

农村房子过户注意事项

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。

2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。

3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批(或符合审批条件，比如没有宅基地等)。

农村房子过户流程

当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。基本过户流程如下：

1、去乡镇国土所提出申请;

2、提交相关材料;

3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;

4、实地进行勘丈、调查、公告;

5、报国土局审核，注册登记;

6、发证。

农村房产过户去哪里办

房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。

房产过户需要的材料：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

5、由房地产管理部门核发过户单。

6、房屋所有权证书

7、买卖合同(原件)

8、双方当事人身份证原件及复印件

9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

农村怎么办理房屋过户

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书(二)发生变更的材料(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证(六)其他必要材料。

农村房屋过户去哪办理？

农村房屋需要办理哪些过户手续

1．首先由于各地市的规定不同，办理农村房屋过户的流程有些也许不同。农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2．其次农村房屋过户，房屋权依法发生转移，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；房屋权证书；宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；证明房屋权发生转移的材料；其他必要材料。申请村民住房权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

3．首先买方与卖方需要就房屋的交易情况达成协议，接下来，买卖双方便可以携带做完公证的合同和相关的证件前往房屋所在地的房管登记申请，并提交相关资料和申报房屋价格，工作人员会在规定的时间内对我们提交的资料和房屋价格进行审核，并作出书面回复。我们会获取核准通知书。通过后就可以办理了。

农村房屋过户手续在哪里办理

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。