两室一厅主次卧怎么分摊房租

两室一厅主次卧怎么分摊房租需要具体问题具体分析，如果主次卧的面积相差不是很大，内部的家具和家电配套也相差无几，那么可以考虑平摊房租，当然一般情况下主卧的居住环境更好，所以对于房租，很多时候人们会倾向于主卧次卧六四开，有的也会根据房间具体使用面积来分摊房租，比如主卧面积26平，次卧14平，那么房租就应该按照主卧65%，次卧35%的比例来分摊。

租房子注意事项

1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下，特别是要选择治安条件好的地方，这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的地段，这样上班和生活都方便，而且还可以节省交通费用。

2、如果是经过中介公司来租房的话，要综合比较各中介公司的服务和实力，货比三家，从中选择规模较大，服务质量好的中介公司。另外在看房的时候尽量少交或者不交看房费用，以免发生纠纷。

3、不要因为租金便宜就着急租房，要仔细检查房屋内的配套设施，例如门窗是否有生锈，油漆是否有脱落，门板是否有开裂，墙面是否有空鼓、开裂，下水管是否通畅等，这些都关系到日后的正常使用。

4、在选好房源后，要审查房东的身份证、户口本、房产证原件等，只有具备这些证件才能付款租房。另外租房时一定要签订租赁合同，合同中要写明租金多少，租金支付方式，违约责任等事项，这样双方才有法律保障。

5、房东也要核实租客的身份信息，租客应当提交身份证复印件，并注明“租房专用”字样，这样可以规避风险。另外房东把房屋出租出去后，要记得及时删除发布的出租信息，以免电话骚扰。

和人合租要注意什么

1、隐私。正常的合租尤其是陌生的异性合租，需要特别注意安全。和同事合租在公司提供的宿舍内，安全问题基本不存在，但是需要注意个人的隐私。比如进洗手间、厨房，在不在你房间的任何空间，都要先敲门。隐私方面要注意，否则会弄得很尴尬。

2、公区的卫生。厨房、洗手间、客厅都需要保持卫生，自己使用自己打扫，一定要做好善后工作，否则会严重影响室友之间的关系。个人建议最好不要和同事住一起，这样感觉个人的空间特别少，而且住在一起产生的矛盾容易带到工作上去。

3、生活习惯。合租的很多矛盾都是源于各自的生活习惯，比如洗漱时间、作息时间、性格等都直接影响你和合租对象的相处模式和融洽度，所以要学会包容，同时理智地解决矛盾。

主卧次卧房租怎么分？

主卧可以多分摊一点房租，次卧可以少分摊一些。房主可以根据自己买房时的情况，以每平方多少钱核算主卧和次卧的面积算出主卧次卧的购买价格，再根据房屋的地段以及周围住房的价格进行定价，以面积来核算租金。

或是根据主卧次卧的大小直接定价，主卧租金多少，次卧租金多少，让租客自行选择。这也省去了很多不必要的麻烦，也能让租客不用因为主次卧的事情而产生不适的感觉，价格区分开来就好。

认真签订房屋租赁合同：

租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

物业杂费等合同附件写清楚：

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

主、次卧房租价格怎么算？

主卧次卧在分配房租时可以遵循主卧多分配点房租，次卧少分配的原则。

因为主卧的居住环境好，无论是面积还是采光等各方面都优于次卧，所以相应的房租就要多分配一些。而次卧的环境相对于主卧要差一些，所以分配的少一些。

在具体分配比例方面可以依据面积比例来分配，如主卧是30平，次卧是20平，那么就可以按照比例，主卧承担3/5的房租，次卧承担2/5的房租。

合租的注意事项。

1、确定合租伙伴，决定合租前多沟通了解，避免性格不合，生活习惯不合等情况。

2、约定费用分配，落实到纸面上为佳，同时约定公共空间及公共设置的使用规则。

3、明确签合同者，无论和房东还是室友签合同，都要留下重要的材料和联系方式，租金最好不要年付。