深圳公租房和安居房区别

1、获得方式不同：公租房是用来租的，租金一般是同类出租房租金的三分之一，一般租期三年，到期后再申请续租。安居房是要购买的，一般均价是周边同类商品房价格的一半，产权一般是10年，产权到期后可以补差价获得完全产权。

2、申请条件不同：公租房的申请者需年满18周岁，而安居房申请者需满35周岁，另外一方深户，一方非深户，其它条件都满足的情况下可申请公租房，而安居房则需双方均为深户才行。

3、配套不同：安居房位置较偏，配套差，住户差异小，而公租房配套齐备，人员差异大，有人才，有公务员等。

4、配租配售面积不同。公租房：单身、以及两人家庭配租建筑面积为35平方米左右，两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右，三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。安居房：单身、以及两至三人家庭配售建筑面积为65平方米左右，4人及以上家庭配售建筑面积为85平方米左右。

深圳公租房申请条件是什么?

1、申请人年满18周岁，且具有深圳户口，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，共同申请人未租住任何形式的福利房。

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人，没有深圳住房(含住房建设用地)，没有领取过购房补贴，3年内没有在本市转让过，或者因离婚分割过自有住房。

4、申请人参加深圳社保(养老或者医疗，不含少儿医疗)累计3年以上，申请人具有大学本科及以上学历，或者有中级职称、高级职称的，只需参加深圳社保累计1年以上即可。经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人不受社保时间限制。

深圳安居房跟公租房有什么区别？

1、涵义不同：①公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

②安居房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

2、成本：安居型商品房65平50万左右的总购房成本，算上贷款利息等，算住60年，平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处：安居有个绿本，公租三年一签租赁合同。

3、安居商品房，如果以后房子涨了可过户转让，可与政府平分利润的50%。公租房不可以。

4、配套与环境：安居太偏，配套差，住户差异性较小，等同贫民屋。公租社区大住区人员差异性大，有人才，有二等公务员等等，配套较全备。

公租房和安居房的区别

在深圳公租房和安居房的区别是很多深圳人以及拥有深圳户口人所关心的一个重要问题，因为有资格申请这两种住房的人群都想快速的申请，同样，为了让大家更加了解这两类房源，本文将为朋友们来介绍下公租房以及安居房的特和区别。

公租房和安居房的区别

1、成本，公租房和安居房每个月的支出是差不多的，但安居有个绿本，公租三年一签租赁合同

2、配套与环境，安居太偏，配套差，公租社区大配套较全备

3、学位，安居房还有名额上学，公租房就需要看学位紧不紧张了。

4、申请对象不同，安居房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

5、收入限制标准不同，主城区申请廉租住房，家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高2000元,家庭月收入不高于3000元。

什么是公租房

公租房卫公共租赁房，主要就是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它是政府或公共机构所有，不是个人所有，形式上用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租(大学毕业生)，，还有外地迁移到城市工作的群体。

什么是安居房

安居房已经列入国家计划，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。具有经济性和适用性的特点。

编辑总结：安居商品房就是一次性租了ZF50多年小产权房。如果你不是一个在意有没有绿本，或好面子说给别人讲你在深圳所谓有没有房的人，还是选择公租吧。不为别的只为了孩子。