青岛买的二手房几年后可以卖

发表时间：2024-07-23 01:34:12 来源：网友投稿

青岛买的二手房在取得不动产权证2年后可以卖。根据青岛房地产相关政策规定，在青岛市区范围内，新建商品住房满5年方可上市交易，上市交易时限可以自合同网签备案时起算，二手住房取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

1、限购范围界定：

限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道。

非限购范围：崂山区王哥庄街道、西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市、莱西市、平度市。

2、套数限制：

限购区域继续执行限购政策，本市户籍居民家庭限购2套住房，符合条件的非本市户籍居民家庭限购1套住房;非限购区域，不限制购买住房套数。

3、购买条件：

本市户籍居民购房没有社保要求;

非本市户籍居民家庭需身份证明、户口簿、结婚证及从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明等证件原件，可在限购区域购买1套住房。

4、户籍界定：

本市户籍居民家庭是指家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)拥有本市(七区三市)户籍的居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭);

在本市服役的现役军人，视为本市居民，购房时应提交军官证或士兵证(原件)和在本市服役的证明(原件);因在外地服役将本市户籍迁出的现役军人，视为本市居民，购房时应提交军官证或士兵证(原件)和原本市户籍证明(原件)或派出所出具的相关证明(原件)。

本市户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移至外地院校集体户的，视为本市居民，购房时应提交学生证(原件)、集体户口本人页(原件)和原本市户籍证明(原件)或派出所出具的相关证明(原件)。

非本市户籍居民家庭指家庭成员均不拥有本市户籍的居民家庭。

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