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公租房可以继承吗

发表时间:2024-07-23 01:34:19 来源:网友投稿

公租房不可以继承,公租房的承租人只享有使用权,不具有公租房的所有权,不属于承租人的个人合法财产范围。只有个人的合法财产才能作为遗产继承,公租房无法作为遗产进行继承。

公租房怎么申请

1、先确定清楚自己是否符合当地的申请条件,并且要准备好所需的申请材料和证件。

2、符合条件的申请人向小区所在街道办事处等处提供自己的公租房申请书和相关材料。

3、相关部门]对申请人的申请和材料依次进行初审、复审、终审等,并且会将每次的审核结果公示一段时间。

4、审核通过以后,就会通知申请人在规定时间去摇号选房、签订租房合同、交付钥匙。

需要注意的是,公租房并不是所有人都是可以申请的,若要申请公租房的话,则必须符合当地所规定的公租房申请条件,并且必须准备好相关的申请资料和证件,同时需要根据正确的流程来进行申请。

公租房如果拆迁怎么办

公租房拆迁地方政府会事先发出补偿标准的公告,当事人可以根据相关的办法规定和酌情多分配等原则来确定公租房拆迁补偿款。

1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起诉讼,要求法院予以裁决。

2、公租房拆迁补偿的一些标准,公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。

3、货币补偿,在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。

公租房可以继承给子女吗

公租房可以继承给子女。公租房不可以作为财产继承所有权,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。公租房的所有权人是国家或集体,公租房承租人去世后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。

公租房承租人去世后,按下列规定确定承租人:

(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租

(二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列顺序在共同居住人中确定变更承租人:

1、原承租人的配偶

2、原承租人子女

3、原承租人的父母

4、其他有权承租的人。

(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租

(四)不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:

1、原承租人的配偶

2、原承租人的子女

3、原承租人的父母

4、原承租人的其他直系亲属。

可以继承公租房吗

公租房不可以继承,公租房属于国有财产;租用公租房的人租用的是公租房的使用权,子女可以向有关部门提交资料申请,继承的是公租房的使用权,继续承租公租房。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得 继承的遗产 ,不得继承。《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

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