押二付三是什么意思啊

押二付三是一种常见的租房付款方式，指的是押两个月的房租为保证金，再支付之后三个月的房租。押二指的是先预付两个月的押金，付三指的是预付三个月的租金。也就是说首月一次性支付五个月的房租，接下来每隔三个月需要交一次房租，每次需要缴纳三个月的租金。直到合同约定的时间退租，当检查房屋内的设施齐全无损坏时，方可退还两个月的押金。

这样做的目的是让租房者在未满合同期限选择退租时，将全部的租房风险转移给租房者，让其承担有可能产生的租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房租的押金。押二付三的付款方式在法律上是没有强制规定的，是由双方协商而定的。当合同到期时，结清水电费之后，如果没有特殊情况，两个月的押金会如数退换。

租房要注意什么

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。

3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

押二付三什么意思

押二付三的意思就是说你需要一次性付基数为5的金钱，其中2/5是作为押金，押金就是可以在合同结束后取回。另外的3/5则是作为你所租赁或合同规定的事物的使用费。按期限来决定。

如你租一个房子，房东要求你押二付三就是要求你一次性付五个月的房租，其中二是作为押金，三是作为租房子前三个月所缴的房租。

押金也是为了防止乙方不按要求履行合同而采取的限制。

现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。

这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

参考资料来源：百度百科-押一付三

我想问一下押二付三是什么意思啊

现在租房都有押金，押二付三就是付两个月的房租为押金，租金是三个月一付为季付，也有压一或二，半年付，年付等等，是针对房屋的保证金，合同中都会体现。

是因为如果房子业主装修的很好，名牌家电，租户把装修毁了，家电都弄坏了等等，所以付押金是有保障的。

租房房租支付方式有：

1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。

2、租金收取最好提前半个月收，这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些，但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。

3、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收，安全考虑，同时也是尊重租客的隐私。