到哪里办解抵押

办理解抵押一般是到房地产交易中心办理。办理解押手续，用户需要先将银行贷款还清，拿到贷款还清证明。然后就可以持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到当地房地产交易中心办理房产解押手续。

房产解押需要准备哪些资料

1、所谓的房产解押就是指把抵押套过现的房产再花钱赎回来，也就是到房屋所在地的房管局去办理《房屋他项权证》的抵押撤销手续，取回自己的房产证。取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款。

2、业主办理房产解押手续的时候，需要携带的材料具体包括房产证原件和复印件、房屋产权所有人的本人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。

3、办理房屋解押手续之前，应该先把房屋贷款的本金和利息结清，然后拿回自己当初抵押在贷款银行的《房屋他项权证》，并且应该要求贷款银行帮忙出具《贷款结清证明》，然后才可以到房屋所在地的房管局去办理房屋解押手续。

4、房管局在审核了业主提交的注销抵押申请和相关材料以后，一般会先注销掉原本颁发的《房屋他项权证》，具体流程应该咨询当地的房管局。

解押房产证要注意什么

1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要携带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。

车子解除抵押到哪里办

不是所有车管所都能办理车辆抵押注销的，办理地点是有规定的。只能在车辆注册地车管所办理，不能异地办理。也就是说你的车辆在车管所登记的地方，你必须去你想让车辆放行的那个管理处。主要原因是贷款时车辆登记证会被银行抵押，由当地车管所负责保管。车辆抵押解除证明印在车辆登记证的背面，我们只有到登记地才能办理抵押解除手续。车辆放行程序所需的材料：《机动车抵押登记/质押申请表》原件，抵押权人加盖公章；机动车登记证书原件；机动车所有人和抵押权人的身份证明原件及复印件；车辆属于抵押登记的，应当提供机动车所有人与抵押权人依法订立的主合同、抵押合同的原件或者复印件；人民法院调解、裁定或者判决撤销机动车抵押的，应当提供法院出具的调解书、裁定书或者判决书的原件及复印件。车辆抵押注销手续完成后，车主还应变更车辆保险的受益人，拆除车辆的GPS装置，防止自身利益受损。完成这两件事之后，他就可以放心使用他的车了。变更车险受益人：在申请贷款买车时，银行或汽车金融公司等贷款机构为了将风险降到最低，一般会将银行或汽车金融公司等贷款机构写在车险的受益人中。如果不改变车险的受益人，那么当车辆发生保险事故时，车主将无法获得保险公司的理赔。拆卸车辆的GPS设备：银行或汽车金融公司等贷款机构在申请贷款买车时，会在车辆上隐蔽的地方安装GPS装置，主要目的是规避风险，当车主恶意不还款或骗取贷款时，可以通过GPS定位车辆，控制或追回车辆。如果还贷办理解延期，应及时拆除GPS，保护个人隐私。GPS装置比较隐秘，可以去4s店找专业师傅拆。

贷款还完如何办理解除抵押登记？

需要办理如下手续：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章 。

2、购房合同书（正本）。

3、契证有复印件。

4、购房发票及复印件 。

5、门牌证及复印件。

另外银行贷款还清后，可以到银行开具贷款结清证明，不同的银行领取结清证明的时效不同，一般一个星期左右，民生银行5个工作日可拿，最慢可能要十天半个月了。银行贷款结清证明的用处一般有两个：

一是证明贷款已还完，减轻个人负债率；一是，用于解除贷款抵押。住房公积金个人贷款清偿三个工作日后，借款人可以前往银行领取结清证明商业贷款清偿七到十五个工作日之内，借款人可以前往银行领取结清证明。打印结清证明的时候，借款人应当携带本人身份证和借款合同。当银行贷款还清后，借款人可前往相关银行开具贷款结清证明，不同的银行领取结清证明额度时间不同。一般银行规定，借款人清偿贷款后，七个工作日内前往银行领取结清证明。还有部分银行规定，借款人清偿贷款后，十五个工作日内前往银行领取结清证明。借款人可以联系相关银行的客服，咨询领取结清证明的具体时间，借款人应当以银行规定的时间为主。借款人凭借贷款结清证明到当地的房管局办理房产证解除抵押登记手续，也可以凭借贷款结清证明到相应的保险公司办理退保手续。借款人如果在规定时间内没有拿到贷款结清证明，需要向银行索要贷款结清证明。结清证明只能在还款后拿到，银行是正规的金融单位，不存在中介快速领取结清证明这种说法。借款人还是需要前往相关银行，按照正规流程领取结清证明。提醒大家银行结清证明在还清欠款后一般不能立马拿，也不要相信中介能帮你立马拿到，都是为了骗取你的手续费。