建筑面积计算方法

建筑面积是如何计算的？有哪些计算方法？

下面是新励学网带来的关于建筑面积计算方法的主要内容介绍以供参考。

面积计算总结

平顶和坡顶要点要分清;

有顶无围护顶盖减半做。

单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;

坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。

(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。

3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。

4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。

类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。

7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。

类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。

10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。

建筑面积计算规则是什么？

房屋建筑面积、使用面积等都与购房者息息相关，对于房屋建筑面积的概念和计算方式等信息购房者需要有一定的了解。房屋建筑面积房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

六.房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

建筑面积怎么算

套内建筑面积指的是房屋内各个部分建筑面积的总和。它是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积等三部分共同组成的。

房屋建筑面积怎样计算？

1.建筑面积大多数房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。

2.使用面积房屋的使用面积是指套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。

4.公摊面积公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

建筑面积是怎么算的

建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人最为关心的核心数据。工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。

使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。