BIM时代工程造价如何hold住

近年来建筑信息模型（bim）发展和应用引起了工程建设业界的广泛关注。伴随着BIM理念在建筑行业内不断地被认知和认可，其作用也在建筑领域内日益显现。

所谓BIM，即建筑信息模型（Building Information Modeling）的英文缩写，实质是通过创建三维建筑模型，利用和共享模型中的信息，实现建设项目进行设计、建造和运营管理过程的无缝对接以及项目相关方的信息畅通，实现项目周期全过程手段和方法上的信息化。BIM技术的特点之一就是发展很快，在越来越多的工程中已经交付使用，将来肯定还会越来越多。BIM是2002年提出的，已有十几年的历程，目前只有发达国家走在前面。有关资料统计，在美国70%的项目使用BIM，国内没有这么先进，国内大型工程率先使用BIM技术。如北京奥运会、上海世博会、上海中心这样一些大的工程在使用BIM技术。

与传统交付模式对比，BIM带来怎么样的变化？传统的交付模式各阶段截然分开，设计阶段出图，根据图来招投标，再确定施工单位，然后进入施工阶段。BIM技术可以自始至终贯穿建设的全过程，支撑建设过程的各个阶段，实现全程信息化、智能化。设计阶段BIM采用三维设计建模，将建筑更直观地展示出来；招投标阶段，可以用三维模型来进行算量，使量算变得更迅速、更准确；施工阶段，可以对整个施工过程进行模拟，并为过程管理提供更精细化的数据支撑；运维阶段，BIM的应用更是为建筑管理者提供了智能全面的的数据支持；这一切都归功于BIM技术在建设过程中的应用。BIM技术就是保证各部门协调、配合的关键要素，从另一个角度来讲，不同类型的建筑是城市的“器官”，那么BIM技术则是保障各“器官”健康运行的新鲜血液。BIM技术是建筑行业新的发展阶段应运而生的产物，它的本质性优势显而易见。从专业的角度认识BIM技术，的确很复杂，甚至会产生排斥感，但从应用的角度看，的确很实用，也可通俗化。

有专家认为BIM技术主要有三大功能：

一是在设计阶段，可以实现三维集成协同设计，提高设计质量与效率，并可进行虚拟施工和碰撞检测，为顺利高效施工提供有力支撑；二是在施工阶段，依托三维图像可以准确提供各个部位的施工进度及各构件要素的成本信息，实现整个施工过程的可视化控制与管理，有效控制成本、降低风险；三是在运营阶段，依托建筑项目协调一致的、可计算的信息，对整体工作环境的运行和全部设施的维护，及时快速有效地实现运营、维护与管理。在行业高速发展之际，我们即使不懂技术，也要对BIM技术有一定的认知，BIM技术是行业发展的趋势，更是行业快速发展的一种象征。

我们身为建筑行业大家庭的一份子，应该提前做好哪些必要准备？BIM技术的运用必将引发建筑业以及工程造价管理的新变革，对于建筑类企业，应该做好这几方面的工作。一是企业决策者要培养战略意识，增强捕捉、鉴别、运用以信息科技为重要特征的新生事物的能力，例如建立市场上运用最为广泛应用的大数据造价信息平台，建立完善的企业信息数据库，编制长远有效的企业定额，借助新一轮计价依据的编制和颁布工作，为BIM技术的顺利植入和运用，做好基础性的工作，搭建良好的平台。具体操作模式可参照工程造价信息网造价通云造价信息平台。并一手抓好眼下的工程业务以维持正常运转，一手抓好技术创新以保证可持续发展。二是要注重企业人才培养，有计划的组织和培养相关的信息技术人员，特别是一些必须的骨干力量，及早进行技术和知识的储备。三是在技术创新方面要有眼界和气魄，舍得投入，不断为企业注入新活力。让企业伴随行业的发展，上升到一个全新的高度。

如何看待BIM在造价的应用？

这个问题可以从以下两个维度来看：首先BIM在造价这块的应用，应该先看BIM技术的5大作用：

1.碰撞检查BIM最直观的特点在于三维可视化，降低识图误差，利用BIM的三维技术在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

3.三维渲染宣传展示三维渲染动画，可通过虚拟现实让客户有代入感，给人以真实感和直接的视觉冲击，配合投标演示及施工阶段调整实施方案。

建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。

4.数据共享因为建筑过程的数据对后面几十年的运营管理都是最有价值的数据。可以把模拟的模型及数据共享给运营、维护方。

有了BIM这样一个信息交流平台，可以使业主、管理公司、施工单位、施工班组等众多单位在同一个平台上实现数据共享，使沟通更为便捷、协作更为紧密、管理更为有效。

5.积累经验保存信息模拟过程可以获取施工中不易被积累的知识和技能。BIM与工程造价1. BIM改变了传统算量方法：工程造价人员60%以上的劳动力都集中在算量上，无论是以往的手工算量，还是现阶段的单机版图形算量都是以二维图纸为基础的。

二维图纸的局限性给造价人员识图、算量制造困难，经常发生识图错误、算量不准的情况，BIM的出现可以解决造价人员长久以来的困扰，把更多的精力放到造价管理方面。这将带来以下好处：Ø提高了工程量计算的效率。ØBIM技术提高了工程量计算的准确性。

2. BIM提升了全过程造价管理能力BIM模型除了加载了建筑物的物理、时间、成本、合约、等方面的信息外，也是建设方与参建各方协同工作的资源平台，可以说是集设计资源、施工资源、成本资源等各类信息于一体的综合性数据库。基于充分的信息资源，可以实现全方位的造价管理，包括支撑包括工程招投标、进度款支付、变更、签证、竣工结算和造价评估等不同阶段的工程造价管理工作，更加轻松地预见施工的费用与建设的时间进度，解决阶段割裂和专业割裂的问题，很好地避免了设计与造价控制环节脱节、设计与施工脱节、变更频繁、结算拖延等问题。从机遇方面来说首先BIM技术有助于项目全过程的造价控制。【现状】传统的造价管理，各个阶段都是割裂的和片段的。

不能形成体系和整体。而且在管理过程中，往往是一开始做预算，结束后做结算。最终结算完成后才能了解到整个工程的确切造价，经常到最后才会发现项目亏损，或者因为工程量变更与合同问题与业主纠缠不清的情况。因此越来越多的企业认识到全过程造价管理的必要性和迫切性。

全过程造价强调从最初的可行性研究报告到工程竣工各阶段实现精细化的工程造价管理，使得成本控制与风险控制具有连续性，我们可以认为，建立更为精细化的全过程造价管理必将成为今后造价管理的主流。【有BIM】BIM技术提供了集成管理环境。让项目各个阶段和项目参建各方更好的协同工作。可以有效解决数据不连续，协同共享难的问题。

促进造价各方主体的协同工作，BIM技术实现的造价过程模拟，可以更好的实现事前控制和基于价值工程去控制造价。实现项目投资效益的最大化。------------------------------【有BIM以后】BIM提供了一个集成管理环境。

让项目各个阶段和项目参建各方更好的协同工作以前的造价管理，各个阶段都是割裂的和片段的。不能形成体系和整体。有了BIM技术，我们可以给予BIM模型实现造价全过程的管理；不同阶段之间的传输不同专业之间的传递【支撑全过程造价管理】为了降低施工成本，越来越多的施工企业认识到全过程造价管理的必要性和迫切性。

全过程造价强调从最初的可行性研究报告到工程竣工各阶段实现精细化的工程造价管理，使得成本控制与风险控制具有连续性，工程造价管理必须进入到全过程管控的新时代。传统的工程造价管理，往往是一开始做预算，结束后做结算。最终结算完成后才能了解到整个工程的确切造价，经常到最后在会发现项目亏损，或者因为工程量变更与合同问题与业主纠缠不清的情况。因此建立更为精细化的全过程造价管理必将成为今后造价管理的主流。

【造价全过程】这主要包括对建设项目可行性研究与投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估阶段等整个工程建设全过程的成本控制和造价管理。全过程、全方位、多层次地运用技术、经济、法律等手段，对项目工程造价进行预测、优化、控制、分析、监督等，以获得资源的最优配置和项目最大的投资效益。建设工程全面造价管理的理论和方法包括全生命周期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理、全风险造价管理和全团队造价管理六个方面的内容。

3. 提高工程造价分析能力在BIM模型上加载造价、流水段、工序和时间等不同维度信息，在管控过程中，高效准确滴进行统计、分析，有助于管控和决策。

4. 有助于工程造价数据的积累和共享BIM模型则带来了另外一种思维模式：采用统一标准建立的三维模型进行数据积累，方便调用、对比和分析，对于数据的再次利用有着极大的价值。

5. 促进工程造价行业整体水平与能力ØBIM技术提高了造价从业人员的劳动生产力，工程造价从业人员将从繁重的算量、对量、审核工作中解放出来，可以更加深入的对价格组成、成本管理等工作进行研究，有助于行业水平的提升。ØBIM技术提高了计算精度以及实时管控能力，可以随时随地的指导价值工程评估、评估建设项目实施中的风险预控以及变更管理，以成本为导向进行建设项目管理可以显著的提高投资效益、有效节约社会资源。

bim对工程造价管理具有哪些重要意义

1.BIM在工程造价行业的变革和应用，是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势。

2.工程造价行业的信息化发展从手工绘图计算，到二维CAD绘图计算，再到现在正如火如荼的

3.BIM应用的时代变迁。

bim在工程造价的应用

BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达。BIM是一个共享的实施资源，是一个分享关于这个设施信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。

因此BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工资摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。同时随着云计算技术的发展，以让BIM算量可以利用云端专家知识库和只能算法自动对模型进行全面检查，提高模型的准确性。提高了设计阶段的成本控制能力首先工程量计算效率的提高有利于限额设计。

基于BIM的自动化算量方法可以更快的计算工程量，及时地将设计方案的成本反馈给设计师，便于在设计的前期阶段对成本的控制。其次基于BIM的设计可以更好地应对设计变更。在传统的成本核算方法下，一旦发生设计变更，造价工程师需要手动检查设计变更，找到对成本的影响，这样的过程不仅缓慢，而且可靠性不强。

BIM软件与成本计算软件的集成将成本和空间数据进行了一致关联，能够自动检测哪些内容发生变更，直观地显示变更结果，并将结果反馈给设计人员，使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。提高工程造价分析能力传统环境下工程造价管理中的造价分析对使用对算对比发现问题、分析问题、纠正问题并降低工程费用。对算对比通常从时间、工序、空间三个维度进行对比，但是时间工程只分析一个维度可能发现不了问题。

BIM模型丰富的参数信息和多维度的业务信息能够辅助不同阶段和不同业务的成本分析和控制能力。同时在统一的三维模型数据库的支持下，从最开始就信息了模型、造价、流水段、工序和时间等不同纬度信息的关联和绑定，在过程中，能够以最少的时间的实时实现任意纬度的统计、分析和决策，保证了多维度成本分析的高效性和准确性，以及成本控制的有效性和针对性。

BIM与工程造价的关系?

工程造价计算和统计主要是基于二维CAD图纸，耗时长，工作量大。在应用BIM技术之后，可以将二维CAD图纸创建三维BIM模型，基于BIM模型可以统计和计算主要构件的精准工程量，因此可以辅助工程造价计算。