关于准确编制电气设备工程预算的方法
机电设备安装工程预算的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。在我国建筑工程领域,长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象,除去自然因素的影响外,人为因素的影响是可以尽量减小甚至完全消除的。
如何根据电气工程自身的特点,有针对性地提高电气设备安装工程预算的准确性,是施工企业在激烈的市场竞争中保持优势加强企业管理工作不可或缺的要求,也是每一个电气设备工程造价人员必须考虑的问题。准确编制电气设备安装工程造价书,是投资商对建设工程投资资金的确定,是资金投资计划的重要依据,也是承建商参与工程投标能否中标取得工程承包权的一项关键的工作。要做出准确的造价书,必须从最初的计算数据开始。
读懂电气设备施工图
对于任何工程的施工而言,施工图都是确定工程造价的一个非常重要的依据,电气施工也是如此。读图是工程造价员必备的基本功。电气设备工程量的计算依据是从电气设备施工图和标准图集中取得。电气设备施工图主要由说明书、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图和标准图集中的大样图等组成。要想准确计算工程量,就要读懂施工图纸,从看说明书设备和材料汇总表之中了解工程的基本概况。通常根据平面图确定电源进户线的位置、规格、穿线管径、配电箱(盘)的位置、配电线路的敷设方式、配电线的规格、根数、穿线管径、各种灯具和开关等电器的位置、规格及安装方式等。根据系统图确定配电系统的组成,配电线路所用导线的型号、截面与穿管管径等。根据大样图了解详细尺寸、安装要求和作法。
确定材料设备的划分
材料和设备是两个不同概念,不可以混淆,要参照有关方面的规定国家建设部标准定额研究所编写的工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见(送审稿)中第 6 条电气规定:
⑴各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池磁力起动器、交直流报警器成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。
⑵各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关插座按钮等均为材料。
⑶刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器,各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。
参照上述规定,凡是设备项目的,就不能编入直接费中,只有材料的其它价值才可以编进直接费,也就是说只有直接费才可以作为基数参加各项规费的计算在实际计算过程中,如果编制人员对材料与设备的划分这个概念没有分清,就会直接影响编制预算的准确性。
熟悉电气系统的有关概念
对电气系统的相关知识的不熟,是导致工程造价管理人员无法准确的制定预算的一个非常重要的原因。由于种类、型号的不同,强弱电、消防报警、楼宇智控涉及不同方面,导致具体的功能以及安装的方式往往都存在差异,套用的预算定额子目存在差异,也会导致工程量、工程的总投资不同。
要准确套用预算定额,就要熟悉和掌握电气系统的有关概念,因为不同种类不同型号的电气设备,其功能和安装方式也各有不同,所以套用预算定额子目也就不相同。如:成套配电箱安装子目2-262,基价为235.2元/台,配电屏安装子目2-240基价为366.99元/台,两个子目如果分不清,每台安装的基价就相差131.79元。所以编制人员必须要清楚配电柜配电屏配电箱安装子目的区分才可以套定额。
熟悉定额的说明和计算规则
电气设备工程造价编制人员除了具备电气设备工程的专业知识外,还必须熟悉掌握预算定额中的各编章的解释说明和工程量计算规则等。
熟悉掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则是正确套用预算定额的前提。不掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则,就无法准确无误地套用相应的预算定额,从而导致张冠李戴,影响了电气单位工程预算的准确性。如轻型构铁件制作2-359综合单价为715.13元/100千克,而轻型铁构件是指结构厚度在3毫米以内的构件,有的因不知道这一点解释说明,套用一般铁构件制作2-357,综合单价为595.65元/100千克,显然每100千克少算了119.48元。又如变电所一根10KV供电电缆一端连接在高压开关柜,另一端连接在变压器高压侧,该电缆试验应包括在前侧供电系统调试内,如:电缆单体试验,只在单独试验时使用,一般情况电缆试验已包含在主要设备的系统调试之内,不得重复计取。编制人员如果对这些定额的解释说明不认真解读,随意编制,这也是造成预算编制的不准确因素。
了解电气设备材料的市场价格
在民用建筑的新建项目中,设备和材料费用要占到工程费用的60%到70%左右,控制好设备和材料费,对最终控制投资极为重要,有效控制这部分费用的最佳方法,就是实行物资采购招标。目前我国市场供求状况已经发生了根本性的改变,完全由卖方市场转变为买方市场,建设单位掌握着市场的主动权,这就为招标提供了有利条件,通过竞争,货比三家,可以购买到质量好、价格低的设备材料,从而为降低工程造价奠定坚实基础。编制人员不能只依赖定期的资料和指导价,定期的资料和指导价有时间差,资料和指导价往往滞后于市场价,如2008年的奥运会前后,各项建筑材料就有较大的价差如果在某一季度编制预算书,套用上一季度的材料指导价,奥运会前后可能会相差 10%的幅度也不出奇。作为一名工程造价管理人员,应当及时了解设备材料的价格信息,认真收集有关资料,经常向供应公司、生产厂家询价,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠,从而提高预算的准确性。
提高造价人员素质,准确编制预算
1、道德素质。工程造价人员要正直,诚实、公平、公正,同时要有强烈的事业心和责任感。
2、专业素质。工程造价人员要不断提高提高自身工程的计量和估价知识,工程设计与施工的技术知识,工程管理知识,现代经济学知识,有关法律知识等。
3、综合能力。预算人员应当根据当前业务知识,有创新精神,创新素质。机电设备安装工程投资巨大、建设条件复杂多变、不确定性很大,这非常需要造价工程师具有创新素质来适应这些变化。
结束语
在机电设备安装工程施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按施工程序层层把关,准确编制电气设备工程预算。
预算编制一定要准确。工程造价人员离开了造价的准确性,工程造价人员也就失去了存在的意义了做好工程预算准确性工作,就是要求工程造价人员熟悉专业技能,掌握业务知识,不断学习,跟上形势发展,了解市场信息工程预算的准确性也是衡量工程造价人员的标准。施工图预算编制,是一项繁重的经济技术工作,也是基本建设研究的重要课题之一。
电气预算怎么做?
电气预算分以下步骤。看图纸-懂施工-会用软件-会用预算软件-会使用相应定额-会灵活套用定额-做预算书
1.先熟悉图纸
2.了解电气在施工中的一些知识,比如一些基础的施工知识也是要了解,因为对学预算帮助很大
3.了解电气算量的计算方法,规则
4.要学给排水,通风,消防等 等 的算量
5.要学会水,电,通风,消防这是最基础的。
电气工程怎么预算报价
你的问题太复杂,包含的内容太多。给你列几点:
1.你是推销产品的,首先把产品的规格、型号、使用方法、适用范围了解清楚。
2.把产品的价格了解好,最低价、报价、返点等都要清楚,这是你的主要任务。
3.真正的工程预算,我不建议你去做,毕竟你不是设计,也不施工,纯粹的产品供应商,再去学预算,就算你花费时间学完了,对产品销售也没有太大意义。
4.你说的预算,实际上是报价单,这个有两种方法,一是找公司的预算部门统计量,你按自己考虑的单价核算报价。二是请工地直接提供工程量,然后填单价,核算总价。
5.我是做工程的,一般会问你产品的定位是高中低哪个档次,对我这工程你推荐哪个档位的,产品的单价是多少。如果有意向订货,还会问总价能不能下浮,付款方式、供货方式等。对不同的地方还会问你的产品能不能通过当地质检部门的验收,检测报告什么的是不是当地检测部门出的等。
6.关系这种问题没法给说清楚。每个工地都不同,首先要找电气工程的工程师,以后会涉及到项目经理、物资经理或其他人。希望能对你有帮助。
建筑电气预算应该怎么做才比较合理?
不论是豪华繁荣的大商场,抑或是人来人往,络绎不绝的地下车库,甚至是大家居住的居民楼,这些都是建筑,只要是建筑,就离不开建筑电气预算,这里就给大家好好说一下这个建筑电气预算:建筑电气预算内容,注意事项。
一.预算内容一般来说建筑电气预算的内容主要包括的有,电源引入,铺设电缆,配电设备,部分管道铺设以及材料部分,管道穿线部分,照明灯具,系统调试,防雷和接地装置,以及弱电工程等等,这些是大部分建筑电气预算必须具备的东西,还有一些电气预算内容,是要根据具体的情况来再行添加的。
在设计配电设备部分时,应该注意零线和相线端子板是安装在外部的。挑选管道时应该选择一些钢管颜色较深的款式。一般来说这种钢管的质量会稍微好一点,同时在进行管道穿线时,应该具体分析一下在螺纹管两端连接的设备类型,若连接的是接线盒以及灯箱,那么接线头的长度应该是已经整合在配额中的了,而且穿线量是管道的长度乘以管道中螺纹数量就是总数单线的长度,假若管道的两端连接的是设备,则应该根据电线的规定,来考虑一下螺纹加工量。在这里尤其要注意的是,防雷以及接电装置一定要做好,包括接地母线的铺设,避雷针的安装以及防雷导体的铺设,都要仔细仔细再仔细。在进行建筑电气预算时,项目内容应该合理补充和转换,在进行数据计算时一定要准确,单位维度也要十分注意。所有费用必须按照市场上的规定来计算,只有这样才能制定一份完整细致的建筑水电预算。
建筑电气安装预算计算规则
规则如下:
1.工程量计算:是指按相应的规范要求,根据设计图纸计算相应工程量,具体计算规则参照《建设工程工程量清单计价规范》2013版和《XX省(或市)建筑与装饰工程计价表》。
2.定额计算:行业内也称套定额,是指在工程量和工序已知的前提下,根据费用定额要求计算已知工作的成本费用。
3.电路工程改造(线管不入墙)m以实际的线管数量为准结算,预算数量以建筑面积(包括阳台)计的3.5倍计算。其中三分之二为线管入墙的数量,三分之一为线管不入墙的数量。(若吊顶面积较少,则多分一部分数量到线管入墙部分扩展资料:建筑电气安装预算计算规则是什么1进水管隐蔽工程改造(PPR管)m以实际施工数量为准结算,预算数量为厨房及卫生间周长的二倍,复式楼适当增加数量。排水管隐蔽工程改造m以实际施工数量为准结算,预算数量以设计后的厨卫排水改动为准,下沉式的厨卫改动较大,请设计师注意增加数量。
电路工程改造(线管入墙)m以实际的线管数量为准结算,预算数量以建筑面积(包括阳台)计的3.5倍计算。其中三分之二为线管入墙的数量,三分之一为线管不入墙的数量。(若吊顶面积较少,则多分一部分数量到线管入墙部分。
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