建筑机电安装工程的施工特点及概预算分析

发表时间：2024-07-23 01:46:23 来源：网友投稿

中国新励学网带来的关于建筑机电安装工程的施工特点及概预算分析的主要内容介绍以供参考。

建筑机电安装的施工特点

随着技术的发展与智能化建筑不断涌现，新的技术、新的设备不断的出现在机电安装工程中，因此要克服多种困难才能保证机电工程的顺利到位并体现其功能，其规模也不断扩大，体现的特征既有自身的特征也有其通用性。机电安装工程包括了民用、工业工程中的消防工程、给水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、通信工程、自控化系统等系统中的各种电气设备安装。这些系统都是为了满足建筑功能而设计并安装的，且整个过程包括了采购、安装、调试等环节。因此分析其施工特征主要表现为以下几个方面。

（1）施工涉及的技术含量高，因为当前多数电气设备都应实现了自动化控制和网络信息传输，因此建筑中的各种独立工程中都存在机电系统，因此安装施工所涉及的技术含量较高。

（2）安装工程涉及的作业配合面广，因为安装涉及到多个独立的系统工程，因此施工中必须与多个工种协作进行，给管理带来了较大的难度，一旦协调管理出现漏洞其造成的后果将是某些系统不能如期投入使用，甚至影响建筑整体功能的满足。

（3）施工中所参与安装的施工队伍较多，技术水平也不能完全一致，要平衡其质量就需要进行全面的监督与管理，且需要进入准入机制保证资质良好的施工队伍参与到施工中，以保证施工质量。

（4）机电安装工程中还需要全过程跟踪，即从采购到安装到调试，这期间如果管理不当则会造成成本的提高，因为任何一环出现纰漏都会直接影响工程的成本支出，如果不加以严格管理，采用合理的概预算编制方式就容易造成成本管理的失控。

（5）建筑机电安装施工的节点通常为主体建筑完成而装饰工程未开始，这就给机电安装增加了工期压力，所以并行施工是其必须采用的方式，所以必须从全方位进行控制与管理，保证人力、物力、资金等高效集中并在概预算的目标指导下完成施工，控制成本。

机电安装工程的概预算

机电安装工程概预算的内容

（1）设计中的预算：设计预算和通常的设计预算相似，就是在机电安装的工程设计阶段利用图纸和方案等预算成本定额，将人员支出、设备材料、工程量预估等项目综合起来，对项目进行经济性预测，形成一个合理的费用总额，并以此为目标指导施工。

（2）对设计预算进行修正：在机电安装的技术设计时会出现初步设计与实施技术上的差异，此时就需要对设计进行修改，而这样的修改会直接影响预算的成本目标，所以需要对初步设计的预算进行修正，这个步骤也可看作是施工前的技术审核与预算合理化。

（3）施工图预算：施工图概预算就是在工程实施前，对已经确认的设计图纸、技术措施、预算定额、工程计量标准、材料预算等各项有明确标准的费用支出进行细化预算，从而形成一个细化到施工过程的预算目标。

（4）施工的概预算：这个预算过程是为控制施工成本而进行的，即对施工图进行预算控制，施工企业按照施工图纸和施工的定额，配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用，形成对安装过程中所产生的费用预期。其本质就是对施工过程中会发生的所有费用进行预估，并形成预算。

建筑机电工程安装概预算的要点

（1）掌握现场情况：在工程中进行概预算必须对施工的现场进行全面了解，即对工程项目进行全面掌控，这样才能保证预算的准确并切合实际。在建筑工程中机电安装的施工过程十分复杂且涉及的工程面广，所以必须现场进行全面的了解才能对各种费用发生的状况进行评价，以此确定各项费用支出标准从而得出较为科学的预算数据。

（2）灵活掌控概预算定额：机电安装工程的概预算因根据现有的标准和行业额定进行计算与分析，同时必须尊重工程的具体需求，对机电安装的界限进行审核，划分机电安装的准确范围，安装要求用途等，以此进行成本评价指导进行预算工作，即形成的概预算必须是综合性的，但是建筑施工中存在诸多不可控的因素，所以根据施工图进行的工程施工预算不能完全的涵盖所有的施工费用，所以在施工中就会出现概预算与施工发生费用相矛盾的地方，这也是概预算中出现不合理的症结所在，所以很多的工程中机电安装项目往往会出现投资预算不能达到目标的情况。通过实践发现，机电安装的工程中，采用的往往是概预算指标和概预算定格协调的方式对安装施工图进行预算，这样才能使其适应市场和工程的需求，达到目标合理且控制有度的预算管理目标。

（3）提高预算完整性：建筑工程中的机电安装工程复杂而多元，涉及的工程系统众多，因此容易出现预算遗漏项目的情况。如：项目有时会存在扩建工程与新建工程的差异，其差异的出现就是在于其他费用不同所形成的费用差异，扩建工程中，可以通过内部安排和调剂完成成本控制，从而不需要新的人员定额，在概算中会出现人工费用的核算失误，漏掉此项费用。所以在扩建项目中应对人员费用的问题进行全面核算，将生产人员的准备费用即确定涉及的人员数量。

（4）注重反馈信息的应用与预算调适：建筑工程机电安装施工预算编制完成后从理论上确定了所有机电项目安装的成本目标，但是从实际来看其成本会在施工的过程中受到外在因素的影响，所有概预算完成后管理层应重视反馈信息的参考，即利用反馈信息形成客观的评价，发现预算与实际费用之间的差异。如：施工中规范规定给水系统按照采暖供水的质量标准进行验收，而对管道中的水质必须进行控制，以达到国家饮用水标准。但是安装设计文件中所执行的规范没有对水质检验的说明，但是施工必须按照国家标准执行，这就存在一个费用差异问题。所以在概预算设计完成后应注重对施工过程的信息反馈，这样才能积累经验保证预算更加的切合实际。最后与安装施工图概预算与安装结算结果进行对比，分析可靠的造价信息，来为更好的实施概预算工作做准备。

结语

建筑机电安装施工所呈现的特征就是复杂且管理困难，因此要对其实施有效的成本管理是困难重重的，所以概预算在设计与施工阶段的作用就不容忽视。在预算过程中必须对工程情况进行深入的了解，同时掌握各种国家标准与规定，才能保证预算切换实际并全面反映成本目标，从而达到控制机电安装工程成本的目标。

建筑机电安装工程的内容有哪些

建筑机电安装工程包括电气工程技术、自动控制与仪表、给排水、机械设备安装、容器的安装、供热通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、设备及管道防腐蚀与绝热技术等。机电工程专业所必须的有机械制图，工程力学，机械设计基础、液压传动、机械制造基础、电工与电子技术、计算机应用、现代企业管理等基础理论和基本知识，具有数控加工与编程、单片机应用、机电设备测试、维护、安装的应用能力。

建筑企业办理机电安装一级资质需要的人员也是很多的，如果找资质代办公司办理机电安装一级资质，花费的费用相比于二级资质和三级资质来说也是较高的。

二.建筑机电安装工程专包二级资质承包工程范围机电安装二级资质的承包工程范围相比较与一级资质来说承包的工程项目范围也是较小的，同样的关于办理所需要的人员以及费用方面也是比较少的。建筑机电安装二级资质可以承担单项合同额2000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路以及管道工程的安装项目，机电安装二级资质还可以承担10千伏以下的变配电站工程项目以及非标准的钢结构件的制作与安装工程项目。建筑机电安装工程专包三级资质承包工程范围机电安装三级资质的承包工程范围是最小的，建筑企业初次办理机电安装资质要从三级资质开始办理，机电安装三级资质可以承担单项合同额在1000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路以及管道工程的安装项目，钢结构三级资质还可以承接非标准钢结构件的制作以及安装工程项目。

建筑安装（机电安装）工程包括的内容

建筑安装工程（机电安装）包括的内容:第一个、电气工程——强电系统（动力、照明）弱电系统（电讯、电视、报警、智能）。第二个、通风系统（通排风、防排烟、暖气）。

汅、废、雨水）。第四个、机械设备系统。第五个、燃气系统。第六个、桥梁系统。

拓展资料：机电安装工程指机电设备的组装.如楼宇设备自控系统工程;保安监控及防盗报警系统工程;智能卡系统工程;通讯系统工程;共享电视系统工程;车库管理系统工程;综合布线系统工程;计算机管理、网络系统工程;电影广播系统工程;会议系统工程;视频点播系统工程;智能化小区综合物业管理系统工程;可视会议系统工程;大屏幕显示系统工程;智能灯光、音响控制系统工程;火灾报警系统工程;计算机房工程和输水、供水、排水、天燃气、输送原油、成品油、燃汽管道及各种动力管道，体育设施等安装工程施工。

如何做好建筑工程的概预算？

建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。

做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。预算这东西本来就是一个熟练工种。我不记定额翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。

预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。

高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。如何积累经验？个人有个人的做法。

实际操作必不可少。实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。

我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。

怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件有很多模板可以利用。但要注意工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。

另外对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。

很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。施工图预算

1.施工图预算的基本概念一......施工图预算.................[/ft]是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

二.....................施工图预算的作用在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要作用是： ⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 ⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 ⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。

⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。三....................施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额；费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。一般汇总到单项工程施工图预算即可。

搞预算首先得看懂图,所以要对图纸有深入的了解,这对做施工内业资料员的岗位工作也是有相形的职业素求!可以职业转型,就是这样! 看会图纸+熟悉定额+积累经验看会图纸是指结合施工了来看，要做到一看到图纸上画的东西就至少知道这东西的施工流程，这样你才会知道这东西包含哪些，算的时候才能准确！所以千万别闷在办公室里看图纸，一定要下工地,还有熟悉定额是指知道每一项定额子目包含哪些内容和本子目的适用范围，以及类似子目之间的区别。当然掌握定额计算规则和说明是必须的！积累经验就要自己留心，以后每做一个工程，做完要自己分析！多向别人学习！ (七)~魔鬼的招数<仅供参考&gt1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件就要用电子表格自己设公式做。

2.熟悉此项目的施工组织设计，计价规则、取费标准。 3.根据清单，熟悉定额，核对工程量及分解工程量。 4.根据工程项目的所属地区极其性质，选取相适应的费率。 5.将清单细目根据工序套用定额，要注意单位的转换。

6.输入项目所需的地材价格。 7.计算出单价。 8.填制相关表格、编制说明等。

合理的运用不平衡报价。软件预算必须先学。

机电安装注意哪些细节！！？

机电安装施工安全应注意以下方面：

一.交叉作业问题建筑工程建设中，机电安装施工中，经常回涉及到相互交叉作业，主要指与土建和装修工程之间的交叉作业，若在施工中不能妥善地处理交叉作业问题，容易造成前后施工工序不能有效衔接，对施工进度、效率产生严重的影响。在此情况下有必要与业主、承包商以及土建方进行协商和沟通，加强合作，适当调整工序，以保证不耽误工程施工进度。

三.电气管线管理问题电气管线数目多，且线路多比较长，因此在电气管线安装工作中，要整齐规划电气管线，对其支架的稳定性和牢固程度进行检查，尤其要注意其线管弯曲半径、电缆管半径是否符合相关标准，检查关口边缘是否光滑和构成喇叭状，并在电缆作业结束后，还要注意密封保护。

四.工程量大且配合面广建筑工程具有复杂性、系统性的特点，在一个工程项目中，常常会出现土建施工、装修、机电施工同时进行的情况，此时，机电安装工程需要与多个项目方进行配合施工，同时需要更多的专业人才，并且涉及到多个专业，工程量也随之增加。

五.机电安装工程中的施工技术问题

（一）图纸会审在机电安装施工开始前，需对施工图纸进行严格的会审，对施工项目、要求进行全面的了解，并仔细分析有无差错和问题，做好对应的记录，并指出和修正，尽可能从源头上控制施工可能出现的差错。图纸会审的重点包括：机电施工平面图和土建平面图有无不相符的地方；具体机电设备的位置、大小和尺寸是否符合相关要求，平面图与配电系统图间导线的数目、直径有无误差。

与此同时还需对图纸内容是否达到了有关质量标准和技术要求、有无完善的安全用电措施等具体细节进行检查。

（二）电箱安装配电箱和配电柜的安装一般安排在土建地面施工结束后，在具体安装施工中，需保证安装的位置准确、切口平齐及相关部件齐全。对于暗式配电箱，其箱盖应该贴紧墙面，经汇流排接零线，同时检查有无绞接情况出现，设置清晰的回路编号，当回路数量过多时，使用辅助工具将其绑扎成束，保证盘内外干净整洁。

（三）电缆敷设电缆敷设是机电安装工程中覆盖面较广的一类施工分项，在正式敷设前，需对电缆型号、规格和性能进行检查，保证其规格和型号能够符合设计要求，外观完整、潮湿合格且具备良好的绝缘性能后，才能将其投入使用。而为了保证电缆日后能够持续投入使用，还要进行电缆绝缘测试，保证封端具有较高的严密性。在施工时在分别布设低压电力、强电控制电缆以及高弱点电缆时，需遵循自下而上的原则，当电缆与控制电缆为同侧支架施工，则需将力缆置于控缆之上。

同时还要严格按照安装工艺流程，选择专业技术人员制作支座电缆的终端头、中间接头，保证其剥切到制作过程是连续的，以防发生受潮，对电缆性能和质量产生不利的影响。

（四）系统调试系统调试是机电安装后期必不可少的技术控制环节，其作用在于对加点线路的安装情况进行检验，并验证机电设备的质量及性能是否符合设计要求，在这一环节中，需重点检查每道工序能否达到相关的使用标准，工序中国是否存在不能承担正常运行符合的情况，有无缺陷等，并认真撰写试运行报告，对不合格或者存在缺陷的地方进行调整，以保证机电设备能够正常运转并且有效投入使用。

一般机电安装工程是什么，施工包括哪些范围