建筑机电安装工程的施工特点及概预算分析的研究

随着我国城市化建设的快速发展，大型建筑工程项目呈现爆发式的增长。大型建筑项目可以最大限度地满足居民的住房需求，为社会生产活动提供了充足的空间，建筑机电设备是大型建筑工程项目的主要组成部分，不仅可以满足建筑的使用要求，还可以扩展建筑物的功能性。工程预算是建筑工程项目的重要组成部分，需要根据工程特点设计预算方案，建筑机电安装工程的预算方案涉及电气、水路、通风等各个专业，建筑机电安装工程的预算方案是一个十分复杂的系统工程，概预算分析可以提高工程进度，有效控制建筑机电安装的整体成本。

1 安装工程施工特点

21世纪是计算机智能技术的新纪元，计算机信息化技术与自动化技术在建筑行业中的应用已经越来越广泛，建筑行业中已经涌现出大量的智能化设备，以Google设计的Nest为例，该款设备属于十分前沿的智能家电，可以实时监控室内的温度、湿度、气流等数据，同时可以自动调节室内环境，达到人体最舒适的标准，还可以将数据实时上传到移动终端。除此之外建筑机电安装涉及了给排水系统、消防系统、通信系统、通风供暖系统等，只有将这些系统进行有机整合，才能保证机电设备高性能运行。建筑机电安装工程需要实时跟进项目，包括采购、安装、调试、检测、维修等环节，建筑机电安装是一个十分复杂的系统工程，下面将详细阐述建筑机电安装施工的特点。

1.1 技术含量高

正如上文所述，建筑机电安装施工涉及了很多新技术、新工艺，这些新技术、新工艺都要求施工人员具有较好的技术背景，同时要求工程设计人员与施工人员可以将这些技术进行有机整合，很多建筑机电设备都可以实现自动化控制与网络在线控制，应该尽量避免重复施工，实现系统优化设计。

1.2 涉及专业广

建筑机电安装工程涉及的专业很多，包括计算机、电子电气、管路布置、消防等，建筑机电安装工程需要将这些独立的系统工程进行融合，需要各个工程之间具有较好的协调性，多工程协调施工给建筑机电安装工程带来了较大的难度，一旦工程中的某个环节出现问题，可能导致工程整体质量下降，甚至造成工程不能如期完成。

1.3 施工人员多

建筑机电安装工程的施工人员比较多，给施工管理造成了较大的压力，主要体现在两个方面，一是施工人员之间的技术水平不一致，造成施工管理人员不能统一管理，需要评估不同工种与人员之间的技术差别，在充分评估的基础上进行管理，二是施工工种较多，管理人员需要根据各个工种的工作需求安排设备与进度，跟建筑机电安装工程的管理和预算带来了较大的难度。

1.4 全程跟进

建筑机电安装工程需要跟进整个施工工程，包括采购、安装、调试、检测、维修等环节，如果施工人员不能持续跟进整个工程，会直接影响建筑机电安装工程的推进，以建筑土建为例，土建之前需要根据机电设备的安装需求预埋管件与电缆，这样管件与电缆都是后期建筑机电安装工程的基础，只有充分掌握了这些数据，才能保证建筑机电安装工程的效率与质量，任何环节的漏洞都将影响整个工程质量与成本。

2 概预算分析方案

概预算是在初步设计之后，对工程量、材料、设备的预算，简单的说就是工程建设项目的总费用预算，建筑机电安装工程的概预算需要根据建筑机电安装阶段的设计文件的具体内容进行预算。概预算的主要作用包括：

（1）作为工程建设总投资的数据参考；

（2）评估工程投资的最大金额；

（3）作为工程外包招商的参考；

（4）银行贷款的数据参考；

（5）后期考核的数据参考。常用的概预算方法有四种，包括对比分析法、查询核实法、分类整理法、联合会审法。

2.1 概预算分析的内容

建筑机电安装工程的概预算内容主要包括了四个方面，包括设计预算、预算修正、施工图预算以及施工概预算。

（1）设计预算，建筑机电安装工程的设计预算是利用设计阶段的图纸与方案进行成本预算，需要对人力成本、物资成本、材料成本、设备成本等进行综合评估，除此之外，还需要对项目的经济效益进行初步估计，通过合适的方案知道施工；

（2）预算修正，建筑机电安装工程的实际施工与设计之间存在一定的差异性，因此需要施工管理人员与设计人员进行实时沟通，对设计预算进行同步修改，这些修改将直接直接影响后期的总体成本，预算修正实际上是设计预算的完善与弥补；

（3）施工图预算，施工图预算就是根据已经确定的施工图进行细化预算，预算的内容包括了技术措施、工程标准、材料预算等，施工图预算是对设计预算的进一步深化，可以将设计施工的各个细节纳入成本预算体系中；，施工图预算已经成为建筑机电安装工程的重要环节。

（4）施工预算，施工预算是建立在施工图预算的基础之上，需要设计人员根据施工图预算进行优化，最大限度降低成本。

2.2 概预算分析的注意点

建筑机电安装工程的概预算主要需要主要四个方面，包括现场调研、预算灵活性、预算完整性。

（1）现场调研，现场调研要求设计人员与施工人员进行全面市场调研，保证概预算符合实际施工；

（2）预算灵活性，根据现有的标准制定预算方案，同时根据实际施工调整预算方案，将多种因素纳入预算中，保证预算方案的灵活性；

（3）预算完整性，预算完整性是指建筑机电安装工程的概预算必须充分考虑工程的多元化与复杂性，以扩建工程为例，扩建工程与原工程具有一定差异，因此需要预算人员将这些差异性纳入预算项目中。

3 总结

建筑机电安装工程是一个十分庞大的系统工程，涉及的领域十分广泛，包括电气、水路、通风等，除此之外，建筑机电安装工程的技术要求较高，对计算机信息化技术与自动化技术依赖程度较高。建筑机电安装工程的施工特征导致其工程管理难度较大，目前，我国关于建筑机电安装工程的理论研究很少，很多研究成果不符合实际使用需求。概预算分析是建立在实际施工的基础之上，可以帮助管理人员掌握建筑机电安装工程的整体成本。本文从建筑机电安装工程的施工特点、概预算的内容以及概预算的要点等三个方面进行研究，分析了建筑机电安装工程中的概预算方案的可行性，希望本文的研究有利于建筑机电安装工程的健康发展。

建筑机电安装工程的内容有哪些

建筑机电安装工程包括电气工程技术、自动控制与仪表、给排水、机械设备安装、容器的安装、供热通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、设备及管道防腐蚀与绝热技术等。机电工程专业所必须的有机械制图，工程力学，机械设计基础、液压传动、机械制造基础、电工与电子技术、计算机应用、现代企业管理等基础理论和基本知识，具有数控加工与编程、单片机应用、机电设备测试、维护、安装的应用能力。

二.建筑机电安装工程专包二级资质承包工程范围机电安装二级资质的承包工程范围相比较与一级资质来说承包的工程项目范围也是较小的，同样的关于办理所需要的人员以及费用方面也是比较少的。建筑机电安装二级资质可以承担单项合同额2000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路以及管道工程的安装项目，机电安装二级资质还可以承担10千伏以下的变配电站工程项目以及非标准的钢结构件的制作与安装工程项目。建筑机电安装工程专包三级资质承包工程范围机电安装三级资质的承包工程范围是最小的，建筑企业初次办理机电安装资质要从三级资质开始办理，机电安装三级资质可以承担单项合同额在1000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路以及管道工程的安装项目，钢结构三级资质还可以承接非标准钢结构件的制作以及安装工程项目。

机电安装工程包括哪些

机电工程包括电气工程技术、自动控制与仪表、给排水、机械设备安装、容器的安装、供热通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、设备及管道防腐蚀与绝热技术等。机电工程专业所必须的有机械制图，工程力学，机械设计基础、液压传动、机械制造基础、电工与电子技术、计算机应用、现代企业管理等基础理论和基本知识，具有数控加工与编程、单片机应用、机电设备测试、维护、安装的应用能力。

机电安装施工安全应注意哪些方面

机电安装施工安全应注意以下方面：

一.交叉作业问题建筑工程建设中，机电安装施工中，经常回涉及到相互交叉作业，主要指与土建和装修工程之间的交叉作业，若在施工中不能妥善地处理交叉作业问题，容易造成前后施工工序不能有效衔接，对施工进度、效率产生严重的影响。在此情况下有必要与业主、承包商以及土建方进行协商和沟通，加强合作，适当调整工序，以保证不耽误工程施工进度。

三.电气管线管理问题电气管线数目多，且线路多比较长，因此在电气管线安装工作中，要整齐规划电气管线，对其支架的稳定性和牢固程度进行检查，尤其要注意其线管弯曲半径、电缆管半径是否符合相关标准，检查关口边缘是否光滑和构成喇叭状，并在电缆作业结束后，还要注意密封保护。

四.工程量大且配合面广建筑工程具有复杂性、系统性的特点，在一个工程项目中，常常会出现土建施工、装修、机电施工同时进行的情况，此时，机电安装工程需要与多个项目方进行配合施工，同时需要更多的专业人才，并且涉及到多个专业，工程量也随之增加。

五.机电安装工程中的施工技术问题

（一）图纸会审在机电安装施工开始前，需对施工图纸进行严格的会审，对施工项目、要求进行全面的了解，并仔细分析有无差错和问题，做好对应的记录，并指出和修正，尽可能从源头上控制施工可能出现的差错。图纸会审的重点包括：机电施工平面图和土建平面图有无不相符的地方；具体机电设备的位置、大小和尺寸是否符合相关要求，平面图与配电系统图间导线的数目、直径有无误差。

与此同时还需对图纸内容是否达到了有关质量标准和技术要求、有无完善的安全用电措施等具体细节进行检查。

（二）电箱安装配电箱和配电柜的安装一般安排在土建地面施工结束后，在具体安装施工中，需保证安装的位置准确、切口平齐及相关部件齐全。对于暗式配电箱，其箱盖应该贴紧墙面，经汇流排接零线，同时检查有无绞接情况出现，设置清晰的回路编号，当回路数量过多时，使用辅助工具将其绑扎成束，保证盘内外干净整洁。

（三）电缆敷设电缆敷设是机电安装工程中覆盖面较广的一类施工分项，在正式敷设前，需对电缆型号、规格和性能进行检查，保证其规格和型号能够符合设计要求，外观完整、潮湿合格且具备良好的绝缘性能后，才能将其投入使用。而为了保证电缆日后能够持续投入使用，还要进行电缆绝缘测试，保证封端具有较高的严密性。在施工时在分别布设低压电力、强电控制电缆以及高弱点电缆时，需遵循自下而上的原则，当电缆与控制电缆为同侧支架施工，则需将力缆置于控缆之上。

同时还要严格按照安装工艺流程，选择专业技术人员制作支座电缆的终端头、中间接头，保证其剥切到制作过程是连续的，以防发生受潮，对电缆性能和质量产生不利的影响。

（四）系统调试系统调试是机电安装后期必不可少的技术控制环节，其作用在于对加点线路的安装情况进行检验，并验证机电设备的质量及性能是否符合设计要求，在这一环节中，需重点检查每道工序能否达到相关的使用标准，工序中国是否存在不能承担正常运行符合的情况，有无缺陷等，并认真撰写试运行报告，对不合格或者存在缺陷的地方进行调整，以保证机电设备能够正常运转并且有效投入使用。

建筑安装（机电安装）工程包括的内容

建筑安装工程（机电安装）包括的内容:第一个、电气工程——强电系统（动力、照明）弱电系统（电讯、电视、报警、智能）。第二个、通风系统（通排风、防排烟、暖气）。

拓展资料：机电安装工程指机电设备的组装.如楼宇设备自控系统工程;保安监控及防盗报警系统工程;智能卡系统工程;通讯系统工程;共享电视系统工程;车库管理系统工程;综合布线系统工程;计算机管理、网络系统工程;电影广播系统工程;会议系统工程;视频点播系统工程;智能化小区综合物业管理系统工程;可视会议系统工程;大屏幕显示系统工程;智能灯光、音响控制系统工程;火灾报警系统工程;计算机房工程和输水、供水、排水、天燃气、输送原油、成品油、燃汽管道及各种动力管道，体育设施 等安装工程施工。

机电安装注意哪些细节！！？

机电安装施工安全应注意以下方面：

一.交叉作业问题建筑工程建设中，机电安装施工中，经常回涉及到相互交叉作业，主要指与土建和装修工程之间的交叉作业，若在施工中不能妥善地处理交叉作业问题，容易造成前后施工工序不能有效衔接，对施工进度、效率产生严重的影响。在此情况下有必要与业主、承包商以及土建方进行协商和沟通，加强合作，适当调整工序，以保证不耽误工程施工进度。

三.电气管线管理问题电气管线数目多，且线路多比较长，因此在电气管线安装工作中，要整齐规划电气管线，对其支架的稳定性和牢固程度进行检查，尤其要注意其线管弯曲半径、电缆管半径是否符合相关标准，检查关口边缘是否光滑和构成喇叭状，并在电缆作业结束后，还要注意密封保护。

四.工程量大且配合面广建筑工程具有复杂性、系统性的特点，在一个工程项目中，常常会出现土建施工、装修、机电施工同时进行的情况，此时，机电安装工程需要与多个项目方进行配合施工，同时需要更多的专业人才，并且涉及到多个专业，工程量也随之增加。

五.机电安装工程中的施工技术问题

（一）图纸会审在机电安装施工开始前，需对施工图纸进行严格的会审，对施工项目、要求进行全面的了解，并仔细分析有无差错和问题，做好对应的记录，并指出和修正，尽可能从源头上控制施工可能出现的差错。图纸会审的重点包括：机电施工平面图和土建平面图有无不相符的地方；具体机电设备的位置、大小和尺寸是否符合相关要求，平面图与配电系统图间导线的数目、直径有无误差。

与此同时还需对图纸内容是否达到了有关质量标准和技术要求、有无完善的安全用电措施等具体细节进行检查。

（二）电箱安装配电箱和配电柜的安装一般安排在土建地面施工结束后，在具体安装施工中，需保证安装的位置准确、切口平齐及相关部件齐全。对于暗式配电箱，其箱盖应该贴紧墙面，经汇流排接零线，同时检查有无绞接情况出现，设置清晰的回路编号，当回路数量过多时，使用辅助工具将其绑扎成束，保证盘内外干净整洁。

（三）电缆敷设电缆敷设是机电安装工程中覆盖面较广的一类施工分项，在正式敷设前，需对电缆型号、规格和性能进行检查，保证其规格和型号能够符合设计要求，外观完整、潮湿合格且具备良好的绝缘性能后，才能将其投入使用。而为了保证电缆日后能够持续投入使用，还要进行电缆绝缘测试，保证封端具有较高的严密性。在施工时在分别布设低压电力、强电控制电缆以及高弱点电缆时，需遵循自下而上的原则，当电缆与控制电缆为同侧支架施工，则需将力缆置于控缆之上。

同时还要严格按照安装工艺流程，选择专业技术人员制作支座电缆的终端头、中间接头，保证其剥切到制作过程是连续的，以防发生受潮，对电缆性能和质量产生不利的影响。

（四）系统调试系统调试是机电安装后期必不可少的技术控制环节，其作用在于对加点线路的安装情况进行检验，并验证机电设备的质量及性能是否符合设计要求，在这一环节中，需重点检查每道工序能否达到相关的使用标准，工序中国是否存在不能承担正常运行符合的情况，有无缺陷等，并认真撰写试运行报告，对不合格或者存在缺陷的地方进行调整，以保证机电设备能够正常运转并且有效投入使用。

机电安装工程是做什么的？

机电安装工程（高校专业）一般指机电安装工程专业。电工与电子技术、机械制造技术、液压与气动技术、机电设备控制技术、数控加工工艺与编程、微机原理及应用、可编程控制器、测试技术、数控机床故障诊断与维护、CAD实训。

1.暖通、电气、给排水相关专业大专以上学历，工程师以上职称。

2.5年以上机电安装专业施工管理经验，熟悉工程计划、质量和成本管理工作流程。全程主持过多个大型工业项目，机电安装专业，具有二级以上相应专业建造师证书。

3.熟悉本专业工程施工验收、检验规范和标准，能独立完成及审核专业技术方案，具备施工管理经验，熟悉国家及地区相关法律法规。

有独立组织暖通、机电安装工程施工的经验，技术素质过硬，并有较强的组织协调能力。