工程造价预决算审核方法

在任何一个工程项目建设中，工程造价作为整个工程项目建设顺利开展的根本前提，能够对各个阶段的工程造价进行有效的管理，从而实现工程项目最大化的经济收益，有效减少了不必要的人力、物力、资金的投入，节省了一大部分的建设成本，这对于建筑企业的生存和发展有着重要的影响与意义。但是在实际的工程造价预决算审核工作中，由于选择的方法错误，或是编制人员素质较低等原因，大大降低了工程造价预决算审核工作的质量。因此本文就对工程造价预决算审核方法进行了初步的探讨分析，重点阐释了几种常见的工程造价预决算审核方法。

1.工程造价预决算审核工作中主要存在的问题

众所周知所有的工程造价预决算的编制都必须严格遵守国家所在制定的政策法规，有着明确的计价标准，并且，编制人员在进行工程造价预决算审核工作时，一定要切实根据设计图纸中的工程量进行计算，还需要充分考虑到施工情况、施工人员配置，建筑材料的使用等方面，这是一项涉及氛围广、复杂性极强的工作，一旦其中某一个环节出现错误，就会导致在实际的施工中发生很多不必要的麻烦，严重影响了工期进度。其次由于每一个工程造价编制人员文化程度不同，常常会出现一些小问题，甚至还会发生重复计算的情况，使得最终的工程造价预决算审核结果失真。因为建筑单位必须高度重视工程造价预决算审核问题，编制人员要在日常工作中，累积更多宝贵的工作经验，通过不断的学习来丰富自我专业知识，对工程造价预决算审核工作中存在的问题进行认真仔细的调查分析，并及时做出应对决策，从而促使工程造价预决算审核工作的顺利开展， 并对全过程的工程造价进行有效的控制。

2.建设工程造价预决算中主要的审核内容

2.1工程量的审核

一般情况下工程造价中常出现的两种误差主要分为两方面：一方面是正误差，其产生的原因是由于实际中土方挖掘的开发高度与设计要求并不符合，但预算人员仍旧是按照原有设计图纸中的高度进行计量的，最终导致正误差的产生。因此施工单位在对该工程图纸进行审核时，必须根据本工程的特点以及具体的工程量，选择适用的工程造价预决算审核方法，要真正意识到计算与限制的不同，充分考虑到实际尺寸与图书尺寸的差异性，从而避免发生不必要的麻烦。但是我国目前很多建筑单位的预算人员普遍存在负误差的现象，这是因为预算人员完全根据理论知识进行工程造价的计量，导致部分预算项目被遗漏，再加之缺乏完善的管理体制以及实践施工经验，无法全面掌握工程图纸要求。

2.2套用单价的审核

2.2.1直接套用定额单价的审核

首先要注意项目名称、内容是否与图纸上的标示一致。其次就是要对有最高限价的材料定额套用，定额材料的价格都是有规定的，所以看价格是否合理可以通过查看相关的规定来衡量。如果主材料的价格超出了限定价格的上限，那就应该按照最高上限价格计算，还要按照实际中的价格进行差价的补充。如果在建设工程中有些材料或者设备没有用到或者使用了小型设备，这些问题都是需要审计人员足够细心和耐心才能及时发现并解决。

2.2.2换算定额单价的审核

换算中要弄清楚是允许全部换算定额中的人工成本、材料设备费用还是只允许一部分的定额内容，在换算中数使用的正误直接影响到定额单价的正误。在实际计算中，如果单独换算工人、材料和设备的话就只能按照定额单价计算，与之相对的是单独对设备计算，人工和材料就得进行定额计算，所以在造价最后结算时，一定要熟悉换算的方法，不能造成过大的工程造价误差。

2.3建筑工程中费用的审核

由于不同的地区对于工程造价审核的标准不同，那么审核人员在进行工程造价预决算审核时，必须根据当地制定的工程造价规定来进行审核工作，并对施工合同内明确的施工费用进行重点标识，因为签订的施工合同是具有一定的法律依据的。因此建筑双方在拟定合同时一定要经过慎重的思虑，这也是保护自身合法权益的有力保障，避免日后出现不必要的经济纠纷。

3.建设工程中造价预决算的审核方法

3.1全面审核的方法

全面审核的方法应用与编制图纸预算的过程呈现出相似性，这个方法审核得比较完整，效果也比较明显。它的缺点主要表现在劳动力重复使用，花费的时间也比较长，这种方法比较适合初学者。

3.2重点审核的方法

重点审核的方法，从字面的意思我们就可以看出是审核工程预决算中的一些重点方面，重点审核与全面审核的区别就是他们审核的范围不一样。这种方法主要用于工程量大、项目多的工程，它不会造成大量的重复劳动，同时也提高了工作效率。

3.3分组计算审核的方法

将工程造价预决算进行分组，然后再按照一个标准数值来审查每个分组工程量。它的好处就是不用进行大量的工作，并且提高了审查的速度，但速度很快也容易造成了误差的形成，所以在审核中也要注意这一点。

4.建设工程造价预决算审核过程应采取的措施

建设工程造价预决算审核应采取的措施有三种。第一种就是建设行政部门主管要对建设工程造价严格管理，并且还要制订出严格有效的管理制度，它能够约束造价编制人员编制过程中的行为，确保了编制的质量。第二种对造价人员自身素质的要求，要提高造价人员和审价人员的自身素质，这里主要强调对审价人员的素质的要求，审价人员一定要精通业务，还要注意工作的方法，在工作中要抓住建设工程造价的关键，抓住重点，保证质量。

5.结束语

综上所述可以得知，工程造价预决算审核对于工程项目建设有着至关重要的作用，也是一项长期、复杂性的工作。在实际的工程项目施工中，由于工程具有多边形的特点，预算审核人员必须根据实际的施工情况，对工程造价预决算审核工作进行相应的调整，及时掌握建筑市场的价格变化，不断提高工程造价预决算审核工作的效率与质量，从而确保工程造价预决算审核结果的准确性，进一步提升我国工程造价预决算审核水平。

【参考文献】

[1]王久清.浅析建设工程造价预决算审核的方法及措施[J].门窗，2013，3（12）.

[2]王斌.浅析建设工程造价预决算审核的方法及措施[J].中华居民，2012，1（2）.

[3]席林生.建筑工程造价预算、结算和决算审核的问题与解决措施研究[J].太原城市职业技术学院学报，2013，4（15）.

工程造价常用的审核方法有哪些

（一）全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。

（二）重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。

这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。

高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。

另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

（三）对比审核法在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。

因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：

1.单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；

2、分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；

3、专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；

4、工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

（四）分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。

采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

（五）筛选法筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

建筑工程概预算结算的审核方法有哪些

答：建筑工程预算审核依据是预算编制单位必须遵守技术性和政策性规定。主要有如下一些：

（1）设计资料：主要包括工程施工图纸；

（2）工程承发包合同或意向协议书；

（3）预算定额和费用定额：指编制预算所选用的相应专业预算定额和与之配套使用的费用定额，地区单位估价表和材料预算价格；

（4）施工组织设计或技术措施方案：主要依据施工组织设计或技术措施方案对与定额内容不同或不包括的工程内容按规定允许单独列项计价的费用进行审查；

（5）工程采用的设计、施工、质量验收等技术规范和规程：主要依据规范规程、对规定必须发生而定额尚未包括的材料、检验、添加剂等需在预算中列项计算的费用；

（6）有关文件规定：主要有工程价款结算文件、材料价格、费用调整等文件规定。

工程造价的审核方法有哪些

(1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。

②深入施工现场搞调研，核定新材料、新工艺的生项定额，即：单方工、料、机，实际发生的基础数据。

③对本工程使用材料，深入市场调研摸清底价，为编制材料补充核算价格提供基础数据。

④依据预算定额编制原则，根据现场测定资料编制有关发生项定额。

⑤编制有代表性栋号的工程预算，确定其统一价格标准，在此基础上将每一栋工程按不同结构形式计算出建筑面积，计算出典型栋号在其中所占比例，代入统一价格标准。

(2)全面审核法。这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。

首先根据施工图全面计算工程量。然后将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。

(3)重点审核法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重地、有选择地根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。

工程造价审计的几种方法

一.对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

二.工程量的审核是工程审计的根本施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。

三.材料价格的审核是审计的重中之重材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的高低。原则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。

四.定额子目套用的审核是审计重点施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。

五.签证的审核是审计成功的保障不少施工单位采取低价获取工程，然后通过施工过程中增加签证来达到获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出很多.有的甚至成倍增长，原因固然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。

六.费用的审核是审计的最后关口取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。