建筑工程造价预算审核工作重点

建筑企业中工程造价预算的审核办法各型各样，且各个企业的审核单位之间所采用的审核方法也不尽相同。但是建筑工程造价预算的审核工作要点集中在安排工程预算审核的前期工作、严格按照建筑工程预算审核监督规定进行审核、合理运用计算机技术等方面。

1建筑工程造价预算审核工作的主要内容

建筑企业在对工程造价的预算审核工作进行考察时，可以通过建筑企业建立的各种建筑合同、建筑施工图纸以及招标文件等的具体内容进行考核。在考核过程中要注意明确建筑工程的施工范围、审核建筑工作的工程量、审核相关工程费用的记取以及审核定额费用等工作，以此来保证审核结果更加有效合理。

1．1明确建筑工程的施工范围根据建筑企业的相关合同规定和招标文件，造价预算审核工作要确定施工单位的具体施工范围，从而达到减少施工单位对工程造价的虚报、谎报现象。

1．2审核工程量建筑工程的造价预算审核工作的一项基本工作就是对建筑工程的具体工程量的计算，从而得到合理的工程造价预算，因审核建筑工程量的工作量大，所以在审核过程中允许存在一定误差，但是误差必须要在规定的范围内。

1．3审核相关工程费用的计取在对建筑工程费用进行计取时一定要严格遵照审核管理制度(审核的过程中，要针对出现费率浮动，在工程结算审核时做出相对的变更或下浮)，保证汲取方案可行有效，将资金使用情况尽可能降到最低。

1．4审核定额套用审核建筑工程的定额套用必须要根据相关的项目名称、内容和图纸设计标准的一致性进行审核。其次还要对定额换算的过程进行必要的审核，换算的方法和内容必须要确保正确。我国建筑工程定额的相关规定根据各地的实际情况，工程单价会发生变化，因此必须要根据国家主管部门的法律法规对建筑工程定额进行套用，同时还要对当地的建筑工程市场的实际要求进行分析考察。

2建筑工程造价预算审核工作的重点

要想有效完成建筑工程造价的预算审核工作，必须严格遵照以下几个要求。第一保证基础工作的有效完成，全面熟悉建筑工程的图纸、对有关资料的全面性进行检查;第二，要严格熟悉建筑工程的规模、施工手段以及建筑工作的具体情况;第三，在对以上各项指标进行熟悉和了解后，仔细选择各种审核方法，规避工作过程中可能出现的各种导致审核工作不能正常进行的因素的发生。

2．1做好建筑工程建造的前期工作建筑工程建造预算审核工作进行的前提是必须严格根据建筑设计图纸和施工图，考察并结合施工地点的实际情况，对建筑工程的工程量进行计算，计算规则也必须严格根据工程审核的相关制度。审核过程中市场变化对材料的影响也是必须要进行考虑的重要方面，在以保证建筑工程的质量为核心的情况下尽量对建造价格进行控制，重视市场变化，熟悉施工当中需要的各种材料质量及价格，熟练运用各种审核费用的计算规则、方法，将审核的前期准备工作做到位。

2．2实施严格的建筑工程预算审核监督制度建筑工程的建造对质量和水平的要求较高，建造过程中必须要对施工过程进行必要的科学、合理的管理，以此来增强建筑的质量，对建筑工程的造价预算结算审核工作必须要严格依照国家主管部门颁发的相应法律法规、质量标准，对设计、施工、管理进行预算审核，并对相关的主体负责单位进行全程工作过程监督，规范施工单位的质量行为，保证工程建设质量。工程建造过程中一些施工单位会使用质量低劣的材料以次充好，违规将工程分包给一些没有施工资质、进行违法施工的单位，最后造成建筑质量不合格，企业受到具大损失。因此必须实施严格的建筑工程预算审核监督制度，对工程施工过程中的许多问题进行预防和遏制，确保建筑工程造价预算的审核工程能够顺利进行。

2．3合理运用计算机技术进行预算审核工作计算机在建筑工程造价中的应用，大大提升了建筑工程造价的效率和质量。建筑工程造价工作人员在进行预算审核工作时，可以利用网上已有的数据库进行预算审核工作，参考以往的工程造价信息对市场进行分析，在合理的情况下检验工程造价预算。同时还可以利用新兴的云计算功能，利用网上的各种有关建材和建筑相关材料的信息，进行综合分析，进行建筑工程造价预算审核工作，只有这样才能将计算机技术合理应用到建筑工程造价预算审核工作中。

2．4提高管理造价预算审核工作人员素质在对建筑工程的造价预算工作进行审核时，一定要注重提高该项工作的员工素质，保证工作人员的专业技术十分熟练，且在审核时具备崇高的品质。建筑工程开展过程的顺利与否在很大程度上与造价预算工作有关，因此此环节的建设是整个工程量的经济支柱，由此可见该工作专业人员素质的重要性。要想提高员工素质，应该定期为员工举办一些专业的培训，不定期的进行专业考试，让员工们能够深刻意识到该工作的重要性。

3结语

综上所述通过对建筑工程造价预算审核工作的主要内容和要点进行分析，抓住建筑工程预算审核工作的中心，根据实际情况采用合理的方法推动工程造价预算审核工作中一些问题的解决，进而达到提高企业的资金利用效率、实现经济效益最大化的效果。

审查工程预算时主要审查的内容有哪些

1.工程量的审核（1）认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定熟悉国家有关的法律、法规和省的有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的真切含义，这样做就为工程造价的预结算审核工作奠定了良好的基础。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法规和省的有关规定的，就应按合同约定的方式进行工程结算。

（2）认真踏勘施工现场，及时掌握第一手资料在施工阶段踏勘现场，及时掌握第一手资料，有利于提高工程预结算的质量。

随着科技发展的日新月异，目前在工程预结算过程中常常会遇到新的施工工艺和新材料，没有现成套用的定额子目，需要预结算人员自己测算人工、材料、机械的用量。收集这些新的施工工艺和新材料的基础资料，是做好预结算工作的前提条件。审价人员是否认真踏勘现场，审价的结果往往是大不一样的，特别是装修改造工程的安装工程一般没有图纸，如不踏勘现场，仅凭施工单位上报结算书上材料来核实材料价格的话，就有可能发生所报结算书上材料与实际施工中所用材料有出入，造成建设单位多付工程款的情况发生。

2.套用单价的审核 工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位及计量标准，不能随意提高或降低。因此在审核套用定额单价时要注意以下几个问题：

（1）对直接套用定额单价的审核-首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（水泥砂浆比例、混凝土标号）、安装方式等等。其次工程项目是否重复套用。

如除定额规定单独列项计算外，各类钢筋、埋件的制作成型、绑扎、安装、接头、固定所用工料机消耗均已列入相应定额，多排钢筋的垫铁在定额损耗中已综合考虑，发生时不另计算：计算构架接地后，不得重复计算接地母线和接地极工程量。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有关联时，往往容易产生工程量的重复计算。另外定额主材价格套用是否合理，过去多数施工合同对材料价格的约定是：材料价格有信息价的按信息价，没信息价的按市场价。

此时审价工作一个工作重心就是材料市场价调研。首先应由施工单位提供建设方认可品牌的材料发票，亦可由施工单位提供材料供应商的报价单和材料采购合同。然后根据这些材料有的放矢地进行市场调研，则可提高询价工作效率。但审价实际工作中，应当找出“差距”，按实计算。

如不搞市场调研，仅根据材料采购合同来定价也是不行的。材料采购合同中有时会含有“水分”，材料供应商的让利可以体现在材料采购合同中，也可以体现在材料采购合同外，即在合同外另行约定。审价人员只有在市场调研的基础上，才能正确界定材料供应商让利的情况，做好工程审价中的材料核价工作。这里需特别提出，审价人员对施工单位提供的材料发票，要仔细辨认，分清真伪。

因为目前存在个别承包商为获取非法利润，通过开假发票冒高材料价格的案例。这也是审价人员在审价工作中需要特别重视的地方。

（2）对换算的定额单价的审核除按 （1）中的要求外，还要弄清允许换算的是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。

（2）对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

3.费用的审核 取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础还是以人工加机械为取费基数。

造价审核的重点是什么，方法，步骤

工程造价审核过程中控制的重点 审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心，对审核过程的质量控制，对保证审核质量，降低审核风险起到了关键性的作用。在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招投标文件的规定，根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。

(2)深入现场，全面掌握工程动态。结算审核不能只是对图纸和工程变更的计算审核，还要深入现场，细致认真的核对，确保工程结算的质量。造价工程师要掌握工程动态，了解工程是否按图纸和工程变更施工，是否有的洽商没有施工，是否有已经去掉的部分没有变更通知，是否有在变更的基础上又变了。

如发现问题出现疑问逐一到现场核实 (3)工程量的审核。工程量是一切费用计算的基础，工程量的真实性对工程造价的影响很大，因此工程造价审核的重点首先放在工程量的审核上。实施审核时应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸，全面了解工程变更签证。

审核工程量时应审查有无多计或者重复计算，计算单位是否一致，是否按工程量计算规则计算等。

(4)现场签证的审核。现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。

对于现场签证的审核应遵循三个原则首先是客观性原则，不仅要审查有无承发包双方的签字与意见，而且要审查签字、意见的真实性;其次是整体性原则，应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑，避免工程量的重复计算;第三是全面性原则，不仅要审查签证事项发生的真实性，而且要审查签证事项发生数量的真实性。

(5)材料的审核。对材料进行审核时主要审查有无价格不实，主要材料和特殊材料的定额用量是否按图纸和定额标准计算，是否提高材料损耗率等。

对那些可以据实调整的材料直接审查施工企业的原始票据，特别对装饰材料要加强审核力度。对施工期限较长的工程，材料价格浮动较大，审核是否根据施工合同规定的材料价格确认办法结算。

(6)定额套用的审核。首先审核定额的选用是否正确、合理。

其次审核定额的使用过程是否严谨，有无错套定额现象。套用定额分为直接套用与换算套用。对直接套用的审核，审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题;对换算套用要审查是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。最后审查是否存在忽略定额综合解释，不根据说明换算系数等情况。

(7)措施项目、其他项目费的审核。该部分审核重点是现场安全文明施工措施是否经相关部门现场考评及文明工地评定，对大型机械设备进出场及安拆费要有现场签证，垂直运输机械费要考虑机械使用时间是否在施工合同规定的时间等。 (8)取费的审核。取费是按照企业资质及取费类别、工程类别确定的，进行审核时应首先熟悉施工合同、协议、工程类别核定;其次应仔细研究费用定额及相关取费文件，并结合实际情况加以审查，对适用不同费用政策的同一工程，应按分别计算相应费用;最后审核建筑工程费用的计算过程，重点是审核各项费用在计算时所确定的基数，特别注意在结算审核时要考虑合同约定的关于质量、工期的奖罚条件是否具备，是否存在质量、工期索赔与反索赔，税金费率套用是否正确等。

(9)变更项目价格审核。工程单价尤其是变更项目的单价应按照以下原则计取第

一.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。第

二.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

建筑工程预算审核的内容有哪些

1.审核工程预算的准备工作审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。

2.了解施工图预算所采用的定额根据施工图预算编制说明，了解编制。

建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，最好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。熟悉有关规定预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。