建造师怎么跟甲方 套近乎
建造师怎么跟甲方套近乎？有什么好的方法？下面是新励学网带来的关于建造师怎么跟甲方套近乎的内容介绍以供参考。
人生下来有“两个耳朵，一张嘴”，所以他用于听和说的比例是2:1。
一名优秀的建造师，更要善于聆听。他要倾听甲方的要求、需要、渴望和理想，他还要倾听甲方的异议、抱怨和投诉，他还要善于听出甲方没有表达的意思——没说出来的需求、秘密需求。
耐心——不要打断甲方的话头。——甲方喜欢谈话，尤其喜欢谈他们自己。他们谈的越多，越感到愉快，就越会感到满意。人人都喜欢好听众，所以要耐心地听。——学会克制自己，特别是当你想发表高见的时候。多让甲方说话。
关心——带着真正的兴趣听甲方在说什么，甲方的话是一张藏宝图，顺着它可以找到宝藏。——不要漫不经心地听（左耳进，右耳出）。要理解甲方说的话，这是你能让甲方满意的唯一方式。——让甲方在你脑子里占据最重要的位置。——始终与甲方保持目光接触，观察他的面部表情，注意他的声调变化。建筑师应当学会用眼睛去听。（如果你能用笔记本记录甲方说的有关词语，它会帮助你更认真地听，并能记住对方的话。）——不要以为甲方说的都是真的。对他们说的话打个问号，有助你认真地听。
别一开始就假设明白他的问题——永远不要假设你知道甲方要说什么，因为这样的话，你会以为你知道甲方的需求，而不会认真地去听。在听完之后问一句：“您的意思是————”“我没有理解错的话，您需要————”等等，以印证你所听到的。——有一种方法可以让烦躁的甲方慢慢平静下来，那就是聆听。当很多建筑师在听甲方诉说的时候，是一边听，一边紧张地在想对策：我要证明他是错的、我要为我或我的方案进行辩解、我要澄清问题的症结所在。甚至不等甲方说完就急急忙忙地打断甲方的话。其实这只能令甲方的对立感越来越大。
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