论建筑工程土建预算

1 土建工程预算的概述

1.1 土建工程预算的含义介绍

基建作业的预算，从字面意思上来说就是把全部生活、生产必不可少的房子建设、市政作业、防洪建造等这些与基建作业密不可分的基本建设设置都根据不一样的准则进行评估，最后依据估量这个工作进行时产生的所有花费。在基建工作开展的时候，就能够根据工程自身的特征来进行基建画图，别的相关的作业预算、花费程度和原料价钱的标准，不一样的时期，设计也是不一样的，因此对它实施严密的预算计量，设计最开始时候的预算和工作图纸预算等等，这些数据都被规划到土建预算的含义当中。

1.2 对土建工程预算所涉及的审核工作，进行简要介绍

在现实的生活中，基建预算使用确切的作业价格以及原料消耗纸质的状态生存，最重要的意义是考核基建工作被作为最有收益的投资。在订制预算的时候必须增加对预算的审查作业，确保加减预算的预算水准以及收益。这中间从合理规范基建预算的层面上来讲，大多数都运用有关的审查预算的手段，来保证预算的准确性，而且可以从现实中折射出工作的实际需求。这样可以应对当时的状况，因为相匹配的核查文件繁多，对于工作实际开展还必须运用一定的手法，在实际的查验工作中，从业者一定跟相关组织与工作者实施编制预算的相关文件、资料的整合，设计中一定有着基建工作整体与部分的图纸，在这个层面上还得有总图之中涵盖的相关的细节项目工程剖析的具体图纸和基建工作实施地点具体的预算额度、基建原料的具体价格、有关的花费以及一些明里暗里花费的规章，与当地差不多的基建作业的预算文件和科技含量的文件，用以确保有关进度的合理性。在这一工作进行时还得把握好审查核心，审查时务必观察编制预算过程中运用的各种预算标准适不适合我们的业务；预算时不可以重复已经有的花销；有没有依照规章给出的细则进行预算评估；杜绝出现不实事求是、胡乱预算的状况，增强对这中间每个细节的筛查，确保预算的准确无误。

2 土建工程预算的方法

2.1 进行总体规划

在实施基建项目预算时，先做出全部的细致解说，这份细致解说的内容涵盖图纸每个组织的构成。随后探讨建筑图和结构部分。在探讨作业图的时候，这个先后的次序为总平铺图、平铺图、立体图，剖析图、具体图。然后在分部分实行探讨。

2.2 计算各部分工程量

（1）基建组织的预算，在预算基建组织的时候，所运用的预算次序为奠基作业、土石方作业、混凝土作业、门窗作业、建筑作业。不可以运用划定额度的方法实行预算，那样会发生重复预算的状况，延长预算用时。比方说可以运用之前预算的细节部分建筑所需要的具体体积，对砌筑作业必须刨除其他构件在这中间占用的具体空间进行预算。

（2）家装组织的预算。在家装组织的预算时，这样运用的预算次序为地面、天棚、后墙体。经过地面作业量的预算，就能够在极大能力上预算到平面天棚以及层面天棚的面积。而且能够使用之前预算的面积对墙面的面积实施预算，这中间墙面的面积需要减去窗门和洞口所占的地方。在预算的时候，应仔细了解细节部分是否忘记，而且对于抹灰程度严肃区分。外墙面喷塑必须加强；主梁高度高于50厘米或者各个井面积在5平方米里的井字天棚以及梁净距离应该有0.7米的天棚，它的抹灰作业必须以1.4为倍数，具体面料照实际平面预算。

（3）预计所需混凝土的刮损。对于预计所需混凝土的预算，其数据主要来源于工程进展次序的预算。经过必要的作业预算章程，对预计混凝土制定程序、运送程序、组装程序还需要考虑到这中间的消耗。大家在对混凝土用量预算的时候，必须得先依据原来土质预算，随后充分考虑过程损耗套用原有公式预算，在结尾时把小的用量作业也算在其中。要是用这样的次序来预算，这就能够保证混凝土数据上预算的精确和迅速，并且对于整个预算结果的数据能够拿出一定可行性的保证，最大的好处是不会有少算的状况。

3 土建工程预算的意义

工程预算是以一种熟练的工种存在的。通过定额就能进行预算的准确计算。在实际的计算过程中，要熟练记住定额的计算规则，并且掌握其中的规律和技巧。预算人员通过在办公所研究图纸，然后依据图纸与商家进行洽谈，并且增加考察工地的次数，制定出科学、合理的预算、结算方案。施工单位的预算，不仅包括人工投入的部分，还要考虑机械投入、材料投入等。并且要依据相应的施工方案进行预算的审核，将不合理的施工工艺列出，与工程师进行严格讨论，在最大程度上保证方案的优异性，达到金额的合理性与最低性。对于领导的决策工作，要充分考虑成本增加与工期变化之间的关系，并找出工期变化带来的影响。对于预算环节所涉及的众多预算资料，预算人员要进行科学、合理的管理，要具有一定的系统性。

4 建筑工程土建预算审核技巧

4.1 重视搜集完备的依据性文件

作为审查人员，需要及时向有关部门及人员搜集用以编制预算的文件、材料。主要包括三个内容。一是建筑及结构专业上交的全套土建施工图。二是总图专业负责的构件物平方剖图。三是工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算。四是工程所属地的类似工程预算文件以及相关的技术经济指标。

4.2 及时抓住审查重点

在审查工作中，其较为重要的内容是对工程量的计算、单价的套用、同接费的计取。对这些工作要采取认真严谨的态度，做到一丝不苟。在工程量和单价的审查工作中，要注意对综合预算的定额进行判断，是否适用于本工程。而且在编制预算书的过程中，不能重复列出综合定额中已经包含的工程量范围。对于定额规定的规则计算工程量要进行严格审查。并且不能出现错套单价的问题，防止张冠李戴；在各项费用的审查工作中，要严格按照工程项目、打桩项目、装修项目等费用计取基数进行计算。

4.3 做好复核工作

当认真完成好对预算的审查工作后，需要适时检验审查成果的可行性。在这个过程中，可以采用类比法。具体的做法是将工程所在地的类似工程的技术指标通过一定程度上的分析比较，做出可行性的判断。如果出现差距较大的现象，要及时找出原因，对于错误的设计，要予以纠正。预算审核是一项较为细致的技术经济工作，需要在保证技巧性的前提下，要做到运用正确的工作方法，并且通过丰富的专业知识进行指导，在最大限度内保证事半功倍的效果。

5 结束语

在工程造价中，土建工程占据了重要的一部分。如果做好土建工程的预算及其审计工作，能够在很大程度上降低项目的成本，并保证项目的顺利进行。并相应的提高了工作效率，节约一定的开支。由于土建工程在建筑工程中，有了很重要的影响作用，因此做好这项预算工作是至关重要的，对于不同的单位工程，其施工预算的对象、要求进度不同，而且拥有一定差距的投资规模，因此要研究出科学、合理的审核方法，在最大程度上做好土建工程的预算工作。

土建工程预算是怎么做的

方法①根据会审的施工图、施工组织设计；

②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量；

③套用现行预算定额或单位估价表；

④计算、汇总定额直接费及工料用量；

⑤按现行费用定额（当地的）计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。步骤：

一.单价法

1.收集、熟悉施工图预算的基础数据；

2.计算整理工程量；

3.计算并汇总直接费；

4.工料分析并汇总工料总用量；

5.计算各项费用并汇总工程造价；

6.编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；

7.复核、装订、签章审批。

三.不同处：

1.计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。

2.进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。各有特点单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。

建筑工程预算土建工程量计算方法及其步骤

计算方法：按着构件的施工顺序，也可以按着定额套价需要的顺序计算，从土方工程，基础工程，主体工程，装饰装修工程，最后零星工程，逐一计算，尽量不要丢项落项。

土建预算费用主要包括哪些

土建预算:①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。

②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。

⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济档，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。

土建工程量预算都包括什么有哪些注意事项

您好土建工程量预算都包括如下：

1.土方、基础垫层、基础砼、模板、地梁砼、模板、基础砖、基础柱、炉渣、回填土

2.柱砼模板、板砼模板、楼梯

3.梁砼模板、女儿墙砼模板、雨蓬、过梁

4.基础钢筋、基础柱钢筋、框架柱钢筋

5.楼板钢筋、梁钢筋

6.楼梯钢筋、女儿墙钢筋、雨蓬钢筋、

7.门窗、砌筑、地面、屋面

8.墙面、雨蓬、装饰

9.定额套项、找差、取费注意事项：

1.熟悉图纸，准备相关的图集资料；

2.根据图纸计算工程量；

3.套用定额，计算人、材、机用量；

4.根据计算出人、材、机的用量，结合市场计算人、材、机单价、合价；

5.计取管理费、利润；

6.按当时、当地的规定计取规费；

7.合计后便得出工程造价。工程量计算步骤：建议土建工程首先计算建筑面积；然后按照施工顺序计算工程量从基础开始到屋盖结束。

土建预算主要包括什么

1.基础部分：包括场地平整、挖土方、土方回填等等；

2.主体部分：包括砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程，每一项又细分很多小项；其他的还有措施费等其他的费用，套取费表，具体内容你看定额就知道了！

请问：“土建预算与建筑工程预算有什么区别！”