工程设计合同审核审查要点分析

一、前言

近年来工程建设事业得到了繁荣的发展，在工程建设的整个过程中，包含很多的工作，这其中，工程设计所起的作用最为重要，只有合理、科学的工程设计完成之后，工程建设才能开展并顺利进行。工程设计由专业的设计单位来进行，施工单位在委托设计单位设计工程方案时，先要签订工程设计合同，合同签订完成之后，要对合同的内容进行审核审查，为了保证审核审查结果的准确性，要重点对合同中的要点内容进行分析。

二、工程设计合同审核审查的重要性

随着社会的发展，人们的法律意识越来越强，为了维护自身的合法权益，人们在进行交易时都会签订相应的合同。对于签订合同的双方来说合同签订完成之后，双方就建立了契约关系，都要履行相应的义务、承担相应的责任，同时享受相应的权利，一旦一方当事人出现违约时，依据合同内容，相关的仲裁及诉讼机构会给予另一方的权益合法的保护。

在进行正式的工程施工之前，要进行工程设计，而工程设计的第一步便是签订工程设计合同。签订工程设计合同的目的是为了明确双方当事人的权利和义务以及所应承担的责任，使双方当事人的合法权益都能得到保证。工程设计合同的签订，使工程施工的质量得到了有效地保证，在拟定合同内容时，要依据相关的法律法规来制定。合同签订完成之后，要对工程设计合同进行审核审查工作，开展此项工作的目的是为了检验合同内容是否合法，是否有侵犯一方当事人利益的合同条款出现，同时通过合同可以规范双方当时人的行为，保证设计方案的科学性和准确性。另外通过工程设计合同，工程设计的各个环节都处于法律保护的范围之内，从而有效地提高了设计环节的可操作性，使得整个工程建设的前期准备工作更具科学性，对整个工程建设来说有十分重要的现实意义。

实际上合同的审核审查工作就是为了规避合同中存在的风险，进而最大限度地保护合同双方的合法权益。审核合同的标准与拟定合同的标准是相同的，不同的只是工作方式。通过审核审查工作，及时地发现合同中存在的风险隐患，进而采取措施消除风险，保证合同双方的合法权益，保证工程设计与工程建设顺利地进行。

三、工程设计合同审核审查要点

（一）合同主体的审核审查

在对合同主体进行审核审查时，主要从两方面进行：第一，合同主体是否合法和真实，有些企业由于各种因素的限制，导致其自身不具备签订合同的资格，而为了获取经济利益，企业会通过作假的手段来达到签订合同的目的，使市场的秩序受到干扰，尽管这种行为会受到法律的惩罚，但还是会给合同的另一方当事人带来损失，所以要对主体的合法及真实进行严格的审查，另外对于负责签订合同的个人或单位，要审核其是否已经取得了相应的合法授权，而且需要注意的是，审核审查工作不仅仅是针对对方，还包括自身。第二合同主体是否具备相关的资质或许可，对于工程建设行业来说签订工程设计合同的双方当事人都要具备一定的资质或许可，现今资质或许可造价的现象也比较普遍。因此要对合同主体的资质和许可进行严格的审查，避免因为资质和许可的问题导致合同纠纷的出现。

（二）合同条款的审核审查

在对工程设计合同中的条款进行审核审查时，要根据该种合同特有的性质以及相应的法律法规来审查，保证合同条款的全面性，同时保证条款的内容具体、明确，具有可行性。对于合同中的条款，如果存在着遗漏的现象或者条款内容设计过于简洁、抽象，那么在履行合同的过程中，很容易就产生纠纷。以标的为例在工程设计合同中，描述标的时一定要非常清楚、准确、简练，任何相关人员看到该标的内容之后都可以准确的理解。

（三）合同内容的审核审查

第一审查合同权利义务条款是否具有完整性及可行性。首先审查己方的义务，在履行义务时是否存在阻碍，是否需要依赖外界来履行义务，如果需要对方配合是否已将程序列明。其次审查己方的权利，该审核主要是针对付款，付款的依据、方式是否已经做出了明确的规定，是否有附加的付款条件及期限，是否存在不合理的付款条件等。

第二设计期限约定的审查，合同内容中包含了计划设计完成日期以及实际完成日期，在审查时根据实际的工程设计情况，审查设计期限约定是否合理，是否会出现不按期完成的情况，如果出现应该怎么解决。

第三工程设计合同变更内容审核，当工程设计图纸需要修改、变更时，双方当事人采取何种策略进行变更和修改，避免因为合同中内容规定的不明确而出现更改纠纷问题，影响双方当事人的利益及形象。

第四合同提前终止、解除条件、确认和后续处理程序的审查，在不得已的情况下当合同需要提前终止时，需要双方当事人根据合同的相关规定来解除契约关系。因此在进行审核时，要格外注意这个方面的问题，同时在合同签订完成之后，还要充分地考虑可变更可能。

第五违约条款的审查，双方依据合同建立契约关系的时间段内，一方当事人会出现违约的情况，当出现这种情况时，违约方需要承担的责任和义务要做出明确的规定，而且规定要符合相关的法律，违约金和赔偿金的数额在制定时也要依据相关的法律法规。

第六争议解决途径的审查，一旦签订合同的双方当事人发生争议时，要通过何种方法解决，在对合同中争议条款的内容进行审查时，要保证审查的准确性及科学性。

（四）合同中重要词汇的审查

工程设计合同是一种书面形式，是双方当事人用来交流的方式，具有极强的严谨性。因此在拟定合同内容时，所用到的词汇要具备极强的专业性和准确性。出于合同专业性特点的考虑，合同中要避免出现存在歧义或者模糊不清的词语，如合理的、巨大的。在工程设计合同中，会有涉及数字的条款内容，在制定这些内容时，要尽可能地用一个准确的数字来表示，不要用大约的范围来表示，如赔偿金额、交稿时间等，以免日后发生与数字有关的纠纷时，影响自身的合法权益。因此在对工程设计合同中的重要词汇进行审查时，要特别的严格，便于双方履行合同。

四、结论

工程设计是工程建设中的组成部分，起着十分重要的作用，而工程设计合同是工程设计的合法性保障，能够使工程建设顺利地开展，并提高工程建设的质量。工程设计合同签订完成之后，要对合同进行严格的审查审核工作，在开展此项工作时，可根据审查要点来进行审查，不过重点以外的内容也要相应的注意并审查，进而有效地保证合同的规范性，保证合同双方主体的合法权益。

工程设计合同审查要点分析（不可不知）

在工程施工之前，施工方与业主都会签订一系列的合同，这样能够有效规范施工行为，保证双方的权益不受损害，而在这其中，有很多关键的因素，需要我们提高注意，那么接下来就由小编为大家详细的介绍一下工程设计合同审查要点分析。合同目的性首先我们应该注意合同的目的性，在着手起草或者是审查合同之前，应该通过电话或者是电子邮件的方式，最好通过直接面谈，从而摸清当事人签订合同的真正目的。

合同平衡性注重合同的平衡性，其平衡性主要指的是，双方的权利和义务要相对平衡，没有权利也没有义务，一方享受了权利就必须承担相应的义务。我们在签订合同的时候不要过分的强调权利或者是义务，很有可能导致另一方受损，即使合同签署以后，发生的相关纠纷归根到底还是合同的签订问题。接下来是合同的相关操作性，合同规定当中具备了大量的抽象原则，对于双方的义务规定并不明确或者具体，对于其违约条款也是比较模糊不清，所以我们在订相关合同的时候，要注意一些专业术语的应用。

合同合理性如果对此感到疑惑的话，可以参照相关的专业书籍或者是文件。我们也要注意合同结构的合理性，不管哪一种合同，有各个部分排列组合的形式，通常包括首部内容和结尾三部分组成。合同的具体执行期间，应该按照合同规定的顺序标准进行严格执行，如果出现了违约情况，我们可以通过合同所规定的违约条款，及时维护我们的合法权益。

以上就是小编整理的关于工程设计合同中的审查要点分析，而我们在具体签订合同的时候，除了要参照小编的这篇文章之外，也可以咨询相关的专业机构或者人士。这样才能够保证合同内容安全无，确保双方的权益不致受损。

如何审查EPC合同，项目总承包合同审查要点

至于议标项目, 承包商与业主谈判修改合同文件的余地较大。无论哪一种情况, 通过风险审核, 至少可以对有关条件和条款做到心中有数, 在编写投标书时尽量防范或弥补这些风险, 并且在商务澄清、技术澄清和合同文件谈判时予以落实。

一.工程范围 工程范围技术性比较强, 必须首先审核合同文件是否规定了明确的工程范围, 注意承包商的责任范围与业主的责任范围之间的明确界限划分。

有的业主将一个完整的项目分段招标, 此时应该特别注意中国公司的工程范围与其他承包商的工程范围之间的界限划分和接口。 例如：水力发电站项目, 业主往往将土建、机电设备和输变电分开招标, 甚至土建标本身还划分土建一标段(CW1)、土建二标段(CW2) 等, 这个时候就必须注意有关各标段之间接口的划分问题。 又如：火力发电站承包商和业主的责任划分接口通常是在开关场的并网点, 超越并网点以外的输变电工程接人系统就属于业主的责任范围。

此时应该注意审核业主方面的技术风险：

一是业主能否在开工日将施工用电输送到工地;

二是业主能否在预定工期内将输变电工程建成并通过接入系统在电站的开关场并网点与发电机组并网;

三是业主能否让电网当局按期保证电站试运行期间的反送电并接收全部上网电量。

二.合同价款 EPC 合同的合同价款通常是固定的封顶价款。关于合同价款, 重点应审核以下两个方面： 首先 合同价款的构成和计价货币。

此时应注意汇率风险和利率风险, 以及承包商和业主对汇率风险和利率风险的分担办法。例如：在一些亚非国家承包项目, 合同价款往往分成外汇计价部分和当地货币计价部分。由于这些国家的通货膨胀率通常会高于美元或欧元, 应考虑在合同中规定当地货币与美元或欧元之间的一个固定汇率, 并规定超过这一固定汇率如何处理。

其次 合同价款的调整办法。这里主要涉及到两个问题：

一是延期开工的费用补偿。有的项目签完合同后并不一定能够马上开工, 原因是业主筹措项目资金尚需时间, 这时就有必要规定一个调价条款。例如：合同签订后如果6 个月内不能开工, 则价款上调××%;如果12 个月内不能开工, 则价款上调××%;超过12 个月不能开工, 则承包商有权选择放弃合同或者双方重新确定合同价款。

投标书中更应该注意对投标价格规定有效期限(例如4 个月, 用于业主评标), 以防业主开标期限拖延或者在与第一中标人的合同谈判失败后依次选择第二中标人、第三中标人使得实际中标日期顺延、物价上涨造成承包商骑虎难。二是对于工程变更的费用补偿规定是否合理。至少对于费用补偿有明确的程序性规定, 以免日后出现纠纷。有的业主在招标书中规定, 业主有权指示工程变更, 承包商可以提出工期补偿, 但是, 不得提出造价补偿, 这是不公平的。

应该修改为根据具体情况承包商有权提出工期和造价补偿, 报业主确认, 并规定协商办法和程序。

三.支付方式 首先 如果是现汇付款项目(由业主自筹资金加上业主自行解决的银行贷款), 应当重点审核业主资金的来源是否可靠, 自筹资金和贷款比例是多少, 是政府贷款、国际金融机构(例如世界银行、亚洲开发银行) 贷款还是商业银行贷款。总之, 必须审核业主的付款能力, 因为业主的付款能力问题将成为承包商的最大风险。 其次 如果是延期付款项目(大部分付款是在项目建成后还本付息故需要承包商方面解决卖方信贷), 应当重点审核业主对延期付款提供什么样的保证, 是否有所在国政府的主权担保、商业银行担保、银行备用信用证或者银行远期信用证, 并注意审核这些文件草案的具体条款。

上述列举的付款保证可以是并用的(即同时采用其中两个), 也可以是选用的(即只采用其中一个)。当然 对承包商最有利的是并用的方法, 例如, 既有政府担保又有银行的远期信用证。对于业主付款担保的审核, 应该注意是否为无条件的、独立的、见索即付的担保。

对于业主信用证的审核, 应该注意开证行是否承担不可撤销的付款义务, 并且信用证是否含有不合理的单据要求或者限制付款的条款。此时还应该审核提供担保或者开立远期信用证的银行本身的资信是否可靠。例如, 某中国公司曾经试图做一个非洲某国的电站项目, 业主提出由非洲进出口银行提供延期付款担保, 但是经作者调查非洲进出口银行的年报, 发现该银行的净资产额不足以开立该项目所需的巨额银行担保。

第三, 审核合同价款的分段支付是否合理。通常, 预付款应该不低于10%, 质保金(或称“尾款”) 应该为5% 或者不高于10%, 里程碑付款(即按工程进度支付的工程款) 的分期划分及支付时间应该保证工程按进度用款, 以免承包商垫资过多, 既增加风险又增加利息负担。要防止业主将里程碑付款过度押后延付的倾向。还要注意, 合同的生效, 或者开工令的生效, 必须以承包商收到业主的全部预付款为前提, 否则承包商承担的风险极大。

第四, 应该审核业主项目的可行性。除了其本身的经济实力外, 业主的付款能力关键取决于能否取得融资, 如银行贷款、卖方信贷、股东贷款、企业债券等。融资的前提除了技术可行性之外, 还有财务可行性。

财务可行性的关键则是项目的内部收益率能否保证投资回收和适当利润。在电站建设投资额(主要涉及折旧) 确定的前提下, 影响电站收入和运行成本的主要因素涉及燃煤电站的上网电量、上网电价和燃煤成本, 燃气电站的上网电量、上网电价和燃气成本。水电站虽然没有燃料成本, 但需注意它的上网电量可能会受到枯水季节的制约。 第五, 尽量不要放弃承包商对项目或已完成工程的优先受偿权。

根据我国合同法的规定, 承包商对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有“优先受偿权”。在英国、美国和实行英美法律体系的国家和地区, 承包商的这种“优先受偿权”被称为“承包商的留置权”。有的业主在招标文件中规定, 承包商必须放弃对项目或已经完成的工程(包括已经交付到工地的机械设备) 的“承包商的留置权”。

对此, 应该提高警惕。因为这往往意味着, 。

招标文件审查过程中一般要重点把握哪些内容？

招标文件审查应把握好几个重点内容：

一是法律的符合性审查，主要看有无违反法律法规规定的内容，重点是运作程序、时间规定、报价方法、评标办法和合同主要条款等；二是审查实际的可操作性，审查招标文件的制定是否与招标项目的实际相吻合，是否易于操作；三是招标文件用语是否明确，是否存有岐义。拓展资料：招标文件是招标工程建设的大纲，是建设单位实施工程建设的工作依据，是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。

组成要素招标文件按照功能作用可以分成三部分：

一是招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、投标文件格式等，主要阐述招标项目需求概况和招标投标活动规则，对参与项目招标投标活动各方均有约束力，但一般不构成合同文件；二是工程量清单、设计图纸、技术标准和要求、合同条款等，全面描述招标项目需求，既是招标活动的主要依据，也是合同文件构成的重要内容，对招标人和中标人具有约束力；三是参考资料，供投标人了解分析与招标项目相关的参考信息，如项目地址、水文、地质、气象、交通等参考资料。招标文件的编制要特别注意以下几个方面：⑴所有采购的货物、设备或工程的内容，必须详细地一一说明，以构成竞争性招标的基础；⑵制定技术规格和合同条款不应造成对有资格投标的任何供应商或承包商的歧视；⑶评标的标准应公开和合理，对偏离招标文件另行提出新的技术规格的标书的评审标准，更应切合实际，力求公平；⑷符合本国政府的有关规定，如有不一致之处要妥善处理。