针对电气工程安装预算问题分析研究
作为电气工程安装的重要工作组成部分,工程预算在近期得到了长足的发展。该项课题的研究将会更好地提升电气工程安装的预算水平,从而优化电气工程的安装效果。
电气工程预算的概述
电气工程是现代科技领域中的核心学科之一,更是当今高新技术领域中不可或缺的关键学科。例如正是电子技术的巨大进步才推动了以计算机网络为基础的信息时代的到来,并将改变人类的生活工作模式等等。从某种意义上讲,电气工程的发达程度代表着国家的科技进步水平。建筑给电气工程与其它安装工程相比,有其独特的特点是电力是发展生产和提高人类生活水平的重要物质基础,电力的应用在不断深化和发展,电气自动化是国民经济和人民生活现代化的重要标志。就目前国际水平而言,在今后相当长的时期内,电力的需求将不断增长,社会对电气工程及其自动化科技工作者的需求量呈上升态势。
电气施工预算的现状
电气工程的预算书一般由施工方编制,交建设单位进行审查批准。现在也大力提倡采用建设单位或投标方提供工程量清单,各施工企业根据自己的实际情况,自主报价。实践中由于电气安装行业已趋成熟,市场竞争异常激烈,施工方在与建设单位的谈判和签订合同时常处于弱势,在施工过程中又往往会遭遇签证难等问题,使得现在的电气安装工程到了低价和微利时代。同时由于投标报价时间紧,现场勘察常常难以正常进行,而电气工程规模大、投资大、工期长,容易受到社会、政策、经济、技术、法律等环境影响,合同常采用总价包干合同,施工现场材料的失窃严重影响成本的控制,都加大了施工企业的风险。
另外由于我国的电气施工长期存在技术和经济分离的现象,导致了工程技术人员只注重具体的技术问题,而较少关注技术方案的经济性,缺乏经济观念和成本控制的意识。工程造价管理人员由于不熟悉具体的工程技术知识,不了解施工工艺。从而只能对工程造价进行被动的管理,难以对造价进行有效的控制和管理。电气施工本身就是高新科技领域,具有专业技术性较强,种类繁多而且发展非常迅速等特点,这些特点的存在都进一步的加深了技术与经济分离。有些工程造价人员甚至不懂电气知识或者了解不深,看不懂电气施工图,无法利用其对电气工程预算进行主动的管理和控制,导致其在预算的过程中无法对工程量进行准确的计算,或者不能够正确的套用定额,这些问题的存在都直接影响了电气施工单位的工程预算准确性,影响了项目总投资的有效控制。
影响电气工程预算的因素
1.工程量的变化
现在招投标往往采用工程量清单,实行量价分离,量的风险由建设单位承担,但工程量也是可以调整的,如有的项目招标文件中对工程数量调整有如下约定:由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减,其工程量增减幅度在5%以内的,工程数量不允许调整;工程量增减幅度在5%以外的,超过部分的工程量允许调整。
2.综合单价的变化
综合单价包含完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润,以及一定范围的风险费用。价的风险由施工单位承担,但综合单价也是可以调整的,综合单价变化的原因主要有,工程量清单数量有误或设计变更引起的工程量增减,有些主材是建设单位供应、市场价格波动超出一定幅度。
3.施工项目的变化
电气一般分强电和弱电两部分,强电包含动力、照明、防雷接地等,一般施工图中强电的内容都被编进了工程量清单。但在实际施工中,存在着甲方分包,即有些项目是由别的单位施工的,如住宅楼项目中的照明配电柜的安装,电表箱的安装,照明配电柜至电表箱间的电缆或电线敷设,一般是由当地的供电部门来做,所以结算时这部分的量应给当地的供电部门,即从原工程量清单中把这部分减去,与此相关联的送配电装置系统调试也应随之减去。再如医院住院病房楼项目,病房内有设备带,设备带上有床头灯、开关、插座、呼叫按钮等电器元件,连同医用气体管道都是由分包单位施工的,而房间内的吊顶荧光灯,嵌入式夜灯等则是由总包单位施工的,审计人员一定要分清总包单位与分包单位的工作范围及交界面。
建筑电气安装工程预算编制过程中的要点
1.准确识读电气施工图,是准确确定电气安装工程预算的基础
电气施工图相对于其他图纸而言,图纸内容表现更简洁,表现形式更加抽象。根据实际工作过程,第一认识似乎是电气图纸较其他部分图纸较简单,实际则刚好相反,特别是电气照明平面图,只是简单标明平面内的线路走向,对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出,因此难度也更大,对于造价人员提出的相应要更高。电气设备施工图主要由设计说明、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图和标准图集中的大样图等几部分组成。电气识图过程中一般遵循下列顺序:设计说明→统图→平面图。
2.熟悉相关标准规范、计算规则,准确计算工程量
电气安装工程工程量的计算过程是一个复杂的过程,同时工程量的计算结果准确与否,直接影响到后期造价值的准确性,所以每一个造价人员都应对工程量计算环节给予充分重视。实际工作中影响工程量的准确性主要有以下因素:首先是编制人员素质不够高,对工程量相关的计算规则和电气安装工程的构成特点了解不够,就着手进行工程量的计算工作,往往会出现多算漏算等现象。其次是由于前期工程设计深度不够,后期工程设计变更发生的概率增大,而造价管理人员没有及时与施工技术人员进行沟通,没有能够获取工程设计变更的信息,这些都导致了工程量计算的不准确。根据以上具体情况,在实际的预算管理工作中应强调从以下方面着手,来提高工程量计算的准确度。
3.准确区分电气安装工程中的材料、设备
材料和设备是两个不同概念,不可以混淆。而且建筑安装工程造价只包含了材料费,并未包含设备费。因此要准确确定造价值,首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多,价值比重大。根据国家建设部标准定额研究所编写的《工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见(送审稿)》中第6条电气部分的相关规定:其一,各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力起动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。其二各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料。
结束语
通过对电气工程安装预算问题的相关研究,我们可以发现,影响电气工程安装预算的因素是多方面的,有关人员应该从电气工程的客观需求出发,充分利用多项技术优势,研究制定最为优化合理的预算方案,以做好成本控制。
参考文献:
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如何有效控制建筑工程电气造价
一.建筑电气工程造价成本构成 由于建筑电气安装工程是一项复杂性、系统性较强的工程,在工程施工中需要加强造价成本控制,充分利用人力、物力以及财力,在确保工程质量的前提下,尽可能降低投入成本,从而实现施工企业和业主最大化经济效益。在控制电气造价成本时,必须遵循相关的条件,才能提高工程造价成本控制的质量和水平,实现企业成本管理目标。
其次是掌握工程概预算及造价控制相关内容,熟知施工方与业主方签订的合同内容,比如单价、取费、工程价款约定等,严格遵守现场签证的流程,避免因签证引起不必要的纠纷,并分析合同价内是否包括了要办签证的项目,以防重复计费造成费用的损失。再者是清楚不同处理方案下同一项目对投资产生的影响,从经济性和功能性角度出发,仔细分析电气设计和安装中可能影响工程投资的因素。针对已完成的分项工作,需要及时进行试验检验工作,同时进行工程量计量,确保工程进度款的支付。二.我国建筑工程电气造价存在的问题 电气工程作为工程项目的分部工程,其建设必然存在着许多阶段,而电气工程的造价控制贯穿整个工程项目的生命周期。
当前在我国的建筑工程电气造价控制中,由于没有充分考虑并掌握影响电气工程造价环节的因素,主要有以下几方面的问题:
1.施工过程中的资源浪费 在施工进行阶段,由于事先没有做好电气造价的预算,导致建筑工程在施工中出现大量的资源浪费,而有些资源或材料又相对不足,造成了施工成本的上升。具体表现在电气设备的布置和设计优化,工程计划没有考虑到新出现的情况,导致一些设计和设备无法在施工中应用,造成了浪费。另外在施工进行中,一些建设单位为了节省成本,采用一些质量不符合标准的电气元件和设备,造成资金的浪费。
2.投资决策环节缺少对工程状况的了解 工程项目涉及到的环节较多,过程较为复杂,需要事先经过对现场进行勘察,以拟定施工的计划和进度。但从目前的电气工程造价控制来看,许多建设单位并没有对实际工作环境进行实地考察,对工程缺乏必要的了解,仅凭一些资料便做出决策,决策具有一定的随意性。
3.建筑工程电气造价资料共享平台方面存在的问题 建筑工程电气造价资料没有建立共享平台,信息不流通是资源浪费现象严重。
现阶段我国有关建筑工程电气造价资料的收集整理和管理制度还很不完善。对于建筑工程单位而言,没有及时收集以往各项建筑工程电气造价资料信息,这些已经完成的建筑工程电气造价资料非常具有参考价值和指导意义。因为缺乏整理收集,导致电气造缺乏传承性和延续性,造成后续的电气造价缺乏标准和依据,建筑单位只能依靠市场分析而造价。
行业内造价信息无法分享交流,造价信息的不流畅等原因的存在促使资源浪费现象严重,很多造价工程都是在重复工作,导致电气造价工作量繁重,增加了劳动成本。如果实现了造价资源共享,这种重复造价劳动的几率将大大降低。
三.加强建筑电气工程造价成本控制的措施分析
1.严格规范招投标制度 工程招投标是通过合法竞争手段以及合理的价格来选择适合自己施工企业的过程,这是控制工程造价的有效手段。在招投标文件中,必须明确规定工程计价的依据、现场条件、承包方式以及施工周期等,同时必须配备详细的文字说明,加强重点项目及其文件的编制和管理,避免任何漏洞的产生。
在建筑电气安装工程中,为实现工程造价成本控制的目标,建筑甲方应严格规范招投标制度,充分利用这一手段,在文件中对电气工程造价进行控制和管理,其管控的质量直接关系着后期工程施工造价。可见一份科学合理的建筑工程合同,是避免施工中偷工减料、以旧换新行为出现的关键手段,是确保工程施工质量,实现最大化经济效益的重要措施。
2.电气造价限额设计控制 所谓限额设计控制就是指在电气工程项目的投资预算基础之上,对电气造价进行限制和设计的方法。限额设计是控制建筑工程电气造价的重要方式,通过限制建筑工程电气造价的额度,在确保工程质量的前提下,完成建筑工程在项目设计和施工上的预算,实现对建筑工程的成本控制。
3.制定标准的设计方案 标准化的设计方案通常也被称之为通用设计方案,也就是说这种设计可以使用在整个建筑工程建设过程的始终。标准化设计方案需要设计人员具有相当高的业务水平和职业素养。在设计方案过程中能够根据建筑工程项目的实际情况,综合考虑问题,能够做到有效防范偷工减料的出现和随意变更设计的可能。建筑工程电气造价采用标准化的设计方案,能够加快建筑工程电气造价的速度,缩短建筑工程建设周期,进而实现对建筑工程电气造价控制。
4.电气造价招投标控制 招投标方式是建筑行业经常采用的一种用以确定施工单位和电气设备、批量材料供货单位的方式,招投标方式实际上是将竞争机制引入建筑行业中,通过招投标的形式选出自己满意的施工单位或是投资单位及电气设备、材料供应商,让投资单位和施工单位及电气设备、材料供应商都获利。就当前建筑工程中的电气项目而言,采用招投标的形式,可以减少资金的投入,以合理的价格找到合作单位,实现对电气造价的控制,从而控制整个工程的成本。
5.加强对材料和设备采购工作的管理 任何一项工程施工,其施工原材料和设备成本占据着总成本投入的60%左右,材料和设备市场价格的变动对电力项目工程造价影响特别大,这就要求施工企业必须随时掌控市场价格情况,货比三家,与信誉好的供应商达成长期合作关系,尽可能选择性价比最高的材料和设备,减少中间环节,降低材料和设备的价格,为业主和施工企业节省采购支出。
当然材料和设备的采购必须根据电气安装工程施工进度和采购计划进行,在确保工程建设质量的基础上,使资金占用时间最短,从而减少成本支出。
6.采取科学合理的工程造价计算方法 为进一步控制建筑电气工程造价,需要采用科学的造价计算方法,将预算和结算中相关项目划分为若干个组,并将同一组中的数据进行分项计算,以便判断出同组其他分项工程量的准确程度。比如将地面垫层、面积,以及天棚涂料面积等分为一组,只需要计算出地面垫层面积,就可以将其他项目面积分别计算出来,不仅节省了计算时间,还有效地确保了计算结果的准确性,大大提高了工程造价计算效率。
7.强化施工人员成本控制意识 施工企业应强化全体员工工程造价和成本控制意识,定期组织相关人员进行专业技能培训和道德思想教育,培养他们的质量意识、安全意识和成本意识,树立正确的造价控制观念。在电气工程实际安装中,确保工程施工质量安全的前提下,尽可能降低工程投入成本,从而实现业主和施工方最佳的经济效益,全面提高我国建筑电气安装水平。
电气工程怎么预算报价
你的问题太复杂,包含的内容太多。给你列几点:
1.你是推销产品的,首先把产品的规格、型号、使用方法、适用范围了解清楚。
2.把产品的价格了解好,最低价、报价、返点等都要清楚,这是你的主要任务。
3.真正的工程预算,我不建议你去做,毕竟你不是设计,也不施工,纯粹的产品供应商,再去学预算,就算你花费时间学完了,对产品销售也没有太大意义。
4.你说的预算,实际上是报价单,这个有两种方法,一是找公司的预算部门统计量,你按自己考虑的单价核算报价。二是请工地直接提供工程量,然后填单价,核算总价。
5.我是做工程的,一般会问你产品的定位是高中低哪个档次,对我这工程你推荐哪个档位的,产品的单价是多少。如果有意向订货,还会问总价能不能下浮,付款方式、供货方式等。对不同的地方还会问你的产品能不能通过当地质检部门的验收,检测报告什么的是不是当地检测部门出的等。
6.关系这种问题没法给说清楚。每个工地都不同,首先要找电气工程的工程师,以后会涉及到项目经理、物资经理或其他人。希望能对你有帮助。
在安装预算中电气都计算什么内容?如何计算?
建筑电气安装预算计算规则:电气照明工程:按从主干到分枝的方法,施工图预算的一般程序如下:1.进户电源部分:进户电源一般采用架空引入或电缆引入两种方式,架空引入有专项的“进户横但安装”,应根据不同材质、形式及安装方式、架路数量分别以“根”为单位套用相应的定额项目,但应注意,定额规定横但安装已包括金具及绝缘子安装工料,但绝缘子及金具的材料费应另行计算。电缆引入方式应注意根据电缆敷设方式的不同,考虑:①电缆保护管线或电缆支架的制作、安装、刷油。
③电缆埋地敷设或电缆穿保护管敷设或电缆沿支架卡设④电缆户外或户内终端头的制作安装或中间接头制作安装⑤电缆性能试验。2. 配电设备部分:按定型照明配电设备和非标准照明配电设备,以“台”或“吨”为单位分别套用相应子项,要注意,零线及相线端子板安装及外部接线定额未综合,应另行套用。
3. 电气配管:根据敷设方式和材质不同分为:钢管明配、钢管暗配、塑料管明配、塑料管暗敷,分别套用相应子项,但应注意的是塑料管明配方式中,穿楼板时要加钢管保护,在支架上明配时,应单计支架制作、安装及防腐。
4. 管内穿线:根据导线截面不同,分照明与动力分别套用。
管内穿线的工程量,要具体分析穿线管两端接的是何种设备.如果相连的是接线盒、接线箱、灯头盒,因定额中已分别综合了接头线的长度,其穿线工程量为管长乘以管内穿线的根数,即为单线总长度;如果配管两端所连接的是设备,其穿线工程量应按规定考虑连接设备的导线预留量。
5. 照明器具(灯具、插座、开关、电扇等):包括照明器具安装、测线路缘和照明器具试亮。根据灯具名称、种类、用途、安装方式及规格等进行分项。
如果灯具固定在现浇楼板或混凝土内,必须考虑灯头盒的安装项目。开关、按钮、插座应根据器具的名称、种类及安装方式进行分项。开关盒、拉线盒、接线盒的安装方式应综合考虑。
6. 系统调试:送配电设备系统调试适用于各种供电回路(包括照明供电回路)的系统调试。凡供电回路中设有仪表、继电器、电磁开关等调试元件的(不包括刀闸开关、保险器),均作为调试系统计算。一个单位工程,最少也要计算一个回路的“低压供电系统”。
如某栋楼房照明,若各分配电箱只有刀闸开关或保险装置,则分配电箱不作为独立的“低压供电系统”,而只计算该楼总配电箱为一个“低压供电系统”的调试费。如分配电箱内装有仪表、互感器、电磁开关等装置,则分配电箱要作为独立的“供电系统”计算调试费。
7. 防雷及接地装置:包括接地极制作、安装、接地母线敷设、避雷针制作安装及避雷引下线敷设等项目。接地极制作安装工程量按不同材质(角钢、圆钢和钢管)、不同土质(分普通土、坚土),以根为单位按图示数量计算。
但其数量应考虑施工实际打入地下的接地极根数,因为设计图往往只提出接地极欧姆数,施工时根据土质实际情况可能增加接地极实际根数以达到电阻要求。接地极制作安装,不管是成品供货还是现场自行加工,均不作调整。接地级材料一般按镀锌考虑,如果利用基础钢筋作接地体,不套用定额。一般弱电工程:泛指电话系统、共用天线电视系统、火灾自动报警系统、楼宇对讲系统等。
1. 广播装置包括广播分线箱、配管配线、输出变压器和扬声器等,而广播系统中的扩大机、受话器等则不属于建筑电气施工范畴,可不予考虑。
2. 电话装置:主要有引入装置、配管、配线或管内穿电缆、电话组线箱、电话出线口安装、电话端子板安装等项目。电话组线箱:一般采用暗装,下口距地0.3米,或距顶0.5米。若采用定型产品组线箱,可以换算主材费,端子板以对为单位划分子目。
电话出线口:安装定额中包括瓷接头和盖板,而接线盒另列项,常用塑料盒或铁盒,盖板型号不同时可另算主材费。电话管路敷设:常用电话线为RVS软线,电话电缆常用HYV型。安装定额中包括进户穿墙管、电话干线管路、支线管路、各种接线箱盒。
3.火灾自动报警装置包括:(1)探测器安装:探测器分为烟感型、温感型、感光型、综合型,一般采用吸顶式安装,先装底盘后装探头。电子探头接线采用三线制与二线制。烟感报警装置安装定额综合了各种安装方式,使用定额时一般不用换算。
个别采用槽钢基础和钢支架时则可另列项目。如选用引进产品或不同型号的国货可调整主材费。较完整的灭火系统中还有手动报警器和通信插座,用于紧急情况时手动向区域报警器或集中报警器报警,在其上方距地面2米处还有警钟或警铃。以上三种设备未编入定额,可按规定编补充定额项目,所用接线盒项目执行相应章节子目。
4. 共用天线电视系统:电视天线系统元器件安装与调试工作如果施工单位不承担,施工单位只作部分预算项目。例如:暗配管路、防水弯头、穿设射频电缆、安装接线箱盒、用户端出线盒、前端设备箱安装、天线杆钢板底座制作、配合调试等。其中用户终端出线盒及同轴电缆等是否由建设单位供电,在图纸交底时明确。
串接单元和用户盒两个子目不同时并用。电缆线裕度:前端箱按半周长;分配器、分支器、串接单元等,每个线端按0.3米计算。综上所述各项电气安装工程量的计算应符合计算规则和预算规定;由于电器产品种类、规格繁多,施工方法各异,套用定额必须符合工程实际情况,准确使用定额单价;定额中缺项的内容补充换算要合理,数据计算要准确,单位量纲要正确。各项费用计取要符合省市定额管理部门规定。
只有这样才能做出完整细致、准确的施工图预算,真正体现建筑产品的实际价值。
安装工程预算电气工程中接线盒的数量该怎样计取?
管路太长必须加转线盒,否则穿线会较困难。加转线盒原则如下:超过30米无弯曲时。
超过15米有2个弯时。超过8米有3个弯时。接线盒数量=灯头盒数量+规范规定:⑴无弯管路不超过30m;⑵两个接线盒之间有一个弯时,不超过20m;⑶两个接线盒之间有二个弯时,不超过15m;⑷两个接盒 之间有三个弯时,不超过8m;⑸暗配管两个接线盒之间不允许出现四个弯。扩展资料:作为能源的一种形式,电能有易于转换、运输方便、易于控制、便于使用、洁净和经济等许多优点。从19世纪80年代以来,电力已逐步取代了作为18世纪产业革命技术基础的蒸汽机,成为现代社会人类物质文明与精神文明的技术基础。电能的输送和分配主要通过高、低压交流电力网来实现。近30年来,高压直流输电技术进步很快,并在一些输电领域内得到了愈来愈广泛的应用。
因此作为输电工程技术发展的方向,其重点是研究特高压(100万伏以上)交流输电与直流输电技术,形成更大的电力网;同时还要研究超导体电能输送的技术问题。
电气工程概预算高手请进
1.基本建设工程预算都有哪几种? 按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:
一是概算;二是预算。
2.什么是工程项目?工程项目综合概、预算书包括哪些内容?如何编制? 工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制? 建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成? 基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
5.什么叫建筑、安装工程费? 建筑及设备安装工程费,是建设项目中用于主要生产,辅助生产,生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额? 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量,以货币形式表示的标准。
建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上,以主体项目为主,合并相关部分进行综合,扩大而成,因此也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中,都有哪些作用? (1)建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据,也是编制初步设计概算和修正概算的依据; (2)建筑、安装工程概算定额,也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究?研究的目的是什么? 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起,并日趋完善的综合性科学,所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性,能成功者谓可行,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前,对要办的事进行调查其可行与不可行,即:可行则行,不可行则止。
基本建设可行性研究,是基本建设前期工作的重要内容,也是按基本建设程序办事的重要步骤,其目的就是要使建设项目决策正确,避免或减少因决策失误而造成投资浪费。 9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么? 建设项目投资估算,是可行性研究报告的重要组织部分,也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础,项目确定后,投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。 10.什么叫经济效益评价? 建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上,对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后,对建设项目是否可行做出的结论。 11.什么叫造价分析?造价分析的目的是什么? 工程造价分析,是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况的分析,即:设计预算与竣工决算对比,运用成本分析的方法,分析各项资金运用情况,核实预算是否与实际接近,能否控制成本分析的目的是总结经验,找出差距和原因,为改进以后工作提供依据。
12.什么是分部工程? 分部工程是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程,按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的,因此在编制预算时,为了计算工料等方便,就按照所用工种和材料结构的不同,把土建工程综合划分为以下几个部工程:基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。 13.什么是分项工程? 分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程,并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程,通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位,例如,每立方米砖基础工程;一台某型号机床的安装等。
14.概算与预算的区别是什么? 工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。 概算和预算大致有如下区别: (1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。 (2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。 15.什么是工程建设定额? 所谓“定额”是指从事经济活动时,对人、财、物的限定标准。如定员(定工时),定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等,工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式,即工程建设定额来确定的。
工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。常言设计有概算,施工有预算,竣工有决算,这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中,定额是实行经济核算和编制计划垢依据,也是现代化科学管理的基础和重要内容。
16.什么是预算定额? 建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。 17.预算定额的作用是什么? 工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面:
(1)是编制预算和结算的依据;
(2)是编制单位估价表的依据;
(3)是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础(4)是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
18.什么工期定额? 建筑安装工程工期定额,是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定,结合各施工条件,本着平均、经济合理的原则制定的,工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据,是编制招标标底,投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。 19.怎样计算工期? 工期定额的工期一律以日历天数为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起,完成全部工程或定额子目规定的内容,并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工,经当地建设主管部门核准,可按实际停工和处理的天数顺延工期;因重大设计变更或建设(发包)单位签证后,可按实际停工天数顺延工期。
实行冬季施工地区,由于施工技术不允许或经济不合理,不能继续施工的,经建设(发包)单位同意,可按实际停工天数顺延工期,但顺延天数,II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。
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