浅析安装工程预算中常见的问题

新励学网浅析安装工程预算中常见的问题，希望大家在今后的工作中遇到这种问题时能够妥善解决。

1、安装工程预算中常见的问题

1.1、工程量计算时应注意的问题

1.1.1计算数字上的错误

在编制安装工程施工图预算时，首先应该熟悉安装工程图纸，再计算安装工程量。工程量计算是确定工程造价的一项关键工作，施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是准确计算工程量的前提。在阅读施工图纸时，要注意图纸标注的比例，仔细核对，以图纸实际尺寸为准，避免因比例错误引起的工程量算错。

在计算管道或配线工程量时，通常区分垂直和水平部分，分开计算。垂直段的工程量通常根据层高和标高计算，水平段的工程量可以用手工比例尺来量取管线长度。用比例尺直接量取长度的方法，在土建计量一般是不允许使用的，但对安装工程计量来说施工图上量与实际上相差不大，而且定额基价不包含主材的价格以及电线的价格不高，这对总体的造价影响不大。在使用这种方法的时候，为了使计算出来的工程量更为合理，通常需要对量取的工程量进行调整。为了避免在计算工程量时，发生重算、漏算情况，导致工程量算错。在计算工程量时要把计算式写清楚，每一项工程量计算来自哪张图纸、什么图集，应更详细一些，以便以后查找。

1.1.2计算单位错误

工程量计算除了要注意数字上的错误外，还要注意工程量计算单位与定额或清单上的计量单位不相符。全国统一安装工程预算定额中的计量单位与日常生活中使用的标准计量单位是有区别的，有时候定额单位是标准计量单位的十倍或百倍。因此在编制施工图预算时，要认真仔细、小心谨慎，防止因为粗心大意造成的误差。

1.2、套定额时应注意的问题

工程量计算完成之后，下一步就是套定额，这是编制施工图预算的重要环节，也是编制准确预算的关键。在套定额的过程中，应该注意以下问题。

1.2.1定额的换算

在套用定额过程中，不但要查看定额表或是采用软件时不仅仅是输入定额子目编号，还要认真查看定额或清单规范章节的说明，查清所套用的定额子目项目是否需要换算。如电气安装工程定额中，母线安装的内容，一般可以直接套用定额子目，但在章节说明中明确说明：“二、组合软母线安装定额不包括两端铁构件制作、安装和支持瓷瓶、带形母线的安装，发生时应执行本册相应定额。其跨距是按标准跨距综合考虑的，如实际跨距与定额不符时不作换算。

三、软母线安装定额是按单串绝缘子考虑的，如设计为双串绝缘子，其定额人工费乘以系数1.08。”耐张绝缘子串的安装已包括在软母线安装内。由此可见实际与定额不符时，有可能需要换算，也有可能不需要换算，如果预算编制人员忽视定额说明，忽略了定额的换算，直接套用定额，就会引起预算的不准确。

1.2.2定额册套用及增加费计算

由于安装工程涉及的专业多，知识面广，而全国统一安装工程定额又有十二册，因此在计算某一专业单位工程预算时，往往要套用几个分册的定额，这时就需要区分专业定额册与其他有关定额册的关系。如在计算电气安装工程预算时，各种电梯电气设备安装，即线槽、配管配线、电缆敷设、电机检查接线、照明装置、风扇和控制信号装置等的安装与调试均执行第二册电气设备安装定额，而各种电梯的机械部分执行第一册定额的有关项目。另外由于在编制单位安装工程预算时，往往同时执行安装定额中几个分册的有关子目，而各分册中按系数计取的费用规定大都各异，且这些系数又分子目系数和综合系数，子目系数又有换算系数和子目系数之别。这些问题在套用定额的时候都应注意，否则会发生定额套用错误及增加费偏高或偏低等情况，从而导致编制的预算不准确。

1.2.3、取费时应注意的问题

安装工程预算的其他费用是以直接费中的人工费为计费基础，乘以相应的费率计算，而费率的取用是依据工程的规模和类别以及造价管理部门颁发的文件。预算编制人员在计算间接费、利润及税金等费用时，应注意根据工程的实际情况，按照相应的标准，合理的确定工程规模和类别，所取的各种费率是否符合有关部门颁发的文件规定，计算出正确、合理的其他费用，进一步确定合理的安装工程造价。

2、安装工程预算编制的要点

2.1、要熟悉施工图。编制预算前要反复阅读设计图纸，透彻理解设计意图。一般情况下阅读图纸可以从设计说明和平面图开始，先弄清工程性质、类型、规模、标准和位置。接下来依次阅读平面图、系统图、剖面图、详图，弄清各类图纸所表示的部位和它们之间的关系，达到对设计意图有一个比较透彻的理解，只有这样才能正确地计算出工程量。对图纸中的差错能搞清楚的应及时更正。一时无法搞清楚的应及时与设计单位联系，待搞清楚后随即更正。要特别注意“给排水、采暖、煤气工程”专业施工图已标出而本专业中不发生，或者图纸上未画上而实际发生的问题，防止重复计算工程量或漏项。如在供水的施工图中有时虽画出，但非本专业安装，应由电气专业计算工程量。

2.2、计算工程量要规范有条理。为了防止工程量的重复计算或遗漏，提高计算速度和质量，要找出合理的计算顺序。牢记各种管道工程量均以施工图所示管道中心线长度以“米”为计量单位，且不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等）及各种井类所占的长度。镀锌铁皮套管制作，以“10m”为计量单位，其安装已包括在管道安装定额里，不另计算工程量。管道支架制作安装，室内管道公称直径32毫米以上，按图示尺寸以“吨”为计量单位。还有各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位。方型伸缩器两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。管道消毒、冲洗、按管道长度不扣除阀门、管件所占的长度，以延长“米”为计量单位等工程量计算规则。

2.3、要熟悉和准确使用定额。预算定额与工程量计算有着密切的关系。预算人员必须要熟悉定额，掌握定额的作用及其适用范围，吃透定额的总说明、分部工程说明、工程量计算规则、分项工程定额以及附注等，防止在计算工程量中出现漏项和重复计算。

2.4 要弄清楚定额中的材料损耗率与定额中的定额含量的关系，搞清高层建筑增加费、超高增加费、脚手架搭拆费、有害身体健康环境中的施工增加费以及采暖工程系统调整费的收取范围与它们之问的内在关系（即子目系数与综合系统的关系）。根据定额规定子目系数是综合系数的计算基础，在计算时切莫叠加计算，也不可颠倒顺序计算，上述两类系数计算所得部分，构成直接费。

2.5 2003 年7 月《建设工程工程量清单计价规范》开始实施，改变了过去建筑产品价格形成靠国家颁布的建筑预算定额为依据的局面，企业根据自身的管理水平自主报价，由市场竞争决定价格，为节约社会资源，降低工程投资，提高施工企业管理水平起到积极作用。

3小结

《计价规范》办法的出台，为预算人员提供了新的课题，我们要重新审视市场，调整固有思维，改变旧的观念，注意发现工作中的问题，积极寻求解决问题方法，才是一种向上态度，才能不断提高自己，不断进步。

参考文献：

[1]郭少慧.谈建筑工程预结算的审核[J].中国商界（上半月），2009，（07）.

[2]蒋艳红.编制园林绿化工程预结算技巧[J].现代园艺，2011，（07）.

[3]胡丹.试论土建工程的预结算的编制程序与计算方法[J].科技致富向导，2011，（21）.

建筑安装预算容易出现的漏洞有哪些？

造价预算容易遗漏100项 1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6 户内管道安装的吹扫容易遗漏7 室外管道安装的超高费8 角钢的制作安装及其主材费用9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10 外运土的人工系数忘记乘11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13 给排水上管道安装清单中套管容易漏14 风管穿墙的封堵15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。1

6.设备安装吊装机具摊消。

8.安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。1

9.屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；

2、

1.屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；

2、

2.一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；

2、

3.设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；

2、

4.通风管道安装的帆布接口；

2、

5.楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。2

6.外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目2

7.板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外，没别的办法。2

8.在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时不要忘了啊！2

9.各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；

3、0、构造柱的突出部分；

3、

1.预制板间的现浇带；

3、

2.打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

3

3.钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。3

4.钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。3

5.没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。

如填充墙的构造柱、砌体加筋等。3

6.措施项目费用的大体积砼的测温费。3

7.土建工程为二装的预留预埋件。

3

8.土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。3

9.暖通工程中容易遗留的项目：

1、）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；

2、）设备本体与管道连接中的法兰；

3、）屋面水系统管道中的土建支墩；

4、）末端设备采用的减振措施。40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。

再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。4

1.对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。

比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。4

2.楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。4

3.土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

4

4.土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。4

5.土方类别及运距；

4、

6.洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；

4、

7.构造柱圈过梁模板砼计算；

4、

8.管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；

4、

9.砖砌栏板1/

4.1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；

5、0、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；

5、

1.不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；

5、

2.墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；

5、

3.电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 5

4.高大厂房安装所用脚手架费用。

一般钢结构不搭设脚手架。5

5.钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。5

6.抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。

5

7.脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。5

8.装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。5

9.容易把室外台阶的底面抹灰漏掉60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管6

1.不同砼等级浇筑时设置的快易收口网6

2.在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。

6

3.夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。6

4.梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；

6、

5.框架柱部分的砌体加固；

6、

6.基础满堂脚手架6

7.梁板墙增加的单项脚手架6

8.外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。

6

9.脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。70、加气块墙面处理。7

1.以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。7

2.管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算7

3.脚手架的搭拆容易漏项7

4.照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘7

5.楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。

7

6.防水材料附加层厚度的调整。7

7.散水的油膏灌缝7

8.楼梯预埋件；

7、

9.卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；

8、0、地下室工程中的照明费用；

8、

1.女儿墙变形缝的沥青麻丝8

2.预埋铁件8

3.出屋面烟囱8

4.阳台处的雨水管8

5.清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件 8

6.回填土中的挖土和土；

8、

7.挖土（挖槽或挖坑）中的运土；

8、

8.基础垫层；

8、

9.木制作的油漆；

9、0、砖基础防潮层9

1.土方人工清底时的难度系数；

9、

2.室外工艺管道安装时的脚手架费用；

9、

3.钢结构焊接的无损检测费用；

9、

4.工艺管线的穿墙套管封堵；

9、

5.沉降观测点的钢筋头及所用的人机费9

6.加气块墙面处理。9

6.人工费调整。

9

7.基础大放脚顶面防腐。9

8.细石混凝土地面中的。

工程预算要注意的问题？

1. 首先你要会审图。掌握建筑和结构、管道和设备、平面与详图等的对应关系。

3. 工程量计算完了下一步就是套项了！这一个过程呢，其实你用心的话也可以把第二项的错误找出来。比如：土方开挖和回填土工程量就可以再套项的过程中比较出来。套项的过程是做预算中一项比较重要的过程。

你的经验大部分都体现在这个环节上。你对定额的理解和对规范和规定的了解都会对这一环节产生影响，所以我建议大家多看看定额，多用用定额，多了解规范和规定。多去找找定额里或者软件里的错误，让我们的预算或结算做的更准确一点。

4. 套完项下一项就是取费、人工、材料、设备找材价了！这些东西了！也是经验的集成！取费可能合同上有规定或者是参照结算汇编。这一点或者没什么质疑的！但是遇上个别问题还是有点！取费问题大家还是看看结算汇编或者取费表看看各个专业取费界定，人工呢！这个一般就是双方商议！一般不会超过省或者市的规定。材料这一块最麻烦。

各种材料和设备有着各种品牌，各种品牌有着各种型号，各种型号有着各种价格。所以材料和设备的品牌、规格型号很重要。确定材料和设备的品牌、型号规格是材料差价的主要内容。

5. 材价找完基本上是定型了！但是以后还有很多工作没做！我希望呢！大家能在开头的时候想到结尾的工作！开头开的好结尾也会很顺利。

下面我说材料明细！有很多时候甲方有部分材料要求甲方供应的。这一块的量还是要乙方出。这一块怎么出很多人或许弄的再重算一遍！其实这也是经验的积累！“在前面想到后面，在后面记得前面。”我打个比方吧！比如：某工程是住宅楼里面有不锈钢门、木门玻璃门。

甲方现在需要各个门的尺寸和规格面积。

关于安装预算的取费问题

1.人工费是计取各项措施费后的值，所以不是预算表最后的合计值； 人工费和综合工日都是定额规定的；除非你调差； 直接费中的材料费和机械费是消耗量定额计价的材料、机械，除非你换算了某项定额的材料和机械；

2.不改变。