高层住宅电气设计细节

高层住宅电气设计细节

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分，他对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价，均具有一定的影响。随着人们生活水平的提高，居民住宅的面积、结构型式都发生了很大的变化，而且随着人们审美水平和对居住环境要求的不断提高，家用电器的增多和用电量的增大，人们对居住条件有了更高的要求。为了提供既能完善住宅使用功能，又能满足一定时期发展的住宅供电系统，有许多细节需要建筑电气工程师在设计时加以注意。

一、住宅用电负荷的预测及变配电系统

电气负荷在建筑电气设计中是一个重要参数，他受许多客观因素的制约。随着城乡人们物质文化生活水平的提高，家用电器在人们生活中的迅速普及，若要准确地计算小区的电气负荷是很困难的。 一般在进行小区的规划或初步设计中，可以采用负荷密度法来对小区的电气负荷进行估算。

二、供电电源及变配电所的设置

在确定居民区的供配电方案时，应根据城市规划、城市电网发展规划综合考虑近期、中期、远期的用电负荷。变配电所设置的原则：接近负荷中心，进出线方便，接近电源侧，小区会所或专用管理 用电房内。高层建筑的配变电所适宜设置在地下层或首层。从小区的建筑特点方面考虑，即住宅群、楼栋之间间距较大，分布分散。可在小区中心会所设高压总配电房，分区、分片设低压配电房。当条 件不允许时亦可设置户外箱式变电站，但应注意对小区整体环境的影响和电力变压器噪声对小区住户的影响，应符合现行的《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的规定。

三、住宅配电室及配电系统

高层住宅的总配电室或总配电箱适宜选在地下层或首层，这样进、出线方便，且便于运行维护。低压配电室内布置的配电屏，其屏前屏后的通道最小宽度应按GB50053-94规定设计，并考虑配电室的 高度、耐火等级，以及门向外开设等问题，房间长度超过7m的应设两出口。

住宅配电系统要求各级保护可靠，维修方便。一般一栋楼（三个及三个单元以内）设一个总箱，若直接由城市低压电网供电，还应设总计量表。总箱应在负荷中心处，可设于楼梯间内，也可设于外 墙上，各地做法也不尽相同，以当地做法为主。设在外墙上的总箱要注意安装高度，一般底部距地1.5米，箱体应选择户外防水型。室内开关箱应尽量靠近门口，底部距地1.8米暗装。为了检修方便及合 理的选择导线的截面，每单元应设一台分箱，箱子不单设，只是在单元配电箱内加设一只分开关。

四、住宅电气设计

一般家庭都具备了电视机、电冰箱、空调、电炊具、洗衣机等大量的家用电器。设计中必须认真地考虑用电负荷，确定用进户线，合理地选择照明灯具、电气插座型号及位置等。

住宅进户线设计

住户进户线必须采用三线制进线，即引至住户的电源线必须有火线、中性线和保护地线。线路必须采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，导线应采用铜芯导线，每套住宅进户线截面不应小于 10mm2。大多数住宅每户一般都为单相电源进线，随着社会的发展和生活水平的提高，高级住宅的冬季采暖与夏季降温已不完全是采用以往的分体式空调来完成，而是由家庭小型中央空调系统取而代之， 家庭中央空调系统一般由风机盘管和空调主机组成，风机盘管依然为220V电源，空调主机则为380V电源。此时住宅电源应采用三相电源进线，出线回路亦设一路三相断路器作空调主机电源。 进户线大多是明敷设的，以后更换难度不高，费用也较低，而大部分住宅室内导线则是暗敷设，以后要更换难度较大，费用也较高，同时又影响美观。因此室内电气线路设计不能片面强调节约，而应该有一定 的超前意识，结合我国实际来合理设计室内住宅的电气线路。

2.照明灯具的选择及开关的设置

（1）灯具选择：住宅照明灯具的选择以普通节能型为主，节能又分为高光效光管节能和高效率灯具节能，尽量选用电子镇流器。客厅、卧室一般白炽灯头，并在灯具旁边板下予埋螺栓，供用户安装 花灯时使用，也可统一安装32W环型节能日光灯。厨房、卫生间采用白瓷防水座灯头，楼梯间采用声控灯。灯具安装时相线接在开关上，零线接在灯口上。厨房和厕所的灯塑台下全部加胶垫密封。

（2）开关设置：墙装跷板式暗开关，全部采用86K系列，手柄中心距地面1.3米，应尽量设在便于操作处。

3.插座类型的选择及位置的确定

电气插座在住宅中起着十分重要的作用，必须正确地选择插座种类及安装的位置。客厅、卧室均选用带安全门二、三极扁圆两用插座安全型距地面0.5米暗装；厨房、卫生间采用二、三极插座防溅式 暗装，安装高度：厨房排烟罩、卫生间排风扇插座距地面1.8米～2.0米，其余插座距地面1.5米。

五、接地及安全

高层建筑的钢筋混凝土基础较深、较牢固，为节约投资，要充分利用这一自然接地体。当住宅供电采用TN系统时，在线路较长、导线截面较小的情况下，接地故障电流也随之减小，过电流保护电器 常常不能满足切断故障回路的时间要求，因此必需采用漏电保护器和专用PE线作接地故障保护。

每幢住宅的总电源进线断路器和电源插座回路应具有漏电保护功能。当装设漏电电流动作的保护电器时，应能将其所保护的回路所有带电导线断开。在TN系统中，当能可靠地保持N线为地电位时，N 线可不需断开。对漏电保护器极数的确定应根据采用的接地系统类别和接地情况而定。

高层建筑电气设计强电设计包括哪些内容

高层建筑电气设计强电设计包括：照明配电系统、动力配电系统、消防设施配电及控制系统、空调配电及控制系统、防雷与接地系统、变配电系统、（可能有，自备柴油发电机组系统、太阳能配电及控制系统）。

高层住宅电表箱如何设置更合理?

一.高层住宅电表箱的安装要从按供电验收过户、安装成本、抄表方便的次序进行综合考虑，才能做到合理设置。

二.高层住宅电表箱的设置安装：

1.供电局验收过户：按照验收时供电部门的要求，供电部门都要求集中放在首层。

2.安装成本：供电局一般考虑抄表方便要求集中布置，但这要求空间较大，对业主来说是浪费，因此具体工程可根据每层户数、装箱的空间位置确定电表箱的表位，然后可每三层或四层分设一电表箱。采用多表位电表箱，例如十二表位透明电表箱。

3.抄表合理： 集中设置电表箱不合理，影响使用空间和观感，并且浪费材料，增加费用。可以考虑分层设置电表箱，但每层都设太过频繁，对于抄表工作带来很大难度，所以一般为每单元分段设置，如每单元四层为一个区段。

三.以16层住宅为例，16层的楼的电表箱可采用半集中式，也就是

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9.13层设置，每个电表箱包含四层住户的电表箱，电表箱最好安在强电井内。

可以采用预付费电表箱，也可以采用远程抄表功能。

谈住宅小区地下室电气设计应注意的几个问题

1 建筑类型界定及有关问题地下室往往是住宅小区的公用面积，与单体住宅楼不同，应按公共建筑的原则进行设计。

1.应该按设计文件编制深度规定统计图例设备表的设备数量，作为甲方施工方和监理方的参考依据。

还常被忘记设计。3 消防动力控制保护问题地下室往往是消防动力密集的地方，消防动力的控制保护有其特点，并不是越多越全越好，宜简单可靠。