智能建筑的电气低碳技术

智能建筑的电气“低碳”技术

低碳经济的突出特点是能耗低、污染少，不仅有利于降低经济发展的成本，还有利于为人们提供非常舒适的生活生产环境。智能建筑的优势包括使用效率高、节能特点突出、居住环境舒适。电气工程是智能建筑的核心部分。在低碳经济发展的过程中，应用低碳经济理念指导智能建筑中的电气工程，不仅是建筑行业发展的需要，也是电气技术发展的必然途径。

智能建筑中的电气工程主要是朝着网络融合与办公自动化方向发展，通过高科技信息技术方式的应用，可以实现各种资源的优化配置，同时也降低了智能建筑在日常生活中的电气成本的消耗。

第一电气工程的可持续发展离不开信息通信技术的应用。

信息通信技术在智能建筑中主要的使用功能包括为互联网络的接入提供端口、在使用过程中逐渐与移动通信系统实现交互式结合、可以同时进行远程的多方电视会议、并可以实现远程的医疗与教学等。在智能建筑中，信息通信技术的出现，实现了将通信的终端直接连接到办公室和家庭中来的目的，并且也已经得到了广泛的应用。

第二电气工程中的互联网技术的应用水平对实际效果有着很大的影响。

智能建筑中互联网技术的应用范围非常广泛，并取得了很好的实际效果。利用互联网技术可以对系统实行远程的监控和操作，还可以对数据库的信息进行适时监控、查看相关的访问记录，以便及时发现问题并采取有效的解决措施。利用互联网技术的使用在一定程度上可以逐渐提高智能建筑中人们合理利用资源与能源的意识。互联网技术在实际的使用过程中如果使用的是开放式的网络传输协议，就可以极大地提高控制系统的各项功能，而系统之间的数据交换的能力也会越来越强。

第三办公自动化技术的应用领域也要遵循低碳发展的原则。

办公自动化的技术应用主要包括多媒体电子邮件、远程会议电视、无线遥控等，办公自动化在一定程度上说就是为建筑的各项电气设备提供信息和网络化的服务，促使其可以保障整个建筑的高效快捷的商业活动。现阶段通过E-mail智能传真等方式可以发送多种形式的信息，包括声音信息、图像信息、音视频信息、格式化文本等，实现远程控制，节约了很多管理方面的成本支出。

第四智能信息化技术是在半导体芯片的不断发展背景下得到进一步拓展的，具体的表现包括智能卡的广泛应用以及家庭智能化技术的实现。

这种半导体芯片的主要特点包括空间的占有量非常小、方便携带、具有非常大的内存空间、在使用的过程中具有很高的安全性能和可靠性能，同时还可以脱机使用，并具有一卡多用的性质，极大地方便了广大用户。尤其在生活节奏日益加快的今天，智能卡可以帮助人们节省很多时间，在保安门禁系统、停车场付费系统、商业收银等方面具有举足轻重的作用。而家庭智能化技术的主要特点就是通过一个家庭用的智能控制器将家庭中的各种家用电器和通讯设备全部链接起来，可以在异地对家庭中的电气系统进行远程的监控，保障家庭设施的安全度与协调度。这种家庭处理的方式得到越来越多的人的认可和接受，不仅为家庭提供了一个舒适的居住环境，还有效保障了人们生活的安全性。家庭智能化技术的应用范围主要包括禁止非法入户、家庭设备的安全使用预警功能，对家庭中的电器实施遥控，还可以使用智能微波炉、智能吸尘器、智能空调等，为人们的生活提供了更加便捷的空间。

第五无线局域网络技术的使用给智能建筑的网络化提供了更大的空间，并打破了传统的有线局域网的布线限制，降低了工程的消耗程度。

传统的网络使用需要在建筑中预留一定的线路，在布线的过程中还容易造成线路的损坏等，无形中增加了网络使用的成本。移动通信技术和卫星通讯技术不断发展，这给无线局域网的产生奠定了良好的基础。此项技术的主要应用特点是将微波、激光、红外线作为网络传输的媒介，提高了线缆端接的可靠程度。一台计算机可以在特定的网络使用范围之内任意更换地理位置，为用户的使用提供了便利的条件。在智能建筑中，很多领域都实现了无线局域网的连接，可以随时随地进行信号的传输、交互接入服务等功能，为人们的生活与生产提供便捷化和高效化的服务，满足了人们的各种需求。

如何理解楼宇智能化技术是实现低碳经济的主要技术途径之一?

因为随着楼宇智能化技术的发展，对低碳造成了很大的影响。楼宇智能化是将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。

建筑智能化技术是什么？

建筑智能化系统技术，包括通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、消防与安全防范技术、声频与视频应用技术、综合布线和系统集成技术。 我国建筑智能化刚起步，前景还是很广阔的，你看下面我国智能化建筑初具规模 在我国房地产业不断发展的背景下，楼宇智能化市场随之迅速成长.楼宇智能化的概念已经越来越深入人心.上海金茂大厦、环球金融中心等应用楼宇智能化的建筑不断出现，目前楼宇智能化在北京、上海、广州、深圳等一线城市高档住宅中应用普遍，成为高档物业的新潮流.闭路电视监控、门禁管理、停车场管理、防盗防灾报警系统等也已经较为常见. 经过多年来的探索、推进，我国楼宇智能化理论、建设法规、设计施工、物业管理等方面，也随之得到较大发展. 系统产品与设计定位存在差距 现在发达国家的智能建筑系统大都是按照建筑物使用功能进行设置，尽管没有刻意把智能化放在建设目标上，但是智能化系统的装备技术是先进的，系统的设置是完备的，系统的工程设计是合理的，系统的运行状态是良好的. 目前国内楼宇智能化产品市场由国外几家公司占据，如霍尼韦尔、IBM、江森自控等.我国仍缺少高技术的楼宇智能化系统集成产品.另外在准确把握智能建筑的设计定位、高质量的工程实施与系统有效运行管理方面，与国外发达国家相比还有一定的差距.由于缺少相应的规范，楼宇智能化设计方面也存在缺乏全面性和长远性的情况，施工质量难以保证，造成一些应用楼宇智能化系统的建筑缺少各系统整体运作，结果事倍功半，造成投资的浪费. 未来楼宇智能化市场前景广阔 以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境.“基于这一要求，”信息共享“对于所有的系统而言，就显得非常重要，即信息资源的有效利用和网络资源的共享.因此在技术面上数字化的端口、网络化的传输，已成为现在智能建筑发展最主要的趋势，而安全作为智能建筑构成的要素之一和基础条件之一，它的发展与这个大趋势是相辅相成的.楼宇智能化近几年在我国发展迅速，目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显.楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验.我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。

从智能建筑设备设施角度,如何实现低碳经济;物业管理在发展低碳经济中所起的作用

“低碳地产”怎样从噱头变成现实让房地产为经济转型“买单”当所有人的目光都投向房价问题的时候，少有人关注房地产业的转型。事实上房地产业能否顺应低碳经济的大势，走上一条低能耗、低排放的发展道路，或许将在更大程度上决定这个行业的前景。

每年竣工面积达7亿平方米以上的房地产业，无疑又是建筑业中碳排放的大户。房地产业高能耗、高排放的现实，也意味着房地产业节能减排、走“低碳地产”之路潜力巨大、空间广阔。“很多人都在说中国经济发展要‘去房地产化’，实际上是说中国经济发展不能仅靠房地产投资来拉动。

”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，低碳地产恰好是房地产业转型的一个契机，既能发挥房地产业拉动经济增长的优势，又具有低能耗、低排放的特点。全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，发展低碳地产，意味着要使用低碳的建材、低碳的施工方式、低碳的装修、家电等，因此这不仅将促进房地产业本身的节能减排，还将带动上下游几十个相关产业加大节能减排力度，从而为产业结构调整开拓一条十分重要的转型途径。“过去我们认为房地产业科技含量低，不能为经济转型做贡献，这种认识是错误的。

对上下游的相关产业而言，房地产业是一个‘买单者’，房地产走什么样的道路，决定了这些相关产业走什么样的道路。”聂梅生说，“要努力让房地产为中国经济的转型买单，而不是为中国经济的恶性膨胀买单。”“低碳”需要可量化的评估“低碳地产”早已不是新鲜的概念，与此相似的“绿色住宅”、“低碳社区”等提法近年来在房地产市场上蔚然成风。

但是当前市场上大多数号称低碳的项目，仅仅把低碳作为促销的噱头或抬高身价的镀金。而各种机构颁发的奖项，也让低碳地产逐渐沦为“低碳炒作”的工具。业内人士普遍认为，缺乏权威的、可量化、可操作的认定标准是目前低碳地产发展面临的最大问题。这导致开发商缺乏指导，购房者缺乏参考，低碳地产长期停留在概念上，难以评估。

针对这一现状，全国工商联房地产商会在近10年推广“生态住区”的实践基础上，编制了《中国绿色低碳住区减碳技术评估框架体系》，目前已上报有关部门审批。据了解《评估体系》参照目前在全球覆盖最广、最权威的节能认证标准体系《美国绿色建筑标准LEED》，确立了住区碳排放量的计算方法。将建筑节能、节水、绿化和低碳交通四大系统节约的能源折算为相应的碳减排量，并进行量化的评分。2009年起，房地产商会已经在全国不同气候区首批选取了10个“绿色低碳住宅示范项目”，通过在这些项目示范、推广绿色低碳技术，促进绿色金融、低碳技术、低碳产品的应用。

以示范项目上海经纬城市绿洲项目为例，该项目建筑面积是28.7万平方米，绿地率43%，年单位面积减碳量2.26公斤；节水率25.4%，年单位面积减碳量0.92公斤；节能率56.2%，年单位面积减碳量18.07公斤；机动车停车位1562个，全部参与“每天少开1公里车”倡导，年单位面积减碳量0.72公斤。整个项目减碳量合计是每年每平方米21.97公斤，年总减碳量达6303吨，年运行费用节省315.1万元。值得注意的是，10个示范项目并不是人们印象中的豪宅，多数是普通住宅项目，甚至包括经济适用房项目。“实际上，低碳住宅的开发成本，每平方米充其量只会增加200—300元，这对于开发成本来说普通住宅完全能够做到。

”聂梅生表示，低碳住宅不等于高价豪宅，编制《评估体系》的目的是推进所有普通住宅的低碳化，而不是仅仅做几个低碳的形象工程。探索低碳地产金融支持在许多行业，节能减排之所以推进缓慢，“节能不省钱”是重要原因。按照《评估体系》提出的方法，低碳地产能不能做到为开发商和住户省钱？根据示范项目的经验，按照每年每平方米减20公斤碳排放的标准，相关专家算了一笔账：在住区方面，目前全国约100亿平方米住宅可改造为绿色低碳型住区，绿化、节水、节能、交通四大系统年减碳总量就能达到2亿吨。

商业建筑能耗为住区的10到15倍，估算每年减碳空间至少可达10亿吨。再加上建筑施工环节可减2亿吨。仅以上3项每年可减少的碳排放总量约为14亿吨左右，以此节约的建设、运营费用可达7000亿元左右。

在聂梅生看来，《评估体系》对低碳地产发展的推动力，不仅仅在省钱，而是结合金融创新，转变房地产业的发展方式。据她介绍目前商会正在探索围绕《评估体系》，与有关主管部门合作建立房地产“碳积分”机制，力争使低碳与房地产开发的全过程相关联，并且成为开发商主动去做的低碳。所谓“碳积分”，即开发商每开发一个项目，金融部门都可以根据《评估体系》对项目的减碳量进行计算、评级，并计入开发商的信用记录。做的项目越低碳，开发商的“碳积分”就越高，贷款和拿地的时候就越有优势。

相关的创投基金也将参考“碳积分”，对低碳地产项目进行股权投资。目前这套“碳积分”的概念，已经受到了一些企业和基金的认可。“未来房地产业的腾飞需要两只翅膀，一是低碳，一是金融。

低碳地产必须要创投来支持，用资本和绿色低碳相结合来促进中国房地产业的发展，这是一条与国际接轨的路子。”聂梅生说。聂梅生表示房地产业十分需要统

一.权威的低碳认定标准，商会完成了制定《评估体系》的第一步，今后的推广，希望进一步寻求与政府的合作。“我们的目的是一致的，就是推动中国低碳经济和节能减排事业的发展。

”需要“普惠型”激励政策与所有行业相似，房地产业要加大节能减排的力度，除了标准和示范工程，还需要激励政策的支持。在国际上建筑节能做得比较好的国家，政府都有相应的经济激励政策。如美国规定凡在节能规范标准基础上再节能30%—50%以上的新建建筑，每套可以分别减免税1000美元到2000美元。

我国目前也出台了一些优惠政策，如一些项目若采取地源热泵、太阳能等新能源，财政将给予补贴。“目前的政策还局限于对新产品新技术应用的激励，而不是一种普惠型的政策机制。”聂梅生建议。

低碳技术包括哪些方面

“低碳生产技术”是以低能耗低污染为基础的经济。在全球气候变化的背景下，“低碳经济”、“低碳技术”日益受到世界各国的关注。

第三类就是去碳技术，典型的是二氧化碳捕获与埋存(ccs)。

说说智能建筑的4C、3A、5A标准分别包括哪些方面？

智能建筑的4C技术是计算机技术computer，控制技术Control，通信技术Communication，显示技术CRT及系统一体化集成的功能。智能建筑的3A技术是楼宇自动化BA，办公自动化OA，通讯自动化CA。

简述智能建造的技术体系

智能建造的技术体系如下：智能建造技术涉及建筑工程的全生命周期，主要包括智能规划与设计、智能装备与施工、智能设施这3个模块。主要涉及到的技术有：BIM技术、人工智能技术、云计算技术和大数据技术，不同技术之间相互独立又相互联系，搭建了整体的智能建造技术体系。