国内最全招标合同分类明细

新励学网带来关于国内最全招标合同分类明细的介绍希望可以给大家带来帮助。

第一类：明确需进行年度招标的合同

1、防水工程合同、消防工程合同、车库划线合同（三级合同）类别：建安工程合同-分包工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组

2、墙砖采购合同、电梯采购合同、水泵采购合同、风机采购合同、风阀采购合同、阀门采购合同、电缆采购合同、家用中央空调采购合同、聚苯板采购合同、消防产品采购合同（二级合同）类别：采购合同承办部门：造价采购部职能组：采购采购组

第二类：不论合同金额大小，《公司招标管理办法》明确需实行招标的

1、主体工程合同（三级合同）类别：建安工程合同-单体建安合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组

2、学校、幼儿园建安工程合同（三级合同）类别：配套设施合同-教育配套设施工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组

3、会所建安工程合同（三级合同）类别：配套设施合同-会所工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组

4、大型空调采购合同（二级合同）类别：采购合同承办部门：造价采购部职能组：采购采购组

第三类：不论合同金额大小，《公司招标管理办法》明确不实行招标的

1、施工配电房设备安装合同（三级合同）类别：前期工程合同-三通一平工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

2、区外高压供电工程合同、区外水工程合同、区外气工程合同（三级合同）类别：配套设施合同-区外配套（含BT模式）承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

3、开闭所设备安装合同（三级合同）类别：配套设施合同-开闭所工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

4、人防工程合同（二级合同）类别：配套设施合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

5、配电房设备安装合同、电缆管沟桥架施工合同（三级合同）类别：基础设施合同-供电工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

6、供水管道合同（三级合同）类别：基础设施合同-供水工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

7、天然气管道工程合同（三级合同）类别：基础设施合同-天燃气工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

8、钢材采购合同，水泥、商品砼采购合同，门窗采购合同，外墙饰材采购合同，屋面瓦采购合同，装饰石材采购合同，烟道及其它配件合同，热水器热水炉采购合同，水表采购合同，灯具采购合同，苗木供应合同，私家游泳池材料施工合同，境外采购合同（二级合同）类别：采购合同承办部门：造价采购部职能组：采购采购组

第四类：非第一、第二类、第三类项目

当合同金额大于100万元（含）时，则实行招标的；当合同金额小于100万元，可不实行招标的，但此部份不实行招标的，合同金额大于等于50万元的，应按部门规定进行邀请报价，50万元以下的，可直接议价。

1、平场土石方工程合同（三级合同）类别：前期工程合同-三通一平工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组、招标及合同管理组

2、挡土墙(边坡支护)工程合同、施工道路工程合同、施工用水工程合同、施工配电房土建工程合同、施工用电线路架设合同、场区旧有管网改造合同（三级合同）类别：前期工程合同-三通一平工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

3、临时供电供水合同、临时办公用房施工合同、临时围墙工程合同（三级合同）类别：前期工程合同-临时设施合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

4、投资预算编制合同（二级合同）类别：无承办部门：造价采购部职能组：预结算管理组

5、外墙装修工程合同（三级合同）类别：建安工程合同-单体建安合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组相关说明：外墙保温工程及300百万（含）以上的幕墙工程由招标及合同管理组办理；其他由项目成管理组办理。

6、给排水安装工程合同、电气安装工程合同、暖通安装工程合同（三级合同）类别：建安工程合同-单体建安合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

7、门窗栏杆工程合同（三级合同）类别：建安工程合同-分包工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组相关说明：若单独的栏杆合同，由项目成本管理组办理；铁艺门、不锈钢门由项目成本管理组办理；防盗门、木质入户门、车库门制作安装由材料采购组办理。

8、单体内装修工程合同（三级合同）类别：建安工程合同-分包工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组相关说明：属精装房交房的大批量精装饰工程应实施招标，由招标及合同管理组办理，其他由项目成本管理组办理。

9、设备安装工程合同、大堂装饰工程合同（三级合同）类别：建安工程合同-分包工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

10、区外干道工程合同、电讯管道工程合同（三级合同）类别：配套设施合同-区外配套（含BT模式）承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

11、开闭所土建工程合同（三级合同）类别：配套设施合同-开闭所工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

12、学校、幼儿园基础设施合同（三级合同）类别：配套设施合同-教育配套设施工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

13、会所装饰工程合同（三级合同）类别：配套设施合同-会所工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

14、游泳池土建工程合同、游泳池装饰工程合同、游泳池安装工程合同、网球场土建工程合同、网球场安装工程合同、篮球场工程合同、羽毛球工程合同、儿童游乐场工程合同（三级合同）类别：配套设施合同-体育设施合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

15、农贸市场工程合同、垃圾站工程合同、公共交通工程合同（三级合同）类别：配套设施合同-生活配套工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

16、配电房土建工程合同（三级合同）类别：基础设施合同-供电工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

17、数据通讯网络施工合同、安防对讲系统工程合同、设备监控系统工程合同、周界安防工程合同、车管系统工程合同、背景音乐工程合同（三级合同）类别：基础设施合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组

18、雨水排放及处理工程合同、污水管道工程合同、生化池土建工程合同、生化池工艺安装合同、油污分离系统工程合同（三级合同）类别：基础设施合同-排水工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

19、砼道路工程合同、桥梁工程合同（三级合同）类别：基础设施合同-区内道路工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

20、沥青路面工程合同（三级合同）类别：基础设施合同-区内道路工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组、项目成本管理组相关说明：沥青路面工程合同由招标及合同管理组统一进行年度或半年度招标定价，合同办理及项目成本管理组办理。

21、堡坎工程合同，小品制作合同，人行道工程合同，种植土回填工程，绿化种植工程合同，水景工程合同，路灯、庭院灯工程合同，灯饰工程合同，绿化用水管道合同，信报箱制作合同，小区（商业）导视系统制作安装合同（三级合同）类别：基础设施合同-环境景观工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

22、小区零星环境设施合同（三级合同）类别：基础设施合同-环境景观工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组、项目成本管理组相关说明：含座椅、垃圾桶、儿童游乐及成人康体设施等。

23、围墙工程合同、栏杆工程合同、围墙照明工程合同（三级合同）类别：基础设施合同-周界栏杆工程合同承办部门：造价采购部职能组：项目成本管理组

24、地砖采购合同、电缆桥架采购合同、配电箱柜采购合同、冷却塔采购合同、中央吸尘器采购合同、洁具厨具采购合同、康体园建设施采购（二级合同）类别：采购合同承办部门：造价采购部职能组：采购采购组

25、售楼处建安工程合同、样板房建安工程合同（二级合同）类别：售楼处样板房工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组

26、售楼处装修工程合同、样板房装修工程合同、样板环境施工合同（二级合同）类别：售楼处样板房工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组

27、造价采购部竣工后维修整改合同（二级合同）类别：无承办部门：造价采购部职能组：预结算管理组

28、预结算咨询合同类别：咨询合同承办部门：造价采购部职能组：预结算管理组

29、招标咨询合同类别：咨询合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组

招标合同有哪些不同类型

一.按工作内容分：工程 咨询服务合同（包括设计合同，监理合同）勘测合同、工程施工合同、货物采购合同（包括机械设备、材料）等

二.按承包范围分：设计－建造合同、交锁匙合同、施工总承包合同、分包合同、劳务合同、设计－管理合同、CM合同等

三.按合同支付方式分：总价合同、单价合同和成本补偿合同。

招标采用的合同形式有哪几种？

一.按工作内容分：工程 咨询服务合同（包括设计合同，监理合同）勘测合同、工程施工合同、货物采购合同（包括机械设备、材料）等

二.按承包范围分：设计－建造合同、交锁匙合同、施工总承包合同、分包合同、劳务合同、设计－管理合同、CM合同等

三.按合同支付方式分：总价合同、单价合同和成本补偿合同。合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

招标合同包括哪些内容

法律分析：

（一）投标邀请；投标邀请书用来邀请资格预审合格的投标人，按规定时间和条件前来投标的文件。一般包括以下内容：招标人单位，招标性质，工程简况，分标情况，主要工程量，工期要求，承包人为完成本工程需提供的服务内容，发售招标文件的时间、地点和价格，投标文件送交的地点、份数和截止时间，提交投标保证金的数额和时间，开标时间、地点现场考察和召开标前会的时间、地点。

（五）招标项目的技术规格、要求和数量，包括附件、图纸等；技术规格是招标文件和合同文件的重要组成部分，它规定所购货物、设备的性能和标准。技术规格也是评标的关键依据之一，如果技术规格制定得不明确或不全面，不仅会影响采购质量，也会增加评标难度。货物采购技术规格应采用国际或国内公认的标准，除不能准确或清楚地说明拟招标项目的特点外，各项技术规格均不得要求或标明某一特定的商标、名称、专利、设计、原产地或生产厂家，不得有针对某一潜在供应商或排斥某一潜在供应商的内容。

工程项目的技术规格较为复杂，包括：工程竣工后要求达到的标准，施工程序，施工中的各种计量方法、程序和标准，现场清理程序及标准等等。

（六）合同主要条款及合同签订方式；

（七）交货和提供服务的时间；

（八）评标方法、评标标准和废标条款；

（九）投标截止时间、开标时间及地点；

（十）省级以上财政部门规定的其他事项。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第十八条 招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查；国家对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。

招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

招标文件的内容大致可分为几类，具体内容是什么？

标书分类

1.国际国内招标书国际招标书和投标书按国际惯例分为本国版本和英文版本，以英文版本为准。国内招标书一般是以中文版本为准。

2.货物工程服务根据具体标的目的不同还可以进一步细分。如工程类进一步可分施工工程、装饰工程、水利工程、道路工程、化学工程……每一种具体工程的标书内容差异非常大。货物标书也一样，简单货物如粮食、石油；复杂的货物如机床、计算机网络。

标书的差异也非常大。扩展资料：

1.投标保证文件是投标有效的必检文件。保证文件一般采用三种形式：支票、投标保证金和银行保函。

项目金额少可采用支票和投标保证金的方式，一般规定2%。投标保证金有效期要长于标书有效期，和履约保证金相衔接。投标保函由银行开具，是借助银行信誉投标。

企业信誉和银行信誉是企业进入国际大市场的必要条件。投标方在投标有效期内放弃投标或拒签合同，招标公司有权没收保证金以弥补招标过程蒙受的损失。

2.合同条件这也是招标书的一项重要内容。

后面谈合同部分时再谈。此部分内容是双方经济关系的法律基础,因此对招投标方都很重要。国际招标应符合国际惯例，也要符合国内法律。由于项目的特殊要求需要提供出补充合同条款，如支付方式、售后服务、质量保证、主保险费用等特殊要求，在标书技术部分专门列出。

但这些条款不应过于苛刻，更不允许（实际也作不到）将风险全部转嫁给中标方。

3.设计规范有的设备需要，如通讯系统、输电设备，是确保设备质量的重要文件，应列入招标附件中。技术规范应对施工工艺、工程质量、检验标准作出较为详尽的保证，也是避免发生纠纷的前提。技术规范包括:总纲、工程概况、分期工程对材料、设备和施工技术、质量要求，必要时写清各分及工程量计算规则等。

4.资格文件这部分要求由招标机构提出。要求提供企业生产该产品的许可证，及其他资格文件，如ISO900

1.ISO9002证书等。

建设工程招标合同的划分和合同类型有哪些？

合同数量是指建设项目施工阶段的全部工作内容分几次招标，每次招标时又发几个合同包。所谓“标”，指一次选择承包商的全部委托任务;而“包”指每次招标时允许投标人承包的基本单位。

1. 工程特点;2. 施工现场条件;3. 对工程造价的影响;4. 注意发挥承包商的特长5. 注意对现场管理和合同工程的衔接;6. 注意对资金筹措的安排。施工承包合同形式很多，每个合同具体采用哪种形式，由业主根据项目特点、技术指标和经济指标的研究浓度，以及保证成本、工期和质量等要求决定。对于规模大且技术复杂的项目，承包风险大，各项费用不易准确估算，不宜采用固定总价合同，或者有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的采用单价合同或成本加补酬合同;若施工中有较大部分采用新技术和新工艺，业主和承包商在这方面过去没有经验，且国家颁的标准、规范、定额没有可依据的标准时，可选用成本加补酬的合同。

招标师：工程项目合同的有哪些类型

（1）按合同签约的对象内容划分 1）建设工程勘察、设计合同。是指业主（发包人）与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。

建设单位称委托人（甲方）、监理单位称受委托人（乙方）。 4）工程项目物资购销合同。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要，分别与有关物资、供销单位，为执行建筑工程物资（包括设备、建材等）供应协作任务，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。

5）建设项目借款合同。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融机构，根据国家批准的投资计划、信贷计划，为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。除以上合同外，还有运输合同，劳务合同，供电等等。

（2）按合同签约各方的承包关系划分用电合同 1）总包合同。建设单位（发包方）将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。

在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。 2）分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。

这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。

（3）按承包合同的不同汁价方法划分 1）固定总价合同。 采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。

但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。 2）计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式： ①工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。

承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。

②单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。

工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。 3）成本加酬金合同。这类合同中的合同总价由两部分组成。