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工程预结算问题的应对策略

发表时间:2024-07-23 01:59:12 来源:网友投稿

工程预结算问题的应对策略是什么,下面新励学网为大家简单介绍。

1.杜绝工程量的虚报

在进行工程量的结算审计过程中要涉及到众多的部门,在审计实施阶段,要确保内查与外调同时进行,已取得真实的证明材料,以作为进一步审查的依据。只有这样审查出来的问题才更有说服力。首先工程审计人员要积极收集各种文件、合同、图纸、数据、变更签证手续等,从而使工程审查做到有理有据。其次要做好跟踪审查,要深入到工程第一现场当中去,通过在现场继续详实地丈量、查看合适工程量,在审查过程中发现问题要及时找现场的施工人员和技术人员了解情况。第三工程审计人员一定要熟悉了解建筑工程,在确保自己具有熟练计算工程量的能力之后再进行工程量清单的编制。除此之外审计公司还要对当事人出现严重的错项漏项情况追究责任,以防止此低级错误的再次发生。第四对于工程量的重复计算问题,现场施工单位技术负责人要了解定额及预结算的相关知识,每次变更都要将工程量、材料价格等问题一一明确列出,以便进行准确的结算。第五在签证时,一定要搞清楚事情原委,签证原因由哪一方造成,损失由哪一方承担,与建设方无关就无需签证,对于需要签证的,建设单位可以在经过详细的考察之后,及时签证。

2.加大审计人员素质培养,提高审计质量

在审计过程中,经常发生高套定额的现象,高套定额指的是用高标准定额计算低标准工作。因此要想提高预结算的准确性,就要求审计人员具备较高的政治素质和职业道德水平。首先审计人员要按照国家有关规定,采取科学公正的立场和态度;其次要熟悉掌握各种工程计算规则,懂得各种工程技术知识,具备识图能力,掌握工程量计算的程序和方法,根据高套定额的不同情况实施相应的措施及审核方法;再次审计人员还要核实项目的各类取费标准并分清其前提条件,尽量提高工程结算的准确性。

3.加大材料价格的审查力度

工程材料的价格对工程预结算有着重要的影响,材料价格问题在建筑产品市场上可谓五花八门,多样而又复杂,而且建筑材料的价格多随季节和地区不同都会有比较大的差异。因此工程审计人员一定要根据工程特点,重点针对一些价值量大、数量多、价格不透明的材料进行审核。这就要求审计人员一定要及时掌握些工程材料价格的信息,掌握它的动态和变化趋势,多参阅一些建筑材料价格信息,建筑性报纸、杂志、网站等有关资料中都会反映出这些信息,以便更好的了解材料价格的变动。另外材料采购人员也要时刻注意建筑市场行情变化,及时了解各种材料价格变动,以防施工方虚报工程材料价格。

怎么做好项目预结算管理

工程预算是工程建设中的一个重要组成部分,工程预算为编制基本建设计划、签订工程施工合同、进行投资招标以及工程的竣工结算提供了一定的参考依据,对于衡量工程设计是否合理有很大的帮助。

1.对工程预算人员资质严格把关严格要求预算编制人员和审查人员的素质。

2.完善工程项目的设计方案在工程项目成本控制中,设计方案无疑是最重要的因素,它不仅在整个工程建设中起到导航作用,而且是概预算数据计算时的一个根本出发点。

3.使用专业的工程行业预算管理软件人工进行项目预算管理的难度大、效率低,而使用专业的项目预算管理软件则可以轻松的解决问题。1m筑造工具箱中有项目成本和预算管理的模块,可以对整个项目的预算、成本进行动态的、准确的监控,极大提升了预算管理的精准性。

4.建立完善的管理制度完善的管理机制是建筑企业良好的工程预算编制的保证。

管理机制就是一个企业的骨架,只有管理机制周正,才能保证工作人员发挥出他们真正的价值和能力。

如何提高工程预结算的准确性

一.重视施工图预算施工图预算编制准确,能为工程竣工结算提供许多参考依据,减轻预结算的后期工作量。首先准确计算工程量。

准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料,并根据工程量计算规则进行计算,有利于合理准确地按定额有关规定划分项目。针对图纸上发现的问题进行技术交底,对图纸交代不全的问题,可按施工规范及现场提供的施工方法考虑。正确使用计算公式,也是计算工程量的基本技巧。根据某些数据一次算出多次使用的原则,可以将这些数据编成各种数据表,用好各种数据表,避免重复计算,节省编制时间。

如圆钢每米的理论重量有几十种,整理简化公式为:每米的理论重量=0.00617D2(D为钢筋直径,以mm为单位)。合理安排工程量的计算顺序,应用统筹法进行计算,灵活利用“三线一面”这四个基数:外墙外边线,外墙中心线,内墙净长线和底层建筑面积在工程量计算中起到连续计算的作用,从而防止错算、重算和漏算,这也是准确快速计算工程量的关键之一。如:先计算门窗洞口面积和砼分部工程量,再计算墙体工程量;先计算各部位的混凝土体积工程量时,同时可以利用已求的数据计算出各部位模板面积;先计算建筑物的周长,作为计算外墙综合脚手架、安全挡板、外墙贴面、散水工程量的依据。

一般的工程量计算顺序是:

1.基础工程;

2.混凝土工程;

3.门窗工程;

4.墙体工程;

5.楼地面工程;

6.屋面工程;

7.装饰工程;

8.其它工程。准确汇总工程量,汇总时工作量大,数据多,千头万绪,容易出错,因此要精心计算,一丝不苟,做到内容完整,核对准确。其次准确套价。

预结算必须实是求事地、客观地反映工程实际造价,因此套价不能哪个项目单价高就往哪个套,套价时应熟练掌握定额书中的说明,工作内容及单价组成,并利用类似工程预算书、相应定额进行对照套价,减少漏项机率。对定额缺项的项目,可以依据自身的经验结合实际的施工情况,测定人工、材料、机械消耗量,公正合理地确定符合施工实际的单价。从而准确、全面地编制预算。

最后注意顶结算编制说明的编写,应将预算编制依据和编制过程中所遇到的某些问题及处理办法,以及整个工程的主要工作量加以系统地说明,以便于完善、补充预算的编制,保证工程结算工作的准确性。

二.深入施工现场,掌握工程的第一手资料工程预结算的准确性与了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等有密切的联系,而要如实获得这些资料必须深入施工现场。目前甲、乙双方之所在工程竣工结算经常发生争议,很多方面就是因为没有深人施工现场,收集不到准确情况,而乙方提供的资料又常被甲方认为不实。深入施工现场,既可获得真实的第一手资料,又能协助现场管理人员做好签证工作,提高结算的准确性,减少甲、乙双方的争议。

同时深入施工现场,容易使施工图纸与实际建筑物相联系,对避免多算漏算,提高预结算能力等都有一定的作用。

三.注意收集与预结算有关的资料与结算有关的资料包括:竣工图纸,承包合同,图纸会审记录,施工组织没计,设计变更通知,工程洽商一记录,工程技术方案,现场签证凭据等。以上资料是编制工程结算书的必备用资料。作为结算员应习惯在施工开工就开始积累,分门别类存放,以便查找,并对其内容要熟悉,通过这些资料去厂解设计意图,熟悉施工工艺及操作,这是快速、准确确定工程结算造价的前提。

四.善于整理(计算)变更工程工程结算是以工程预算为基础的,是根据工程的实际发生对工程预算进行完善和补充,最终确定工程结算造价,因此变更工程的准确计算是工程结算的关键。一般来说较大的工程及工艺复杂的工程变更较多,在计算之前先按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修订、订正全套施工图,以便进行变更计算,同时变更的结算一定要及时,若留待工程竣工后才计算,就会因变更多而容易造成漏项,或与原编制施工图预算项目的工程量有重复。在计算变更的过程中,应随时清理变更图纸及变更通知,使工程结算达到“准”、“快”、“细”、“全”的目的。

五.收集有关信息,做好资料积累做好信息收集和资料积累,是每个预结算人员日常工作的主要内容。

因为工程造价信息是预结算工作的依据,只有不断地进行收集、积累和更新,才能更快、更准确地做好预结算工作。不但要注意《工程造价信息》中的有关内容,而且要对其中的经济分析例子进行系统整理,并做好工程技术经济分析的资料积累,为以后工程选择经济合理的设计方案施工方法提供重要的数据。总之快速、准确地编制工程预结算,需要我们认真研究,大胆探索,努力实践,及时掌握新的专业技术知识和技能,不断更新,总结出一套提高工程预结算准确性的办法,以利于今后工作的应用。

如何做好预结算

预结算工作直接关系企业的经济效益,因此也是企业老总最关注的工作之一,经过几十年的工作,本人总结:

1.如果是编制标底,那么一定要理解招标文件精神,按招标要求编制,才能公平公正地中标。

2.参与签订工程合同,替老总把好合同关。

3.施工时限额用料,根据预算数超用,要查明原因。要把工料机全部控制在预算范围内。

4.参与施工管理,发现现场做法有与定额做法不符或预算不符及时提出,办理签证。

5.收集好各种变更、建设方现场洽商等图纸变更文件,超出图纸范围或预算范围及时办理签证手续。

6.及时掌握市场动态、国家文件、调价政策。

7.工程竣工及时向建设方提交结算资料。工程决算审计结束,参与财务结算。

工程预决算结算应注意什么

首先应说明预算与结算是工程造价确定与控制的两个阶段,至于你所说的决算,应该是你打错了,决算与结算是有本质区别的,你可以从书本上了解,在此,我按照我认为你想了解的问题进行回答:

一.预算编制应注意的问题

1.首先应明确编制依据及范围:预结算编制依据比较广泛,一般在合同当中有约定,合同无约定时需按照当地同期使用的定额及造价信息来编制;编制范围主要是指所做的预结算包括的工程内容。

2.熟悉工艺工序及分部分项工程界面:做到这一点可以帮助你适用定额或市场询价准确,工程量计量范围及数量准确。

4.跟踪政策变化、充分了解施工各环节可能发生的与工程实体无关的费用,适时把握取费标准与公司实际。

5.与经营部门、财务部门紧密配合,充分了解管理费用及合理的利润取定。

6.建立造价指标数据库,加强预结算审查核对,检验预结算编制的合理性。

7.注意施工方案与工程实际相结合,当前的工程造价编制时,实体工程量与措施工程量是分开的,且措施费用是各单位投标竞价的重点,施工措施集中体现了施工企业的技术管理水平。

二.结算:

1.熟悉合同约定,结算和预算的区别时,工程竣工时,按照合同约定及工程实际进行编制。

2.充分掌握施工图与实际工程的区别,按竣工图计算工程量并结合现场实际调整工程措施费。

3.掌握工程变更、工程签证、甲方供应材料、甲方限定材料价格的信息,按合同要求准确调整相关费用。

4.注意施工过程中发生的其他应由建设单位承担的费用,如检验试验费、材料采保费等;

5.注意按照图纸范围内工程量、变更工程量、签证工程量、差价调整等顺序或内容编制工程造价,便于审核与核对。

三.以上仅是预结算算编制要掌握的基本要点,具体操作起来,需要注意的内容会很多,你可以在实际工作中总结摸索。

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