公路工程造价的多次性
工程多次计价过程图
(1)在项目建议书阶段编制项目建议书投资估算,通常采用公路工程估算指标中的综合指标作为估算计算的基础。
(2)在可行性研究报告阶段编制可行性研究报告投资估算,通常采用公路工程估算指标中的分项指标作为估算计算的基础。可行性研究报告经批准后,其投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
(3)在初步设计阶段编制初步设计概算,通常采用公路工程概算定额作为概算计算的基础。按两阶段设计的建设项目,概算经批准后是确定建设项目投资的最高限额,是签订建设项目总承包合同的依据。
(4)在技术设计阶段编制技术设计修正概算,在三阶段设计的建设项目中,修正概算是对初步设计概算进行修正调整,比概算造价准确,但是受到概算造价的控制。
(5)在施工图设计阶段编制施工图预算,通常采用公路工程预算定额作为预算计算的基础。施工图预算经批准后,是签订公路工程施工合同,办理工程价款结算的依据。实行招标的工程,其建筑安装工程费用是编制标底的基础。
(6)实行建筑安装工程及设备采购招的建设项目,一般都要编制标底,编制标底也是一次计价。
(7)施工单位为参加投标,要根据投标文件和现场情况编制施工预算,作为本企业的成本价,再根据市场情况编制有竞争性的投标报价。以上是公路建设单位、施工单位在不同阶段对公路工程项目作出的预期工程造价计算,确定中标单位后,按照合同条款的约定签订合同价后,在施工过程中根据工程变更和市场物价变动情况确定结算价,结算价才是公路建设项目各分部分项工程的实际造价。工程竣工并通过验收合格后,公路建设单位根据各分部分项工程的结算价编制的竣工决算才是整个建设项目的实际造价。一个公路建设项目各个阶段的计价是相互衔接、由粗到细、由浅到深、由预期到实际的发展过程。前者是后者的依据,后者是前者的修正和补充。
如何理解工程造价“单件性、多次性、组合性”的计价特征?
一.单件性:建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
二.多次性:工程计价对应不同的阶段需要多次进行,因此对于同一个工程,便有了投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价。
四.除此以外工程造价还有“多样性”、“复杂性”等特点。工程造价工程造价是一门普通高等学校本科专业,属管理科学与工程类专业,基本修业年限为四年,授予管理学或工学学士学位。该专业要求学生掌握管理学、经济学以及土木工程技术的基本理论知识,具有工程造价的确定与控制、工程担保与保险的管理能力,具备从事工程投资与管理实践的基本技能。培养具备管理、技术、经济、法律等基本理论知识,系统掌握固定资产投资、融资管理、工程经济管理及工程造价管理等方面的理论基础和基本技能的高级应用型专门人才。
工程估价的计价过程具有多次性的特征,其中应进行的为预算造价
一.单件性:建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
二.多次性:工程计价对应不同的阶段需要多次进行,因此对于同一个工程,便有了估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、价、结算价、决算价。
四.除此以外工程造价还有“多样性”、“复杂性”等特点。
建设工程造价的计价特点;以及在多次性计价中,建设程序和各阶段工程造价的关系?
单件性计价:项目的单个性导致了建设工程造价的千差万别,因此每个工程必须单独计算其造价。多次性计价:建设项目一般比较复杂,未知因素多,建设周期长,规模大,造价高,因此很难一次确定其价格,必须根据项目的进展情况,由粗到细、由浅入深的确定工程造价分解、组合计价:建设项目的规模一般比较大,在计价时一般采用逐步分解的方式,即单项工程、单位工程、分部工程和分项工程等,以便于用适量的计量单位计算并测定和计算工程基本构成要素。
工程建设项目从决策到竣工交付,都有一个较长的建设期。在整个建设期内,构成工程造价的任何因素变化都必然会影响工程造价的变动,不能一次确定可靠的价格(造价),要到竣工决算后才能最终确定工程造价,因此需对建设程序的各个阶段进行计价,以保证工程造价确定和控制的科学性。工程造价的多次性计价反映了不同的计价主体对工程造价的逐步深化、逐步细化、逐步接近和最终确定工程造价的过程。如设计阶段的计价就是设计概算的造价,施工阶段的造价就是预算价(投标价),竣工时又有结算造价,等等。建设工程造价的特点中多次性计价 是什么意思? 工程多次性计价示意图看不懂,高手请指点一下
工程建设项目从决策到竣工交付,都有一个较长的建设期。在整个建设期内,构成工程造价的任何因素变化都必然会影响工程造价的变动,不能一次确定可靠的价格(造价),要到竣工决算后才能最终确定工程造价,因此需对建设程序的各个阶段进行计价,以保证工程造价确定和控制的科学性。
如设计阶段的计价就是设计概算的造价,施工阶段的造价就是预算价(投标价),竣工时又有结算造价,等等。工程造价里的多次性特征的含义是什么.
工程造价的直意就是工程的建造价格。工程泛指一切建设工程,它的范围和内涵具有很大的不确定性。
第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。免责声明:本站发布的教育资讯(图片、视频和文字)以本站原创、转载和分享为主,文章观点不代表本网站立场。
如果本文侵犯了您的权益,请联系底部站长邮箱进行举报反馈,一经查实,我们将在第一时间处理,感谢您对本站的关注!
新励学网教育平台
海量全面 · 详细解读 · 快捷可靠
累积科普文章数:18,862,126篇