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降低公路工程造价的策略分析

发表时间:2024-07-23 02:00:55 来源:网友投稿

随着经济的发展和社会的不断进步,公路工程建设领域获得了广阔的发展空间,各建设企业之间面临着激烈的市场竞争,为了能够使自己的企业在竞争中立足,一定要在确保公路工程质量的前提下最大限度的降低工程的投资成本,对工程造价进行严格的控制管理。本文针对这种情况,对公路工程项目造价控制管理问题做出进一步的分析论述。

关键字:公路工程 工程造价 降低造价

中图分类号:X734文献标识码:A

工程造价是一项公路工程中的核心要素,加强对工程造价的管理,确保造价的准确性,使其更好地为市场经济服务,提高工程投资效益是建设工程造价管理的首要任务。

公路工程施工成本控制,是在项目成本的控制过程中,对工程施工管理过程中的人力、物资和费用的开支等内容进行有效的指导和监督,及时对施工过程的偏差进行纠正,进而将相应的施工费用成本进行有效控制。公路工程项目成本控制是一项十分重要的管理内容,那么如何才能合理对公路工程造价进行控制,实现最大的经济效益,充分提高企业的市场竞争力,这是现在施工企业亟需解决的问题。

一、我国公路工程造价管理现状

我国的工程造价发展缓慢,到新中国成立后,才有了进一步发展,并形成一门独立的、完整的学科体系。但是我国的工程造价管理与国外一些发达国家相比,还是有很大差距,在公路工程造价中还存在一些问题急需解决,具体内容体现在以下几个方面:

1. 1工程造价管理观念落后

我国的工程造价管理是在计划经济发展模式的基础上发展起来的,因此绝大多数工作仍停留在对定额的统一性、综合性、指令性及施工设备的静态性基础上,对工程估算、概算、预算、决算严重分离,不统一。因此我们必须树立对工程项目进行全方位、动态工程造价管理的新理念。

1.2 法律、法规管理体系不健全

尽管我国已经出台了一些关于公路工程的法律、法规,但是,在贯彻实行中还存在有法不依、执法不严的现象。例如在招投标过程中,议标、串标现象很严重,因此应加强执法力度,尽快与国际惯例接轨。

1.3工程造价管理人员素质低下

我国工程造价领域从业人员很多,但是绝大多数不是正规院校造价管理专业毕业的,大多数人不能从工程项目全过程、全方位进行动态工程造价管理。另外再加上一些造价工程师刚刚起步,具有雄厚实力的造价工程师更是凤毛麟角,因此这就造成我国工程造价管理人才素质低下,严重阻碍工程造价管理的发展。

降低公路工程造价的策略分析

2.1认真贯彻落实管理部门的各项造价控制职责

公路工程项目的造价控制工作需要贯穿在工程建设的始终,并且要按照一定的规范和程序进行,明确责任制度,抓出实效,确保造价控制工作的贯彻落实。为此需要从以下几个方面着手。首先造价控制者需要掌握好工程的基本情况,决策层和项目造价控制者要通过调查了解工程的标书编制情况,对定额费用、中标价、工程量、施工现场的环境以及施工队的状况进行详细了解,根据了解情况制定出科学合理的造价控制方案;其次需要根据成本总体情况分解成本控制指标,并且要加大对主要成本项目的控制力度。通常情况下公路工程项目的主要成本项目是工程的直接材料,这占据了成本中的60%以上,所以说管理者一定要加强对建筑直接材料的管理,落实管理工作,加大管理力度,以求降低成本。除此之外造价控制过程中还不能够忽视对施工机械费、人工费的管理,并且需要正确的处理工程项目的总工期和总成本之间的关系,最大限度的降低工程造价,提升成本的利用效率,为企业获取更大的经济效益铺平道路。

2.2设计阶段的造价控制

对工程造价的管理要贯穿整个设计过程。在整个设计过程采用成本构成管理来达到预期目标。其中采用限额设计或者价值工程来实现成本构成管理。

限额设计是指在工程投资估算得到批准后,由设计者提出的初步设计方案,在初步设计方案获得批准后,进行施工图纸设计,并在保证满足工程使用功能的前提下按照投资控制限额分配进行设计。在使用限额设计时要注意,第一要明确建设工程的投资总额。,由于限额设计的基础是针对各个项目的特征和成本因素,设计任务书和设计方案都是其基础,因此工程的投资总额对限额设计起着决定性影响;第二是设计过程必须严格遵照国家标准,并且应考虑到设计质量、工程造价、工程进度等因素。价值工程则是利用整体的组织活动,以项目功能分析为重点,在满足功能的前提下尽量降低项目成本,从而极大地提高价值。换句话说价值工程分析主要目的是使整个公路工程项目性价比达到最优。

2.3加强合同管理以及资金流的动态控制

合同管理是是工程项目管理的重要组成部分,贯穿于工程项目运行全过程。针对不同的施工承发包模式制定相应的合同,才能更好地实施项目全过程控制。当总包单位在一些专业性较强的分部分项工程上不具备施工资质,需要将其分包给具有相应资质的施工单位。由于施工总承包价格高于平行承发包模式下的价格,业主常常将土建与机电安装分开招标,在缩减工期的基础上控制制造价格。业主在招标前一定要明确管理思路,针对自身管理水平以及资质,合理选择承发包模式。建立完善的项目工程台帐管理制度,明确投资控制与信息反馈,加强投资的动态管理。在项目目标的实现过程中,通过对目标的跟踪控制以及比较,纠正偏差,精简工程结算工作。

2.4加强施工环节的索赔事项管理

建筑施工活动属于一种动态发展过程,施工的过程中存在着很多不可预见性,所以说在这个过程中也会存在着经济索赔的现象,正确的处理这一情况,能够很好的节约施工成本,为企业的发展提供更多可支配的资金。施工单位要重视施工中的变更,对于施工中出现的事先未预料到的情况造成成本的增加要做到心中有数,对于超出合同要求的要及时提出,向业主提出索赔要求,并加强索赔事项的管理,确保能够达到预想的效果。

2.5其他措施

)建立造价管理团队

造价管理团队应具备较高的专业知识与技能,包括造价、合同等各方面的处理。建立团队组织,加强团队的沟通与交流,共同提升工程造价管理水平。

2.) 严格遵循招投标制度,遵循公平竞争的原则,对招标文件进行认真研究,并在合同签订中,对不清楚、不具体的内容通过谈判得到合理的低价合同条款。

3.) 做好施工组织设计及成本控制

技术人员应结合项目性质、规模及施工技术条件对施工设计方案进行优化,使方案更趋于合理化。并对人工、材料、机械费用进行合理的控制,以降低成本。

)制定合理的资金使用计划

做到成本控制与施工进度相协调,对进度管理的同时要控制施工质量,以降低工程造价。

三、结束语

综上所述公路工程造价的管理是保证工程造价利益最大化,效率最大化和质量最优化的关键所在,相关人员一定要作好相关管理工作。我国现阶段的工程造价管理还存在着一定的问题,制约了其健康的发展,因此本文对工程造价的管理进行了简单的论述,希望能够对今后建设工程的造价管理起到一定的指导作用。

参考文献:

[1]张志敏;公路工程造价的思考[J];广西交通科技;2003年02期

[2]林德明;公路工程造价控制与管理[J];山西建筑;2004年11期

[3]张金凤;影响公路工程造价动态因素及控制方法分析[J];科技与企业;2012年10期

[4]闵涛;公路建设项目造价控制分析与措施[J];交通企业管理;2007年03期

怎么样才能降低工程造价成本?

主要就是从材料出发考虑这个问题其次就是自愿配置上,比如人工的安排,设备的租赁,材料单价等因素。我这有篇论文你看下吧降低工程成本的若干措施随着国家投资结构的调整,全国建筑市场竞争愈演愈激烈,全行业进入了微利时代。

认为,降低工程成本关键在于搞好事前计划,事中控制,事后分析。

一.事前计划准备 在项目开工前,项目经理部应做好前期准备工作,选定先进的施工方案,选好合理的材料商和供应商,制定每期的项目成本计划,做到心中有数。

1.制定先进可行的施工方案,拟定技术员组织措施 施工方案主要包括四个内容:施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同,工期就会不同,所需机器、工具也不同。

因此施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据,联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案,互相比较,从中优选最合理、最经济的一个。

同时拟定经济可行的技术组织措施计划,列入施工组织设计之中。为保证技术组织措施计划的落实并取得预期效果,工程技术人员、材料员、现场管理人员应明确分工,形成落实技术组织措施的一条龙。

2.组织签订合理的分包合同与材料合同分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式,由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道,同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论,经过双方反复磋商,最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同。

招标投标工作应本着公平公正的原则进行,招标书要求密封,评标工作由招标领导小组全体成员参加,不搞一人说了算,并且必须有层层审批手续。同时还应建立分包商和材料商的档案,以选择最合理的分包商与材料商,从而达到控制支出的目的。

3.做好项目成本计划 成本计划是项目实施之前所做的成本管理准备活动,是项目管理系统运行的基础和先决条件,是根据内部承包合同确定的目标成本。

公司应根据施工组织设计和生产要素的配置等情况,按施工进度计划,确定每个项目月、季成本计划和项目总成本计划,计算出保本点和目标利润,作为控制施工过程生产成本的依据,使项目经理部人员及施工人员无论在工程进行到何种进度,都能事前清楚知道自己的目标成本,以便采取相应手段控制成本。

二.事中实施控制 在项目施工过程中,按照所选的技术方案,严格按照成本计划进行实施和控制,包括对生产资料费的控制,人工消耗的控制和现场管理费用等内容。

1.降低材料成本 (1)推行三级收料及限额领料在工程建设中,材料成本占整个工程成本的比重最大,一般可达70%左右,而且有较大的节约潜力,往往在其他成本出现亏损时,要靠材料成本的节约来弥补。因此材料成本的节约,也是降低工程成本的关键。

组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材料,主要材料是构成工程的主要材料,如:钢材、木材、水泥等,辅助材料是完成工程所必须的手段材料,如:氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的办法与施工作业队结算,节约时给予奖励,超出时由施工作业队自行承担,从施工作业队结算金额中扣除,这样施工作业队将会更合理的使用材料,减少了浪费损失。 推行限额发料,首先要合理确定应发数量,这种数量的确定可以是以国家或地区定额管理部门测定的数据为准,也可以是施工作业与项目定额员共同测算并经双方确认的数据。总之要经过双方的确认。

其次是要推行三级收料。三级收料是限额发料的一个重要环节,是施工作业队对项目部采购材料的数量给予确认的过程。所谓三级收料,就是首先由收料员清点数量,记录签字,其次是材料部门的收料员清点数量,验收登记,再由施工作业队清点并确认,如发现数量不足或过剩时,由材料部门解决。应发数量及实发数量确定后,施工作业队施工完毕,对其实际使用数量再次确认后,即可实行奖罚兑现。

通过限额发料、三级收料的办法不仅控制了收发料中的"缺斤短两"的现象,而且使材料得到更合理有效的利用。 (2)组织材料合理进出场 一个项目往往有上百种材料,所以合理安排材料进出场的时间特别重要。首先应当根据定额和施工进度编制材料计划,并确定好材料的进出场时间。

因为如果进场太早,就会早付款给材料商,增加公司贷款利息,还可能增加二次搬运费,有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能使用,需重新订货,增加成本;若材料进场太晚,不但影响进度,还可能造成误期罚款或增加赶工费。其次应把好材料领用关和投料关,降低材料损耗率。材料的损耗由于品种、数量、铺设的位置不同,其损耗也不一样。

为了降低损耗,项目经理应组织工程师和造价工程师,根据现场实际情况与分包商确定一个合理损耗率,由其包干使用,节约双方分成,超额扣工程款,这样让每一个分包商或施工人员在材料用量上都与其经济利益挂钩,降低整个工程的材料成本。

2.节约现场管理费施工项目现场管理费包括临时设施费和现场经费两项内容,此两项费用的收益是根据项目施工任务而核定的。但是它的支出却并不与项目工程量的大小成正比变化,它的支出主要由项目部自己来支配。建筑工程生产工期长,少则几个月,多者

一.两年,其临时设施的支出是一个不小的数字,一般来说应本着经济适用的原则布置,同时应该是易于拆迁的临时建筑,最好是可以周转使用的成品或半成品。

对于现场经费的管理,应抓好如下工作:

一是人员的精简;二是工程程序及工程质量的管理,一项工程,在具体实施中往往受时间、条件的限制而不能按期顺利进行,这就要求合理调度,循序渐进;三是建立QC小组,促进管理水平不断提高,减少管理费用支出。

三.事后分析总结 事后分析是下一个循环周期事前科学预测的开始,是成本控制工作的继续。在坚持每月每季度综合分析的基础上,采取回头看的方法,及时检查、分析、修正、补充,以达到控制成本和提高效益的目标。

1.根据项目部制定的考核制度,对成本管理责任部室、相关部室、责任人员、相关人员及施工作业队进行考核,考核的重点是完成工作量、材料、人工费及机械使用费四大指标,根据考核结果决定奖罚和任免,体现奖优罚劣的原则。

2.及时进行竣工总成本结算 工程完工后,项目经理部将转向新的项目,应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械,辞退不需要的人员,支付应付的费用,以防止工程竣工后,继续发生包括管理费在内的各种费用。同时由于参加施工人员的调离,各种成本资料容易丢失,因此应根据施工过程中的成本核算情况,做好竣工总成本的结算,并根据其结果,评价项目的成本管理工作,总结其得与失,及时对项目经理及有关人员进行奖罚。

降低工程成本的方法和措施

一.事前计划准备 在项目开工前,项目经理部应做好前期准备工作,选定先进的施工方案,选好合理的材料商和供应商,制定每期的项目成本计划,做到心中有数。

1.制定先进可行的施工方案,拟定技术员组织措施施工方案主要包括四个内容:施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。

因此施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据,联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案,互相比较,从中优选最合理、最经济的一个。同时拟定经济可行的技术组织措施计划,列入施工组织设计之中。

为保证技术组织措施计划的落实并取得预期效果,工程技术人员、材料员、现场管理人员应明确分工,形成落实技术组织措施的一条龙。

2.组织签订合理的分包合同与材料合同分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式,由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道,同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论,经过双方反复磋商,最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同。招标投标工作应本着公平公正的原则进行,招标书要求密封,评标工作由招标领导小组全体成员参加,不搞一人说了算,并且必须有层层审批手续。

同时还应建立分包商和材料商的档案,以选择最合理的分包商与材料商,从而达到控制支出的目的。

3.做好项目成本计划成本计划是项目实施之前所做的成本管理准备活动,是项目管理系统运行的基础和先决条件,是根据内部承包合同确定的目标成本。公司应根据施工组织设计和生产要素的配置等情况,按施工进度计划,确定每个项目月、季成本计划和项目总成本计划。

计算出保本点和目标利润,作为控制施工过程生产成本的依据,使项目经理部人员及施工人员无论在工程进行到何种进度,都能事前清楚知道自己的目标成本,以便采取相应手段控制成本。

二.事中实施控制 在项目施工过程中,按照所选的技术方案,严格按照成本计划进行实施和控制,包括对生产资料费的控制,人工消耗的控制和现场管理费用等内容。

1.降低材料成本(1)推行三级收料及限额领料在工程建设中,材料成本占整个工程成本的比重最大,一般可达70%左右,而且有较大的节约潜力,往往在其他成本出现亏损时,要靠材料成本的节约来弥补。

因此材料成本的节约,也是降低工程成本的关键。组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材料,主要材料是构成工程的主要材料,如:钢材、木材、水泥等,辅助材料是完成工程所必须的手段材料,如:氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的办法与施工作业队结算,节约时给予奖励,超出时由施工作业队自行承担,从施工作业队结算金额中扣除,这样施工作业队将会更合理的使用材料,减少了浪费损失。推行限额发料,首先要合理确定应发数量,这种数量的确定可以是以国家或地区定额管理部门测定的数据为准,也可以是施工作业与项目定额员共同测算并经双方确认的数据。

总之要经过双方的确认。其次是要推行三级收料。三级收料是限额发料的一个重要环节,是施工作业队对项目部采购材料的数量给予确认的过程。所谓三级收料,就是首先由收料员清点数量,记录签字,其次是材料部门的收料员清点数量,验收登记,再由施工作业队清点并确认,如发现数量不足或过剩时,由材料部门解决。

应发数量及实发数量确定后,施工作业队施工完毕,对其实际使用数量再次确认后,即可实行奖罚兑现。通过限额发料、三级收料的办法不仅控制了收发料中的"缺斤短两"的现象,而且使材料得到更合理有效的利用。

(2)组织材料合理进出场一个项目往往有上百种材料,所以合理安排材料进出场的时间特别重要。首先应当根据定额和施工进度编制材料计划,并确定好材料的进出场时间。

因为如果进场太早,就会早付款给材料商,增加公司贷款利息,还可能增加二次搬运费,有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能使用,需重新订货,增加成本;若材料进场太晚,不但影响进度,还可能造成误期罚款或增加赶工费。其次应把好材料领用关和投料关,降低材料损耗率。材料的损耗由于品种、数量、铺设的位置不同,其损耗也不一样。

为了降低损耗,项目经理应组织工程师和造价工程师,根据现场实际情况与分包商确定一个合理损耗率,由其包干使用,节约双方分成,超额扣工程款,这样让每一个分包商或施工人员在材料用量上都与其经济利益挂钩,降低整个工程的材料成本。

2.节约现场管理费施工项目现场管理费包括临时设施费和现场经费两项内容,此两项费用的收益是根据项目施工任务而核定的。但是它的支出却并不与项目工程量的大小成正比变化,它的支出主要由项目部自己来支配。

建筑工程生产工期长,少则几个月,多者

一.两年,其临时设施的支出是一个不小的数字,一般来说应本着经济适用的原则布置,同时应该是易于拆迁的临时建筑,最好是可以周转使用的成品或半成品。对于现场经费的管理,应抓好如下工作:

一是人员的精简;二是工程程序及工程质量的管理,一项工程,在具体实施中往往受时间、条件的限制而不能按期顺利进行,这就要求合理调度,循序渐进;三是建立QC小组,促进管理水平不断提高,减少管理费用支出。

三.事后分析总结 事后分析是下一个循环周期事前科学预测的开始,是成本控制工作的继续。在坚持每月每季度综合分析的基础上,采取回头看的方法,及时检查、分析、修正、补充,以达到控制成本和提高效益的目标。

1.根据项目部制定的考核制度,对成本管理责任部室、相关部室、责任人员、相关人员及施工作业队进行考核,考核的重点是完成工作量、材料、人工费及机械使用费四大指标,根据考核结果决定奖罚和任免,体现奖优罚劣的原则。

2.及时进行竣工总成本结算工程完工后,项目经理部将转向新的项目,应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械,辞退不需要的人员,支付应付的费用,以防止工程竣工后,继续发生包括管理费在内的各种费用。同时由于参加施工人员的调离,各种成本资料容易丢失,因此应根据施工过程中的成本核算情况,做好竣工总成本的结算,并根据其结果,评价项目的成本管理工作,总结其得与失,及时对项目经理及有关人员进行奖罚。

扩展资料:

(1)工程成本与工程造价的关系:从英文翻译来看,成本和造价都可以用COST表示。但在国内的工程实践中,成本和造价还是有区别的。区别主要体现在概念性质不同和概念定义的角度不同两个方面。造价除了包括成本,还包括创造出来的利润税金,即造价是成本、税金及利润之和,但狭义的造价与成本的概念时等同的。

共同点则主要体现在两者构成上有相同之处、两者均影响项目利润。因此在很多地方两者是混用的。

(2)工程成本与工程投资的关系:投资与成本均是为达到一定目标而发生的支出,二者之间的界线在某些情况下是较模糊的,在一定情况下可以相互转化。

(3)工程成本与工程费用:为了避免提到立场,而是纯粹探讨管理本身的方法,有的人提出“费用”一词,认为费用是一个较中性的词,脱离立场,不过分强调业主或承包商,只是强调完成工程的必须的付出。参考资料来源:百度百科—工程成本。

如何合理确定和有效控制工程造价

1.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。

2.主动控制,以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后,将“控制”立足于事先主动地采取决策措施,以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离,这是主动的、积极的控制方法,因此被称为主动控制。我们的工程造价控制,要能动地影响投资决策,影响设计、发包和施工,主动地控制工程造价。

3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

要有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施,包括明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务,明确管理职能分工;从技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能;从经济上采取措施,包括动态地比较造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。背景:工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

浅析如何有效控制工程造价

如何有效的进行工程造价控制1.设计阶段积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法。采用多家竞投,组织有关专家综合评比。

其次开展限额设计,有效控制造价。积极推行限额设计,健全设计经济责任制。设计人员按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计预算。使各专业在保证功能及技术指标的前提下,制定双赢策略,把技术和经济方案有机结合起来。

2.招标投标阶段工程招投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面。通过招投标开发商择优选择施工单位或材料供应商,这对项目投资、工程质量、进度等控制都有至关重要作用。在招标过程中的成本控制业主方应注意以下几点:

1.招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则,招标前应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察。

2.做好招标文件的编制工作,造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的资料,对影响工程造价的各种因素进行析。

3.合理低价者中标。作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。

3.施工阶段施工阶段是资金投入的最大阶段,是招投标工作的延伸,是合同的具体化。加强施工控制就是加强履约行为的管理。如果控制失衡,会使企业经营亏本。

因此企业的盈利目的决定了项目投资必须实现预期的目标,该阶段成本控制的主要工作为:

(1)对工程变更实行有效控制针对目前工程量清单报价中施工单位往往采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,避免投资失控。

(2)从管理模式上着手,建立建全监理制按照监理规定和实施细则完善职责分工及有关制度,从工程管理机制上建立健全投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核,避免投资失控。

按合同约定的计价依据,套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。

(3)从技术措施上展开项目投资的有效控制在对承包方主要施工技术方案做好论证的基础上,想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资控制的必要保证,选用新工艺、新材料、是提高劳动生产率和缩短工期的有力保证。

4.竣工阶段该阶段是成本控制工作的最后阶段。

根据合同、预算、费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规,认真审核工程款,以政策为依据,对送审的竣工决算进行核实工程量,落实联系单签证费用,使审核后的结算真正体现工程实际造价。

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