做好防水工程，为工程质量加保险

渗漏是建筑工程常见的质量通病，会对施工的整体质量及用户的正常使用产生不良影响，因此做好防水是工程的重中之重，我们为您总结了防水工程的质量通病，一起来看吧。

地下室施工缝、后浇带渗漏水

原因：未有效连接或漏设施工缝、后浇带、止水带。固定止水钢板时止水带被焊穿。

预防措施：施工缝、后浇带部位设置钢板止水带，钢板接长搭接方式宜采用双面焊接。在钢筋安装阶段预埋，此时应重点关注止水带预埋位置以及接头焊接质量。

基础底板渗漏水

原因：混凝土供应不连续产生冷缝，浇筑时振捣频率不足，或欠缺对混凝土进行必要的保温、养护措施均会导致基础底板渗漏水。

预防措施：应保证原材料质量及供应到位，将各种控制措施落实到位。须格外注意混凝土的振捣操作。

卫生间漏水

原因：反坎安装随意，导致在反坎底部形成渗水通道吊模采用铁丝斜拉加固，混凝土振捣不到位均会导致卫生间漏水。

预防措施：定型化配模，尤其是沉箱，禁止采用铁丝对拉、斜拉加固的方式，应提高模板的精度和使用次数；对反坎底部楼板应采取凿毛处理，对模板进行加固是应将压脚板和内撑条设置到位。另外还应做到混凝土浇筑、振捣到位，无漏振现象出现。

厨房烟道洞渗漏水

原因：烟道在安装好对洞口的封堵采用吊模浇筑时为分层施工，混凝土浇筑不密实。

预防措施：洞口封堵应采用细石混凝土分二次浇筑并进行蓄水试验，封堵后应在烟道四周做高于四周地坪的小反坎，防止出现积水现象。另外还应在根部四周设置防水涂膜。

外墙漏水

原因：在进行外墙砌筑时出现砖块组砌错误、灰缝不饱满的现象，或顶砖斜砌间隔过短；混凝土外墙尚未封堵及开始后续施工。

预防措施：深化设计，优化组砌方式，砌块、混凝土构件应集中加工。应确保灰缝饱满、顶砖排砌紧密。斜砖排砌应间隔14d以上。混凝土工程完成后应清理外墙螺杆洞，并进行填塞，之后进行淋水试验。

浴室防水没做好怎么办？浴室防水怎么做更保险

浴室装修方面很多，在进行各项装修之前首先要检查浴室防水有没有做好，若没有一个好的防水后期浴室使用起来就会出现很大的麻烦，水流很可能浸到楼下天花板上去，甚至会造成浴室严重口水，所以我们要对浴室防水没做好的情况及时处理，浴室防水没做好怎么办呢？ 浴室装修 方面很多，在进行各项装修之前首先要检查浴室防水有没有做好，若没有一个好的防水后期浴室使用起来就会出现很大的麻烦，水流很可能浸到楼下天花板上去，甚至会造成浴室严重口水，所以我们要对浴室防水没做好的情况及时处理，浴室防水没做好怎么办呢？浴室防水怎么做更保险呢？ 浴室防水没做好怎么办 1.若是刚刚装修完之后发现浴室防水没有做好，这种问题不能拖延，必须及时的做好其补救措施，这类情况主要需要将浴室已经弄好的装修去拆除去掉，重新将防水做好，完工之后在接着装修。 2.若是老房子老化后防水层可能会出现问题，这个时候就需要把老的 地漏 和楼板与下 水管 道之间存在的接逢给凿开，然后将原有的地漏和下水管道之间的接口接好，接好之后就需要修补了，通常是使用15%的明矾石膨胀剂加上1：

1、 水泥砂浆 加水泥含量来修补就可以了。

地面施工需要注意的就是墙角和下水管口，这是容易渗漏的地方。墙面施工国家规定是30公分，如果安装有淋浴的墙面建议防水做到1.8米，如果是靠着 卧室 的那面墙建议防水做到顶，以免后期出现问题，返修麻烦。 2.防水实验一定要做。

在卫生间施工完毕后，将卫生间的全部下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24h时间之后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24h的防水实验，是保证 卫生间防水 工程质量的关键，一定要做好。

3. 墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水渗透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。

浴室防水没做好怎么办？浴室防水怎么做更保险呢？上面就是有关问题的介绍，浴室防水没做好可是一个很重要的事情，切记不能马虎，必须及时的重新做好其防水工程再投入使用。

建筑防水屋面工程质量控制解析

建筑防水屋面工程质量控制解析 屋面防水工程是房屋建筑中的一项功能质量保证工程。随着基本建设事业的高速发展，新型防水材料不断产生，防水施工技术水平也在不断提高。

1. 屋面防水工程施工前期控制要点 要真正做好建筑屋面防水工程的施工质量控制，必须结合工程特点和影响工程质量的因素进行分析准备，管理上应坚持设计合理、选材适当、技术先进、措施严谨、预防为主的原则。 1.1认真落实设计交底和图纸会审 要让施工方、监理方技术人员充分了解防水工程施工特点、设计意图和工艺与材料质量要求。搞清设计中涉及防水的有关问题，如防水材料性能及作法，防水构造及其对保证质量的措施，后浇带、沉降缝等结构设置位置，设计图纸遗漏及未明确的内容。通过设计交底和图纸会审加以明确，从而方便施工，保证施工质量。

由于设计交底和图纸会审大多在项目工程开工前集中进行，而屋面防水工程在结构工程完成后进行，可能存在屋面结构变更，故必要时可组织二次屋面防水专业图纸会审。 1.2严格审查施工组织设计(方案) 施工组织施计(方案)是指导施工的技术文件，审查时重点审查质量目标是否有保证;质量保证体系是否满足要求;防水材料选择是否符合设计和技术标准;材料质量检验和复试是否满足规定要求;材料运输保管是否符合规定;防水基层处理及验收标准、施工工艺、工序及措施是否可靠，防水节点做法，施工工充交叉街接及成品保护措施是否可行，计划安排是否得当等。 1.3严格审查施工单位或分包单位资格 随着新技术、新工艺、新材料的推广应用，屋面防水新材料不断更新。

屋面防水工程除了通过工程承包企业完成外，实行专业分包比较普遍，但都是通过一线施工操作人员来实现的。因此在资质审查中要严格审查施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉、专业人员素质以及在施工工艺、新技术、新工艺施工方面的能力。对承包单位选择的几家符合资质要求的分包单位，需经过再场考察，采访建设单位，通过比选后综合评定。

1.4做好防水材料验收，严把材料进场关 防水材料进场前，监理工程师要认真检查出厂合格证、质量保证书、特性等，各项技术指标均要符合要求;产品必须具有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。使用前采用随机抽样进行抽验和复验，合格后报经监理工程师审批方可使用。屋面防水工程施工材料主要以弹性体(SBS)塑性体(APP)改性沥青防水卷材、高分子防水卷材为主。

在施工现场以常发现施工单位和供货商对进场材料弄虚作假，以假乱真、以次充好等现象，所以监理人员必须认真地对材料实物逐一进行检查。 1.5主体结构项板验收与交接控制 主体结构验收要注重楼顶板、女儿墙、顶板预留孔洞的检查、测验、往往由于楼顶板上下不便，存在检查、管理不到位的现象，造成楼顶板表面粗糙有裂缝、孔洞尺寸偏大，混凝土构造柱、女儿墙砌体养护不到位等质量问题，监理工程师要加强控制，对不符合质量标准要求的内容，应下发监理工程师通知单进行整改，监督施工单位对分部工程进行交接。 2. 屋面防水工程施工质量控制要点 2.1屋面基层及环境条件的质量控制 屋面防水施工要保证其质量，必须从屋面各构造层做起，无论何种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底;保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度、保证排水顺畅;找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层表面应压实、平整、二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象;与突出屋面结构的连接部位，转角处做成半径100mm~150mm弧形，按规范留设20mm宽的分格缝，并嵌填柔性防水材料;为保护卷材铺贴质量，找平层上做一道基层处理剂(冷底子油、氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液等)。

2.2施工工序过程质量监控 对防水基层、防水层各层次的施工，制定好各道防水施工前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位作好旁站监理。严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好监理日志，旁站记录及隐蔽工程验收记录，凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工，同时推行样板引路的方法，以进一步完善施工组织设计(方案)，做到有效控制。 2.3加强细部构造的质量控制 屋面变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等与底板接板接茌处是容易造成屋面渗漏的重要部位。监理这些部位的施工质量是监理工作的重点，必须采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法，在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。

屋面防水施工时，先要求做好节点、附加层和屋面排水较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度、女儿墙泛水高度，压边处理等均进行检查验收，以确保细部构造的防水质量。 3. 屋面防水工程施工应注意的问题 (1) 防水坡度及防水层构造应符合设计及规范要求; (2) 防水卷材采用热熔法进行施工时，施工环境温度不宜低于5℃，严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。 (3) 基层必须坚固平整，不得有凹凸不平或严重裂缝现象，用2M直尺检查时，间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平，其含水率不大于6%检验方法是彩1㎡卷材铺设在基层上，静置3~4小时后，掀开基层部位与卷材上未见水印即可。 (4) 卷材铺贴前应将基层清扫干净，不得有浮灰。

(5) 基层处理剂的选择应与卷材的材性相溶，喷沫应均匀。 (6) 以“先底后离，先远后近”为原则，应先做好节点和排水比较集中的'部位。 (7) 铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，卷材搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口。

(8) 管道、设备、预埋件应在防水卷材施工之前安装完毕，严禁在已做好的卷材防水层上凿眼打洞或放置尖硬重物。 (9) 对所有阴阳角，应用1：3水泥砂浆做成圆角R=50或八字坡80*80(mm)。 (10) 防水工程施工完成后，采用屋面淋水或围水试验进行检查，确定不积水和不渗漏后交验。

4. 屋面渗漏主要防范措施 (1) 根据建设部及全国化学建材协调组的相关通知、国家相关标准与设计图纸的要求，选择建筑防水所用材料要大力发展弹性体(SRS)、塑性体、改性沥青卷材，积极推广高分子防水卷材，努力发展环保型防水涂料，限制发展和使用沥青复合胎防水卷材、聚乙烯丙复合防水卷材和石油沥青低胎油毡，淘汰焦油类防水材料和高碱玻纤制成的复合胎基材料等。 (2) 有关防水设计、施工、监理、质检人员要系统学习《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)和《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)等国家标准，并在工程实践中认真贯彻执行。 (3) 加大对建筑防水工程设计、施工和验收的监控力度，不符合规范规定的防水工程一律不得竣工验收。 (4) 把防水工程从土建工程中分离出来，进行独立的系统承包，并在总体设计原则下，依据规范规定，因地制宜地对防水工程进行二次(细化)设计，以确保防水工程质量。

(5) 严格执行防水工程质量保修制，积极推行防水工程质量保证期制度，并在防水工程中引入保险机制。 (6) 树立“预防为主，主动控制”的思想，坚持按程序、按规范、按合同进行科学管理;以“严格监理与热情服务相结合”原则，主动协调和处理好监理与各方的关系。

做好防水工程的方法

做好防水工程的方法 建筑防水是建筑工程中的重要组成部分，直接影响到建筑的寿命和安全以及人们的安居生活。因此防水技术在建筑工程施工应用的探讨非常重要，那么建筑工程中如何做好防水工程呢? 购买优质防水材料 首先要尽量使用现代新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求。

第三要加强对材料的认证管理，要保证防水材料有合格质量保证和出厂证明，在材料到达施工现场后，还要加经材料复试，确保复试合格后，才可投入使用，杜绝和禁止不合格施工材料入场。 第四，提升对材质成品的保护。 施工程序控制 以涂料为例，首先合理配置施工材料。在配置施工材料时，一定要严格按照说明书，严格控制材料配合比，要结合施工要求，科学划分施工部位。

其次要控制好时间间隔，不可以过长，也不可以过短。在涂刷时要结合设计要求，多次进行，直到符合设计标准方可。 工程细部施工 在建筑工程防水施工中，要把握对细部的施工。

一.管根部位，需要施工人员结合施工要求，做附加层处理;

二.要加强对漏水薄弱部位的控制，如管根、阴阳角、地漏等位置，可以增加一层，使得防水性能增强;

三.对于密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是开裂，与缝壁的结合要牢固，且压嵌要严密。 更新观念，强化防水技术 在建筑工程施工中，要转变观念，增强防水意识，精心设计，加强监督与管理，充分认识防水技术的重要性，加大监管力度，结合工程要求和设计要求，既要保证设计质量，也要达以防水要求。 首先应改进管理方法，完善管理制度的建设，加强对施工质量管理，保证工程防水施工的规范性，避免管理失控和工程质量的下降。

其次应提高人员素质。要提高设计人员的素质。设计人员不仅要具备良好的专业知识和能力，而且还要具备较高的职业素养。

管理人员要提高其管理能力，坚持以人为本，加强对各个环节的组织与管理。施工人员强化责任意识，严格按照工程要求，规范施工操作，尤其是对于一些新工艺、新技术的应用，要有效的`掌握。 最后是定期维修。建筑由于受到外界气候的影响，会随着时间的流逝，不断地老化，因而必须加强建筑定期维修。

比如：屋面防水层，其在长期的雨水冲涮下，再经过阳光的照射，层面老化是必然的，所以必须要通过维修来延长其寿命，从而获得长时期的效益。

如何做好室内防水工程

室内防水主要的出发点就是材料和工艺，只有这两样做好了才能做好防水，视觉色装饰集团告诉你从以下四个方面出发，轻松的做好防水工程。第一步：做好水电基础工程从安全角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。

房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边，因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵，要有间隔时间。这样就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。

卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。第四步：弹性防水涂料做好第二关新房子建成交付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。

一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水。

屋面卷材防水层施工质量控制要点有哪些

屋面防水施工过程中的质量控制(一)屋面基层及环境条件的质量控制屋面的防水施工要保证质量，首先要从屋面各构造层做好管理，使用的防水材料都要力保基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土的强度要符合设计的要求，要达到灌封密实的程度，确保隔气层的图层薄厚均匀，不见白露底;保暖层要按照设计的要求进行铺筑，准确的对厚度、坡度进行掌控，保证排水的顺畅;找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层的表面应该压实、平整，并要进行二次压光和充分的保养，不得出现疏松和起砂的现象;跟突出的屋面结构相连接的部位，转角要做成半径10厘米到15厘米的弧形，并按照规范留两厘米宽的缝隙，并且在其中填补上柔性的防水材料;同时为了保护卷材铺贴质量，找平层上做一道基层处理剂。

在对屋面防水施工进行管理的时候，要重点注意这些细节部位，要主动的对细部构造进行质量监控，采用灵活多变的动态管理与静态管理相结合的方法，在施工的时候对这些细节部位的构造进行质量监督和质量验收。屋面防水施工过程中，要对一些节点、附加层和屋面排水较集中部位进行处理，然后从屋面最低标处向上施工，对各个部位进行检查，确保细部构造的防水质量符合标准。

三.屋面渗透的主要防范措施由于天气、材料的吻合度、地形特点等原因，经过质量监督的房屋也会在未来出现屋面渗漏的现象，因此屋面施工的管理人员更应该制定各种防范措施，防止屋面渗漏现象的发生。

根据国家建设部的要求，材料的选择要积极使用高分子防水卷材，努力发展环保型的防水涂料。同时屋面防水施工中所涉及的设计、施工、监理、质检人员要对国家发布的标准进行学习，如《屋面工程技术规范》和《屋面工程质量验收规范》，并在施工中进行贯彻执行。对于贯穿着屋面施工全过程的施工设计、施工、施工验收的三个阶段，要加大管理和控制的力度，对于不符合规范的屋面防水工程不得对其竣工验收。

并且由于防水工程的重要性，所以应对其进行单独的招标投标，选择适合的承包施工单位，在符合总体设计的基础上对屋面防水进行二次设计，防止屋面防水工程出现质量问题。在思想上要确立以预防为主的原则，并且要主动的对施工过程进行管理和控制，坚持按照程序和规范进行科学合理的管理和控制，并且在施工各个时期都要努力协调和沟通，保证施工管理单位和其他单位的良好合作关系。并且为了加强屋面防水工程的质量，要严格的执行防水工程质量保修制度，积极的推行防水工程质量保证期制度，并在屋面防水工程中引入保险机制。

以上控制要点由固蓝防水摘自网络。

做好防水工程，有哪些妙招？

防水在我们的家居生活来说是非常的重要，一般来说防水在装修的时候是肯定少不了的，做防水是为了让我们的家居变得更加的舒适一些，防水工程有哪些，这是众多业主在选择做防水时应该了解的问题。还有防水工程施工有哪些妙招也是需要了解的。

因此如果铺设卫生间的地砖，在开铺之前一定要把水泥砂浆在地面上铺上一层防水层，然后再涂上防水涂料，做好“防水双保险”。再细致一 些，还应在地砖的背面也涂上防水涂料，有了这样的“三保险” , 你就真正可以安枕无忧了。厨房的地面往往比客厅低1-2公分，若厨房发生漫水情况，不太可能通过客厅引流，所以柔性防水材料不仅要涂满地面，还要一直涂抹到墙面15公分高的位置，防止水汽浸染墙体。

另外墙角防水还得特别处理，为强化防水性能，两面墙下部的接缝处需要打出一公分宽的槽来涂抹防水材料，而管道周边也可用防水胶沿着管边密封地填塞，完整地做完防水工序。