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谈输变电工程造价控制的实效性

发表时间:2024-07-23 02:02:06 来源:网友投稿

造价控制在输变电工程施工管理中,属于工程投资管理重要内容,将会对整体投资效益产生重大影响。因此相关人员应当结合输变电工程的实际情况,对于造价控制工作特点加以认真分析,而后深入的研究输变电工程造价控制中面临的问题,从多个环节入手,加快造价控制措施的制定,为输变电工程造价控制的实效性提供重要保障,保障输变电工程造价控制的质量与效果。

关键词:输变电工程;造价控制;实效性

造价控制属于输变电工程的重要组成部分,贯穿于整个工程中,不仅会影响输变电工程的整体投资效益,而且会影响工程的整体造价。因此相关人员应当提高对输变电造价控制的重视,根据输变电工程实际需要,加快具体的造价控制措施制定,为输变电工程造价的实效性提供重要保障,由设计阶段、施工阶段以及决算阶段开始,保障有效的实施输变电工程造价控制,为输变电工程造价控制实效性提供重要保障。

一、加强设计阶段的造价控制

设计阶段在输变电工程造价控制中属于重要阶段,加强对输变电设计阶段的造价控制,有利于提升输变电工程的造价控制效果。因此应当重视设计阶段的输变电造价控制,具体而言,包括以下几点内容:(一)科研阶段首先应当以用户的实际需求为出发点,严格遵循国家所制定的各项政策法律法规等;其次应当对现场展开深入的调查研究,展开全面收集关于工程的相关资料工作。因此在项目科研阶段,应当重视收集前期资料以及相关数据,为开展接下来的设计提供可靠依据,一定程度上能够对工程造价基本规模起决定性作用。为此输变电的造价控制工作已经在科研阶段展开。除此之外应当对造价方案以及工程设计条件两方面差异性进行全面的对比,同时深入的分析两者之间存在的差异,具体要比较的内容,分别是,一是地形地质的比例;二是运输条件;三是跨越密度;四是类型;五是基础型式;六是耐张塔比例等方面的技术指标。正是由于上述几种差异的存在,也就导致出现造价方面的差异。倘若采用优化设计,依旧无法将条件差异所引起的工程差异消除,也就表明通用造价与实际工程相应概算之间的差异在合理范围内。(二)初步设计阶段初步设计阶段是影响工程造价的重要因素,其中,输变电工程在初步设计阶段主要受到以下两个方面因素影响:

一是设备选型;二是施工方案,一旦确定初步设计方案,也就说确定工程造价整体规模。另外应当对通用造价工程与建设场地占用与清理费两者之间进行对比。一般来说通用造价控制与工程建设场地占用与清理费两者之间存在差异性。受到经济发展等因素的影响,以下几种费用与通用造价工程存在较大的差异性,如一是沿线塔位占地费;二是沿线的青苗赔偿费;三是果树果林等经济作物的赔偿费等。(三)施工图设计阶段施工图为以下几点内容提供必要的依据,一是工程造价的确定;二是经济的核算;三是工程承包合同的签订;四是加强对工程进度拨款的控制。在确定好施工图纸后,结合施工图开展预算,从而满足施工的准确性与可行性两方面施工要求。为此施工图设计阶段之中的工程造价,将会对工程造价控制产生重大影响。通过应用综合单价方式,能够有效地处理好通用造价与工程建设条件两者存在的差异性,科学的确定概算的差额。也就是说对各类技术指标所带来的造价差异进行深入分析,对各类影响因素加以全面考虑,明确各项技术指标的综合单价。在综合单价过程中,需要考虑以下几个方面因素:

一是材料;二是价格;三是基本安装费;四是运输费;五是地形因素等。

二、加强施工阶段的造价控制

对于施工阶段的造价控制来说最为重要的内容是组织科学的建设,处理好造价工期以及质量三方面的辩证关系,从而提升工程建设的经济效益。其中就施工阶段的造价控制而言,其目标在于承包合同价。为此在开展实际施工过程中,应当积极采取各种有效的措施,加强对支出的控制,对比造价控制目标值与实际支出值,施工阶段的造价控制的重要性由此可见应当从以下几个方面入手,加强对输变电工程的施工阶段的造价控制。(一)工程预算的严格执行工程的施工阶段中,工程造价控制将会受到多种因素影响。因此相关工作人员应当对工程预算严格执行,确保施工阶段投资在预算范围之内,从整体上提升造价控制的质量与效果,进而满足工程造价的需求,为工程造价的控制实效性提供重要保障。(二)减少设计图之外内容在开展实际施工的过程中,设计图以外分的施工内容,极容易造成工程造价出现失控状况。因此在开展输变电的实际施工过程中,应当尽量减少设计图以外的施工内容,为输变电造价控制的质量与效果提供重要保障,防止出现由于额外工作而增加造价的问题。(三)减少施工的成本由于输变电的工程较为复杂。因此在开展输变电工程造价控制过程中,最好能够在预算范围之内,应当在确保工程质量合格的前提下,对施工成本进行合理的压缩,避免在施工过程中出现额外的支出,有利于加强对工程造价的有效控制,从整体上提升造价控制的质量与效果。

三、加强工程决算造价控制

工程决算审核属于非常重要的工作内容,将会对甲方与乙方的经济利益产生直接的影响,也属于工程造价的最后一部分内容。因此建设单位最好能够精打细算,从而达到增加工程造价的效果。实际上工程决算属于双方在技术能力方面的较量,工程决算在输变电工程中属于重要组成部分,是影响工程造价控制的重要阶段。为此应当由以下几个方面入手,从而提升造价控制的质量与效果:(一)工程决算金额的核定在核定工程决算中,应当将工程预算作为依据。对于预算内的项目,应当一一对应完成金额以及预算金额。对于预算以外的各个项目,则需要对其合理性进行审核。同时要说明超出的具体原因,防止再次发生超出预算的问题,应当重视工程预算的执行质量。(二)竣工材料的严格审核部分的单位经常性在竣工材料上做手脚,导致瞒报以及多报等现象时有发生,直接影响竣工决算阶段造价控制的实效性。因此建设单位应当对施工单位所报送的各项竣工材料进行严格的审核,尤其是重视加强对竣工资料的管理,确保竣工材料所反映出来的施工内容以及造价信息的真实性。(三)确认施工单位决算金额一部分施工单位出于对自身现实利益的考虑,导致经常性在决算金额上出现多报等行为。因此建设单位应当重视加强对决算金额的确认与审核,从而为决算金额的准确性提供重要保障,从整体上提升造价控制的质量与效果,满足造价控制的实际需求,加强对工程投资的控制,将其控制在合理的范围之内。

四、结语

综上所述在输变电站的建设过程中,造价控制属于重点内容,相关人员应当从以下几个结算着手:

一是设计阶段;二是施工阶段;三是决算阶段等,从变电站的工程建设实际情况出发,加强对工程造价的控制,促进造价控制工作的顺利进行,为输变电的工程造价的实效性提供重要保障。

如何有效控制建筑工程电气造价

一.建筑电气工程造价成本构成 由于建筑电气安装工程是一项复杂性、系统性较强的工程,在工程施工中需要加强造价成本控制,充分利用人力、物力以及财力,在确保工程质量的前提下,尽可能降低投入成本,从而实现施工企业和业主最大化经济效益。在控制电气造价成本时,必须遵循相关的条件,才能提高工程造价成本控制的质量和水平,实现企业成本管理目标。

其次是掌握工程概预算及造价控制相关内容,熟知施工方与业主方签订的合同内容,比如单价、取费、工程价款约定等,严格遵守现场签证的流程,避免因签证引起不必要的纠纷,并分析合同价内是否包括了要办签证的项目,以防重复计费造成费用的损失。再者是清楚不同处理方案下同一项目对投资产生的影响,从经济性和功能性角度出发,仔细分析电气设计和安装中可能影响工程投资的因素。针对已完成的分项工作,需要及时进行试验检验工作,同时进行工程量计量,确保工程进度款的支付。

二.我国建筑工程电气造价存在的问题 电气工程作为工程项目的分部工程,其建设必然存在着许多阶段,而电气工程的造价控制贯穿整个工程项目的生命周期。

当前在我国的建筑工程电气造价控制中,由于没有充分考虑并掌握影响电气工程造价环节的因素,主要有以下几方面的问题:

1.施工过程中的资源浪费 在施工进行阶段,由于事先没有做好电气造价的预算,导致建筑工程在施工中出现大量的资源浪费,而有些资源或材料又相对不足,造成了施工成本的上升。具体表现在电气设备的布置和设计优化,工程计划没有考虑到新出现的情况,导致一些设计和设备无法在施工中应用,造成了浪费。另外在施工进行中,一些建设单位为了节省成本,采用一些质量不符合标准的电气元件和设备,造成资金的浪费。

2.投资决策环节缺少对工程状况的了解 工程项目涉及到的环节较多,过程较为复杂,需要事先经过对现场进行勘察,以拟定施工的计划和进度。但从目前的电气工程造价控制来看,许多建设单位并没有对实际工作环境进行实地考察,对工程缺乏必要的了解,仅凭一些资料便做出决策,决策具有一定的随意性。

3.建筑工程电气造价资料共享平台方面存在的问题 建筑工程电气造价资料没有建立共享平台,信息不流通是资源浪费现象严重。

现阶段我国有关建筑工程电气造价资料的收集整理和管理制度还很不完善。对于建筑工程单位而言,没有及时收集以往各项建筑工程电气造价资料信息,这些已经完成的建筑工程电气造价资料非常具有参考价值和指导意义。因为缺乏整理收集,导致电气造缺乏传承性和延续性,造成后续的电气造价缺乏标准和依据,建筑单位只能依靠市场分析而造价。

行业内造价信息无法分享交流,造价信息的不流畅等原因的存在促使资源浪费现象严重,很多造价工程都是在重复工作,导致电气造价工作量繁重,增加了劳动成本。如果实现了造价资源共享,这种重复造价劳动的几率将大大降低。

三.加强建筑电气工程造价成本控制的措施分析

1.严格规范招投标制度 工程招投标是通过合法竞争手段以及合理的价格来选择适合自己施工企业的过程,这是控制工程造价的有效手段。在招投标文件中,必须明确规定工程计价的依据、现场条件、承包方式以及施工周期等,同时必须配备详细的文字说明,加强重点项目及其文件的编制和管理,避免任何漏洞的产生。

在建筑电气安装工程中,为实现工程造价成本控制的目标,建筑甲方应严格规范招投标制度,充分利用这一手段,在文件中对电气工程造价进行控制和管理,其管控的质量直接关系着后期工程施工造价。可见一份科学合理的建筑工程合同,是避免施工中偷工减料、以旧换新行为出现的关键手段,是确保工程施工质量,实现最大化经济效益的重要措施。

2.电气造价限额设计控制 所谓限额设计控制就是指在电气工程项目的投资预算基础之上,对电气造价进行限制和设计的方法。限额设计是控制建筑工程电气造价的重要方式,通过限制建筑工程电气造价的额度,在确保工程质量的前提下,完成建筑工程在项目设计和施工上的预算,实现对建筑工程的成本控制。

3.制定标准的设计方案 标准化的设计方案通常也被称之为通用设计方案,也就是说这种设计可以使用在整个建筑工程建设过程的始终。标准化设计方案需要设计人员具有相当高的业务水平和职业素养。在设计方案过程中能够根据建筑工程项目的实际情况,综合考虑问题,能够做到有效防范偷工减料的出现和随意变更设计的可能。建筑工程电气造价采用标准化的设计方案,能够加快建筑工程电气造价的速度,缩短建筑工程建设周期,进而实现对建筑工程电气造价控制。

4.电气造价招投标控制 招投标方式是建筑行业经常采用的一种用以确定施工单位和电气设备、批量材料供货单位的方式,招投标方式实际上是将竞争机制引入建筑行业中,通过招投标的形式选出自己满意的施工单位或是投资单位及电气设备、材料供应商,让投资单位和施工单位及电气设备、材料供应商都获利。就当前建筑工程中的电气项目而言,采用招投标的形式,可以减少资金的投入,以合理的价格找到合作单位,实现对电气造价的控制,从而控制整个工程的成本。

5.加强对材料和设备采购工作的管理 任何一项工程施工,其施工原材料和设备成本占据着总成本投入的60%左右,材料和设备市场价格的变动对电力项目工程造价影响特别大,这就要求施工企业必须随时掌控市场价格情况,货比三家,与信誉好的供应商达成长期合作关系,尽可能选择性价比最高的材料和设备,减少中间环节,降低材料和设备的价格,为业主和施工企业节省采购支出。

当然材料和设备的采购必须根据电气安装工程施工进度和采购计划进行,在确保工程建设质量的基础上,使资金占用时间最短,从而减少成本支出。

6.采取科学合理的工程造价计算方法 为进一步控制建筑电气工程造价,需要采用科学的造价计算方法,将预算和结算中相关项目划分为若干个组,并将同一组中的数据进行分项计算,以便判断出同组其他分项工程量的准确程度。比如将地面垫层、面积,以及天棚涂料面积等分为一组,只需要计算出地面垫层面积,就可以将其他项目面积分别计算出来,不仅节省了计算时间,还有效地确保了计算结果的准确性,大大提高了工程造价计算效率。

7.强化施工人员成本控制意识 施工企业应强化全体员工工程造价和成本控制意识,定期组织相关人员进行专业技能培训和道德思想教育,培养他们的质量意识、安全意识和成本意识,树立正确的造价控制观念。在电气工程实际安装中,确保工程施工质量安全的前提下,尽可能降低工程投入成本,从而实现业主和施工方最佳的经济效益,全面提高我国建筑电气安装水平。

如何合理确定和有效控制工程造价

1.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。

2.主动控制,以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后,将“控制”立足于事先主动地采取决策措施,以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离,这是主动的、积极的控制方法,因此被称为主动控制。我们的工程造价控制,要能动地影响投资决策,影响设计、发包和施工,主动地控制工程造价。

3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

要有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施,包括明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务,明确管理职能分工;从技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能;从经济上采取措施,包括动态地比较造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。背景:工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

浅谈如何有效对工程造价的全面控制

有效进行工程造价管理:

(一)事前控制。我国工程设计领域长期以来没有做到技术与经济的优化结合。

因此我们现在应该解决的问题是以提高经济效益为目的,在工程建设过程中将组织、技术与经济有机地结合起来。通过经济分析、技术比较及效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进。

(二)事中控制。工程实施过程中的造价控制是十分重要的。

造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。以合理的工程量清单为依据,抓住计量支付这个关键环节,认真审核支付申请,使每笔资金都能得到合理控制和支付。造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外,还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律法规,收集各种价格信息,了解价格动态,整理分析各种造价资料等。

显然没有丰富的经济知识和扎实的技术功底是难以完成上述工作的。这就对造价工程师提出了更高的要求。工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。

建设项目的复杂性决定了其计价的多次性,与建设过程相对应的各阶段造价是动态地反映了项目的总造价。特别是在工程实施阶段,由于外部条件的变化,设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来,导致设计变更,造价也随之变化。这就需要造价工程师对建设工程运行中出现的问题及时研究分析,并及时采取纠正措施,使目标得以顺利实现。

这一阶段是造价动态控制最集中的过程。造价工程师的大量工作也应该在这个时候完成。

(三)事后控制。既工程竣工结算时,依据有关合同和资料,对工程项目分包单位进行“预结算”。

它有利于控制工程成本,同时能够发现编制工程竣工结算时的不足之处,汇总对分包的预结算资料后,再整理对建设单位的结算资料。健全工程预结算经济签证制度。

浅谈如何合理确定及有效控制工程造价

综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价。合理确定及有效控制工程造价方法为:

1.设计阶段积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法。

这样既可优选出好的设计单位,又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型、使用功能的开拓创新,在降低工程造价上下功夫。其次开展限额设计,有效控制造价。积极推行限额设计,健全设计经济责任制。设计人员按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计预算。

使各专业在保证功能及技术指标的前提下,制定双赢策略,把技术和经济方案有机结合起来。

2.招标投标阶段工程招投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面。通过招投标开发商择优选择施工单位或材料供应商,这对项目投资、工程质量、进度等控制都有至关重要作用。

在招标过程中的成本控制业主方应注意遵循公平、公开、公正、诚信的原则,招标前应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察。要做好招标文件的编制工作,造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的资料,对影响工程造价的各种因素进行析。

3.合理低价者中标。

作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。

3.施工阶段施工阶段是资金投入的最大阶段,是招投标工作的延伸,是合同的具体化。加强施工控制就是加强履约行为的管理。

如果控制失衡,会使企业经营亏本。因此企业的盈利目的决定了项目投资必须实现预期的目标,该阶段成本控制的主要工作为:

(1)对工程变更实行有效控制针对目前工程量清单报价中施工单位往往采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,避免投资失控。

(2)从管理模式上着手,建立建全监理制按照监理规定和实施细则完善职责分工及有关制度,从工程管理机制上建立健全投资控制系统。

同时做好月度工程进度款审核,避免投资失控。按合同约定的计价依据,套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。

(3)从技术措施上展开项目投资的有效控制在对承包方主要施工技术方案做好论证的基础上,想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。技术措施是实施项目投资控制的必要保证,选用新工艺、新材料、是提高劳动生产率和缩短工期的有力保证。

4.竣工阶段该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算、费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规,认真审核工程款,以政策为依据,对送审的竣工决算进行核实工程量,落实联系单签证费用,使审核后的结算真正体现工程实际造价。职业要求:需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧;了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算;能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。

另外还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。

浅谈如何有效控制建筑工程造价的措施

工程造价管理的目标就是利用科学管理方法,合理确定工程和有效控制造价,以提高施工单位的经营效果。

一.前期的工程造价的有效性控制措施目前,在市场经济的今天,经济环境发生了剧变,已经由以往的“指令性任务”变成厂施工单位通过竞标而产生的工程。

(一)施工单位要组建强有力的投标机构,必须要有丰富的投标经验,知识面广、业务精湛,尤其是专业技术人员非常重要。(二)及时获取招标信息也是一个前提,可以发动广大职工共同收集,然后分析筛选,经斟酌后方能进入编标阶段。(三)编制标书的时候,一定要认真细致,千万不能马虎。施工组织设计的编制要科学、合理,在节约费用的同时优先采用新技术、新工艺;工程造价计算书的编制是关键,一定要计算准确,做到不冒算、不漏算、不错算。

并且结合本单位自身的特点,再加上可以争取达到的先进水平来确定合理而有利于中标的造价,同时一定要符合招标文件中的有关条款,尤其是评标办法,这样可以增加中标概率。

二.施工前的造价控制

(一)加强合同管理。施工合同是办理竣工结算、拨付工程款及处理索赔的直接依据,也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据,是双方明确各自“责”、“权”、“利”关系并受法律保护的文件。

合同管理是施工企业管理的重要内容,也是降低上程成本,提高经济效益的有效途径。施工合同的内容涉及到工程造价、材料供应、签证变更管理、工程价款的支付以及竣工结算的方式等等,诸多条款最终也都反映和表现为工程造价,因此项同施工合同管理的时间范围应从合同淡判开始至保修日结束止,尤其加强施工过程中的合同管理,抓好合同管理的攻与守。

(二)要根据设计图纸、施工规范和验收标准、现场情况、本单位自身状况等编制一套切实可行的施工方案,作为工程施下的行动纲领。

一个好的施工组织设计能将人、材、物进行合理配置,既能减少施工企业的成本,又能降低建设单位的投资,缩短施工工期,降低社会成本。

(三)预算人员应按照图纸做出详细的成本预算,分析出人工、材料、机械的各种含量,并且要与中标预算进行对比,制定出该工程的人、材、机成本目标,实行有目的地控制成本。

三.施工中的造价控制

(一)加强施工管理。

也就是要选择技术力量强、有较高的信誉、能保证工期的施下队伍,并且要避免层层转包工程费用被层层剥皮的现象发生,这也是保证工程质量的基础工作。

(二)加强质镀管理,控制返工率。在施工过程中,要严把质量关,始终贯彻公司既定的质量方针,各级质量自检人员定点、定岗、定责。加强施工工序的质量自检和管理工作,真正贯彻到整个过程中,采取防范措施,消除质最通病,做到工程一次成型、一次合格,杜绝返工现象的发生,避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。

(三)要重视现场签证及施工索赔。现场签证是合同外变化施工内容的文字记录与调整结算的依据,是施工阶段造价管理的重点,也是影响工程造价的关键因素。施工索赔是利用经济杠杆进行项目造价管理的有效方法,也是项目管理的重要环节,更是挽回损失的莺要手段。工程造价管理人员必须与施工技术人员以及材料和机械人员等紧密配合,以经营管理为核心,以节约成本为目的,善于发现可以索赔的因素,如实做好工程量的统计工作。

同时应熟悉招标的书和合同文本中的规定,善于抓住索赔机会,维护自己的合法权益;作为施工企业,不一定期望每一次索赔都获成功工日,不应该放弃任何一次索赔机会,同时要注意索赔的程序和有关资料的整理,如设计变更、赶工、不可抗力;合同以外的工程最均应要业主和监理进行及时的认证工作,这就要求现场技术人员要有高度的责任感和使命感,做好施工现场记录,随时以书面形式向施工监理单位提出索赔意向和索赔方案,为日后的索赔工作创造出有力的证据,以力求结算时索赔成功,并为自己争取到合理、合法的利益,避免与业主、监理等相关单位出现扯皮现象。

四.加强施工单位在竣工结算阶段的造价有效控制

(一)竣工资料的收集工作。包括设计图纸、设计变更、现场变更、设备清单、材料及设备的采购发票等。

(二)竣工资料的认定工作。

由建设单位、监理公司、施工单位共同做好竣工资料的定。经过项目管理的工程,应由建设单位的现场管理人员、造价管理人员及施工单位有关人员共同认定,以确保竣工资料的准确、可靠,从而更好地维护双方的利益。

(三)竣工决算是最关键的一项工作,施工单位造价管理人员工作中必须坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更增减工程量情况,分析合同的范围变化和工、料、机的价差,以及施工期间政策性费用增加项目,同建设单位根据实事求是的原则进行编制与核对,力求实现自己的成本目标。

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