项目造价的计价依据

1建筑工程造价常见问题分析

建筑工程本身具有的特殊性、单件性，导致任何一个建设项目在实施中要基于很多方面的考虑，对于细节的要求极高。

（1）缺乏对工程造价前期工作的有效管理和控制。部分造价人员在建筑工程项目造价管理过程中，会忽略项目进展之初的设计阶段对成本的要求和控制，将过多的人力、物力及财力投入到对建筑安装工程实施阶段的审查和计算上面。这样做一来不利于建筑项目造价的合理性和规范性，二来容易使概算金额多于估算金额，使预算金额多于概算金额，进而使结算金额多于预算金额，“三多”现象的发生，对建筑工程造价产生的影响是巨大的。

（2）忽视成本控制管理。大部分施工方在接到施工任务时，着重强调对施工技术和安全生产的重要性，没有把建设成本的减少、施工工艺的提高、技术方案的优化等纳入到建筑工程生产管理的考虑范围之内，从而忽视了节约成本的重要性。

（3）造价环节出现脱节。建筑工程实施团队构成相对来说比较复杂，实施周期也较漫长，各自负责的范围虽然是既定的但交叉的环节较多。其中设计单位、建设单位、施工单位及其主管部门对设计预算、投资成本估算、合同价位预算、施工图预算、最终结算等内容进行分类、分角度负责，由于团队构成居多，占位角度不同，信息不对称，会在不同程度上导致造价控制的脱节，使得控制系统并不是特别完整。

（4）评价体系不健全。现阶段企业根本没有办法形成一套完整的关于建筑工程的造价体系，主要是建筑工程项目造价本身并没有权威性的评价体系，使得企业无法依据哪一条具体内容对项目造价进行评价。由于没有健全的评价体系，会导致资源浪费现象的发生，只能维持原有的预备金额形态，根本无法保证项目造价的更高水平发展。

2明确标准合理规划，提高建筑工程项目造价的举措

（1）注重对建筑工程项目过程造价的管理。项目造价贯穿工程建设项目实施的整个过程，基于此，对工程建设全过程进行造价的有效管理显得尤为重要。在设计阶段就要注重对项目造价的控制，然后在工程建设过程中对项目造价方案的合理性进行实地考察，最后在工程竣工时，对项目造价的规范性进行总结保证由始至终无缝连接。

（2）注重招投标环节控制，合理规范项目造价。建筑工程的招投标是市场经济条件下，使项目工程造价合理化的重要手段之一。建筑工程的招投标，可以利用市场本身存在的竞争，通过规范化的手段管理，达到工程项目。首先要注重加强对招投标过程的监督，以保证过程的公开、公平和透明等；其次要提高对招投标进行评判的队伍素质建设，以保证招投标机制的权威性；最后要加大对招投标资金是否到位的审查力度，施工单位也应注意避免从众心理，切忌盲目投标，以免造成无法挽回的损失。

（3）政府部门应该注重加大行政管理力度。政府在工程项目造价中有着其重要的职能，因此政府在工程造价过程中应该充分设置管理机构，对工程项目造价的管理权和所负责的职责范围形成一套完善的体系。其职能主要表现为：制定相关法律法规，并进行合理有效监督；统一项目工程造价资金并对其实施进行指导；对施工企业的造价资质进行权威评判等。

（4）加强投资决策、设计施工的造价管理。首先项目实施过程中将造价管理由粗到细渐进分化管理；其次在工程项目造价管理中采取主动控制，随着工程的不断进展，前期应该制定好预警机制的制定，以便在必要时可以采取主动；再次注重设计阶段的造价管理，在工程开展之初预先防范，可以减少不必要的损失；最后结合项目特点用专业的视野和娴熟技艺可以对项目造价控制起到关键作用。

（5）重视施工签证。建筑工程在实施过程中有必要加强对项目签证的重视力度，一旦遇到突发状况，可以提供索赔依据。

3结语

综上所述建筑工程的项目造价是工程建设过程中的关键环节，同时也是一项比较复杂、涉及范围广泛的工作。因此建筑工程建设的相关单位应该及时、合理、规范、有效地将项目造价工作落到实处，为构建合理规范的造价体系贡献一份力量，促使企业的经济效益和工程项目造价水平更上一层楼。

工程造价的计价依据是什么，包括哪些

施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计（方案）等，这些都是建设工程造价的计价依据。根据住房城乡建设部发布的国家标准《工程造价术语标准》（GB/T50875-2013），工程造价（Project Costs，PC）是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识，了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备；熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成；熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧。了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判；要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算；能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。另外还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。

建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。

工程造价计价依据的要求有哪些?

工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称。由于影响工程造价的因素很多，每一项工程的造价都要根据工程的用途、类别、结构特征、建设标准、所在地区和坐落地点、市场价格信息，以及政府的产业政策、税收政策和金融政策等等作具体计算。

(2)可信度高，有权威性;

(3)数据化表达，便于计算;

(4)定性描述清晰，便于正确利用。

工程计价的标准和依据是什么？

工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和工程造价信息。

（1）计价活动的相关规章规程。

(3)工程定额。工程定额主要指国家､省､有关专业部门制定的各种定额，包括工程消耗量定额和工程计价定额等。

（4）工程造价信息。

工程造价信息主要包括价格信息､工程造价指数和已完工程信息等。

计价依据一般包括哪些内容？

所谓计价依据，是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法，从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。计价依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投标报价（或编制施工图预算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。

2.价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。

3.目前，有主要材料和次要材料两种。对于前者每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%。

对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。

4.费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。