工程造价编审研究

工程量越大工程的造价也就越高，作为工程造价审计的重要环节，工程量的计算主要是通过图纸和数字计算对已完成的施工内容进行统计的环节。这一过程主要包括了以下几个环节：第一，要确定计算的方法，并且保证方法完全符合实际的要求；第二，要确定实际竣工的建筑工程项目是否符合图纸要求；第三，要确保工程量的计算方式清晰明了；第四，要确定定额单位要与计量单位一致。在对工程量进行审计时一定要熟悉工程量的计算规则，防止出现失误。

审计定额子目套用

审计定额子目套用的目的主要在于确定预结算书中的子目内容是否与定额子目内容相一致。审计定额子目套用的内容主要包括了以下几个方面：首先是要确定工程建设中使用的材料以及人工是否符合了合同约定以及市场的价格；其次要确定分部分项工程中的施工顺序以及使用的材料能够符合选取的定额子目；第三，在审计一些不能够套用定额子目的内容时，要保证这部分内容的定额调整换算能够符合规定。一旦发现定额子目内容与预结算书中的内容差距较大，就必须以图纸的内容为依据，实事求是，给予正确的套价。

审计材料价格

由于各地的材料报价因为市场、运输等原因并不相同，因此在进行工程材料价格的计算时要按照各地区同时期材料市场的平均价格来进行计算。由于目前各类材料在不同市场上的价格差别较大，因此在进行材料价格的审计时，一定要多关注市场，根据市场信息价计算材差。

审核换算的定额单价

审核换算的定额单价时需要工作人员按照规定定额以及相关的文件进行核对，核算的主要内容包括了工程中的人工、材料以及一些机械的全部或者部分。在对这部分内容进行审核时常常会出现实际与定额不符的情况，需要工作人员细心认真处理。

工程造价编审中常常出现的问题

在工程造价编审的环节中常常会出现各种各样的错误，有些是工作人员处理不当造成的，有些则是施工方为了获取利益故意制造的，在这里只挑了几个问题进行详细的说明。

降低部分工程的质量标准

有的工程承建商在建设工程时常常会在隐蔽处做文章，降低工程的质量标准，以便从中获利。例如在建设吊顶时，最外面一层的面层施工方常常会使用品牌吊顶，而内里的龙骨以及支撑龙骨的吊筋则使用劣一等材料进行建设。这样在进行结算时，将龙骨和吊筋的档次按照未降档的材料的价格计算。或者有些施工方忽视图纸建设要求，明明需要多刷几遍油的地方只刷个一两遍甚至漏刷。虽然这样施工方能够从中获利，减少一些成本，但对于工程建设整个过程来说是极为不利的，极容易造成安全隐患，导致安全事故。

不按照定额执行，参照市场估价

很多施工方在进行工程造价编审时，往往按照市场价计算人造价，忽视定额价。这一点主要是由以下几个原因造成的：第一是因为有些项目定额价太过落后，甚至没有定额价；第二，在很多情况下，市场价往往高于定额价，按照市场价计算能够获得更多的利益；第三在于施工方本身，很多施工方在计算价格时不管有没有定额价，都只按照市场价格来执行。

材差只调正不调负

在制定预算定额时，材料的预算价格是按照编织期的价格计入定额基价的。而当工程进行最后的编审和审核时，工程中材料的价格必须按照实际施工时的价格对预算中的定额价格调整材差。但是有些施工方在进行工程最后的造价编审时，只将一些市场价格较高的材料与定额中的价格相调整，而一些市场价格较低的材料则仍保留原样。

针对编审中问题的对策

加强图纸的建设管理

在工程建设中，最重要的就是图纸的设计和管理。在工程造价编审中，图纸同样是整个过程中最为重要的，一切的编审工作内容都需要建立在图纸的基础上。因此在开始签订工程合同时施工方一定要选择信誉良好，有资质的专业设计单位。并且在图纸的设计过程中要确保图纸的内容必须要符合国家的各项要求和规范，而图纸的设计必须要能够满足业主对于建筑的各项要求，另外还要要求图纸中使用的各项材料和内容都要明确具体，不能含糊。

预算书编制过程中必须要由建设方造价人员的参与

在进行预算书编制的过程中，一旦建设方造价人员参与，能够及时地发现图纸中存在的一些漏洞，指出图纸的不足。同时能够了解预算书中的各项内容，对一些不符合规范或者超出工程需要的内容或材料进行改正，对确定合同价款极为有利。

全面掌握工程的情况，做好竣工资料收集工作

竣工资料作为工程造价编审的重要材料，受到所有编审人员的关注。在编审的过程中，只有掌握了足够的竣工资料，才能够在编审时准确地进行工程造价核算。另外除了做好竣工材料的工作，能够及时全面的掌握好工程的情况也十分必要。由于竣工图无法全面的反映整个工程的工程量以及工程的造价，因此在编审的过程中除了参考竣工图，还需要工作人员去到施工现场进行实地的察看，深入进行市场调研，全面掌握工程的情况。

建设方人员做好查看工作

作为建设方人员，造价人员应该常常到施工现场进行实地考察，并且做好与施工方人员的沟通工作。这样做第一能够确保施工方按照图纸进行施工，第二则能够及时做好现场材料的记录工作，防止施工方作假。

结束语

作为一项综合性较强的工作，工程造价编审需要工作人员拥有扎实的专业知识，较高的技术水平以及一定的财务知识，并且需要工作人员能够熟练地了解并且使用工程量计算规则。同时工程造价编审的复杂性更要求员工在进行编审时能够拥有足够的耐心以及严谨认真的工作态度。只有工作人员拥有良好的职业道德以及高超的职业技术水平，才能够把握好工程造价的最后一关，保证工程造价编审的准确性，减少工作中的问题，避免造成损失。

工程造价审核技巧现在国内外的研究现状是什么？求高手指教

目前施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1.虚报工作量。

3.曲解合同条款；

4.含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；

5.涂改洽商内容；

6.变换定额编号；

7.对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；

8.更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；

9.虚增工作项目；

10.不光明的手段。意见及观点：

1.做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。

2.说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3.每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟

4.还是要讲究公平公正！ 审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作

1.熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2.了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3.弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。

（二）审查工程预结算的技巧。

为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达到事半功倍的实效。

1.分组计算审查法。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。如：

（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。

（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。

（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。在第（1）组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量-（基础砌体+垫层体积）余土外运量=基础砌体+垫层体积在第（2）组中，先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼（地）面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建设面积加挑檐面积，乘坡度系数（平层面不乘）就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数（平层面不乘）再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。

在条（3）组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量计算。先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积（如果室内外高差部分与墙体材料不同时应从墙体中扣除，另行计算）。外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算，或用外抹灰乘0.9来估算。

2.对比审查法。本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。

（1）两个工程采用同一施工图，但基础部分和现场条件不同，其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。

（2）两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程预结算是正确的，反之，说明新建工程预结算有问题，找出差错原因，加以更正。

（3）两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同时可把相同的部分，如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。

3.分解对比审查法。是把一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。对比分析审查法一般有三个步骤：第一步，全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预结算，经审定后作为审核其他类似工程预结算的对比基础。

而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成两部分，再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算，分别计算出他们的每平方米预结算价格。第二步把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比，若出入在1%—3%以内，根据本地区要求，再按分部分项工程进行分解，边分解边对比，对出入较大者，就进一步审核。第三步对比审核。其方法是：

（1）经分析对比，如发现应取费用相差较大，应考虑建设项目的投资来源和工程类别及其取费项目和取费标准是否符合现行规定；材料调价相差较大，则应进一步审查材料调价统计表，将各种调价材料的用量、单位价差及其调增数量等进行对比。

（2）经过分解对比，如发现土建工程预结算价格出入较大时，再进一步对比各分项工程或工程细目。在对比时先检查所列工程细目是否正确，预结算价格是否一致。发现相差较大者，再进一步审查所套预算单价，最后审核该项工程细目的工程量。

4.其他审查方法。

（1）全面审查法。

编制(审核)工程造价是什么?

首先你须了解什么是工程造价：工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。

造价员考试科目和条件是什么?

造价员资格考试科目为：《全国建设工程造价员管理基础知识》(中价协编)和《建设工程计量与计价》(湖北省建设工程造价管理总站2006年编)两个科目。考试分建筑工程、安装工程二个专业。

1.工程造价专业中专及以上学历;

2.其他专业中专(或高中)及以上学历，从事工程造价工作满一年。报考中级水平应具备下列条件之一：

1.取得初级水平证书，近两年至少有两项工程造价方面的业绩;

2.具有工程造价专业或工程经济专业大专及以上学历，从事工程造价工作满两年。

申报高级水平应同时具备下列条件：

1.具有中级造价员资格四年以上;

2.具有中级以上技术职称;

3.近两年在工程造价编审、管理、理论研究、著书教学等方面有显著业绩。造价工程师考试章节知识点和试题解析免费看，祝你轻松取证。

造价员编审资格考试是什么考试，考什么科目

一.报考条件

（一）报考初级造价员资格应具备下列条件之一：

1.工程造价专业中专及以上学历；

2.其他专业中专（或高中）及以上学历，从事工程造价工作满一年。

（二）报考中级造价员资格应具备下列条件之一：

1.取得初级水平证书，近两年至少有两项工程造价方面的业绩；

2.具有工程造价专业或工程经济专业大专以上学历，从事工程造价工作满两年。

1.《工程造价基础理论》、《考试大纲》（各专业通用）；

2.《建筑及装饰工程技术与计价》（土建装饰专业用）；

3.《安装工程技术与计价》（安装专业用）；

4.《市政工程技术与计价》（市政专业用）；

5.《工程造价管理相关法规及文件汇编》（各专业通用）。

造价员的考试条件是什么

申报条件初级条件：

（一）报考初级水平应具备下列条件之一：

1.工程造价专业中专及以上学历；

2.其他专业中专及以上学历，从事工程造价工作满一年。中级条件：

（二）报考中级水平应具备下列条件之一：

1.取得初级水平证书，近两年至少有两项工程造价方面的业绩；

2.具有工程造价专业或工程经济专业大专及以上学历，从事工程造价工作满两年。

1.无本省颁发的造价员证书者（以下简称“无证人员”），只能报考初级专业，并且必须具备下列条件之一：

（1）普通高等学校工程造价专业、工程或工程经济类专业毕业生或在校生；

（2）工程造价专业、工程或工程经济类专业中专及以上学历；

（3）其他专业的中专及以上学历，从事工程造价业务满1年。

2. 报考中级专业应具备条件：持有本省颁发的造价员证书，近两年至少有2项工程造价方面的业绩，并可以跨专业报考。

3.报考高级造价员应同时具备下列条件：

（1）取得中级造价员证书4年以上；

（2）具有有关部门颁发的高级技术职称证书；

（3）近两年在工程造价编审、管理、理论研究、著书教学等方面有显著业绩。考试事项：

一.造价员资格考试中“工程计量与计价实务（××工程）”分若干个专业，由各地方、各行业管理机构自行编制考试大纲，送中国建设工程造价管理协会备案。

二.造价员资格考试的两个科目应单独考试、单独计分。“工程造价基础知识”科目的考试时间为2小时，考试试题实行100分制，试题类型为单项选择和多项选择题。“工程计量与计价实务（××工程）”科目的考试时间由各地方、各行业有关管理机构自行确定，试题类型建议为工程造价文件编制的应用实例。

三.考试大纲对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。掌握即要求应考人员具备解决实际工作问题的能力；熟悉即要求应考人员对该知识具有深刻的理解；了解即要求应考人员对该知识有正确的认知。考试科目：工程造价基础知识；土建工程；安装工程；市政工程（包括水利工程、管线工程等专业）；装饰装修工程；园林绿化工程。

（以上五门可任选一门）。考试方式：造价员考试实行各省分片考试，统一阅卷；考试采用笔试。

1.必备知识的客观题分单项选择题、多项选择题和判断题三个部分；

2.实际计算应用的主观题，按所报的专业以案例分析为主，考试前应携带相关定额。