概算工作中其他费用取费项目的整体状况

工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的，从工程筹建起到工程竣工验收交付使用为止的除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。这三种其他费用中，有的是与土地使用有关的其他费用，有的是与工程建设有关的其他费用，有的是与未来企业生产经营有关的其他费用。不论采用何种分类方法，这些费用计费项目的确定、计费的方法和依据，都需要根据建设项目实际情况，依据取费项目的发布部门、适用范围、有效期等逐一进行确认。

工程建设其他费用涉及的取费项目

在工程建设其他费用的计算中，由于不同地区、不同时期、不同工程涉及的取费项目均有不同程度的差异，本文重点没有放在对这些取费项目的分类探讨上，而是以分析及总结取费项目的整体状况为主，以下按照概算总表中需要记取费用的项目逐一进行说明：

建设管理费

建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。此项费用包括以下两项：

建设单位管理费：按照财建[2003]724号文件的解释，是指建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支，按财建[2002]394号文件，以工程总概算为基数，分档计算。此项费用所有建设

项目均要求计入工程建设其他费用。

工程监理费：是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。此项费用应按国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件计算。概算阶段工程监理费一般按照建设项目工程概算投资额分档定额计费，按直线内插法计算。此项费用在必须依法实行施工监理的项目中计入。

必须实行监理的项目有：

（1）国家重点建设工程：是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

（2）大中型公用事业工程：是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：①供水、供电、供气、供热等市政工程项目；

②科技、教育、文化等项目；

③体育、旅游、商业等项目；

④卫生、社会福利等项目；

⑤

其他公用事业项目。

（3）成片开发建设的住宅小区工程：是指建筑面积在5万平方米以上的住宅小区。

（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；范围包括：①使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；

②使用国外政府及其机构贷款资金的项目；

③使用国际组织或者国外政府援助资金的

项目。

（5）国家规定必须实行监理的其他工程。指：①项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；

②学校、影剧院、体育场馆项目。

建设用地费

它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。

土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，土地年产值则按该地被征用前三年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：

（1）土地补偿费。征用耕地（包括菜地）的补偿标准，按政府规定，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍，具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。

（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。

（3）安置补助费。征用耕地、菜地的，其安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4～6倍。但是每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。县市土地管理机关从征地费中提取土地管理费的比率，按征地工作量大小，视不同情况，在1%～4%幅度内提取。

（5）征地动迁费。

（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。

土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金。

由于建设用地费的复杂性及各地政策的不一致性，在实际概算中一般由建设单位提供数额后由设计单位列入概算总表中计入。

项目建议书、可行性研究费

是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用。应依据前期研究委托合同列项，或参照《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的通知》（计投资[1999]1283号）规定计算（项目估算投资额3000万元以上）。

此项费用一般发生在需要申报立项的项目，例如：使用国家资金的项目、申请银行贷款的项目、须国土审批的项目、须环保审批的项目。如果是自建项目，不须使用国家资金的，可以不必进行项目建议书和可行性研

究，此项费用也就不必列入。

研究试验费

是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费

等。

这项费用也不是每个工程必然发生，应按照设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。需要注意的是，研究实验费中不包括以下项目：

应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。

应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。

应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

勘察设计费

是指委托勘察、设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察费、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）、设计模型制作费。应按《关于发布<工程勘察设计收费

管理规定>的通知》（计价格[2002]10号）的规定计算。根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建设项目总投资额500万元以上的，实行政府指导价；

5、00万元以下的，实行市场调节价。实际工作当中勘察费一般按合同额计入，设计费按合同额或根据（计价格[2002]10号）的规定，以概算投资中建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和为计算基数，按直线内插法计算。

环境影响评价费

是指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。按照建设项目对环境的影响程度，按不同等级进行划分，包括编制环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表及环境影响登记表等类别。可参照《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）规定，以估算投资额为计算基数，应用内插法进行计算。

劳动安全卫生评价费

是指按照劳动部《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》和《建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法》的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状凋查等所需费用。

该项费用依据劳动安全卫生预评价委托合同计列，或按照建设项目所在省、自治区、直辖市劳动行政部门规定的标准计算。按规定必须进行劳动安全卫生预评价的项目有：

属于《国家计划委员会、国家基本建设委员会、财政部关于基本建设项目和大中型划分标准的规定》中规定的大中型建设项目。

属于《建筑设计防火规范》中规定的火灾危险性生产类别为甲类的建设项目。

属于劳动部颁布的《爆炸危险场所安全规定》中规定的爆炸危险场所等级为特别危险场所和高度危险场所的建设项目。

大量生产或使用《职业性接触毒物危害程度分级》规定的Ⅰ级Ⅱ级危害程度的职业接触毒物的建设项目。

大量生产或使用石棉粉料或含有10%以上游离二氧化硅粉料的建设项目。

其他由劳动行政部门确认的危险、危害因素大的建设项目。

场地准备及临时设施费

建设项目场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件进行的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。

建设单位临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、气、通信等其他工程费用和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

新建项目的场地准备及临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算：场地准备及临时设施费=工程费用*费率+拆除清理费。改扩建项目一般只计拆除清理费。

引进技术和引进设备其他费

此项费用包括引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；出国人员费用；来华人员费用；银行担保及承诺费。均按项目的具体情况计列。

工程保险费

是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。此项费用在部分省份未强制计取，根据工程需要决定是否需要列入。计算方法为按照不同工程类别，分别以其建筑安装工程费×工程保险费率计算。民用建筑2‰～4‰；其他建筑3‰～6‰；安装工程3‰～6‰。

联合试运转费

联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于试运转收入的差额部分费用）。 试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资，以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。

联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

特殊设备安全监督检验费

是指对施工现场组装特殊设备和设施（锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等），由安全监察部门按照有关要求进行安全检验，应由建设项目支付的，向安全监察部门缴纳的费用。按照建设项目所在省（自治区、直辖市）安全监察部门的规定标准计算。无具体规定的，在编制投资估算和概算时可按受检设备现场安装费的比例估算。

市政公用设施费

是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。此项费用按工程所在地人民政府规定标准计列。

按照国家计委财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 （计价格[2001]585号）规定，各省自治区直辖市财政价格主管部门要对各类（市政建设）专项配套费进行整顿，将其统一归并为城市基础设施配套费，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费，因此各地征收的市政基础设施配套费现统一归并为城市基础设施配套费。

例如在甘肃省，市政公用设施费具体计取的项目有两项，城市基础设施配套费及人防易地建设费。城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。按照《甘肃省城市基础设施配套费收费管理暂行办法》（甘价服务[2002]216号）计取。人防易地建设费是指应当修建防空地下室的民用建筑，确因地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，建设单位必须报经人民防空主管部门批准；经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建。按照《关于规范防空地下室易地建设收费的规定》（计价格[2000]474号）及《甘肃省防空地下室易地建设费收费实施办法》计取。

无形资产费用

无形资产费用系指直接形成无形资产的建设投资，主要是指专利、专有技术使用费、商标权和商标等。此项费用根据具体项目需要列入计算。

其他资产费用

是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，主要包括生产准备及开办费等。新建项目按设计定员为基数，改扩建项目按新增设计定员为基数计算，生产准备费=设计定员×生产准备费指标（元/人）。其常见取费项目为生产准备费和办公及生活家具购置费。

工程建设其他费用的补充取费项目

随着社会经济发的发展，工程建设其他费用的内容也发生了很多变化，各地在不同时期会取消有些项目的取费，或者增加一些新的项目，并且针对不同工程的建设其他费用计取条款也不尽相同。在我国各地执行的不同取费项目有：项目代建费、实心粘土砖限制使用费、地下水资源费、施工噪声扰民费、施工图设计审查费、规划费、招标代理服务费、建设工程招投标交易服务费、竣工图编制费、人防工程异地建设费、初步设计评估咨询费、工程造价咨询服务费等。

下面以甘肃省为例，列举部分内容进行说明：

招标代理服务费

是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件、审查投标人资格、组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。依据《招标代理服务收费管理暂行办法》（甘建建[2003]1号）文件按差额定率累进法计算。

建设工程施工图设计审查费

是指由政府委托的第三方审查机构对工程建设的结构安全、抗震、环保、消防、人防、节能等涉及国家和社会公众利益的内容进行审核，保证施工图质量所发生的费用。依据甘肃省物价局、省建设厅联合发布的《关于建设工程施工图设计审查收费标准及有关问题的通知》（甘价服务[2005]229号）文件计取。

建设工程招投标交易服务费

在甘肃省行政区域内各建设行政主管部门下属的建设工程交易中心为各类建设工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的材料、设备采购、专业分包、劳务分包等提供交易服务所收取的费用。依据《甘肃省发改委关于建设工程交易服务收费项目和标准的批复》（甘发改服务[2010]1746号）文件计取。

建设项目初步设计评估咨询费

是指建设项目前期工作的咨询收费，包括建设项目专题研究，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。依据《甘肃省发改委关于建设项目初步设计评估咨询服务收费标准的批复》（甘发改服务[2011]395

号）文件用内插法计算计取。

建设项目工程造价咨询服务费

是指工程造价咨询服务机构接受有关部门、单位和个人委托，从事工程项目经济评价；编制、审核设计概算、结算、标底、工程量清单，工程造价鉴定；工程项目全过程造价确定与控制等业务向委托方收取的费用。依据甘肃省物价局、省建设厅联合发布的《甘肃省工程造价咨询服务试行收费项目和标准》（甘价服务[2005]171号）文件计取。

在一个具体建设项目中要准确界定哪些费用应该计取，哪些费用不能计取，依据哪个部门发布的最新文件和标准，哪些费用是针对具体工程的特殊费用等情形，除了要跟踪了解国家最新政策，及时掌握初步概算中工程建设其他费用构成的整体状况外，还要准确把握每项费用的具体用途和范围，才能做到列项正确，计算无误，真实反映项目概算其他费的内容和支出情况，提高概算编制质量。

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一般稳评的概算在概算里哪一项费用里列支

工程建设其他费用的计算中，由于不同地区、不同时期、不同工程涉及的取费项目均有不同程度的差异，本文重点没有放在对这些取费项目的分类探讨上，而是以分析及总结取费项目的整体状况为主，以下按照概算总表中需要记取费用的项目逐一进行说明：建设管理费建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。此项费用包括以下两项：建设单位管理费：按照财建[2003]724号文件的解释，是指建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质开支，按财建[2002]394号文件，以工程总概算为基数，分档计算。

工程监理费：是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。此项费用应按国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）文件计算。概算阶段工程监理费一般按照建设项目工程概算投资额分档定额计费，按直线内插法计算。此项费用在必须依法实行施工监理的项目中计入。

必须实行监理的项目有：

（1）国家重点建设工程：是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

概算批复中工程建设其他费用和预备费的使用范围是什么？

工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的费用，是为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和，包括土地使用费、建设项目前期工作咨询费、建设单位管理费、项目建议书、可行性研究报告编制费、勘察费、设计费、研究试验费、监理费、工程保险费、工程质量监督费、施工图审查费、招标代理费、联合试运转费、生产准备费、竣工验收费等费用。预备费指初步设计范围内难以预料的工程和费用。

请问工程初步设计编制费和概算编制费的取费标准？

设计费中包括初步设计编制费，而概算编制是初步设计编制内容的一部分，如果收取设计费，概算编制费和初步设计编制费不再计取。如果两部分单独取费，初步设计费可按设计费的30%计取，概算编制费可以按照工程造价咨询费中的取费标准（建标函2007年8号文，或者个地方省市的文件）分段累计。

建筑工程概预算有哪些费用组成?

基本建设工程预算全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。

扩展资料：在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。

施工预算实质上是施工企业的成本计划文件。

概算中建筑工程其他费与建设工程其他费有什么区别

概算中的建筑工程其他费与建设工程其他费是不同的一，概算中的建设工程其他费是针对建设单位而言的，是从项目立项到工程竣工这一过程中发生的除建安费用和设备费及预备费之外的其他费用，包括土地费建设工程管理费建设项目前期工作咨询费工程勘察费工程设计费工程建设监理费环境影响咨询服务费招标代理费临时设施费城市基础设备配套费施工图审查费交易中心服务费人防工程异地建设费以上各项费用都有各自的国家标准和条文有规定的记取方式和记取基数二，建筑工程其他费是针对施工单位而言的，是工程项目从开工到竣工发生的其他费用，包括冬雨季施工增加费夜间施工增加费检验试验配合费成品保护费临时设施使用费工程定位复测及场地清理费生产工具用具使用费二次搬运费停水停电费有害环境施工增加费施工与生产同时进行增加费安全生产文明施工费以上费用以区域定额说明及费率记取

工程建设其他费用有哪些

1.工程建设其他费用有：土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。

2.工程建设其他费用是根据有关规定应在基本建设投资中支付的，并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的，除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。

在开展工程造价管理工作的时候，要充分利用建筑工程预算工作，并将预算作为工程造价控制和施工建设的依据。

2.使工程成本控制变得更加有效。工程造价本身就是一个复杂、系统、综合的内容，它的工作重点在于利用建筑施工企业预算的基础上，以施工图纸为基础将工程施工实际与设计结合起来，对每一个施工环节的成本加以控制，从而达到优化资源配置的工作目的。

3.为设计工作的开展提供参考。

在工程项目中，为了能够更好的确定和编写施工计划、设计图纸，在工程施工中必须要按照评估标准、审计意见来准确、科学地进行相关计算，这也是工程施工概算的基础内容。

食品工厂怎样进行公用工程概算和初步设计

1rn总则rn1.0.1rn工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。rn1.0.2rn工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。

rn1.0.3rn工程设计收费按照下列公式计算rn1rn工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）rn2rn工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费rn3rn基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数rn1.0.4rn工程设计收费基准价rn工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。rn1.0.5rn基本设计收费rn基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。rn1.0.6rn其他设计收费rn其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。rn1.0.7rn工程设计收费基价rn工程设计收费基价是完成基本服务的价格。

工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。rn1.0.8rn工程设计收费计费额rn工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。rn工程中有利用原有设备的，以签定工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。

rn1.0.9rn工程设计收费调整系数rn工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。rn1rn专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定。

rn2rn工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ）0.85;较复杂（Ⅱ）1.0;复杂（Ⅲ）1.15.计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。rn3rn附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。

附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数值。rn1.0.10rn非标准设备设计收费按照下列公式计算rn非标准设备设计费=非标准设备计费额×非标准设备设计费率rn非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。

非标准设备设计费率在《非标准设备设计费率表》（附表三）中查找确定。rn1.0.11rn单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的，按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。rn1.0.12rn改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为1.1~1.4.根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。rn1.0.13rn初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。

rn1.0.14rn建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的，其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人，按照该建设项目基本设计收费的5%加收主体设计协调费。rn1.0.15rn工程设计中采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费；需要重新进行基础设计的，按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费；需要对原设计做局部修改的，由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。rn1.0.16rn编制工程施工图预算的，按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费；编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。rn1.0.17rn工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的，其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。

rn1.0.18rn工程设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的，或者需要按照境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的，工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量，参照本标准协商确定。rn1.0.19rn由境外设计人提供设计文件，需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的，按照国际对等原则或者实际发生的工作量，协商确定审核确认费。rn1.0.20rn设计人提供设计文件的标准份数，初步设计、总体设计分别为10份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。

发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印刷设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的，由发包人支付购图费。rn1.0.21rn本收费标准不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。

其他服务收费，国家有收费规定的，按照规定执行；国家没有收费规定的，由发包人与设计人协商确定。

建筑工程造价中的取费问题？

招标概算中招标业务费具体内容

如果在招标文件中明确了又中标人支付服务费的话，就是依据了。也就是法律条款中的另行约定。

根据有关方面的意见，为有利于《办法》的顺利实施，现将有关事项通知如下。

一.删去计价格[2002]1980号文第二自然段的内容。

二.将《办法》第十条中“招标代理服务实行‘谁委托谁付费’”，修改为“招标代理服务费用应由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另有约定的，从其约定。

影响公程概预算费用的因素有哪些

影响工程概预算价格的因素 ：

（一）政策法规性因素

（二）地区性和市场性因素

（三）设计因素

（四）施工因素

（五）编制人员因素

（一）政策法规性因素

1．前期有关因素

前期因素主要是报批、审查、基本建设程序、投资费用构成和记取。

即从土地购置到竣工验收、交付使用和竣工决算等各项建设工作的展开都有严格的规定，具有强制的政策法规性

2．具体实施中的因素

表现在控制投资规模，合理布局生产力，有效利用国家资源。

（二）地区性和市场性因素

建设产品存在于不同的地域空间，其价格受到所在地区时间、空间、自然条件和社会与市场软硬件环境的影响。

（三）设计因素

设计图纸是编制概预算的基本依据之一，也是在建设项目决策之后的实施过程中，影响建设投资的最关键性的因素，且影响投资差额巨大。

（四）施工因素

施工组织设计和施工技术措施，是编制工程概预算的重要依据之一，他不仅对概预算的编制产生较大的影响，而且通过施工阶段造价管理（投资控制）来控制概预算，保证建设项目预定目标的实现。

（五）编制人员因素

编制人员的素质要求如下

1．有强烈的责任感

2．政策观念强，知识面宽，具有建筑经济学、投资经济学、价格学、市场学等理论知识。

3．充分熟悉有关概预算的编制政策、法规制度定额标准与其相关的动态信息等。

4．有强烈的责任感，始终把节约投资，不断提高经济效益放在首位。

如何做好建筑工程的概预算？

1.首先土木工程这个专业没有专科。

《定额与工程概预算》B

关于工程预算

为满足生产、生活的需要所建造的房屋称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。

根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。

按设计阶段划分：初步设计概算、施工图设计预算；

按专业划分：

土建工程：一般土建工程预算，构筑物工程预算。

给排水工程：室内工程预算，室外工程预算。

采暖工程：室内采暖工程预算，室外采暖工程预算。

电气工程：室内照明预算，动力配线预算，防雷接地预算。

按费用内容划分：单位工程预算，单项工程预算，总概预算。

建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。

在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。

施工图预算编制有两种方法：第一种单价法，第二种实物量法。

不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。

第

一.作好准备工作广泛搜集、准备各种资料，包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究，走访定额管理部门，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法。

第

二.熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前，必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，学习定额问题解答，了解定额子目分项布局，熟练掌握运用工程量计算规则。

在此基础上认真阅读图纸，尤其是总平面布置图，了解工程全貌，做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格信息，学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，增长设计知识，避免出现重大疏漏。

第

三.计算其他各项费用和利税汇总。当前计算机的应用较为普及，计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用，它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中，要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。例如：求和公式范围的输入，倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。

取费标准的确定，在工程结算时已经明确，但在预算编制期间施工单位尚未选定，如何选择取费标准，在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发，了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力，通过对工程项目重要程度的认识，争取做到公正、合理计费工作。

由于建筑工程预算系指设计概算和施工图预算的统称，因此建筑工程预算在不同的设计或施工阶段，其编制的依据，与其所起的作用，都是不同的。但是它们之间；也存在着共同点，即都是确定和控制拟建项目建筑工程费用的文件。

(一)设计概算的作用

1．它是计算和控制建设项目中建筑工程所需费用的依据

2．它是编制单项工程综合概算的依据。

3．它是建筑工程设计方案经济合理的论证依据。设计是第一性的，概算是第二性的。

设计中的浪费或节约，通过计算工程量和各项费用，最后都会从设计核算书中反映出来。因此建设项目的各个建筑工程的设计方案设计出来后，在方案筛选、分析中，就可以利用核算中的有关指标(如平方米造价、三 大材料的计算量等)进行比较。

4．它是不需编制总核算建设项目(如—个车间、一幢综合楼、—幢住宅楼等)进行招标制定标底价格的依据。

5．它是单项工程初步设计文件的重要组成部分。1978年原国家计委、建委和财政部联合颁发的《关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定》中指出：不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时．必须附有设计概算，没有设计核算，就不能作为完整的技术文 件。

6．它是建设项目进行设计概算、施工图预算和竣工结算(下称“三算”)对比的基础。因为建筑工程概预算在工程建设过程中，它们既有着共同的作用，又有着不同的作用。

因此通过“三算”的对比分析可以考核工程建设管理工作的好坏，总结经验教训，积累技术经济资料，不断提高建设、施工管理水平。

(二)施工图预算的作用

1.施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2.施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。

3.对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。

4.对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。