BIM技术在造价管理中的应用价值

bim的英文翻译是 Building Information Modeling，最常见的译文是“建筑信息模型”。BIM的实质就是一个个模型来表达建设项目物理和功能特性，在这个资源平台上，信息是可以共享的，能够为项目的概念以及早整个建筑周期中的所有问题提供参考意见 ；在项目实施的各个阶段，都可以人为的往BIM系统中插入、提取、更新或是共享信息数据，用来表明每个人的职责所在，给决策的最终成形提供意见。

BIM的技术体系

BIM系统技术和管理方法是一种新型的技术，还没有在产生、应用过程中充分普及，目前大多建筑行业已经解除了数字化的软件，比 CAD、CAE、VDC、BLM 等。与这些技术相比较，BIM和他们的性质相类似，并一同构成了建筑行业信息化的基本结构。在范围上BIM技术能够运用到上述的软件中，但是在信息共享和分类标准上有一定的限制导致这些软件在如数据传输的部分功能还没有囊括在BIM体系之中。理想状态下的BIM体系应该包括CAD绘图、工程模拟、决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。

BIM技术引入带来的风险分析

BIM模型、施工图和现场施工三者的一致性问题BIM 模型、施工图和现场施工三者的一致性很大程度上左右着BIM实施的成功与否。国际和国内的法规已经明确表示施工图具有法律效益的。所以BIM技术就应该确保三者动态一致，也就是说BIM 模型和现场施工状况的情形相同。若是这三者出现了一定的偏差，就会大大增加BIM实施失败的可能性，会对工程参与各方造成很大的影响和不必要的负担，最终导致工程进度拖沓，责权不清，进而引发出许多细枝末节的问题，对于业主的决策也会造成影响。

BIM团队素质问题

首先BIM团队的核心成员没有对工程和设计有着深刻的理解，没有充足的实践经验，导致BIM团队与工程各参与方之间没有流畅和充分的沟通，给BIM工作增加了不必要的成本，甚至给BIM实施带来危机，造成更为严重的经济损失。其次对于一个BIM工作团队来讲，工作的积极性和热情度，以及研发效力很大程度上决定着一个工程的成败。BIM实施的住没有选择最适合的BIM 工作。再次由于BIM工作团队与原设计方没有充分的沟通，在工作交接上出现差池，没有选择最佳的审批流程和沟通渠道，导致工程进度迟缓，困难重重。

BIM过程的隐性价值

出了BIM的成果能够带来显性价值之外，BIM过程能够带来的更大的隐性价值。若果能对BIM过程进行完善的监控，就能使得设计品质得到提升，降低成本，加快效率。反之就会使得整个工期拖沓，与原计划相左，BIM过程失去了实际的操作意义和真正价值。

BIM技术在工程造价管理中的应用

BIM使资源计划形象化

BIM技术提供的数据库，能够帮助项目管理者有计划的安排资金、进度、资源等。具体实践过程中，BIM 软件能够迅速的建立一个项目的三维模型，从数据库中选出模型内各构件时间信息，进过自动化的算量将整个工

程量化我们就可以任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，来计算工作量和成本 ；进而也可以根据 BIM数据库中提供的工人、材料、机械等报价，来计算任意时间段和进度的成本，使得项目管理者在最短时间内有计划的安排资金、进度、资源，统筹协调，随时掌握成本的动态，高效地进行成本分析及进度分析。

对造价信息进行可视化管理

基于BIM的造价信息管理，的实现过程是通过对造价的各种信息的数字化，并人为的将其与BIM模型中的部分对应，具体化的建造出一个造价模型，我们就可以任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，来计算工作量和成本，还能够根据条件统计、区域选择等需求进行筛选和搜索。上述的所有操作都是在一个可视化的四维BIM模型中进行的，这能够保障数据计算有着较高的精确度，充分利用了各种造价信息。当工程结束之后，这个BIM模型内的信息也逐渐充实和完善，能够在下一个工程中继续使用。

实现工程造价信息的积累和共享

BIM建筑信息模型中包含了建筑物的所有几何信息、物理信息、规则信息。以前的建设工程项目由于信息无序散乱，缺乏系统化的整合，信息在船体过程中极易丢失或是损坏，才导致在施工过程中有着巨大的隐患和风险。BIM技术则很好的避免了这一现象的发生，由于在整个项目周期内使用的是同一个模型，所有的数据采集和更改都只有一个进出口，这就使得数据的完整性得到了保障，同时信息模型的数字化，能够让资料在很长一段时间内成点、积累、共享和传递，具有十分强大的集成管理功能。

BIM技术现已在我国快速的发展起来，并取得了一定的成果，但是BIM在我国的应用尚处于初级阶段，在造价管理方面的潜在价值还没有充分发挥出来’不同公司开发的软件没有形成统一的系统，出现不能相互导入的现象，技术和造价信息得不到共享，为了促进BIM技术在我国的快速发展和应用，相关的BIM 技术标准体系亟需制定，政府、施工企业和软件商应该协同促进BIM的应用和推广，使BIM能够尽快在中国的建筑行业普及，以充分发挥其在工程项目造价管理中的积极作用。

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bim在工程造价的应用

BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达。BIM是一个共享的实施资源，是一个分享关于这个设施信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。

不同参与者站在各自的角度对BIM的价值有不同程度的认识。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）将不同的单位进行量化处理，总结出使用建筑信息模型有如下优势：消除40%预算外更改造价估算控制在3%精确度范围内造价估算耗费时间缩短80%通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%项目时限缩短7%，及早时限投资回报BIM对工程造价的影响与价值BIM对工程造价管理将带来重大变革——可视化、动态化、系统性。BIM技术在造价方面的应用价值主要表现在以下方面：提高工程量计算的效率基于BIM的自动化算量方法将造价工程师从繁琐的机械劳动中解放出来，节省更多的时间和精力用于更有价值的工作，如询价、评估风险，并可以利用节约时间的时间编制更精确的预算。提高工程量计算的准确性BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库，可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量已经由此引起的潜在错误。

因此BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工资摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。同时随着云计算技术的发展，以让BIM算量可以利用云端专家知识库和只能算法自动对模型进行全面检查，提高模型的准确性。提高了设计阶段的成本控制能力首先工程量计算效率的提高有利于限额设计。

基于BIM的自动化算量方法可以更快的计算工程量，及时地将设计方案的成本反馈给设计师，便于在设计的前期阶段对成本的控制。其次基于BIM的设计可以更好地应对设计变更。在传统的成本核算方法下，一旦发生设计变更，造价工程师需要手动检查设计变更，找到对成本的影响，这样的过程不仅缓慢，而且可靠性不强。

BIM软件与成本计算软件的集成将成本和空间数据进行了一致关联，能够自动检测哪些内容发生变更，直观地显示变更结果，并将结果反馈给设计人员，使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。提高工程造价分析能力传统环境下工程造价管理中的造价分析对使用对算对比发现问题、分析问题、纠正问题并降低工程费用。对算对比通常从时间、工序、空间三个维度进行对比，但是时间工程只分析一个维度可能发现不了问题。

BIM模型丰富的参数信息和多维度的业务信息能够辅助不同阶段和不同业务的成本分析和控制能力。同时在统一的三维模型数据库的支持下，从最开始就信息了模型、造价、流水段、工序和时间等不同纬度信息的关联和绑定，在过程中，能够以最少的时间的实时实现任意纬度的统计、分析和决策，保证了多维度成本分析的高效性和准确性，以及成本控制的有效性和针对性。

bim对工程造价管理具有哪些重要意义

1.BIM在工程造价行业的变革和应用，是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势。

2.工程造价行业的信息化发展从手工绘图计算，到二维CAD绘图计算，再到现在正如火如荼的

3.BIM应用的时代变迁。

工程造价专业人员如何利用好以BIM技术为核心的信息技术，促进工程造价行业的可持续健康发展，对于我们每一位从业者来说都是值得思考和深入研究的问题。

如何看待BIM在造价的应用

BIM是一种理念，而各种软件只是实现这种理念的工具而已，千万不要把BIM跟主流的软件想挂钩，他们并不是等同的东西。就好像CAD不等于设计一样。

这样一个过程有很多重复的工作，并且很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题，在可研、设计、招标、施工阶段需要重复计算不同阶段的造价。这样的工作模式势必会增加很多额外的成本，尤其后期设计中的变更修改阶段，每一次修改都需要重新核对一下图纸的改变程度，在传统的单机单专业的工作方式，很多设计修改不会被造价人员做发现，这样的造价计算肯定会和实际的清单会有很多误差。而基于BIM下的造价可以在不同阶段计算不同阶段的造价清单，只要模型建立的足够精细就可以得到十分精准的造价信息。工程造价分为三个部分，算量问题，组价问题和合同问题。

现阶段来看BIM技术的普及对工程造价的冲击主要局限于算量问题上。BIM作为应用软件，更加简化了工程量的计算，使造价师从算量的繁琐工作中脱离出来，大量减少了计算工作，将更多的目光放在组价和合同问题上。另外BIM技术使各阶段数据无缝对接，实现全过程、全要素可靠、准确地工程造价管理。

这在一定程度上打破了之前由于各阶段数据不连续，各环节之间协同共享存在障碍，导致工程信息不透明，致使工程项目”水深“现象。

BIM技术对工程造价管理有什么影响

1.BIM的应用影响了工程造价的方式。没有采取BIM技术之前，工程造价主要是依靠着人工进行一些重要数据的分析，比如对材料的价格分析。

有些造价计算是需要有着多年从业经验的人员进行造价，这样的造价人员首先是非常少，而且在造价计算方面为保证造价的准确性会投入大量的资金在选用工程造价师上，虽然费用占整个工程的较少一部分，但这也一定程度上增加了工程的成本。BIM技术的应用提高了工程造价计算的准确性、快速性，这项技术能够运用软件快速准确的对整个工程进行分析，降低了造价的误差，解放了以往造价通过人工的方式方法，总之BIM的出现给造价的方式带了巨大的变化。

2.BIM提高了工程造价的准确度与效率。工程造价的最主要的内容就是工程量的计算，工程造价的准确程度直接影响着工程质量。

在人工计算过程中避免不了的会出现偏差和错误，而BIM技术的应用提高了计算的准确度，在BIM中加入一些软件，并且设置好有关部门规定好的计算准则，然后进行数据的计算。通过建立数据模型，对出现的计算偏差都可以进行及时的更改和处理，提高工程造价的准确度，提高工程建造的效率。

3.BIM的应用可以减少设计变更，降低不必要的工程成本在以往的工程造价过程中最大的问题是设计人员之间的相互沟通，设计阶段的严重影响到工程的造价。

BIM技术的应用实现了工程之间数据和信息的相互共享，这样可以帮助专业的设计人员更好地对工程整体使用的技术进行研究，充分发挥大家的才能，运用更加节能的设计，综合大家的设计观点，对工程的每一项设计进行合理化分析，从根本上提高整个工程的性能，而且节约工程的造价成本。通过BIM技术还可以对设计方案进行分析，避免必要要的设计浪费，减少因不合理设计引起的设计变更，降低工程的造价成本，创造出更多的经济利润。

4.BIM降低实施阶段的施工成本。

没有采用BIM技术之前，工程的造价都是根据经验进行计算，并且直接应用于工程的施工过程中，这样就使得如果出现偏差，职能按着偏差进行修改，甚至使工程的造价变高。期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆采用BIM技术，就可以通过软件建立工程的施工模型，可以对工程的施工过程进行模拟，这样可以帮助企业更加直观的看到施工的全过程，模拟的详细程度可以具体到每一个细小的地方，这样可以很好地观察出工程施工过程中是否存在不合理的地方，及时对工程的造价进行调试。如果没有BIM技术的应用，出现问题时就无法进行及时的调整，有时会影响整个工程的工期，造成工程的成本的增加。

这个技术的应用，能够更直观的发现问题，及时采取措施，节约工程的造价，提高工程的效率。为企业带来利益。

5.BIM的发展有利工程造价的整体管理。现在我们国家的工程造价的管理是比较分散的，是由多个部分组合而成的。

主要是每个施工阶段痘进行造价的控制和管理从而实现整体工程的造价，从工程中获取更大的利益。工程的造价管理分为较多阶段，每一个阶段都有自己的工程造价，而且各阶段的造价师相互独立的，无法进行各项数据的相互沟通，这就造成了个项目间的造价存在差异，给整体的造价带来不协调。BIM的应用可以把信息进行集合，让每个阶段和过程中的造价就变得透明化，而且方便造价人员见的相互沟通和协调，还能够事项不同地点的同时办公，方便对整个工程造价每个环节的整体管理，为工程的造价提供可靠地保证。

6.节约运营阶段的成本工程给施工结束后运营阶段得造价也占据着工程造价中重要一部分，虽然现代计算机技术发展迅速，工作效率有了很大提高，但是一些工程中需要的数据还是需要人工进行收集和整理，进过处理以后形成我们需要的内容整个过程中还需要许多人进行配合和处理，这就占据着大量的人力，给工程的人工成本带来巨大的压力。

BIM技术的使用帮助工程的运营维护阶段有了更便捷的方式，BIM及时能够给我们提供详细的数据，并且能够对浙西的数据进行处理，达到我们对数据的要求，比如能够及时对我们需要的设备的数据记性查询，能够帮助工作人员及时与设备厂家及时沟通和处理，为工程的运行保驾护航。由此可见BIM技术的应用对于工程的运营阶段有着至关重要的作用，能够帮助我们节约工程的成本，降低工程的造价。

BIM在施工阶段主要有哪些价值和应用

BIM的核心和价值在于搭建的建筑模型，它使得三维模型与模型构件的属性信息相关联，具有可视化、可管理、易统计、可共享的特点。截止到目前大型施工项目中应用BIM技术已相当普及，由于该技术具有虚拟施工、碰撞检查、深化设计等多项应用点，同时演变为国家标准和战略，为建设项目带来减少返工、减少业主成本、提高协同工作效率等价值。

本项作业首重以包括工地现况在内的BIM模型为主要载体，探讨工地施工运作的规划，及人、机、物料等设施设备的空间配当模拟。此作业可以产出现场临时设施执行作业配置图和施工各阶段的材料进场执行作业布局，并确认空间和时间冲突的潜势和关键点，借以选择一个可行的施工方案。02.BIM之3D控制与规划3D控制与规划的执行作业，就是利用BIM的3D模型来进行仿真建筑物组件在施工阶段的空间配置规划工作，以及产出施工佐图的过程。所谓施工佐图（liftdrawings）是指将原有2D图形数据汇入BIM模型中，经由设定对应的动作，将相关的2D信息连系到模型组件上，形成2D/3D元组件的施工佐图，专门提供给工地领班在现场参阅使用。

03.施工系统设计BIM执行团队以BIM模型为作业基础，应用3D系统设计的软件工具，对一个复杂的建筑物系统进行施工细节方面的设计和分析（如模板作业、帷幕作业、挡土设施等作业），以提升工程项目施工规划质量。此项作业可增进复杂建筑系统的施工性，提高营建生产力，增加对复杂建筑系统的安全性意识。04.数字化组建BIM执行团队直接从BIM的3D模型信息，拿来与自动化机械制造技术做结合，组构加工建筑物的部分实体对象。

数字化组建作业等于自动化加工制造作业，如同传统的CAD/CAM作业，现在可称BIM/CAM作业，首先将3D模型处理出有需要进一步加工制造的适当部分，再输入自动化机械加工制造，产出系统组件。05.3D协调作业在BIM术语出现后，其所界定的语意内涵很快就被业界所接受，但所谓具有BIM技术实作功能的软件工具，虽未来潜势十足，但真正要达到大家所期待的理想成效，需要配套的工程信息管理技术仍不易马上到位。 但是可以肯定的就是，以现有BIM相关软件工具提供的功能，从其参数设变引擎及3D模型可视化等特色的充分应用，来改善传统的工程协调会议，其成效已普遍证明是明显的，若再加上对BIM模型等数据中心版次控管得宜的话，整体获益必将更令人振奋。

因此所有欲考虑初次导入BIM技术的任何工程项目，都应认真考虑优先纳入“BIM的3D协调作业”。BIM执行团队以BIM模型为作业基础，使用一个3D模型元组件冲突（干涉）之自动检测软件，在工程项目协调会议进行仿真、检讨、修正的过程，即称为“3D协调作业”。BIM的3D协调作业在设计时间的应用也非常重要。

06.工地现况建模执行团队以BIM模型为作业基础，为工程项目发展出应对目前工地现有条件下的3D模型的过程，包括工地地理环境、周遭状况、工地上的设施设备、或含有设施设备的空间区域。此模型可以用多种方式发展，主要取决于当下的需求，以及对未来营运的附加价值。此作业建置的建筑物现况数据可做为记录建筑履历使用，提供有关工址环境的文件，强化描述现况条件的文件效能和准确性，以利后续应用。07.施作工项规划BIM的执行团队运用一个4D模型（加上时间维度的3D模型）有效地规划施工阶段（亦可指营运期的修建、改建等）各分段工项进场施作的先后顺序作业。

本项作业重点在施工工项排程和BIM模型中元组件有效的系结及依时间轴的运作规划过程。4D建模为功能强大的可视化和沟通工具，可以给项目团队，包括业主，更清楚地了解到工程项目里程碑和营建施工实作的计划细节，让业主和整个工程项目参与者都能更加了解施工各阶段的排程，并掌握该项目进行中的关键路径。

BIM可为工程项目管理带来哪些价值？

BIM的核心和价值在于搭建的建筑模型，它使得三维模型与模型构件的属性信息相关联，具有可视化、可管理、易统计、可共享的特点。我们知道建筑施工项目管理的管理过程一般由一系列的计划（Plan）、执行（Do）、检查（Check）、行动（Action）循环（以下称“PDCA循环组成”），在这个过程中，涉及繁琐的计算工作，，因此PDCA的周期不可能短由原来的一个月一次PDCA循环，可以精细到1周一次，甚至每天1次。

对于精细化管理，BIM技术带来的最大价值就是它可以使施工项目管理人员更方便地进行各种资源的计算和对比，提高工作效率，从而降低精细化管理实施的难度。当然BIM技术为施工项目精细化管理带来价值的实现也有赖于应用软件的发展。而且数字建筑的发展受制于BIM技术的发展。所以要在集成中最大限度地利用BIM技术的潜能。

在建筑施工行业，目前BIM技术的应用主要体现在技术方面，在管理方面的应用还大大不成熟。在管理方面主要还在使用信息化管理系统，例如【圭土云】的企业信息化管理系统以及施工项目信息化管理系统。实现BIM技术与信息化管理系统的集成，将促进信息化管理水平的提高，并且必然带来经济效益。

bim对工程造价管理具有哪些重要意义

1.BIM在工程造价行业的变革和应用，是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势。

2.工程造价行业的信息化发展从手工绘图计算，到二维CAD绘图计算，再到现在正如火如荼的

3.BIM应用的时代变迁。

工程造价专业人员如何利用好以BIM技术为核心的信息技术，促进工程造价行业的可持续健康发展，对于我们每一位从业者来说都是值得思考和深入研究的问题。

BIM技术在建筑工程项目中的应用价值

这个话题我可以回答下，我在北京互联立方从事BIM工作七年多，我认为在项目规划阶段，是否能够帮助业主把握好产品和市场之间的关系是重要的一点，而BIM恰好能够帮助项目各方在项目策划阶段做出市场收益最大化的工作。同时BIM在规划阶段对于建设项目在技术和经济上可行性论证提供了帮助，提高了论证结果的准确性和可靠性[7]。

但是，如果想得到可靠性高的论证结果，需要花费大量的时间、金钱与精力。BIM可以为业主提供概要模型对建设项目方案进行分析、模拟，从而为整个项目的建设降低成本、缩短工期并提高质量。北京互联立方从事BIM咨询服务多年，通过利用BIM技术帮助众多的设计、施工、业主方解决工程上遇到的各种的问题，达到了帮助业主降低成本、缩短工期并提高质量的目的。

BIM技术在建筑行业有什么应用价值

BIM能用多维度结构化的数据库来描述一个复杂工程，改变了只能用线条在二维平面上描述一个工程，真正解决了复杂工程的大数据创建、管理和共享应用，在数据、技术和协同管理三大层面，为项目提供了精细化的管理方式，可以说BIM就是工程行业最核心的大数据技术。简单点说BIM技术无论是在时间、人力、物力等方面上都很大程度地节省了资源。

BIM在施工阶段主要有哪些价值和应用？

BIM，建筑信息模型(building information modeling)，是一种信息模型。在这个信息模型中，涵盖了建筑的所有信息，平面上二维信息、空间上三维信息、时间上四维信息、工序上的六维信息。

现代建筑越来越复杂，技术要求越来越高，对工程基础数据的细度越来越低，已经要求到了构件级、材料级。在施工阶段BIM主要应用有：

1、）可以将复杂工程可视化，利用虚拟三维模型，模拟施工，使各专业协同工作，发现各专业之间三维碰撞检测，及时发现调整设计，避免施工浪费，以降低风险；

2、）通过BIM，得到最准确的工程基础数据，将工程基础数据分解到构件级、材料级，有效控制施工成本，清楚项目该花多少钱，实现全过程的造价管理。3）通过BIM，可以轻松完成工程数据的共享和重复利用，做到真正意义上的施工现场—项目部—分公司——集团总部的从基层到高层信息共享。目前BIM在施工阶段已经有部分实际应用了，如常州武进九洲花园项目，做得挺不错的，几乎每天都有人去考察，好像是鲁班在做，有兴趣可以去了解下。

如何看待BIM技术与工程造价

冷眼看待能问这种问题的，十有八九是在校生...BIM技术虽然很庞大，但也需要强大的技术支持以及资金支持。目前只是在推广阶段，想要全面覆盖以及使用那还是一个漫长的过程。

人无远虑必有近忧这句话不适合不会走就想跑的人。学好自己现在能接触到的知识面，比什么都强。

bim技术的应用给企业带来哪些价值

bim在项目不同参与方式下的应用价值

尽管不同客户对于BIM运营有不同的理解，但是我认为，有一点是最基本也是最核心的：信息管理。这就需要BIM运营应用有个先决条件：

1. BIM模型拥有足够支持运营的信息；

2. 运营信息能够方便地管理、修改、查询、调用；这就需要涉及运营管理的BIM也需要一个清晰规划：

1. BIM信息如何收集？哪些信息需要收集？在哪个阶段收集？谁来收集？收集的组织流程如何？如何保证动态信息的一致性与更新？什么样的BIM模型具备运营应用的先决条件？2. 是不是给客户一个REVIT或者NAVISWORKS模型文件，他就可以运营管理了？如果业主需要派人去学习AEC软件操作，BIM运营阶段应用就会成为业主的一个负担。

使用WINSTONE空间设施管理系统，可直接读取NAVISWORKS文件，并集成数据库，用起来方便实用（下图）。这里给业主两个建议：

1. 等到BIM项目结束后，再考虑运营阶段应用，往往为时太晚；因为收集信息需要一个过程，越前期越好。

2. 运营阶段如果拿着BIM模型，而无法管理使用信息，又要回到完全依靠图纸的人工时代。因此要早做规划，选合适的软件。