工程量清单计价措施费记取方式

清单计价是国际上通用的工程造价模式，它是由市场形成价格，有别于我国沿用多年的定额计价模式。我国为深化工程造价改革、与国际接轨于2003年7月1日起正式施行清单计价。

措施费是为满足施工现场安全、文明施工以及环境保护、职工健康生活所需要的各项费用。其中包括安全施工措施、文明施工措施、环境保护费用三项，其具体内容为：安全施工措施包括：安全资料的编制、安全警示标志的购置及宣传栏的设置；“三宝”、“四口”、“五临边”防护的费用；施工安全用电的费用，包括电箱标准化、电器白虎装置、外电防护标志；起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全防护措施（含警示标志）费用及卸料平台的临边防护、及层间安全门防护棚等设施费用；建筑工地起重机械的检验检测费用；施工机具防护棚及其围栏的安全防护设施费用；施工现场安全防护通道的费用；工人的防护用品、用具购置费用；消防设施与消防器材的配置费用；电气保护、安全照明设施费；其他安全防护措施费用；文明施工措施包括：大门、五牌一图、工人胸卡、企业标识的费用；围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰费用；现场厕所便槽刷白、贴面砖、水泥砂浆地面或地砖费用，建筑物内临时便溺设施费用；其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用；现场生活卫生设施费用；符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施费用；生活用洁净燃料费用；防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用；施工现场操作场地的硬化费用；现场污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理、场地排水排污措施的费用、防扬尘洒水费用；现场绿化费用、治安综合治理费用、现场电子监控设备费用；现场配备医药保健器材、物品费用和急救人员培训费用；用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用；现场施工机械设备防噪音、防扰民措施费用；其他文明施工措施费用；环境保护费用包括：施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

一、工程量清单的概念及其特点

工程量清单是表现拟建工程的分部分基工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括：分部分项费用、措施项目费用、其他项目费、规费、税金。

清单计价模式相对于以工程预算定额为计价依据的计价模式是一种全新的改革。它采用的是综合单价的形式，是我国向“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格、社会全面监督”的工程造价管理模式过渡的需要。其最主要的特点之一是把工程分为实体与非实体两部分，非实体部分定义为措施项。因此而发生的费用称作措施费。

二、措施费概念及使用中注意事项

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体的费用。在以前的预算定额计价模式下，这项费用包含在各相关定额子目中或费用定额中的其他直接费中，以综合记取的方式记取。而在清单计价模式下，把措施费单独列项。因此深刻理解措施费，给清单及清单报价以公平、公正，以避免不应有的损失，就显得尤为重要。

措施费主要分为通用项目中措施费及各专业工程的各项措施费。因工程的各自特殊性，编制的措施费设置的项目各有不同，具体工程具体设置。对于规范中没列出的措施项目可根据工程的具体情况给与补充。在编制措施费的过程中，首先要界定各项措施费的具体内涵，以及其记取的具体方法，才能编制出高质量的措施费。下面就实际使用中，通用项目中的部分措施费给予探讨。

（一）安全、文明、环境保护措施费

安全、文明措施费是为保证施工生产安全和施工质量而发生的费用。环境保护费是指为保护施工现场周围环境，防止对自然环境造成不应有的破坏，防止和减轻粉尘、噪音、震动对周围环境的污染和危害，竣工后修整和恢复在工程施工中受到破坏的环境等所需的费用。该三项措施费各省市结合当地特点，自行制定记取的方式及规定。例如：有的规定安全、文明两项措施费按一定的费率记取，专款专用，不参与竞争。其实在应用过程中，安全、文明、环境保护费在清单中单独列项，现场中有时无法明确区分其界限，尤其是安全与文明。比如：现场围挡，可以算作安全，也可以算作文明，所以我认为还是两项并作一项，统称安全文明措施费。其实很多省市造价管理部门也是如此做的。发生时必须由相关部门统一核定，才能作为计算依据。

（二）临时设施

临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和临时设施等的搭设、维修、拆除或摊销费。其确定要根据施工现场的情况进行施工组织设计，而后确定临时设施费用。在确定临时设施费用时，注意与安全文明施工费区别开，不要将两者的项目内容混淆，以免加大临时设施费用。如：现场临时道路的硬化，属于安全文明费，而经常有人把它列到临设。由施工单位施工供甲方使用的临时建筑也属于临设。

（三）夜间施工费

夜间施工费是指工程结构及施工工艺要求，必须进行夜间施工所发生的降低工效、夜餐补助、施工照明等费用。该费用是指正常施工组织状态下的夜间施工。如果施工方为赶工期而加班加点进行夜间施工是不包括在该费用内的。我们经常接触列的冬雨季施工、防洪、防台风费在通用项目中没列出，但根据工程的具体情况，如果是一个有经验的承包商应该考虑到所有在施工过程中有可能的费用，在报价时应列出该费用。

三、措施费记取的方式分析

（一）计取的方式

措施费记取可分两种方式。一个是以定额子目的形式，另一个是以费率的形式计取。由各项措施费的具体内容可知其具体的计取方式。其它直接费拆分出的“临时设施费，夜间施工费，二次搬运费”等措施费，由于其独有的特征，如：不固定性、摊销性、各工程各有不同，计取时宜采用费率计取。各造价主管部门可根据当地特点，制定指导性费率，各企业可根据本企业的自身特点，结合工程实际，经过成本分析来确定该费率。这就是清单计价的优越性。在旧的定额模式下，以费率计取的费用根本无法更改费率，所以非工程实体部分无论哪个企业来报价都一样，企业之间根本无法竞争，使各企业之间失去了改进管理、更新施工设备及施工技术的积极性，而清单计价把这部分单列出来，企业可根据自身情况灵活机动的报价，可促进企业的发展，推动生产力的发展。有的措施费如：施工排水、降水、大型机械设备进出场安拆费、模版支拆费等，在原旧的定额计价模式下，都有定额子目。措施费记取的原则是按实计取，即：发生多少计多少。

（二）计取的风险

1、疏漏的风险。在新旧计价模式的转换过程中，对需要单列措施费的内容不是很熟悉了解，容易遗忘。比如脚手架搭拆费。在旧的全统安装定额中，脚手架搭拆费是放在各专业工程套完所有定额子目后，以其人工费之和为基数，按一定的系数进行计取。并且还规定：脚手架搭拆费为综合计取，无论发生与否，发生多少，都按系数放取，不予调整。也就意味着如果发生，发生多少，按施工组织设计及实际情况计取。即：发生多少，计取多少。千万不能认为其应该在工程主体部分的报价中，从而遗漏。

2、对施工组织考虑不足。在清单计价模式下，价格是由施工方报的，其风险肯定是由施工方承担。单价一般是固定的，中标后是不允许更改的。也就是说施工方索赔的机会很少。而作为报价的组成部分-措施费，由于在该计价模式下的特殊性，造价人员必须要对施工组织设计、施工工艺相当了解，才能准确报价。否则会给后续工作带来麻烦。如：有一案例：工程中桩基、立体钢筋笼是先在地面绑扎好，再用吊车进行安装，由于钢筋笼最少都有10米以上，因此为了吊装过程中变形，需加设定位箍筋，但由于孔径太大，定位箍筋都不能防止其变形，后施工方又在定位箍筋内加设了十字撑筋或三角形撑筋。当施工方向投资方对增加的十字撑及三角形钢筋提出索赔时，投资方给予拒绝。理由是：十字撑和三角形钢筋属措施费，而报价中应包括措施费。措施费的多少是由施工方自己报的，对一个有经验的承包商应该认识到具体工程的具体特点及增加定位筋的措施，如果没报，只能认为是施工方的失误，因为保证工程质量即保证钢筋笼不变形是施工单位的责任。其产生的风险应施工方自己承担。由此案例可知，措施费的编制不仅需要以往的施工经验，更需要对具体工程的实际情况考虑周全，预测风险，对措施费用算足，以避免损失。

工程量清单计价目前处于初级阶段，无论是清单提出还是清单报价都不完善，需要相关各方共同努力，在实践中不断积累、分析、总结认真研读规范，理论与实践相结合，更新观念，强化自身，适应市场竞争，共同促进造价市场的健康发展。

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工程量清单中措施项目费的计算方法主要有哪几种？

【二级建造师考讯】措施项目费的计算方法一般有以下几种：

1．综合单价法这种方法与分部分项工程综合单价的计算方法一样，就是根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费，适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。与分部分项工程不同，并不要求每个措施项目的综合单价必须包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润中的每一项。

3．分包法计价在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险费进行计价的方法，这种方法适用于可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等。

有时招标人要求对措施项目费进行明细分析，这时采用参数法组价和分包法组价都是先计算的该措施项目的总费用，这就需人为用系数或比例的办法分摊人工费、材料费、机械费、管理费及利润。【例题】工程量清单中措施费的主要计算方法不包括（ ）。A．参数法B．综合单价法C．分包计算法D．全费用综合单价法【解析】工程量清单中措施费的主要计算方法有三种：参数法计价、分包法计价和综合单价法计价。

清单计价中措施费如何计算

1.清单报价的措施费用记取方式：措施项目一：按照其省级造价主管部门下达的相关文件按期单项工程性质记取，措施项目二：按照各个地方的计价定额相关文件执行。

2.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。

工程费用中的措施费如何计取？

1.环境保护费：环境保护费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单定额人工费)X环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

2.文明施工费：文明施工费=(分部分项工程量清单定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

3.安全施工费：安全施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X安全施工费费率安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

4.临时设施费：临时设施费=(分部分项工程量清单定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X临时设施费费率

5.夜间施工费：夜间施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X夜间施工费费率扩展资料其他工程费的计算：在计算建筑安装工程造价时，按规定的取费率计算，也可直接计入预算定额分项中，但不得重复计算。在实际工作中，其他直接费中的一些费用很难与施工生产中发生的正常的人工费、材料费区分清楚，可按照费率计取计入“人工费”、“材料费”等成本项目内核算。

工程量清单计价方法主要有几种

工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。工程量清单要依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准。

三工程量计算规则，不应含有施工企业施工方法的条款。如石方工程中，不应有人工凿岩石和爆破岩石之分。四工程量计算规则，不应包括施工措施性内容，如脚手架、垂直运输机械等。

五工程量计算规则中的章、节划分，要与统一的分部分项工程分类相对应。

工程措施项目费怎么算

一.环境保护费：

1.环境保护费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X环境保护费费率

2.环境保护费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

二.文明施工费：

1.文明施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X文明施工费费率

2.文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

三.安全施工费：

1.安全施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X安全施工费费率

2.安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

四.临时设施费：临时设施费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X临时设施费费率

五.夜间施工费：夜间施工费=(分部分项工程量清单.定额人工费+单价措施项目清单.定额人工费)X夜间施工费费率扩展资料：工程量清单的分类，按分部分项工程单价组成来分类：①直接费单价（也称工料单价）直接费单价由人工、材料和机械费组成，是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中，这是国内绝大部分地区采用的编制方式。

造价中措施费怎么取，造价中措施费怎么取知识

按定额计价编制的工程造价组成中，措施费属于直接费，包括：文明施工费、环境保护费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械进出场拆安费、模板及支撑架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费等。按现行取费标准规定费率计取。

工程费用中的措施费如何计取？

安装工程费用项目组成表中已列出有可能发生的措施费19项，并对其中较为共性的、施工中通常要发生的部分措施费率表中列出计算方法和相应费率，其实还有许多没有列出。各项措施费的计算，应当根据工程实际需要，有承发包双方在合同中明确约定计取方法。

安全文明施工措施费怎么计算？分部分项工程量清单计价（其中规费怎么算）措施项目清单计价算其中规费怎么

根据08清单计价规范和《江苏省建设工程费用定额》的要求，措施项目由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。通用措施项目费包括现场安全文明施工措施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及按拆费、施工排水费、施工降水费、地上、地下设施。

扩展资料：

在工程里清单计价中，措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，这个定义是相对于工程实体消耗的分部分项工程项目而言，对实际施工中为完成实体工程项目所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的总称。

工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费以及规费和税金，措施项目费用在其中占15%到20%的比例，而且在工程建设过程中从招投标阶段到工程结算阶段存在着诸多不确定性，因此理应受到有关建设各方主体的重视。

清单措施费怎么结算

1.清单报价的措施费用记取方式：措施项目一：按照其省级造价主管部门下达的相关文件按期单项工程性质记取，措施项目二：按照各个地方的计价定额相关文件执行。

2.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。

建筑工程计量与计价中 清单的取费方式是什么? 预算的取费方式是什么？

预算清单的取费方式国家是有规定的，比如2004年2008年都有不同的规定。建设单位可以选择一种定额来要求施工方。

工程量清单计价法的基本步骤

1）根据分部分项工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201

3.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-201

3.施工图、消耗量定额等计算计价工程量。

2）根据计价工程量、消耗量定额、工料机市场价、管理费率、利润率和分部分项工程量清单计算综合单价。

4）根据措施项目清单、施工图等确定措施项目清单费。

5）根据其他项目清单，确定其他项目清单费。

6）根据规费项目清单和有关费率计算规费项目清单费。

7）根据分部分项工程清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税率计算税金。

8）将上述五项费用汇总，即为拟建工程工程量清单计价。

扩展资料

1.工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。

2.工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。

3.工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。

4.工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

5.工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

工程量清单计价有三种不同的方式,请问下都有那三种啊,它们各自的区别在什么地方?谢谢

工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，结合企业自身情况，自主报价的计价方式。它有效保证了投标人竞争基础的一致性，减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。

1.我国清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成：

建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单费用+规费+税金

1.1分部分项工程量清单

是工程实体消耗部分项目，计算的是工程实体部分，由设计图纸决定。由招标人依据设计图纸，按照清单规范，区分不同专业、部位、特征将整个实体工程分解为不同的工程量清单。招标人编制分部分项工程量清单时，按四统一原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计算单位、统一计算规则，编制项目编码、项目名称、计算单位、工程数量。在招标中作为招标文件的一部分提供给投标人，并承担工程数量方面的风险，如果清单编制不准确，在后续的工程中索赔损失可能加大。

投标人按招标人提供的分部分项工程量清单报价，对投标人来说这一部分清单的内容实行三不准原则，即投标人不准修改，不准删减，不准增加清单内容。竞争的是价格。投标人在对分部分项工程量清单报价时，采用综合单价，报价包括完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。

这一部分费用是构成工程的主要费用，一般占工程总造价的70%~80%，在工程实施中，如果出现工程量的增减，只要不超过合同约定范围，可以直接用施工单位所报综合单价，乘以增减工程量对合同价格进行调整，这一部分招标人和投标人不会有争议。

1.2措施项目清单

是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。也就是为实施实体（设计内容）而采取的措施消耗项目，非实体费用消耗部分，与采取的施工方法手段紧密相关。

招标人编制措施项目清单时，提供一些措施内容。投标人报价时，要先拟定施工方案或施工组织设计，才能再根据施工现场和施工企业的实际情况确定，要报的项目和价格。报价时投标人对招标人提供的清单内容不准修改，不准删减，可以增加，一些项目也可以报为零。

在三个清单中，唯有这个清单投标人可以增项。由于清单实质内容可以变化，属全面竞争。如脚手架、模板及支架、夜间施工费用、临时设施费用、大型机械设备进场安拆、垂直运输机械使用、环境保护、安全施工、文明施工等都属于这项费用。这一部分费用采用综合报价，即以项做为计量单位，以元计价，如模板及支架，费用共多少元，脚手架，费用共多少元等等。

这一部分费用一般占工程总造价的10%~20%.一旦出现工程量的增减，很难划分清楚是哪一个项目用多少，例如：混凝土工程量发生变化，则模板及支架、脚手架、垂直运输机械等都随应之变动，而类似的变化是每个工程几乎都不可避免。对这一部分费用如何调整，招标人与投标人会有比较大的争议。对此争议如何解决，清单规范没有提出解决办法。而工程量增减如果过大或涉及到一些特殊的分项工程（如挑檐天沟等项，模板及支架费用甚至比工程实体性消耗费用还要高20%以上），这一部分费用也是可观的。

1.3其它项目清单

是除了分部分项工程量清单、措施项目清单内容以外的费用。分两部分一部分是招标人部分，另一部分是投标人部分。

1.3.1招标人部分

主要有预留金、材料购置费等，预留金指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，这一部分费用可能动用也可能不动用，可以认为是发包人的预备费，投标人只要按招标人提供的项目、金额填写即可，这一部分费用不会发生争议。

1.3.2投标人部分

主要有总承包服务费、零星工作项目费等，总承包费是配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需的费用，零星工作项目是完成招标人提出的，暂估工程量的零星工作所需的费用。

招标人提供的清单内容，对于投标人也实行三不准原则，不准修改，不准删减，不准增加。竞争的也是价格，这一部分由发包人提供数量，承包人报价，采用和分部分项工程量清单一样的方法调整，这一部分费用也不会有争议。